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2、屋租赁合同书甲方:X产经营 公司 （出租方) 乙方: (承租方) 为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商,特订立本合同。 一、乙方承租甲方位于三阳路57号办公楼 壹栋 ，使用面积20平方米。 二、租赁期为_年，即甲方从_年_月1_日起将租赁房屋交付乙方使用至_年_月_日止. 三、双方约定年(月)租赁2200元,按季缴纳,先缴款后用住房.乙方于每季_日前必须将当季租金交付给甲方。 四、租用前乙方应提供公司营业执照 正本，留存身份证复 印件，应交20元押金，待 合同终止 结帐退还押金。 五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水.电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计
3、算，每吨按2.0元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳. 六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变,若因经 营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时,应出具正式施工图,改造方案,需征得甲方同意认可,方能进行改造施工，改造费用由乙方承担，合同终止时,所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。 七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。八、如乙方逾期未付房租和水电费超过_日,甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失,甲方概不负
4、责。 九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者,不允许合租，不允许娱乐性经营，不允许居家,或改变其他用途. 十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意,并放弃购买本合同项下房屋的权利. 十 一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。十 二、乙方原则上暂定_年,合同在每年签订_年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先,如另方高于乙方则以另外为主。 十 三、合同执行中,如遇不可抗力等因素致使合同无法履 行时,甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任. 十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时,应提前 天通知乙方，乙方应在收到通知 天内腾退房屋,本合同即告终止，双方互不负担违约责任,其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退,即视为乙方违约，甲方有权解除合同。 十 五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。 甲方：乙方:代表： 代表：_年_月_日