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1、编号： YB-HT-028289委托代理出租合同Principal agent lease contract 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订： YunBo Network 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 1 页委托代理出租合同委托代理出租合同范文1 委托人 ( 甲方 ) ：租赁代理机构
2、 ( 乙方 ) ：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一) 房屋坐落于海口市建筑面积平方米。(二) 房屋权属状况： 甲方持有 ( 房屋所有权证/ 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件) ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人 (公有住房承租人、购房人 ) 姓名或名称：，房屋 ( 是/ 否 ) 已设定抵押。说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时
3、请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 2 页第二条房屋租赁用途租赁用途： ; 如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限(一) 乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜; 代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续 ; 代甲方向承租人收取租金;
4、代甲方向税务部门缴纳税费 ; 监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。(二) 出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。 出租代理期限可延长 ( 日 / 月 ) 。(三) 甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。(四) 出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金一) 租金标准：元 /( 月 / 季 / 半年 / 年 ) ，租金总计：人民币元整 ( ：) 。( 二) 租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为; 乙方在名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3
5、 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 3 页银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三) 乙方在收到租金后天，应将收到的租金划入甲方指定的帐户。(四) 其他约定方式： 。第五条佣金及其他费用(一) 佣金出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订天后向乙方支付元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。(二) 其他费用其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出
6、的必要费用。 乙方完成委托事项的， 该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。第六条押金名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 4 页甲方交付房屋时，乙方( 是 / 否 ) 向甲方垫付押金，金额为人民币元整 (：) 。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金
7、除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条双方权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、甲方提供： 产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证 ) 其它必备相关证明; 乙方出示： 经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住( 乙方遭受损失的 ) ，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同; 如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证名师资
8、料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 5 页电器正常使用，乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔
9、偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因， 需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第八条合同的解除(一) 经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。(二) 出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Qu
10、ality 编号： YB-HT-028289 第 6 页1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。第九条违约责任(一) 出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的% 支付违约金。( 二) 甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的% 向乙方支付违约金。( 三) 乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的% 向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复
11、原状或赔偿相应损失。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 7 页第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项第十二条合同生效本合同壹次份， 甲乙双方各执一份， 于双方签字盖章后生效。本
12、合同未尽事宜， 甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。甲方 ( 公章 ) ：_乙方( 公章 ) ：_ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) ： _ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) ：_ _年_月_日_年_月_日委托代理出租合同范文2 甲方 ( 委托方 ) ：_ 乙方 ( 代理方 ) ：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality
13、 编号： YB-HT-028289 第 8 页兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条房屋位置甲方将座落于 _ 合计面积 _平方米，委托乙方代理。第二条代理期1. 代理期为 _，自 _年_月_日 起 ， 至 _ 年 _ 月 _ 日 止 ， 其 中 免 租 期 为_( 天) ，代理期满乙方可再续租_月。2. 代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条代理房屋租金1. 甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为( 人民币)_ ，一年共计 ( 人民币 )_ 。2. 代理房屋租金按_缴纳
14、。3. 甲方收取租金，可选择(a. 到乙方公司所在地领取，b. 乙名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 9 页方送往甲方指定地点， c. 乙方汇入甲方指定帐户，d. 或其他方式 ) 第四条其它费用1. 在租赁期内， 如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2. 在
15、租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条委托方和代理方的权利及义务1. 在代理期间， 甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2. 甲方提供：产权证明户口本业主身份证( 如代办需有代办人身份证 ) 其它必备相关证明; 乙方出示： 经纪机构资质证书营业执照。3. 双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住( 乙方遭受损失的 )，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同; 如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止名师资料总结 - - -精品资
16、料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 10 页合同。4. 甲方在交房时， 有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。5. 在代理期间， 乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6. 在代理期间， 房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户7. 代理期间，房屋因自然
17、损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8. 代理期满， 乙方交房时， 结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9. 甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10. 甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quali
18、ty 编号： YB-HT-028289 第 11 页第六条其它1. 房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。2. 房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3. 本合同如有未尽事宜， 由甲乙双方协商解决， 附补充协议。4. 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。甲方 ( 公章 ) ：_乙方( 公章 ) ：_ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) ： _ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) ：_ _年_月_日_年_月_日委托代理出租合同范文3 甲方 ( 委托方 ) ：_ 乙方 (
19、代理方 ) ：_ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 12 页第一条：房屋位置甲方将座落于 _ 合计面积 _平方米，委托乙方代理。第二条：代理期1 、 代 理 期 为 _ ， 自 _ 年 _ 月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为 _( 天) ，代理期满乙方可再续
20、租_月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同， 需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条：代理房屋租金1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为( 人民币)_ ，一年共计 ( 人民币 )_ 。2、代理房屋租金按_缴纳。3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业
21、 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 13 页乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式 ) 第四条：其它费用1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条：委托方和代理方的权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、甲方提供： 产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证 ) 其它必备相关证明; 乙方出示： 经纪机构资质
22、证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住( 乙方遭受损失的 ) ，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同; 如因乙方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 14 页提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时
23、，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因， 需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作名师资料总结 - - -精品资料
24、欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 15 页为赔偿。第六条：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不
25、得单方面修改或取消本合同。5、 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不成，提请 _人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方 ( 公章 ) ：_乙方( 公章 ) ：_ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) ： _ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) ：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 17 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-028289 第 16 页_年_月_日_年_月_日云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 17 页 - - - - - - - - -