公司年度工作计划范本.pdf

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1、1 / 12公司年度工作计划范本公司年度工作计划一：20XX 年，管业公司在集团总公司的正确领导下，经全体员工的积极努力， 顺利完成了年初制定的各项工作指标，并超额完成了任务，实现了管理和效益的双丰收。20XX 年，将定位为管业公司”管理升级”年，要稳中求变，稳固基础管理，强化执行力度，力求创新发展，力争产值利税上台阶，管理水平上层次， 做好宇龙管业公司的市场定位，确保完成集团公司下达的新各项经济指标。20XX年管业公司各项工作总的指导思想是：以科学发展观总揽全局， 以更新观念为根本，以搞活机制为手段，以创新管理为基础，以安全生产为前提，以增长效益为目标，把握机遇，锐意进取，迎难而上，努力把公

2、司建设成为一个团结向上，积极进取，奋发有为的形象工程企业。20XX年管业公司总的工作目标是：1、钢管产量：较上年度的43630吨，提高 XX 。5，实现 50000吨，争取突破 6 万吨；2、产品质量：确保在体系规定的97以上；3、 钢管销售：在确保产销率 90的前提下较上年的44250吨 （含临时销售）增长 30，争取实现 58000 吨；4、销售收入：较上年1.849 亿元增收 22，实现 2.25 亿元，2 / 12争取突破 2.3 亿元。5、利润指标：实现利润550万元，争取突破600万元。6、税费：完成 400万元。7、应收账款：至 20XX年年底力争保持在1000 万以下。8、安全

3、指标：力争全年零工伤，杜绝重大事故的发生。为确保年度工作目标的实现， 我们要重点抓好以下几个方面的工作：一、确保指标落实，强化绩效考核工作。公司对各部门、 各科室实行目标管理、指标考核、责任落实的政策，在公司总体目标确定的前提下，将指标分解落实，层层考核和落实责任。签订责任合同，分解落实到基层，使公司员工人人头上有任务，人人身上有压力，有压力才有动力，保证各岗位人员积极投入到岗位工作上去。二、强化执行力度，完善企业的基础管理工作。为了进一步创造良好的经营效果，公司将进一步强化企业基础管理工作。1、强化绩效考核的责任机制，将公司的各项指标分解落实到各部门、各岗位，实行目标管理、量化考核。2、重申

4、岗位工作标准，确保执行力畅通，强化公司的基础管理工作。3、强化全面管理，公司的各项工作都要通过年度计划的指导安3 / 12排去实施。各部门都要通过各自的工作计划去管理、控制、检查和落实。4、加大考核工作力度， 优胜劣汰，建设一支素质高、 技术过硬，纪律严明的员工队伍。 业务员进行业绩考核， 车间技工进行技术评比，优胜劣汰。5、 建立员工培训的有效机制， 采取”走出去， 请进来”的措施，有针对性的开展员工培训工作；摒弃固有的聘请模式， 主动派遣先进人员走出厂门，进行考察学习，培养自己的企业的技术人才，师夷长技以自强。三、进一步加大经营开拓工作力度，开创经营工作新局面。1、正视企业内外部环境的变化

5、，积极调整思路，适应市场形势的发展，在去年打下的基础上重点投向于省内外大型招标项目。2、认真研究市场，以市场定策略。3、加强品牌意识，巩固市场地位，拉开层次差距，塑造企业形象。 （针对华通和富源）4、加大区域市场开拓辐射的力度，做好自我营销。5、提高应收账款清收力度，加强经营风险防范和控制。6、 确保公司稳定的联营合作， 和伙伴单位保持较好的共赢关系，实现强强联合，优势互补。四、 强化生产组织工作，确保合同履约，确保经济指标全面实现。1、提高”市场”和”用户”意识，转变墨守陈规和按部就班的4 / 12生产组织观念。严肃生产指挥，严密生产计划，灵活生产调度，提高应变能力，确保生产计划实施。2、努

6、力提倡科技兴企，鼓励技术改造，制定相应的激励措施。3、积极利用社会资源，选择既能保证质量和进度、价格又适中的合作伙伴，来加速我们的发展。4、节能降耗，兴旧利废，降低消耗和费用，努力提高企业经营效益。5、强化” 6S”管理体系的运行，营造先进的企业形象，为集团公司树立形象标杆。6、加强对质量、安全的监控，把安全生产放在第一位，安全教育与安全检查常抓不懈，有章必依，违章必究，对事故责任实行主管领导、车间主任、班组长、事故责任人和相关责任人的联保措施，逐级签订安全责任书。五、做好成本管理工作，降低成本和费用，降低资本风险。1、去年让我们看到了成本控制，节能降耗的明显效果，今年一定继续保持切实做好成本

7、核算、增产节约和降低费用的工作。 生产部门严格执行生产管理奖惩规定和原辅材料消耗管理规定；业务部门应做好应收账款的清收工作，降低财务费用。2、在去年减员增效取得良好效果的基础上，坚持此策略，降低公司运营成本和人工成本，改进绩效，优化人力资源结构，对员工造成一种从业压力，促使人们自我提高，努力争先，提高工作负荷与效5 / 12率，优胜劣汰，提高公司人力资源质量。3、继续注意盘活库存资产，减少资金占压，节约成本。七、做好员工培训，深挖内部潜力。1、进一步挖掘内部潜力，加大对新员工的培训力度，使其快速发展，融入团队；增加老员工的自身压力，激发其自主积极性，杜绝其懒惰情绪的滋生。2、善于发现、培养优秀

8、的技术工人，做好人员配置和劳动管理工作，提高生产效率。3、通过企业经营质量和效益的提升，有效留住人才。八、弘扬企业文化，塑造企业形象。20XX 年公司要通过企业文化建设工作来逐步确立和运用企业精神、企业宗旨以及员工价值取向，以此来提升企业形象，使员工自觉维护企业信誉，增强凝聚力。1、通过灌输员工行为规范，确立公司核心价值观，增强员工对公司的认同感和归属感；2、作好企业文化的宣传、教育工作，做好企业活动的组织和参与工作；3、大力倡导在职提高，支持管理和业务工作范围的研究实践，鼓励自学成才，创建一支学习型团队。4、做好后勤保障工作，为员工创造一个好的工作、生活环境。公司年度工作计划二： 根据物业管

9、理公司发展思路及具体实施6 / 12方案的计划，和公司在 20XX年的情况，在综合考虑研讨的情况下，制订物业公司 20XX年的工作计划。20XX 年，是物业公司致为关键的一年。工作任务将主要涉及到企业资质的换级， 企业管理规模的扩大， 保持并进一步提升公司的管理服务质量等具体工作。物业公司要在残酷的市场竞争中生存下来，就必须发展扩大。因此，20XX 年的工作重点将转移到公司业务的拓展方面来。为能够顺利的达到当初二级企业资质的要求，扩大管理面积、扩大公司的规模将是面临最重要而迫切的需求。同时，根据公司发展需要，将调整组织结构，进一步优化人力资源，提高物业公司的人员素质。继续抓内部管理，搞好培训工

10、作，进一步落实公司的质量管理体系，保持公司的管理质量水平稳步上升。在工作程序上进行优化，保证工作能够更快更好的完成。一、对外拓展：物业公司到了20XX年，如果不能够拓展管理面积，不但资质换级会成为一个问题，从长远的方面来讲，不能够发展就会被淘汰。因此，公司的扩张压力是较大的，20XX 年的工作重点必须转移到这方面来。四川成都的物业管理市场， 住宅小区在今后较长的一段时间里仍是最大市场，退其次是综合写字楼，再就是工业园区。按照我公司目前的规模，难以在市场上接到规模大、档次高的住宅物业。因此，中小型的物业将是我公司发展的首选目标。同时，住宅物业是市场上竞争最激烈的一个物业类型，我公司应在不放弃该类

11、物业的情形下，7 / 12开拓写字楼、 工业物业和公共物业等类型的物业市场。走别人没有走的路。在 20XX年第一季度即组织人员进行一次大规模的市场调查。就得出的结果调整公司的拓展方向。经过 20XX年的对外拓展尝试，感觉到公司缺乏一个专门的拓展部门来从事拓展工作。 使得该项工作在人力投入不足的情况下，市场情况不熟，信息缺乏，虽做了大量的工作， 但未能有成绩。因此，20XX年必须加大拓展工作力度， 增加投入， 拟设专门的拓展部门招聘高素质的得力人员来专业从事拓展工作，力争该项工作能够顺利的开展起来。投入预算见附表5。目前暂定 20XX年的拓展目标计划为23 万平方米，这个数字经过研究，是比较实际

12、的数字，能够实现的数字。如果20XX能够找到一个工业园区则十万平方米是较为容易实现的；如果是在住宅物业方面能够拓展有成绩，有两个项目的话，也可以实现。目前在谈的大观园项目等也表明，公司20XX年的拓展前景是美好的。二、换取企业资质按照四川省的有关规定，我公司的临时资质是一年，将于20XX年 5 月份到期，有关行政部门根据我公司的管理面积等参数来评审我公司的企业等级。据我公司目前的管理面积，可以评定为四级企业。如果在 5 月份之前能够接到一个以上物业管理项目，则评定为三级企业，应该是可以的。所以，企业等级评审工作将是明年上半年的重要工作之一。换取正式的企业等级将更有利于我公司取得在市场上竞争8

13、/ 12的砝码。因此，在20XX年第二季度开始准备有关资质评审的有关资料，不打无准备之仗。争取一次评审过关。三、内部管理工作：（一）人力资源管理：物业公司在20XX年中设置了两个职能部门，分别是综合管理部和经营管理部， 今年将新设立拓展部。 分管原来经营管理部的物业管理项目的对外拓展工作。同时，在现有的人员任用上，按照留优分劣的原则进行岗位调整或者引进新人才。在各部门员工的工作上， 将给予更多的指导。在员工的晋升上， 更注重于不同岗位的轮换， 加强内部员工的培养和选拔，带出一支真正的高素质队伍。推行员工职业生涯咨询，培养员工的爱岗敬业的精神。 真正以公司的发展为自己的事业。在今后的项目发展中，

14、 必须给予内部员工一定的岗位用于公开选聘。有利于员工在公司的工作积极性，同时有利于员工的资源优化。在培训工作上将继续完善制度， 将员工接受的培训目标化， 量化，作为年终考核的一个子项。 员工进入公司后一年内必须持证上岗率达100。技术性工种必须持相关国家认证证书上岗。20XX年的培训工作重点转移到管理员和班组长这一级员工上，基层的管理人员目前是公司的人力资源弱项，20XX年通过开展各类培训来加强该层次员工的培训。（二）品质管理：9 / 12质量管理体系在20XX年开始推行，其力度和效果均不理想。除了大家的重视度不够外， 还在培训工作上滞后， 执行的标准没有真正的落实。为此，20XX 年将继续贯

15、彻公司的质量体系，为公司通过ISO9000：20XX的认证认真的打好基础，争取能够在20XX年通过认证。在 20XX年 2 月份以前组织综合管理部和公司的主要人员对质量体系文件修改，使得对公司更加合适而有效。针对修改版的文件，组织精简有效的品质管理培训。 对新接管的项目实施项目式的质量体系设计，对单独的项目编写质量文件，单独实施不同标准的质量系统。20XX 年将实施品质管理项目专人负责制，公司每个接管的项目都指定专人配合品质主管从事质量管理工作。包括在该项目的质量内部管理、业主的投诉及处理、管理的资料档案收集、制作项目质量管理审核报告等。同时，配合项目业主（业主委员会）的需求进行年度的质量管理

16、分析调查， 获得有效的内部管理信息和业主的建议，以便对项目的不合格项进行整改。20XX年 12 月拟将进行一次内部质量管理体系审核，将严格依照ISO9000：20XX的要素进行，这次内审将是物业公司的第一次品质管理总结会议。（三）行政工作：综合管理部在20XX年中，未能彻底的起到承上启下的作用，有一定欠缺。工作有停顿，许多问题没有细致的落实。在公司和员工之10 / 12间没有一个有效的沟通手段， 大部分员工对工作情绪低沉，得不到高层主管的工作帮助。为此，在20XX年综合管理部要加强管理，做好人事、劳资、档案外联等各项工作。在公司内设置建议信箱，具体设置在公司总部和各项目处， 用于公司员工就公司

17、的现状和工作生活中的各种问题进行咨询，由行政主管人员抽专门的时间了解，并回复。同时公司每个季度必须召开一次集体工作会议，或者阶段性的质量体系审核。20XX年物业公司的消耗物品采购将由综合管理部进行统一采购。采购的形式采取固定供货商合同制服务，有利于节约成本和规范化操作。每月的 2025 号各管理处报下个月的材料采购清单，30下月3 号领取所采购的物资，在有力保障项目处正常运转的同时，注意费用的有效控制。20XX 年物业公司还要慢慢的溶进四川成都乃至西南的物业管理市场，参加行业协会， 参与政府主管部门或者其他单位举办的各类专业活动。对四川省的物业管理行业进行理论性的研究，为公司发展指明道路方向，

18、同时也在物业管理行业打下华神物业的烙印。（四）企业文化和品牌打造：华神物业是年轻企业，依托华神集团和四川的大经济环境发展，华神物业继承了华神集团了优良传统，打造企业品牌， 铸造朝气逢勃的企业文化。在20XX年物业公司将通过举办一系列的活动，来铸造公司的品牌和文化。如：岗位技能竞赛、服务水平竞赛、篮球赛、棋11 / 12类牌类赛等，以此加强企业的凝聚力，增强员工的归属感，激发员工的工作热情。严肃工作纪律，从细小处做起，如：着统一服装上班、见面问好、主动为业主提供帮助、下班整理自己的办公桌等等。再就是举办多种多样的竞赛活动， 同时积极参与有关物业管理的各种会议和培训，在业界建立形象。三、经营管理工

19、作：20XX 年，经营管理部主要工作是在公司已有和新接的各项目中挖掘项目的相关资源进行经营，指导项目部开展经营管理工作。核算项目部的经营情况， 根据实际情况和计划来调控， 以达到经济效益最大化。 20XX 年的两个经营项目，在年底都进行了剥离。因此，20XX年经营管理部主要进行物业管理项目的经营工作，兼而寻找新的项目。四、收支预测：收入：按照先前的预测，20XX年扩展 23 万平方米的管理面积，按目前已经有可能的大观园项目方案来计算，已经有15 万平方米。年开支 72 万，收入 74万，收支相抵，除去不可预见的因素，则该项目持平。若按另外扩展8 万平方米面积，每平方米0.4 元计算，则年收入

20、38.4 万。预测利润率为10，即 3.84 万元。综合计算，若在3月份前进驻大观园项目则盈利不超过1.5 万元。若在换取企业等级资质后，顺利拓展8 万平方米的项目，预算盈利1.92 万元。随着管理面积的扩大， 利用资源可开展多种经营项目，但由于可变性和不可预测性，在此不对此做测算。据此，综合计算，公司明年总收入24 万12 / 12（工业园）、74 万 （大观园）、 38.4 万（拓展新项目），共 136.4 万元。支出：工业园管理处全年支出预算22.8 万，大观园项目全年支出预算 68万， 拓展新项目支出预算34.56 万， 公司本部支出 10.4 万，则全年总支出为 135.76 万元。利润： 136.4135.760.64 万元。华神物业在20XX年必须得到一个质的提升、积累，面对困难打开一个新的局面，公司才能向前走。在下一年度必须放开步伐，大胆尝试各种新的经营方式， 力争取得最大的经济效益。 本工作计划是公司 20XX年各项工作计划的大纲，详细计划以本大纲为主体展开。