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1、本文为Word版本，下载可编辑操作ZZ大厦物业消防设备设施检查规程制度 ZZ大厦物业消防设备设施检查规程制度之相关制度和职责，大厦物业消防设备设施检查规程1.0目的通过为贯彻预防为主,防消结合消防工作方针,落实各项防范措施,确保大厦消防设施保持良好的状态。2.0适用范围适用于XX集团大厦消防设施设备的. 大厦物业消防设备设施检查规程 1.0目的 通过为贯彻预防为主,防消结合消防工作方针,落实各项防范措施,确保大厦消防设施保持良好的状态。 2.0适用范围 适用于XX集团大厦消防设施设备的检查。 3.0职责 3.1专业消防公司负责对消防设施设备进行检查,保安部、工程部员工帮助检查。 4.0工作程序
2、 4.1月度检查、保养 4.1.1检查项目:日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机、消防联动柜、水泵、水泵接合器、1211气体灭火系统、湿式报警阀1、湿式报警阀2、湿式报警阀3、湿式报警阀4、湿式报警阀5、消防水泵掌握柜、防排烟及加压送风系统、流水制、破玻、警铃、事故照明、消防广播、排烟阀、消防栓、消防对讲电话、压力表、烟感、温感。 4.1.2检查内容: a.日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机:各部件是否完好,能否正常投入使用,卫生是否良好。 b.烟感器:检查安装是否坚固,按5%比例喷烟测试报警。 c.温感器:检查安装是否坚固,按10%比例加温测试报警。 d.手动报警:a、消防
3、电话:检查电话插孔是否良好,按10%比例通话测试: f.玻玻按钮:检查安装是否坚固、完好无损,按10%比例测试报警。 g.消防广播:检查各楼层喇叭安装是否坚固,按5%比例测试音量效果。 h.正压送风阀:检查安装是否坚固,窗页有无积尘,零部件是否完整,开启/关闭是否良好。 i.应急照明:检查灯箱安装是否坚固,灯箱面有无积尘,电源及指示灯是否正常。 j.正压风机、排烟风机、送风机、排风机:各项设备能否按设计要求在消防中心启动(或停止),运行是否正常;有关参数是否符合要求。 k.1211消防系统检查:防火毡是否符合要求动作:烟感、温感、破玻报警是否有效:雷管电压是否正常。 l.消防栓加压泵、恒压泵:
4、加压泵、恒压泵能否按设计要求对管网进行加压或平衡管网的启动,中心能否正常启动。 m.湿式报警阀:打开各楼层喷淋管网放水闸阀(尾端),检查水流指示器能否动作,消防中心能否准时报警。 4.1.3要求:每月由消防保养单位负责检查,检查中发觉问题,由消防保养单位准时进行整改。 4.2季度检查 4.2.1检查项目:消防栓、手提灭火器、防火门、防火卷闸。 4.2.2检查内容: a.消防栓:检查消防栓内设施是否齐全,帆布水带、水枪、卷盘(含喷咀)、门是否完好;检查防烟自救面具、警铃、破玻按钮是否完好无损。 b.手提灭火器:检查灭火器压力是否正常(压力表针在绿色区),零件是否完整,可见部防蚀层是否完好,检验标志(卡)是否齐全。由保安部(5日前完成)每季度负责检查一次。 c.防火门:检查回门器关闭是否良好,把手摇摆是否敏捷,门的各部件有无缺损。 d.防火卷闸:检查二至五层防火卷闸,卷闸开关盒各按钮是否正常,卷闸板上下是否正常,运行是否正常。 4.2.3要求:每季度由保安部各班负责检查(5日前完成),发觉问题时填写消防设施整改表报消防保养单位及工程部进行整改。 5.0相关记录 5.1消防系统保养检查登记表 5.2消防设施整改表QR/01-503 5.3防火卷闸检查记录表QR/01-608 营销制度 营销部制度 董事会制度第 3 页 共 3 页