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1、 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲 方： _乙 方： _ 时 间： _消防设施维保合同( 标准版 ) 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第2页
2、/总7页编号： FS-DY-58141 消防设施维保合同 (标准版 )甲方 (委托单位 )： (公章 )乙方 (被委托单位 )： (深圳分公司 ) (公章 )根据中华人民共和国消防法， 中华人民共和国合同法 。并结合深圳市消防法规的有关要求，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方消防设施维修保养事项协商一致，订立本合同。一、甲方 (委托单位 )： 华瀚科技有限公司二、乙方 (被委托单位 )： 南京市消防工程有限公司深圳分公司三、建筑名称：位于深圳市坪山新区金牛西路华瀚科技有限公司 (1#、2#、3#)厂房、办公楼一栋四、保养面积：约 80000 万平方五、维修保养依据和标准1、 公
3、安部 公通字 (1996)21 号文 和深圳市公安局深公使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第3页/总7页字(1996)390 号文 ;2、 建筑设计防火规范(GBJ16-20 xx) 、自动喷水灭火系统设计规
4、范(GB50084-20 xx) 和 火 灾 自 动 报 警 系 统 设 计 规 范(GB50116-98)。六、维护保养内容：1、室内消火栓系统(消火栓箱约150(套)2、防排烟系统 ;3、自动喷水灭火系统(喷沐头约 800 个)。4、火灾自动报警系统(报警点约 600 个。七、维修保养合同期限为壹年从 20 xx 年 11 月 15 日至 20 xx 年 11 月 14 日止。八、维修保养费及支付方法：1、维修保养费共计为￥45000.00 元，大写：肆万伍仟元整(含 3%的普税发票 )。2、甲方在合同签订后3 天内一次性支付维修保养费总额的50%(即贰万贰仟伍佰元整)，半年后再付维修保养
5、费总额的 30%(即壹万叁仟伍佰元整)，维修保养期满后7 天内付名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第4页/总7页清余款 20%(即玖仟元整 )。3、每次更换被维修保养的消防产品或材料所需配件或材料费用低于￥100.00 元时， 配件或材料由维修保养方承担，超出￥ 100.00 时，超出部分的费用由委托方承担，但维修保养方必须事先经委托方同意。更换配件或材料的人工
6、费全部由维修保养方承担。九、委托方责任(1)任命具备相关专业知识的消防管理责任人;(2)提供消防设施有关的技术资料和运转历史记录;(3)负责及时、准确通知消防设施出现的故障和问题;(4)负责协助进入消防设施需维修的场所，及时发布相关通知 ;(5)负责免费提供维修保养所需的水、电和垂直运输。十、被委托方责任：(1)应派两名具有消防设施维修保养经验的工程技术人员担任此项工作，并向书面通知委托方;(2)对建筑消防设施每月至少进行一次全面检测，确保完好有效， ;名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - -
7、 - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第5页/总7页(3)消防设施的每次检查、检修和保养的结果要作好记录，记录应当完整准确，存档备查，并会同委托方签字确认;4) 随时维修或更换不能正常工作或可能造成安全隐患的消防设施 .(5)当接到委托方消防设施故障的通知后应及时赶到现场进行处理和修复。 对严重故障， 或难以短时间内修复故障，应采取有效措施防止事故发生，并及时书面报告委托方。(6)在检查中发现火灾隐患的，应当通知委托方，并立即采取措施消除隐患;(7)承担因其过失或故意行为而产生的所有消防安全责任。十一、维
8、修保养例行检查的内容：1、消火栓系统： A、水枪射击实验 ; B、消火栓泵自动和手动启动 ;C、消火栓、 水枪、水带、消火栓按钮、 警铃及水泵接合器的检查。2、自动喷水灭火系统：A、末端放水装置启动实验; B、喷啉泵自动和手动启动;C、水流指示器和湿式报警阀的检测;D、喷淋头及管道的巡查和维修。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第6页/总7页3、火灾自动报警系统
9、：A、检查火灾报警控制器的各功能;B、对烟、温感探测器、 手动报警按钮及模块进行检测;C、检查消防警铃和其他报警设施。十二、乙方每月提供一次检测报告，由双方参加维修保养代表签字和盖章后各执一份。十三、争议解决1、 履行合同过程发生争议，双方应本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉;2、违约合同双方任何一方不能全面或部分履行合同条款，违约方除承担赔偿因此造成对方的安全经济损失外，还必须向对方支付合同价款的10%作为违约金。十四、合同份数本合同正本一式两份，甲、乙双方签章后即生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方 (公章 )代表签名：日期：年 月 日名师资料总结
10、 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第7页/总7页乙方 (公章 ) 代表签名：日期：年 月 日Foonshion 创意设计有限公司Fengshun Creative Design Co., Ltd 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -