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3、下,及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同. 第四条：租金租金为每个月人民币_元整（收款付据）,乙方应于每月_日以前交付甲方。第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由_方按照物业管理 公司 的有关规定和收费标准支付。 、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。第六条：维修保养、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。、上述维修保养费
4、用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担.3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第七条:变更原状、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查.3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第八条：合同中止、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止.2、租赁期间，如遇政府行为征用土地,双方结清帐后，互不追究责任。3、乙方违反本合同的有关规定的。4、租金及其他债务超过半个月以上未付。5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。第九条：纠纷解决合同的权力、义务发生争议时，如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国 法院 提出诉讼。 第二十条：补充条款本合同壹式贰份，自签订之日起生效,双方各执壹份为凭.出租人（甲方):承租人（乙方):身份证号码:身份证号码:住址：住址：年月日年月日