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1、1 XXX集团外墙文化砖战略合作框架协议2019 年 5 月名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 12 页 - - - - - - - - - 2 XXX集团外墙文化砖战略合作框架协议甲方： XXX集团股份有限公司地址： XXX 电话： 020-00000000 传真： 020-00000000 乙方： XXX石材有限公司地址： 00000000 电话： 020-00000000 传真： 020-00000000甲方确定乙方为外墙文化砖战略合作供应商之一。依据中
2、华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就战略采购事项协商一致，订立本协议。一、定义1、需方：是本协议下甲方开发项目的实际需求方，包括甲方或其控股的各房地产公司或项目公司。2、供方：是本协议下的实际供货方，包括乙方或本协议承认的其下属公司、机构，或经过乙方授权的代理商，并根据本协议和采购合同规定的价格与条款供货。3、文化砖：是指以硅酸盐水泥、轻质骨料、颜料为主要原料经浇铸成型的室外墙面饰面装饰材料，又称仿自然面艺术砖、仿古砖。二、合作模式、合作范围与合作期限1、合作模式：甲乙双方签订本合作框架协议，确定战略合作关系；供方与需方根据项目实际情况签订具
3、体的采购合同，供方根据合同要求向需方供货或供货加施工，由需方向供方支付货款和结算。2、合作范围：甲方或其控股的各地产公司或项目公司开发项目的外墙文化砖的供货，但在签订本框架协议之前， 甲方已经发出招标文件的项目以及通过招标确定中标人的项目除外，甲方开发的特殊项目优先在乙方产品系列中选择，若乙方产品不能满足需方所开发项目名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 12 页 - - - - - - - - - 3 的要求，需方有权选购市场上其他公司的产品。在合作期内，需方
4、开发的项目均可按本框架协议价格及合同范本签订外墙文化砖供货或施工合同。3、合作期限： 2019年 6 月 1 日2015 年 12 月 31 日。三、产品价格1、本协议约定的产品价格为产品运至需方各项目工地指定地点的卸货价，包括但不限于原材料购买、生产加工、检测试验、包装、成品保护、仓储、运输、保险、装卸费用、短驳费用、堆放费用、送检、验货、技术指导、培训、售后服务、知识产权、规费、税金、管理费、利润、保修等，以及移交货物前所发生的一切费用。如施工，则含施工安装、因质量问题引起的维修和更换、成品保护、垃圾清运、管理配合人员费用、施工水电费等（不含总包配合费以及脚手架费用）。供货、安装均已经包含
5、管理费、税金等所发生的一切费用。此价格为甲乙双方签订采购合同的定价依据，甲乙双方需确保以此价格签订具体的采购合同。2、乙方按甲方要求提供外墙砖拼贴样板及施工样板，并在现场外墙面试板，试板与前期色差微调，综合单价不变； 试板外表面纹理异变， 综合单价不变（实物至甲方现场查阅） ；乙方按甲方要求进行补货，综合单价不变。3、全系列文化砖产品除调试纯白色价格另议，其它颜色调试产品价格不变。4、本协议约定的产品价格见附件1。5、价格调整：在本协议有效期内，产品价格固定不变。四、供货地点甲方房地产开发项目所在城市（包括但不限于）具体项目指定地点（汽车或叉车可到达之处，垂直搬运距离不超过正负一层），具体供货
6、地点见采购合同样本（见附件6）的约定。五、采购合同签订与管理1、根据本协议第二条规定供需双方订立具体项目合同。2、具体项目采购合同条款由签约双方按照合同样本（见附件6）协商确定，但不能与本协议的相关条款构成违背。六、采购合同价款的支付1、本工程无预付款。2、货到工地经需方、供方、文化砖施工单位、监理验收合格，需方每月11、23日为集中付款日，供方每月针对本月到货量提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 12 页 -
7、 - - - - - - - - 4 相应金额的发票、甲供材进场验收单或竣工验收合格单）申请付款，需方在收到齐全的付款资料之后 30 天内，支付货物总价的75% 。3、所有货物（分期、分标段）施工完毕验收合格后，需方收到100% 全额发票后，支付至结算价的 100% 。4、因乙方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误，需方不承担违约责任。5、在甲乙双方签订本协议前，乙方应向甲方提交保证金额人民币 500000 元，大写：人民币 伍拾万 圆整的质量保函 , 如因乙方不履行质保义务或履行不符合约定的，因此而发生的费用以及对甲方造成的损失，乙方和供方同意甲方有权从质量保函 （乙方总部提交）获得
8、索赔或从供方与甲方任何一个控股公司签订合同或订单的合同款项或货款中扣除，若仍不足以支付发生的相关费用， 则甲方有权向乙方进行追索。质量保函有效期至2017 年 12 月31 日。七、供货期供货期从需方发出订单之日开始计算，供货期不超过15 天。八、质保期1、质保期：伍年，自集中交付之日起计。如分批交付，则分批计算。九、甲方权利与义务1、在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内，甲方开发的项目中外墙文化砖采购以乙方为供应商之一，本协议书另有规定的除外。2、如需方需要采购的相关产品在乙方经营范围内，而本协议书没有规定或没有确定价格，甲方有权利视乙方报价决定是否采用乙方产品。3、甲方有权随时对乙方
9、提供的材料进行抽检。4、甲方有权随时对乙方或供方进行考察，有权要求乙方更换不能满足本协议要求的供方。5、甲方有义务监督需方合同的执行情况。6、甲方有义务督促需方按时付款并及时通知乙方需方联系方式的变动。十、乙方权利与义务1、乙方保证供方提供的产品为乙方产品且满足本协议的规定。2、乙方保证按照本协议之价格和规定向甲方所有开发项目（包括随时可能增加的新开发项目及其所在城市）供货与提供服务。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 12 页 - - - - - - - -
10、 - 5 3、乙方保证充分满足甲方开发项目的材料供应需要，对甲方所有开发项目（包括随时可能增加的新开发项目）都有按照本协议规定的及时和充分的供货能力。4、乙方必须对供方所提供的产品质量检测报告、各项技术参数的可靠性、真实性完全负责，完全服从并配合需方随时进行的产品质量技术性能抽检。5、乙方有义务在签订采购合同前向需方提供供方产品的详细资料，包括但不限于产品性能介绍、技术参数、检验报告、图片资料等。6、 乙方必须视供方为自己的一部分， 在本框架协议下全面协调和约束供方的一切行为，确保供方履行本协议及采购合同规定的义务，若是供方不按规定履行，则由乙方负责履行，并承担连带责任。7、乙方有义务监督施工
11、方的使用情况，如遇到施工方使用甲方指定品牌以外的产品或不达到本协议技术标准规定的产品，需及时通知甲方。8、乙方供货期承诺：应严格执行本协议中关于供货期的规定。9、对于在乙方经营范围内而本协议中没有约定或未确定价格的材料，乙方有义务向甲方提供和战略采购价格水平相当的价格。10、乙方有义务接受需方考察，并为考察工作提供便利和配合。11、乙方有义务及时向甲方推荐新产品、新技术，以方便甲方对产品的选用，并对已更新改进或准备更新改进的产品、技术有义务告知甲方。12、乙方有义务及时通知甲方供方联系方式的变动。13、乙方需要变更供方，应提前取得甲方的书面同意。14、乙方有义务对甲方采购的产品建立档案。15、
12、乙方有义务保证供方供应到甲方开发项目上的所有产品符合国家标准和行业标准。十一、违约责任1、有下列任何情形之一的，甲方有权力单方终止本协议，乙方应依法赔偿因此给甲方及需方造成的全部损失：1.1 供方拒绝按照本协议的规定与需方签订采购合同；1.2 供方不具有按本协议和采购合同规定对需方开发项目供货的能力和资质；1.3 供方所提供的产品无法通过项目所在地相关部门的验收，导致需方项目延误的；1.4 供方拒绝按照本协议价格向甲方在国内新增加的开发项目所在地供货和签订项目采购合同；1.5 甲方收到需方对供方产品或服务的投诉达到3 次并经调查属实的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - -
13、- - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 12 页 - - - - - - - - - 6 2、任何一方根据本协议书的规定或法院判决必须承担违约责任的，除赔偿给对方造成的全部损失外，还应向对方支付全部损失20% 的违约金。3、合同履约过程中，如发现乙方或供方使用材料不符合合同要求，发生品牌、规格或质量不符的， 除无条件更换外， 供方需按照合同报价清单中材料报价的两倍相应工程量承担违约金，需方将直接在进度款中扣除。4、如果甲方发现乙方提供给甲方的战略采购合作协议价不是甲方或其控股的各房地产公司或项目公司所在地区的最低价，在战
14、略采购协议有效期内乙方未遵守这一承诺，而甲方有证据表明乙方有违反这一承诺的行为，乙方按已签约金额的10向甲方支付违约金。十二、评估制度为了确保战略采购工作的顺利实施，甲乙双方约定建立以下评估制度：1、甲方将对乙方进行年度评估，若存在问题将提出改进建议，若与乙方相互沟通后，仍未改进的，甲方有权终止后续合作，另行选择其他供货商。2、本协议有效期满前一个月，甲乙双方互相交换协议期间的战略合作互评报告3、战略合作互评报告将作为双方是否续约的重要依据。十三、协议期满与协议终止1、协议期满，由双方进行价格及其它方面的调研，如需调整，由双方协商确定。协议期满前 1 个月双方可协商修订本协议（包括附件），但任
15、何一方均没有期满续约或继续战略合作的义务；在协议期满，供需方之间已生效但未履行完毕的具体采购合同继续有效，直至该具体采购合同履行完毕。2、协议一方若在符合法律和本协议约定的条件下提出终止协议的要求，必须提前一个月书面通知对方， 在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务，否则须承担相应的违约责任。十四、纠纷争议处理方式凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应当友好协商解决， 协商不成可提交甲方所在地人民法院提起诉讼。十五、协议份数本协议用中文书写，一式7 份，甲方 5 份，乙方 2 份，具同等效力，未尽事宜，协商解决。十六、协议生效本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，签订地点为甲方
16、住所地。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 12 页 - - - - - - - - - 7 十七、协议附件附件 1：产品价格表（材料出厂单价、运输费、卸车费、施工综合单价）附件 2：产品技术标准附件 3：供需双方联系方式附件 4：战略合作售后服务附件 5：质量保函附件 6：合同样本甲方： XXX集团股份有限公司乙方： XXX石材有限公司甲方（公章）：乙方（公章）：地址： XXX XXX 地址： XXX XXX 法定代表人（姓名）：法定代表人（姓名）：委托代理
17、人（姓名）：委托代理人（姓名）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：电话： 020-00000000 传真：传真： 020-00000000 电邮：电邮：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：日期：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 12 页 - - - - - - - - - 8 附件 1：产品价格表（材料出厂单价、运输费、卸车费、施工综合单价，另见附件）材料固定综合单价为货到工地卸货价格，运输损耗在 1% 以内的由需方承担， 超过
18、1% 部分由供方承担，供货综合单价 =材料出厂单价 +运输费 +卸货费，供货及施工综合单价 =材料出厂单价 +运输费 +卸货费 +施工综合单价。乙方或供方提供的产品品牌为 XXX 、XXX 、XXX 一、材料出厂单价二、运输费三、卸货费四、施工综合单价名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 12 页 - - - - - - - - - 9 附件 2：产品技术标准一、质量要求1、 质量标准：乙方所供产品质量须满足国家标准（JC/T2087-2011）的优等品质标准，
19、且需满足行业标准。2、 处罚措施：未达到工程质量标准则按合同总价的10% 予以处罚。3、 对乙方所供产品， 甲方有权随机抽样送检， 以当地质量技术监督局出具的检测报告结论为准，如送检产品技术指标低于乙方承诺标准，甲方有权对乙方提出索赔。二、材料要求各类砖表面效果具体见样板。各类砖主要技术要求应符合以下要求：1、 范围本标准规定了建筑装饰用仿自然面艺术砖( 文化砖) 的要求、试验方法、 检验规则、标志、包装、运输、贮存。本标准适用以硅酸盐水泥、 轻质骨料为主要原料经浇铸成型的室内、室外墙面装饰材料2、 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后
20、所有的修改单 ( 不包括勘误的内容 ) 或修改版均不适用于本标准。然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。包装储运图示标志 （GB/T 191）天然饰面石材试验方法，第1 部分：干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法（GB/T 9966.1）天然饰面石材试验方法， 第 2 部分：干燥、水饱和弯曲强度试验方法 （GB/T 9966.2）天然饰面石材试验方法,第 3 部分：体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法（GB/T 9966.3）天然花岗石建筑板材 （GB/T 18601）彩色建筑材料人工气候加速颜色老化试验方
21、法（GB/T 16259）干挂饰面石材及其金属挂件，第1 部分：干挂饰面石材 （JC 830.1）3、要求名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 12 页 - - - - - - - - - 10 3.1 外观要求文化砖的外观应符合表1 的规定 : 表 1 项目要求气孔直径不超过 2mm ，每平方厘米 2 个缺损长度不超过 15mm ，宽度不超过 15mm 或面积不超过 180mm2 ，单块饰面2 个裂纹不允许表面按照样板要求， 面色过度基本自然， 底色自然色差，
22、 无明显褪色 ( 可用毛刷检验 )，大面积整体色调一致，无断裂底面底面为毛面或有凹槽3.2 尺寸允差3.2.1 文化砖规格尺寸允许偏差应符合表2 规定。表 2 单位：毫米项目指标板材长度300 300600 600 长度5.O 10.O 由供需双方协商确定宽度4.O 7.0 3.2.2 拐角的角度公差为 5。3.2.3 粘贴面不规则的文化砖，尺寸偏差由供需双方协商确定。3.3 性能要求文化砖的性能指标应符合表3 的规定表 3 项目指标室内用室外用体积密度，/m31000 1700 吸水率， % - 6( 做防水处理 ) 压缩强度， MPa - 15 弯曲强度， Mpa - 4 抗冻性， % -
23、 80 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 12 页 - - - - - - - - - 11 耐人工气候老化性- 外观质量、颜色无变化4、 试验方法4.1 外观比照标准样本采用 GB/T18601标准试验方法和目测的方法进行。尺寸偏差（适用于规则产品）4.2.1 产品长和宽：用直尺直接测量产品的长和宽。4.2.2 产品角度：用 90 度或 135 度拐尺直接测量产品内角角度。4.3 性能要求4.3.1 体积密度、吸水率按照样品原料配比制成70mm 立方体试
24、件后，按 GB/T 9966.3 标准试验方法进行。4.3.2 压缩强度按照样品原料配比制成70mm 立方体试件后，按GB/T9966.1 试验方法规定进行。4.3.3 弯曲强度按照样品原料配比制成200mm*100mm*实际厚度长方形试件后， 按 GB/T9966.2 试验方法规定进行。4.3.4 抗冻性按照样品原料配比制成350mm*100mm*30 长方形试件后，按JC 830.1 试验方法规定进行。4.3.5 耐人工气候老化性按照样品原料配比制成200mm*100mm*20 长方形试件后按 GB/T 16259 的规定进行。5、 检验规则5.1 出厂检验每批产品均应进行出厂检验, 出厂
25、检验项目为：外观、尺寸和角度偏差。5.2 型式检验当出现下列情况时应进行型式检验。型式检验项目为本标准第三章性能要求的所有技术指标。- 新建长投产：- 原料, 工艺有较大变动 , 可能影响产品质量时；- 停产半年以上又恢复生产时；- 正常生产时，每一年进行一次；- 国家质量监督部门提出要求时。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 12 页 - - - - - - - - - 12 5.3 抽样和判定抽样和判定方法见表4。表 4 单位：块批量范围样本数合格判定数
26、（ Ac）不合格判定数（ Re）25 5 0 1 26-50 8 1 2 51-90 13 2 3 91-150 20 3 4 151-280 32 5 6 281-500 50 7 8 500-1200 80 10 11 1201-3200 125 14 15 3201 200 21 22 6、 标志、包装、运输、贮存6.1 标志应在产品包装上注明产品名称、注册商标、规格型号、执行标准、数量、批号或生产日期、制造厂厂名及地址、包装储运标志等，须有“向上”和“小心轻放”的标志并符合 GB/T191的规定。6.2 包装产品按品种分别包装、并附产品合格证。采用纸箱包装，内附垫片。也可根据用户的要求
27、进行包装。 (由于文化砖形状的特殊性，每箱的数量允许有3% 误差) ，当出现包装有漏损、数量有出入时应及时通知供方。6.3 运输运输时做到轻拿、轻放。运输工具应清洁、卫生、无污染。运输过程中应防潮湿、防雨淋，堆高层次不得超过6 层，以防压碎。6.4 贮存贮存环境应清洁、干燥、有防潮设施。产品应分类存放、标识清楚，轻拿轻放、货堆不宜过高、堆层不超过5 层，防止损坏产品及设施。三、施工要求：1、 一般性要求名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 12 页 - - - - - - - - -