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2、同书出租方:_（以下简称甲方） 身份证 :_承租方：_（以下简称乙方) 身份证:_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租 给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址:塘南新村北XX室内的一间单间.用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁 期共_年.自_年_月_日起至_年_月_日止. 、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元. (大写：_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使
3、用. 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后
4、方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务. 四、房屋的转让与转租 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋. 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋. 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金0的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（)拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电_，水_,） 甲方签字: 乙方签字: 联系方式： 联系方式