《2022年秋央本投资分析期末复习应考指南.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年秋央本投资分析期末复习应考指南.docx（28页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、精选学习资料 - - - - - - - - - 2022 秋央本投资分析期末复习应考指南巴南分校 田永进投资分析是会计本科开设的一门选修课,涉及房地产投资、股票、基 金等债券投资等多学问,有用性强考,考题敏捷,请同学们务必对本资料中的 复习题做重点把握；一、复习应考基本要求（一）考试范畴：教材第一章至第十一章,重点章节在教案大纲中都有说 明；（二）考核形式： 开卷；（三）考试时间： 90 分钟（四）试卷类型：1、名词说明（ 20%）2、单项挑选（ 20%）3、多项挑选（ 10%）4、问答（ 25%）5、运算（ 25%）；二、复习资料的使用及相关说明 由于由于课程是市电大命题,而且有特地下发的
2、复习题,请同学们使用一 下资料进行复习：（一） 投资分析教材 由于考试是开卷考试,所以许多试卷在教材上都能找到答案,请大家务必 熟识教材,特别是其中运算题例题的做法；1 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - （二） 投资分析形成性考核作业 市电大的复习说明中指明复习资料是形成性考核作业,所以大家重点预备 这份资料,本应考指南将附作业题参考答案,及部分练习题供大家参考；三 、应考留意事项（一）全部复习题答案要也教材上的为准；由于开卷考试,所以请大家在 时间答应的范畴内查看教材；（二）运算题要把握做法；考试时不肯
3、定考原题,运算题要变换数值,因 为必需牢记该题型的做法；运算题要写上运算的公式,不能直接带入结果做 题；性；（三）简答题要分清晰条理；要点用 1、2、3 分清晰；给人以干净和条理四、各章重难点讲解第一章 投资工程市场分析 一、重点名词 工程周期 P1 德尔菲法 P20 二、重点把握 1、工程市场调查的原就和程序；P102、工程市场猜测的方法；P20其次章 投资工程财务效益分析一、重点名词财务内部收益率 P34 投资回收期 P45二、重点把握1、现金流量概念；工业投资工程常见的现金流量；P472、简述成本分解法的步骤；P453、资金时间价值与现金流量图和资金等值概念与运算；P56第三章 投资工程
4、国民经济效益分析一、重点名词2 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 影子价格 P77 社会折现率 P86二、重点把握1、当工程国民经济效益分析与工程财务效益分析二者的结论不一样时的处理；P722、工程国民经济效益分析的步骤；P733、工程国民经济效益分析指标；P92第四章 投资工程不确定性分析一、重点把握1、盈亏平稳分析及运算 P1002、净现值期望值的运算； P112第五章 房地产投资分析一、重点名词国房景气指数 P128二、重点把握1、投资利润率、投资利税率和资本金利润率的运算；P1362、房地产投资工
5、程静态与动态分析法；P129房地产投资盈亏平稳分析；P136第六章 股票投资分析一、重点名词基本分析法 P170二、重点把握1、股票价格的风险分析；P1722、股票投资的宏观经济分析；P173 第七章 债券投资分析一、重点名词债券收益指标及其分析；P218二、重点把握1、债券价格变动和市场利率变动的关系；P212 第八章投资基金投资分析一、重点名词名师归纳总结 投资基金P2273 / 23 第 3 页,共 23 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 二、重点把握 1、投资基金的风险； P243 第九章 期货与期权投资分析 一、重点名词 买入看涨期权 P2
6、60 套期保值 P271 二、重点把握 1、运用股票技术分析法时应留意的问题；P260 P279 2、看涨期权与看跌期权的权益金的运算；第十章 无 第十一章 保险投资分析 一、重点名词 人生保险 P324 二、重点把握 1、保险的主要社会效用和代价；P329 2、费率厘定的方法； P3364 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 五、综合练习题一、单项挑选题1工程市场分析（ C ）A 只在可行性讨论中进行 B 只在工程评估中进行C 在可行性讨论和工程评估中都要进行 D 仅在设计工程产品方案时进行2运算工程的财
7、务净现值所采纳的折现率为（ B ）A 财务内部收益率 B 基准收益率 C 财务净现值率 D 资本金利润率 3已知终值 F,求年金 A 应采纳（ C ）A 资金回收公式 B 年金终值公式 C 偿债基金公式 D 年金现值公式 4工程分为基本建设工程和更新改造工程,其分类标志是（ A ）A 工程的性质 B 工程的用途 C 工程的规模 D 工程的资金来源 5在以下说法中,错误选项（ B ）A 基本建设工程属于固定资产外延式扩大再生产 B 更新改造工程属于固定资产外延式扩大再生产 C 工程的规模一般是按其总投资额或工程的年生产才能来衡量的 D 生产性工程主要是指能够形成物质产品生产才能的投资工程6在进行
8、工程市场猜测时,假如把握的是大量相关性数据,就需选用（ C ）5 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - A 德尔菲法 B 时间序列猜测法C 回来猜测法 D 主观概率法7二次指数平滑法主要用于协作（ A ）A 直线趋势猜测模型 B 二次抛物线趋势猜测模型C 三次抛物线趋势猜测模型 D 季节变动猜测模型8以下说法中错误选项（ B ）A 当 FNPV 0 时工程可行； B 当 FIRRic 时工程不行行；C 当 PtPC时工程不行行； D 当 FCE官方汇率时工程不行行；9已知现值 P,求年金 A 应采纳（ D ）
9、A 年金现值公式 B 年金终值公式C 偿债基金公式 D 资金回收公式10以下影响工程建设经济规模的因素中,最重要的是（ D ）A 市场需求总量 B 市场供应总量C 工程投资者可能获得的产品市场份额 DA 和 C 11社会折现率是以下哪一项的影子价格？（ D ）A 基准收益率 B 利率 C汇率 D资金12以下说法中错误选项（ D ） A生产出口产品的工程应运算经济换汇成本；B生产替代进口产品的工程应运算经济节汇成本；C经济换汇（节汇）成本都应和影子汇率进行比较；D经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时工程不行行；13由工程产出物产生并在工程范畴内运算的经济效益是工程的（ A ）A 直接效益 B间接效
10、益 C外部效益 D全部效益14由于工程使用投入物所产生的并在工程范畴内运算的经济费用是工程的（ A ）A 直接费用 B间接费用 C外部费用 D全部费用15当工程的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（ A ）A 所满意的国内市场需求；6 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - B使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；C所获得的外汇； D所节省的外汇；16在以下说法中,最准确的是（ D ）A 销售收人与产销量只能是线性关系 B总成本与产销量只能是线性关系C销售收入与产销量只能是线性关系,
11、而总成本与产销量可以是非线性关系 D销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系；总成本与产销量可以是也可以不是线性关系 17敏锐性因素是指（ A ）A 该因素稍一发生变动就会引起工程经济效益发生较大变动；B该因素稍一发生变动就会引起工程经济效益发生较小变动；C该因素稍一发生变动就会使工程承担较小风险 D能够使工程获得较高利润的因素 18工程风险性与不确性因素的变动极限值（ A ）A 成反方向变化 B成正方向变化 C没有关系 D以上都不对 19敏锐性分析是（ B ） B一种动态不确性分析 A一种静态不确性分析 C可以确定各种不确定性因素发生肯定幅度变动的概率 D无法揭示工程的风险性 20运算经济净
12、现值时所采纳的折现率为（ C ）A 基准收益率 B 利率 C社会折现率 D内部收益率 21、房地产投资的主要特点是（ A ）A收益大风险相对较小 B风险大收益相对较小 C收益和风险均很大 D收益和风险均很小 22、与其它房地产行业投资成本相比,一般来说商业房地产投资成本（ B ） A 更小 B更高 C相等 D不确定 A ）23、当前我国住宅市场的主要冲突是（ A 庞大的潜在需求与大量的商品房积压并存 B 供应严峻短缺 C需求过旺造成价格偏高 D 需求不足与供应过剩并存24、假如房地产投资者的预期收益率为15,在通货膨胀率为8的情形下,投资者仍以原价出售,就其实际收益率为（ A ）7 / 23
13、名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - A 7 B 8 C15 D2325、某股份公司发行2 亿股股票,就每一股代表公司（C ）的 2 亿分之一；A总资产 B总负债 C净资产 D净利润26、后配股股东一般（ A ） A是公司的发起人或治理人 B 出钱购买后配股 C是名义上的股东,不参加股息安排 D享有优先股股东的权益27、某股票预期每股收益 035 元,同期市场利率为 25,就该股票理论价格是（ D ）元； A 10 B 15 C12 D 14 28、在证券市场资金肯定或增长有限时,大量发行国债会造成股市（ B ）A走高
14、 B走低 C没有影响 D难以确定29、一张面额为1000 元的债券,发行价格为800 元,年利率8,偿仍期为6 年,认购者的收益率为（ C ） A 108 B238 C1417 D13 7630、基金证券各种价格确定的最基本依据是（A ）A 每基金单位净资产值及其变动 B发行价 C收盘价 D开盘价31、期货交易和现货交易的主要区分在于（ B ）8,跌幅的平均值为4,就其相对强弱指数A 是否需要签订交易合同 B是否需要即期交割C是否需要通过中介机构 D 是否有交易风险32、已知某一期货价格在12 天内收盘价涨幅的平均值为为（ B ） A 33 B67 C50 D 43 33、期权投资达到盈亏平稳
15、时（ A ）A 在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权益金B投资者亏损C在卖出看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权益金D在买人看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权益金34、保险展业的进展趋势是（ C ） A直接展业 B代理人展业 C 经纪人展业 D投保人展业 7、一大型机械价值 100 万元,保险金额为 90 万元,在一次地震中完全破坏；假如重置价为 80 万元,就赔偿金额为（ C ）万元； A 100 B90 C80 D85 35、一大型机械价值100 万元,保险金额为90 万元,在一次地震中破坏,此时的帐面价值为95 万元；经8 / 23 名师归纳总结 - - - - -
16、- -第 8 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 过修理可以正常使用,已知修理费用为20 万元,就赔偿金额为（ C ）万元； A 20 B90 C19 D10 二、多项挑选题1工程市场分析的主要内容包括（ ABCDE ）A 市场需求分析 B 市场供应分析 C 市场竞争分析 D 二工程产品分析 E 市场综合分析 2工程市场调查的原就（ ABCD ）A 精确性原就 B 完整性原就 C 时效性原就 D 节省性原就 E 科学性原就 3工程市场调查的方法主要有（ ABC ）A 观看法 B 询问法 C 试验法 D 网络调查法 E 面谈法 4以下财务效益分析指标中属于动态指标的
17、有（ ABE ）A 财务内部收益率 B 财务节汇成本 C 投资利润率 D 流淌比率 E 财务外汇净现值 5以下财务效益分析指标中属于静态指标的有（ ACD ）A 资产负债率 B 财务内部收益率C 投资利润率 D 流淌比率 E 投资回收期 6以下说法中正确的有（ ABCD ）A 财务内部收益率是使工程寿命期内各年净现金流量的现值之和等于 0 的折现率；B 通常采纳试算内插法求财务内部收益率的近似值；9 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - C 常规工程存在唯独的实数财务内部收益率；D 特别规工程不存在财务内部收
18、益率；E 当财务内部收益率小于基准收益率时投资工程可行；7工程在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于（ BCD ）A 直接效益 B间接效益 C外部效益 D外部成效 E经济效益 8工程的直接效益包括（ ABCD ）A 工程的产出物用于增加国内市场供应量所满意的国内市场需求；B工程的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值 量；C工程的产出物增加出口所获得的外汇；D工程的产出物用于替代进口所节省的外汇；E工程在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益；9工程的直接费用包括（ ABCD ）A 为给本工程供应投入物相应削减对其他工程投入（或最终消费）
19、的供应而舍弃的效益；B为给本 工程供应投人物其他企业扩大生产规模所耗用的资源；C为给本工程供应投入物而增加进口所耗用的外汇；D为给本工程供应投入物而削减出口所削减的外汇收入；E工程在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用；10盈亏平稳点可以用（ ABCDE ）表示 A 产销量 B销售收入 C生产才能利用率 D产品销售单价 E单位产品变动成本 11以下说法中,正确选项（ ABCDE ）A 在线性盈亏平稳分析中,常用的方法有图解法和方程式法 B产量安全度与盈亏平稳生产才能利用率呈互补关系 C价格安全度与盈亏平稳价格呈反方向变化 D在非线性盈亏平稳分析中,一般有两个盈亏平稳点 E盈亏平稳分析在确定合
20、理的经济规模和挑选合适的工艺技术方案等方面,具有积极作用 ABCDE ）12敏锐性分析的内容包括（A 确定分析的工程经济效益指标 B选定不确定性出素,设定其变化范畴 10 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - C运算不确性因素变动对工程经济效益指标的影响程度,找出敏锐性因素 D绘制敏锐叹分析图,求出不确定性因素变化的极限值 E比较多方案的敏锐性,选出不敏锐的投资方案 13国民经济为工程付出了代价,而工程本身并不实际支付的费用在性质上属于（ AB ）A 外部费用 B间接费用 C治理费用 D财务费用 E直接费用
21、 ABCD ）14、房地产价格上升的缘由有（ A土地资源稀缺,不行替代 B城市经济的快速进展增加了城市用地用房的需求 C城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求 D通货膨胀使房屋建筑成本上升 E总需求不足,房地产需求有限 15、按投资的领域不同,房地产投资可分为（ CDE ）A土地开发投资 B房地产经营投资 C商业房地产投资 D工业房地产投资 E住宅房地产投资 16、在国房景气指数的指标体系中,反映滞后因素方面的指数是（ DE ） B年末资金来源指数 A土地出让收入指数 C商品房销售价格指数 D房屋竣工面积指数 E空置面积指数 17、一般股权可分为以下几项（ ABCDE ） A公司剩余利润安排
22、权； B投票表决权； C优先认股权； D 检查监督权； E剩余财产清偿权 18、以下关于股票价格的说法正确选项（ ABCD ） A股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值； B股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额； C股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格； D 股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值； E股票的清算价格是清算时每一股份在账面上所代表的公司资产净值；19、以下关于通货膨胀对股市影响说法正确选项（ AD ） A通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用；11 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 23
23、页精选学习资料 - - - - - - - - - B通货膨胀对股市有利无害； C通货膨胀对股市有益无害； D 适度的通货膨胀对股市有利；E通货膨胀应当与股市变动无关 20、股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面？（ ABCDE ） A经济周期对股市的影响 B通货膨胀和物价变动对股市的影响 C政治因素对股市的影响 D 政策对股市的影响 E利率和汇率变动对股市的影响 21、用于有价证券波动分析的道 琼斯理论认为有价证券的波动可以分为（ ABC ） A主要趋势 B次要运动 C日常波动 D空头市场 E多头市场 22、影响基金价格变动的微观经济因素包括（AB ） A行业因素 B基金公司因素 C货币
24、政策 D法律因素 E物价变动23、期货交易和远期交易的区分表现在（ABCDE ）A 买卖双方有无信用风险 B交易是否有标准化的规定 C交易方式表现为场内交易仍是场外交易 D清算方式不同 E是否需要实际交割 24、金融期货的理论价格打算于（ ABC ）A 现货金融工具的收益率 B融资利率 C持有现货金融工具的时间 D汇率 E交易成本 25、期货交易的基本功能有（CD ）A 赚取价差 B 实物保值 C套期保值 D 价格发觉 E短期投资 26、关于固定资产保险赔偿正确选项（ ACE ）A全部缺失时,保险金额等于或高于出险时重置价值时,赔偿金额不超过出险时重置价值 B全部缺失时,保险金额等于或高于出险
25、时重置价值时,赔偿金额等于保险金额 12 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - C全部缺失时,保险金额低于出险时重置价值时,赔偿金额等于保险金额D全部缺失时,保险金额低于出险时重置价值时,赔偿金额不超过出险时重置价值E部分缺失时,受损财产的保险金额等于或高于出险时重置价值时,按实际缺失运算赔偿金额27、人身保险的特点有（ ABCD ） A定额给付性质的合同 B长期性保险合同 C储蓄性保险 D不存在超额投保、重复保险和代位求偿权问题 E投保金额大三、名词说明1.投资回收期 教材 P66 2.工程周期 教材 P
26、2 3.德尔菲法 教材 P20 4.资金等值 教材 P55-56 5.市场因子推算法 教材 P24 6.投资利润率 教材 P67 7、影子价格 教材 P77 8、社会折现率 教材 P85 9、赢亏平稳点 教材 P100 10、敏锐性分析 教材 P109 11、概率分析 教材 P114 12、经济节汇成本 教材 P95 13、房地产投资：教材 P122 14、房地产贷款抵押常数：教材 P141 15、房地产投资的财务风险：教材 P125 16、股票的基本分析：教材 P170 17、空中楼阁理论：教材 P182 18、国房景气指数：教材 P128 13 / 23 名师归纳总结 - - - - -
27、- -第 13 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 19、后配股：教材 P169 20、投资基金 教材 P228 21、套期保值 教材 P260 22、买入看涨期权 教材 P280 23、保险经纪人 教材 P349 24、人身保险 教材 P326 四、简答题1.什么是现金流量？工业投资工程常见的现金流量有哪些？教材 P47 2.简述工程市场分析的意义；教材 P45 3.简述工程市场猜测的程序；教材 P1920 4.什么是工程财务效益分析基本报表？（教材 P47） 按现行规定工程财务效益分析基本报表主要由哪几张报表组成？（由现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产
28、负债表、财务外汇平稳表组成）5、 当工程国民经济效益分析与工程财务效益分析二者的结论不一样时应如何处理？教材 P7273 6、简述成本分解法的步骤；教材 P81 7、简述敏锐性分析的一般步骤；教材 P109110 8、简述工程国民经济效益分析的详细步骤；教材 P73 9、为什么说房地产投资具有保值增值功能？教材 P123 10、简述利率升降与股价变动一般呈反向变化的缘由；教材 P178 11、房地产投资的特点？教材 P122 12、简述运用股票技术分析法时应留意的问题；教材 P1861871、简述债券价格变动和市场利率变动的关系；14 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 14
29、 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 一般而言,债券价格变动和市场利率变动有以下关系：1 债券价格与市场利率反响变动；2 给定市场利率的波动幅度,偿仍期越长,债券价格波动的幅度越大；但价格变动的相对幅度随期限的延长而缩 小； 3）在市场利率波动幅度给定的条件下,票面利息率较低的债券波动幅度较大；4）对同一债券,市 场利率下降肯定幅度所引起的债券价格上升幅度要高于由于市场利率上升同一幅度而引起的债券价格下跌幅度；13、简述期货交易的功能；教材 P260 14、简述保险的主要社会效用和代价；保险是指以合同形式,在结合众多受同样危急威逼的被保险人的基础上,由保险人按缺失
30、分摊原 就,以预收保险费,组织保险基金,以货币形式补偿被保险人缺失的经济补偿制度；保险的效用主要表 现为： 1）缺失补偿；保险的产生和进展都是为了满意补偿灾难事故缺失；缺失补偿主要是就财产保险和 责任保险而言,人身保险具有非补偿成分,由于人的生命价值无法用货币补偿；2）投资职能；这主要是 指保险将以收取保险费的形式建立起保险基金的闲置部分用于投资；投资是保险经营的主要业务之一,也是保险公司收益的重要来源；3）防灾防损职能；防灾防损是指为预防和削减灾难事故的发生及所造成 的缺失所实行各种有效的组织措施和技术措施；保险的主要社会代价有以下两个方面：1）欺诈性的索赔；保险促使一些人有意制造缺失和进行
31、欺诈性的索赔；五、运算题2）漫天要价；保险使一些职业者索价过高；1.某企业兴建一个工业工程,第一年投资1200 万元,其次年投资2000 万元,第三年投资1800 万元,投资均在年初发生,其中其次年和第三年的投资使用银行贷款,年利率为12%；该工程从第三年起开头获利并偿仍贷款；10 年内,每年年末,可以获净收益1500 万元,银行贷款分5 年等额偿仍,问每年应偿仍银行多少万元？画出企业的现金流量图；附： F/P,12%,1=1.1200 A/P,12%,5=0.2774 解：依题意,该工程的现金流量图为（i=12% ）从第三年末开头分 5 年等额偿仍贷款,每次应仍款为15 / 23 名师归纳总
32、结 - - - - - - -第 15 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - A=2000 （F/P,12%,1）+1800* （A/P, 12%,5）=（ 2000*1.120+1800 ）*0.2774 =1120.70（元）2.某投资工程各年的现金流量如下表（单位：万元）：现金流量年份0 1 2 3 410 1.投资支出300 1200 400 500 800 2.除投资以外的其他支出3.收入-400 1000 1500 4.净现金流量-300 -1200 500 700 试用财务净现值指标判定该工程在财务上是否可行（基准收益率为12%）；解：由所给资料可以求
33、得：FNPV= 300 1200*（ P /F, 12%,1） 400*（P /F,12%,2）+500* （P /F,12%,3）+700（P /A,12%,7） *（P /F,12%, 3）=939.50（万元）由于 FNPV 大于 0,所以该工程在财务上可行；3、某工厂设计年产量为50 万件产品,每件售价（P） 14 元,单位产品变动成本（V）为 10 元件,固 S）、产品价格等表示定成本（ F）60 万元；试求：用产销量（Q）、销售收入（R）、生产才能利用率（的盈亏平稳点和产销量安全度、价格安全度；（8 分）解：盈亏平稳产销量Q *=PFV=60=15（万件）141016 / 23 名
34、师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 盈亏平稳销售收入 R *=Q *P=15*14=210（万件）盈亏平稳生产才能利用率S *=Q = Q 015 =0.3=30% 50盈亏平稳产品销售单价P *=FV=50 60 +10=11.2（元 / 件）Q0产销量安全度 =1-S *=1-30%=70% 价格安全度 =1-P =1-11.2=20% P 0 144、某企业正预备投产一种新产品,讨论打算筹建一个新厂,有 A、 B、C三种方案可供挑选；A 方案引进国外高度自动化设备进行生产,年固定成本总额为 600 万元,单位产
35、品变动成本为 10 元； B方案采用一般国产自动化设备进行生产,年固定成本总额为 400 万元,单位产品变动成本为 12 元； C方案采纳自动化程度较低的国产设备生产,年固定成本总额为 200 万元,单位产品变动成本为 15 元；试确定不同生产规模下的最优建厂方案；（8 分）解：设年产销量为,就各方案的总成本为方案, TCFVQ60010Q B 方案, TCBFBVBQ40012Q C方案, TCCFCVCQ20015Q 当 TC=TCB时,解得 Q=100 万件当 TCB=TCC时,解得 Q=66.7 万件17 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 23 页精选
36、学习资料 - - - - - - - - - 即当产销量小于 66.7 万件时,选 C方案,当产销量在 66.7 至 100万件时选 B方案,产销量大于 100 万件时,选 A方案、已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为；TC=180000100Q001Q 3 ,TR=300Q001Q2 ,试求其盈亏平稳产销量和最大盈利产销量；（10 分）解：在盈亏平稳点,TC=TR 就180000+100Q+0.01Q 2=300Q-0.01 Q2Q 2-10000Q+9000000=0 解得： Q1=1000 Q 2=9000 即当实际产量 Q小于 1000 或大于 9000 时,企业会发生亏损,盈
37、利的产销量范畴市1000Q9000 利润函数 m=TR TC = -0.02 Q 2+200Q-180000 求利润最大时的产销量,须dm =-0.04Q+200=0 dQQ=5000 18 / 23 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 由于2 dm=-0.04 2 dQ所以当时,可实现最大盈利1500 万元,全部是自有资金；其次年年初投入6、一房地产工程建设期为2 年,第一年年初投入1000 万元,全部是银行贷款；固定资产投资包括了固定资产投资方向调剂税；固定资产贷款利率为10；该工程可使用 20 年；从生产期第
38、一年开头,就达到生产才能的 100；正常年份生产某产品10000 吨,总成本费用 1500 万元；销售税金为产品销售收入的 10；产品销售价格为 2500 元吨,并且当年生产当年销售,没有库存；流淌资金为500 万元,在投产期初由银行贷款解决；求：该房地产投资工程的投资利润率、投资利税率和资本金利润率；解：总投资 =固定资产投资 +固定资产投资方向调剂税 =1500+1000* （1+10%）+500 =3100 万元+建设期利息 +流淌资金正常年份利润 =年产品销售收入年总成本费用年销售税金 =2500-1500-2500*10% =750 万元正常年份利润 =年产品销售收入年总成本费用 =25001500 =1000 万元因此,投资利润率 =正常年份利润 /总投资 *100% =750/3100*100% =24.19% 投资利税率 =正常年份利税总额 /总投资 *100% =1000/3100*100% =32.26% 资本金利润率 =正常年份利润总额 /资本金 *100% =750/1500*100% =50% 7、某房地产开发公司欲建房出售,依据市场猜测,每平方 M 建筑面积可售 1000 元