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1、一、工程概况 : 1、工程类型：房屋建筑工程2、建设单位：上海朱家角房地产发展有限公司3、设计单位：上海申联建筑设计有限公司4、监理单位：上海智达工程顾问有限公司5、总包单位：中设建工集团有限公司6、勘察单位：上海市民防地基勘察院有限公司7、建设规模：本工程为青浦区朱家角镇泰安五期动迁安置房项目（一标），位于青浦区朱家角镇新华村。 本项目包括： 高层住宅、多层住宅、公建配套、沿街商业、社区服务中心、 地下车库、变电所、垃圾收集站和门卫室，本次招标范围的总建筑面积为99344.47 平方米。单体名称建筑面积 （平方米）其中地下建筑面积（平方米）幢数层数结构总高度（米）G01 、G02、G03 6
2、435.59 3 11 剪力墙32.6 D01、D02、D03、D0912、D17、D18 1705.43 9 6 砖混17.75 D04 2922.45 1 6 砖混17.75 D05、D14、 D15、D19、D22、D23 2498.76 6 6 砖混17.75 D06、D08、 D20、D21、D24、D25 2549.35 6 6 砖混17.75 D07、D13、D16、D26 2286.93 4 6 砖混17.75 商业 1 1405 1 2 框架8.1 商业 2 892 1 2 框架8.1 商业 3 1175 1 2 框架8.1 商业 4 1169 1 2 框架8.1 社区服务中
3、心1 834 1 2 框架8 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 社区服务中心3 200 1 1 框架4.2 配套用房1468 635 1 2 框架8.1 门卫10 3 1 砖混3.9 变电所652 1 1 框架5.4 垃圾房15 4 1 砖混3.9 地下车库（ H4-1 地块）4343 4343 1 1 框架3.6 地下车库（ H3-6 地块）2927 2927 1 1 框架3.6 地下车库（ H4-7 地块）71
4、75 7175 1 1 框架3.6 合计99344.47 16642.94 项目总投资约为： 134539万元人民币。建安费为： 35000万元人民币。建筑面积： 99344.47 平方米。本项目施工工期暂定为2014年 1 月 5 日开工到 2015年 12月 15 日竣工。计划施工工期 712日历天（以实际开工日算起）。监理服务期 772日历天（包含二个月的资料整理期） 。二、桩基施工情况本单体设计标高 0.000 相当于绝对标高 4.8m， 具体以单桩实际测量地面标高及设计桩顶标高为准。本桩基工程 D01# 楼采用 KFZ-AB300(130)-16 先张法预应力混凝土空心方桩，直径30
5、0mm ，分二级配桩，长度16m,施工总根数为90 套，本工程桩基送桩深度为-1.75m, 单桩竖向抗压承载力设计值为 400KN 。三、监理工作和质量评估依据A、监理工作依据 国家和地方有关工程建设的法律、法规；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等； 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 建设单位和监理单位签订的建设监理委托合同； 建设单位与承包单位签订的建设工程施
6、工合同；B、质量评估依据1、施工承包合同和监理委托合同；2、设计图纸和相关变更文件；3、现行施工及验收规范；4、国家和地方标准图集；5、国家验评标准；6、强制性标准和规定；四：监理工程：质量控制是工程桩监理的重要环节，为使工程桩能保质、保量达到设计的要求，必须从进桩压桩 接桩 收桩等压桩全过程对工程质量进行严格监控。本工程桩施工过程的质量控制分为事前、事中、事后三个阶段进行控制。（一）事前控制 : 1) 工程开工前 ,要求施工单位明确现场技术管理人员架构，包括项目负责人、主办施工防火负责人、质安员、材料员等，开工前检查主要技术负责人是否到位， 对个别不称职人员， 工程监理项目部有权提出撤换。2
7、) 要求施工单位接到施工图纸及地质资料后，必须指定专人组织现场有关施工人员熟悉图纸， 领会设计意图， 深入钻研地质、水文资料，明确质量和安全要求，并由工程监理牵头组织有关单位进行图纸会名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 审，将有关问题及处理方法以会审纪要形式详细记录，连同施工图纸等作为施工依据，并列入工程档案。3) 施工单位应根据施工现场的特点及地质情况，编写好施工方案 , 施工方案应包括： 工程概况、施工平面布置、
8、 开工完工日期、 桩型桩数、质量安全技术措施、 机具设备和劳动力安排。 监理应对方案进行认真审查、修改。4) 现场定位轴线及放出的桩中心线，要经施工单位自检合格，并经监理复核认可后方能进入下一道工序施工。5) 静压预应力混凝土空心方桩及桩尖必须有厂商出具的合格证和具体数量，报监理认可后方可进场使用。6) 施工前，施工单位应将有关设计意图、施工技术要点和注意事项、地质情况等向操作人员作技术交底，并根据地质报告做好配桩工作，报监理公司审核。（二）事中控制1.质量控制方面：1) 要求施工单位先测设准确的轴线控制网，然后再测设各桩中心位置，打入红色竹签或钢筋头作为以后压桩时的标记。2) 压桩前监理先检
9、查压桩机是否配足额定的总重量，工程桩是否有损坏，施工单位应提供有效的证明文件。3) 接桩采用焊丝 ER50-6，接桩应满足以下规定：预埋铁件表面应保持清洁。上下节桩之间的间隙应用铁片填实焊牢。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 焊接时应由两人对称施焊，焊缝分两次焊成，焊缝应连续饱满。上下节桩的中心线偏差不得大于10mm，节点弯曲矢高不得大于1 桩长。4) 压同一根桩，各工序应连续，并做好记录，遇到下列情况应暂停压桩，
10、并及时报监理人员，监理应组织各有关单位研究处理：初压时，桩身发生较大幅度移位、倾斜，压入过程中桩身突然下沉或倾斜。桩顶混凝土破坏或压桩阻力剧变。5）在打桩施工中，工程监理部派专人进行工程的旁站监督，对每根桩桩尖、焊接接头进行隐蔽验收，做好施打监理记录，并监督施工单位如实填写每根桩施工记录表格。监理人员每日填写监理日记， 对施工监理过程中发现的不合格项签发监理工程师通知单 要求施工单位及时整改，施工单位整改后填报监理工程师通知回复单，监理人员确认整改后签还监理工程师通知回复单，对需存证且须向业主说明的事项以监理工作联系单通报有关单位(三)事后控制在控制施工质量的同时， 督促施工单位注重成品的保护
11、，采取相应措施，控制土方开挖方式和及时截桩，防止土方开挖过程对工程桩的损伤损坏，以免影响工程桩的最终质量。五、桩基检测情况（1）静压试验：静载试验桩3 根, 桩号为 13#、42#、58#，测试名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 结果单桩竖向极限承载力均满足设计要求。（2）低应变检测： 28 根做了低应变检测，其中28 根为 I 类桩。检测合格，符合设计及规范要求。六、质量保证资料核查情况预应力混凝土空心方桩进场的原
12、材料均进行了材料报验，其质量合格证书齐全；预应力混凝土空心方桩外观质量经专业监理工程师检查全部符合规范要求； 桩基施工时监理都进行现场旁站，并做好了施工旁站记录； 桩的施工记录齐全， 每根桩的施工记录均准确记录了的桩的施工情况；隐蔽工程在自检合格后, 经甲方、监理工程师进行隐蔽验收并及时签字。质量保证资料核查表 : 序号项目名称份数检（核）查情况1 纸会审、试桩纪要、设计变更图1 份符合要求2 工程定位测量、放线记录1 份符合要求3 原材料合格证及进场试验报告/ 符合要求4 施工试验报告及见证检测报告/ 符合要求5 隐蔽工程验收记录3 份符合要求6 施工记录3 份符合要求名师资料总结 - -
13、-精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 7 预制构件、预拌混凝土合格证/ 份符合要求六、最终评估意见综上所述该工程桩基动测、静载总体质量符合设计要求，内业资料齐全，监理评估意见为合格，同意进入下道工序施工，交付上部工程施工。上海智达工程顾问有限公司青浦区朱家角镇泰安五期动迁安置房项目（一标）项目监理部总监理工程师： 201 年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -