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1、希格玛产业基地4#厂房使用说明书为了使您更好地了解使用厂房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本厂房使用说明书。请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对厂房的使用情况提出意见以改进我们的工作。一、该厂房位于荥阳市中原西路与关公路交叉口东北角希格玛产业园区内，第4 栋厂房从东往西数号，一至四层，建筑面积约平方米。二、该厂房建筑层数为四层，建筑结构为框架结构，抗震设防烈度为7 度，本工程属二级耐久年限（50-100 年）一级耐火等级，土地使用性质为工业用地，使用年限为50 年。三、本厂房各部分结构性能，标准及使用须知1、地基基础：该厂房采用独立基
2、础。要处理好房屋周围的排水，以防地表水渗入地基内。不要在基础边乱挖及取土等。2、墙体：本厂房在部位设抗震构造柱。梁柱严禁重物撞击、改动。以免破坏机构，影响住房整体稳定和刚度。3、墙面：外墙为多孔砖，内墙为加气混凝土砌块，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击， 在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙立面装修。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 4、门窗：厂房大门属钢结构厂房大门，窗采用的是铝合金窗，门窗在使用请勿用
3、力过大，不得随意拆装， 应轻开轻关，以免损坏零部件，特别要提醒的是厂房大门车辆进出切勿撞击。5、 屋面：屋面活荷载 -： 0.5KN/M2 ， 风荷载 -:0.4KN/M2；有保温层上人屋面，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。6、楼地面：楼面荷载不得超过设计标准300 公斤 / M2 ，室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。四、市内主要设施类型、使用材料、 性能、 标准及使用须知：1、上下水：卫生间管道采用PPR管，不得向下水道扔放手纸、卫生巾塑料袋、杂物及垃圾等易堵物，
4、排水口的污物应及时清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。2、电压器设备：用户做到安全用电，不得超过线路及户表的最允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路的损坏，影响安全及正常使用。五、注意事项：1、用户不得改变房屋使用性质、结构、外形及色调。在室外进行装修、装饰必须事先向有关管理部门报批后，方可施名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - 工，装修时不得影响其它住户的正常使用。2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属设施。如有改动，必须向有关管理部门报批后，方可改动。交房后，用户自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。3、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。室内外严禁存放易燃易爆等危险品。爱护室外公共绿地及花木，遵守厂区绿化管理条例。建设单位（签字） ：业主（签字） ：年月日年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -