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1、 从广义上讲，房地产是房产与地产的总称，指国家、集体及个人所拥有的房屋和土地。但就我国目前房地产业的业务范围而言，它包括归国家所有的城镇生产性或非生产性用地城市地产，及附着在其上的城镇生产、生活用建筑和辅助设施城市房产。农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。房地产与个人的其他资产相比有其自身的特性。这些特性包括：位置固定、使用价值耐久、不可分割、土地资源的有限性和整体价值的增值性等。 【国内贷款】 【银行贷款】 【非银行金融机构贷款】 【债券】 【利用外资】 【外商直接投资】 房地产交
2、易房地产交易【房地产交易】 是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。A、房地产转让、房地产转让B、房地产抵押、房地产抵押 C、房屋租赁、房屋租赁【契税】【营业税】【房产税】【营业税附加】【印花税】【个人所得税】【保证金】【房地产交易手续费】【房屋权属登记费】【其他】 【房地产中介服务】是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。【房地产中介服务机构】是指按国家及地方有关法律、法规注册的具有独立法人资格的经济组织。包括：房地产评估、房地产咨询和房地产经纪等机构 北京最初的中介形式：房屋置换为主 2002年后开始出现商品房的二次交易 2003年后出现专门做二手房交易的中介专门店 2005年后中介公司开始大量开设门店