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1、本文为Word版本，下载可编辑操作ZZ小区春节期间动力设备组运行保障管理方案 ZZ小区春节期间动力设备组运行保障管理方案之相关制度和职责，小区春节期间动力设备组运行保障管理方案设备维护组是整个物业公司极其重要的部门,为作好春节期间阳光家园设施设备的管理工作,使业主真正过上一个平安吉利和谐的新春佳节,确保设备平安. 小区春节期间动力设备组运行保障管理方案 设备维护组是整个物业公司极其重要的部门, 为作好春节期间阳光家园设施设备的管理工作,使业主真正过上一个平安吉利和谐的新春佳节,确保设备平安正常运行,特作出如下规定: 一、春节期间设备维护工作重点和防范 1、供电: 严格遵照岗位职责办事,切实作好
2、供配电方面检修工作,加强值班巡察制度,随时把握电流、电压表的运行状况。确保无断停电事故的发生。 2、供水: 严格按岗位职责开展工作,重点加强对生活区、水泵房、阀门井及整个管网巡检。随时把握水压动态和水泵运行状况。每小时巡察一次并作好相关记录。防止跑、冒、滴、漏,保证生活用水正常使用。 3、弱电: 严格按岗位职责办事,仔细对各分支点进行检测,准时把握网络、电视、电话的通断状况。确保良好的接收讯号。 二、应急预案 1、停电、断电事故处理流程: 1)发觉市网停电,值班巡查人员马上切断市网电流,关闭部分负荷较大的掌握回路。开起发电机。确保公共区域和室内照明。 2)事故停电,值班人员马上赶到事发觉场,对
3、事故发生的缘由作出精确的分析推断,并准时通知客服中心和上级领导,协同修理电工加以应对处理,快速恢复正常供电。 3)供电消失重大事故,马上向上级领导汇报,同时组织修理人员抢修,情节严峻的应马上拨打电力110报警。并同时通知安管负责人调集人员进行现场维护,并通过客服中心向业主作细致的解释。当110人员到场后,全部维护人员听从指挥支配,协作将其故障排解。对事故发生缘由 绽开调查工作,并作好事故发生的具体记录。 2、停水应急处理流程 1)当发觉停水,修理管理人员应马上赶到水泵房,观看水泵电流电压动态显示是否正常,水泵运转是否正常,确认水泵消失问题并即使更换其他水泵运行。确保正常供水。 2)阀门损坏,管道冻裂应马上停止供水同时向客服中心和有关部门负责人通报,快速祖师其他修理人员进行抢修,在最短时间内恢复正常供水。 四、应急事故处理流程图(略) 物业设备维护组 运营职责 运行职责 QiquhA.com运输职责第 2 页 共 2 页