《X物业小区公共设施设备管理工作方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《X物业小区公共设施设备管理工作方案.docx（2页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、本文为Word版本，下载可编辑操作X物业小区公共设施设备管理工作方案 X物业小区公共设施设备管理工作方案之相关制度和职责，物业小区公共设施设备管理工作方案1、管理目标保证设备运行正常,无重大管理责任事故。2、管理措施(1)制定设备平安运行、岗位责任制、定期检查修理保养运行记录、修理档案等管理制. 物业小区公共设施设备管理工作方案 1、管理目标 保证设备运行正常,无重大管理责任事故。 2、管理措施 (1)制定设备平安运行、岗位责任制、定期检查修理保养运行记录、修理档案等管理制度。 (2)配备所需专业技术人员,严格执行操作规程,设备管理和修理人员持证上岗。 (3)设备及机房环境干净,无杂物、灰尘积
2、垢,无鼠、虫害发生,机房环境符合设备要求。 (4)建立供电、供水的管理制度,供配电、供水系统配置人员24小时值班。 (5)监控系统等智能化设施、设备运行正常,有记录并按规定定期保存。按工作标准时间排解故障,保证系统工作正常。 (6)消防系统设施齐全,完好无损,确保随时启用。 (7)消防管理人员把握消防设施、设备的使用方法并能准时处理设施、设备的各种问题。 (8)制订有突发火灾的应急方案,设立消防疏散示意图,照明设施,引路标志完好,紧急疏散通道畅通,无火灾平安隐患。 (9)给排水设备、阀门、管道工作正常,无跑、冒、滴、漏现象,按规定时间对二次供水蓄水池设施、设备进行清洁、消毒。二次供水卫生许可证、水质化验单等证齐全。水池、水箱清洁卫生无二次污染。水泵、水池、水箱有严格的管理措施,水池、水箱四周无污染隐患。排水系统通畅,汛期无泛水,地下室、设备房无积水浸泡发生。遇有事故,修理人员在规定时间内进行抢修,保证无大面积跑水、泛水,长时间停水现象。建立事故应急处理方案。 (10)公共配套服务设施维护周到,公用管线统一下地或入公共管道,无架空管线,无碍观瞻。道路、大堂等公共照明完好,项目范围内的道路畅通,路面平坦。 授权制度 接待制度 掌握制度第 2 页 共 2 页