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1、第 1 页 共 17 页竭诚为您提供优质文档/ 双击可除链家房屋租赁合同下载篇一：链家 - 房屋租赁合同 - 官方版房屋租赁合同出租方（以下称甲方）姓名： _身份证号码：_常住地址：_电话：_代理人 / 代表人：_身份证号码：_承租方（以下称乙方）姓名： _身份证号码：_常住地址：_电话：_代理人 / 代表人：_身份证号码：_ 一. 租赁标的名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 2 页 共 17 页甲、乙双方通过居
2、间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市 _区_路（街） _号_单元 _层_号，权属为 _(: 链家房屋租赁合同下载 )_ ，证号： _，建筑面积约_平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_人使用，租赁用途为_。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限2.1 租赁期限为 _个月。自 _年_月_日起至 _年_月_日止。2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_日内将房屋交付乙方使用。2.3 租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前 _个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。三、租金及费用3.1 该房屋（）月（）
3、年租金为人民币（大写）_元，（￥ _元）3.2 租赁期间，甲方承担该房屋的_费名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 3 页 共 17 页用，乙方承担该房屋的_费用在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承担。3.3 租金结算时间和方式：租金的付款方式为（）季付（）半年付
4、（）年付，以现金方式支付。 _年_月_日，支付 _年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元；_年_月_日，支付 _年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元；_年_月_日，支付 _年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元；_年_月_日，支付 _年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 4 页 共 17 页_年_月_日，支付 _年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元；_年_月_日
5、，支付 _年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元；四、履约保证金4.1 乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币（大写）_元， （￥ _元） ，作为履约保证金。4.2 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。4.3 本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。五、甲方承担责任5.1 租赁期内， 该房屋自然损坏的维修养护
6、由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。5.2 甲方需保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 5 页 共 17 页租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。5.3 在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先
7、购买权。5.4 甲乙双方确认 , 该房屋交付乙方前， 与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5.5 如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额为相当于本合同约定的_个月租金的金额。六、乙方承担责任6.1 在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积极协助，如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。6.2 本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书名师资料总结 -
8、- -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 6 页 共 17 页面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。6.3 乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民经共和国法律和当地的
9、有关规定，否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15 日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。6.4 如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。6.5 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2 款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同， 并按照本合同第四条第2 款处理。6.6 如乙方违反本合同第三条第3 款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之日；乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）。逾期 _日活名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -
10、- - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 7 页 共 17 页逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其它处并书面通知乙方。6.7 如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 _个月租金。七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免
11、责；7.1 因不可抗力的原因须提前解除的；7.2 该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的；7.3 因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的。八、其它8.1 本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。8.2 本合同签署前两方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有与本合同不相符之处，以本合同为准。8.3 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份、具同等法律效力。本合同自三方签字盖章名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -
12、- - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 8 页 共 17 页之日起成立并生效。8.4 租赁双方保证在签署本合同时所确认的通讯地址真实有效，如日后需送达相关材料，以该地址为送达地址，相关材料邮寄该地址则视为送达对方，同时视为司法机关送达文书的一句。8.5 每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴；8.6 甲乙双方承诺就本合同提供的相关证明（房产证明、身份证明等）真实有效，已互验并认可，如有不实视为违约并承担违约责任；8.7 甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。8.8 甲乙双方涉及境
13、外手续的，由当事人自行办理。九、甲乙双方承认的附加条款如下：出租方：承租方：代理人：代理人：联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_日篇二：房屋租赁合同_链家版本 20XX 北京市房屋租赁合同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 9 页 共 17 页甲方（房主）：_身份证号码：_联系电话 :_ 乙方（承租人） ：_身份证号码：_联系电话 :_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基
14、础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_区_，建筑面积 _平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名 _，房屋没有进行抵押。（三）该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。第二条房屋租赁情况（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至 _年_月_日，共计 _年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -