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1、精选优质文档-倾情为你奉上装修工程合同 工 程 名 称： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲乙双方经友好洽谈协商，在公平、互利的前提下，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签定此合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.1 工程地址： 1.2 施工内容：详见本合同附件工程预算书1.3 委托方式： 1.4 工程开工日期： 年 月 日1.5 工程竣工日期： 年 月 日 施工总天数： 第二条：工程价款工程预算总价： （金额大写） 详见本合同附件工程预算书。2.1 设计费： 元；2.2 垃圾清运费（按建筑面积收取，3元/
2、平方米）： 元（施工过程中所发生的垃圾清运至楼底，由楼底运至50米以外的运费另计）；2.3 材料搬运费： 元（六楼以上每上一层加收20元）；2.4 税金（工程总价的3.41%）： 元；2.5 管理费（工程总价的5%） 元；2.6 结算时的工程量以验收时现场实测工程量为准，测量方法按照工程预算书中所约定的测量方法进行测量。第三条：付款方式3.1 按照三次付款方式进行付款，支付时间和支付比例详见下表： 付款要求进程内容付款时间付款百分比金额对设计方案、预算认可签定合同之日年 月 日总价款的60%施工过程中按工程进度支付工程进度到一半（木作基本完成）年 月 日付至总价款的95%竣工验收当天年 月 日
3、付至总价款的100%增加项目在签工程增项单时所有增加项目的100%3.2 在甲方支付首付款后的第三天施工人员进入现场进行施工；3.3 在施工过程中，甲方在应付款日不付款属违约行为，乙方有权停止施工；3.4 在施工过程中，甲方如有增加项目，应该提前通知乙方，签定工程增项单付清增项款（ 增加项目单价按照乙方统一价目表所列单价计算）后，乙方才对增项工程进行施工；3.5 甲方在付清工程价款（详见本合同附件工程结算书）后，乙方向甲方办理交接手续及出示工程质量保修卡；3.6 甲方在居室装修中，如果向银行按揭贷款装修的，应向乙方出示相关文件及复印件，便交给乙方保管；3.7 甲方在支付工程款时，必须支付给乙方
4、的财务人员或乙方指定的收款人员，并取得相应的财务凭证，如付与其他人等而造成的经济损失由甲方自行承担。第四条：材料供应4.1 乙方按照合同附件主材认证单进行材料供应；4.2 乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如以使用，对工程造成损失由乙方自行承担；4.3 甲方负责采购供应的材料、设备、应该的符合施工和设计的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工工期顺延，并按延误工期处罚。甲方应该按照所提供的主要材料（灯具除外）价款总计15%作为管理费支付给乙方。材料到场经乙方验收签字后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当而造成材料损失，由乙方负责赔偿。第五条：施工质量要求5
5、.1 工程中所使用的主要材料的品种、规格、名称等，经甲乙双方认可签字，详见本合同附件主材认证单；5.2 施工验收标准，执行国家现行行业标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；5.3 在施工过程中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，应该和乙方进行协商并经乙方签字认可，如有增加费用的另签增项签证；5.4 质量检查监督部门：云南省家装中心家装工程监理部；5.5 凡由甲方自行购买的材料、设备、产品的质量由甲方负责，施工质量由乙方负责；5.6 甲方如有自聘工程监理，必须在工程开工前通知乙方，以便工作的衔接。第六条：工期6.1 对以下原因造成工期延误的，工期顺延； 1、工程增项或时间变更
6、； 2、不可抗力； 3、停电、停水、节假日以及小区规定不能施工； 4、小区限制每天的施工时间；6.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响施工的，属违约行为，工期顺延；6.3 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响施工的，工期顺延，如果因此发生返工的，返工费由甲方自行承担；6.4 由于乙方施工原因造成质量不合格，其返工费用和因此造成的工期延误，由乙方自行承担；6.5 在施工过程中，因双方意见不统一而造成停工的，双方应主动协调或请求有关部门进行协调，工期顺延；6.6 在施工过程中，因甲方原因要求返工的，甲方承担返工费用，工期顺延，或甲方更改施工内容而造成工期延误的，工期顺延；6.7 在施工
7、过程中，因乙方原因造成返工的，乙方承担返工损失，工期不变；6.8 在施工过程中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和工期延误，甲方自负责任；6.9 甲方在合同约定付款日期没有支付的，属违约行为，甲方有权停止施工，工期顺延；第七条：工程验收7.1 在施工工程中，分下列几个阶段对工程量、工程质量进行验收； 1、水、电、隐蔽工程验收； 2、泥作工程验收；3、木作工程验收；4、美工工程验收；5、其它工程验收；7.2 乙方通知甲方进行工程验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期不来验收视为甲方自动放弃权利，并视为验收合格；7.3 在甲乙双方未进行工程验收前，甲方自行搬入与施工
8、工程无关的家具、其它物品或更换入户门锁的，均视为工程验收合格；7.4 甲方如果不能在乙方规定的时间内前来验收，应及时通知乙方另定日期，甲方应承认工序或是竣工日期，并承担相关费用。第八条：其它事项8.1 甲方1、开工前，为乙方入场施工创造条件，提供施工期间的水源、电源并承担相关费用；2、对需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到相关部门办理审批手续，并承担相关费用；3、负责办理物业管理手续，交纳装修押金和相关费用；4、二次装修工程，应部分腾空或全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房间中所滞留的家具、陈设物等必须采取必要的保护措施，与乙方签定相关的交接手续；5、 在施工过程中，如
9、需要使用建筑共用部位的，应向邻居提前协商；6、未经乙方同意，乙方不得搬入家具或其它陈设物品；7、参与工程质量和施工进度的验收监督工作。8.2 乙方1、应主动出示营业执照等相关证件，如果分支机构，必须有上级公司出具的证明；2、乙方指派工作代表，负责履行合同，并按合同组织施工，保质保量地按期完成施工任务；3、办理小区了同入证并承担相关费用；4、负责施工现场的安全，严防火灾，文明施工，防止因为施工造成的管道堵塞、渗水漏水、漏电、停水停电物品损坏等事故的发生，万一发生，必须尽快解决并承担相关费用。5、实行信誉施工；6、装饰施工范围内承担相应保修责任，保修以工程交接后乙方出具的质量保修卡为准。第九条：
10、违约责任9.1 在履行本合同期间，擅自解除合同方，应按合同总价的10%作为违约金支付给对方，并承担因此给对方造成的经济损失；9.2 如果因乙方原因造成工期延误，乙方按照每天200元人民币的违约金支付给甲方；如果因为甲方的原因而造成工期延误，甲方按照每天200元人民币的违约金支付给乙方。第十条：争议解决10.1 在履行本合同期间，如双方发生争议，双方应该尽快协商解决，或凭本合同向云南家庭装饰中心家装监理部投诉，请求解决；10.2 如果当事人不愿协商解决，或协商解决不成时，可以凭本合同向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条：合同生效11.1 本合同和合同附件由双方签字后生效；11.2
11、本合同的补充合同与本合同具有同等的法律效率；11.3 本合同（包括本合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条：合同的变更和终止12.1 工程完工交付使用，合同自动终止；12.2 在履行合同期间双方必须严格遵守；12.3 在履行本合同期间任何一方需要变更合同内容时，必须经过双方协商一致后重新签定补充协议；12.4 在履行合同期间，如需终止合同，要求终止合同一方必须以书面形式提出，经双方协商，办理结算手续，签定终止合同后，可示为本合同解除，要求终止合同一方必须承担相应的违约赔偿责任。甲方（业主）：住所地址：邮政编码：工作单位：委托代理人：电话：签约日期：乙方（业主）：住所地址：邮政编码：工作单位：委托代理人：电话：签约日期：监理单位：单位地址：监理员：电话：专心-专注-专业