《A商住广场物业及附属设备设施维修程序.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《A商住广场物业及附属设备设施维修程序.docx（2页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、本文为Word版本，下载可编辑操作A商住广场物业及附属设备设施维修程序 A商住广场物业及附属设备设施修理程序之相关制度和职责，商住广场物业及其附属设备设施修理程序1、目的1、对商场物业及其附属设备设施进行有效修理,提高修理效率及质量,确保商场物业及其附属设备设施完好,确保其能正常发挥使用功能。2、适. 商住广场物业及其附属设备设施修理程序 1、 目的 1、对商场物业及其附属设备设施进行有效修理,提高修理效率及质量,确保商场物业及其附属设备设施完好,确保其能正常发挥使用功能。 2、适用范围 2.1、适用于小区物业及其附属设备设施(即建筑物、建筑小品、公共场地、道路、广场、给排水、供电、电梯系统、
2、智能化系统等) 3、职责 3.1、 对非保质期、非保养期修理,工程部负责修理、养护; 3.2、 对保质期修理,工程部负责上报房产开发部;对保养期修理,工程部负责联系相关公司维护保养,并跟进维护保养实施状况。 4、定义 4.1、修理类别推断依据: 4.1、工程部修理类: 非保质期、非保养期修理,不需耗费材料可当场处理的小问题,属此类修理,由修理工现场处理;需耗费材料或费用的修理,由工程部填写请购单或打修理报告向公司申请修理,并跟踪修理实施状况。 4.2、保质期修理类:按物业接管时进展商的承诺规定。 4.3、保养期修理类:按保养公司合同的规定。 4.2、修理项目的保修界定 4.2.1、水、电管线的安装和修理(由我公司供应材料)保修半年 (其中不包括灯管、灯泡、阀门等易损件) 4.2.2、防水、防渗漏工程修理(由我公司供应材料)保修1年 4.2.3、排水管疏通 (属非保修项目) 雪灾应急预案 台风应急预案 学校平安预案第 2 页 共 2 页