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2、简单合同格式范本出租方：(简称:甲方）地址：电话：承租方:（简称：乙方）地址：电话:为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在_市区路（村)街(坊）号的房屋，建筑面积M2,(房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在_市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，(房厅_或间)出租给乙方,作使用。二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即:年月)。三、乙方每月（季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季）初天内交清.四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退
3、还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金,每天按租金额20加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则
4、自然终止，双方有关问题可按有关法律处理.十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理.十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）年月日签订于经办单位:(签名盖章)经办人：年月日