2022年阳光主体报告 .pdf

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1、个人收集整理仅供参考学习1 一、参建单位：天门市皂市阳光花园3#、4#楼工程，由皂市阳光置业有限公司开发，天门市建筑勘察设计院勘察、 武汉欧乐建筑勘察设计院设计、天门市东方建筑工程公司承建、宜昌宏业工程项目管理有限公司天门分公司实施现场监理、天门市建设工程质量监督站进行质量监督。二、工程概况：皂市阳光花园 3#、4#楼工程位于皂市城区，总建筑面积为4886 ，总建筑高度 20.3。本工程主体结构设计为砌体结构，主体L、B、Z 混凝土强度设计为 C20，砌体砂浆强度设计为M7.5 混合砂浆，采用 MU10 页岩砖砌筑。三、施工概况：主体施工前，涉及施工所使用的原材料（如：钢筋、水泥、砂、碎石等）

2、，由监理现场取样，即时送检，检验合格后，报监理审查，不合格的原材料已全部退场，并做好退场记录。混凝土施工前，做好配合比及现场计量投料。3#楼主体工程于 2011年 5 月 10 日开始施工， 2011年 10 月 20 日施工完毕，历时施工时间 163 天。共完成主体分部的分项工程如下：分部工程名称分项工程名称检验批数量评定结果主体结构分部砌体分项工程7 合格钢筋分项工程28 合格模板分项工程21 合格砼分项工程28 合格现浇结构分项工程14 合格4#楼主体工程于 2011年 6 月 2 日开始施工， 2011年 10 月 28 日施工完毕。历时施工时间 148 天。共完成基础分部的分项工程如

3、下：分部工程名称分项工程名称检验批数量评定结果基础分部砌体分项工程7 合格钢筋分项工程28 合格模板分项工程21 合格砼分项工程28 合格现浇结构分项工程14 合格精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习2 主体施工过程由监理现场全程监督，同时与施工方做好施工记录， 各分项工程质量本公司自检合格，报监理验收合格。确保了主体分部工程的施工质量。三、原材料、中间产品、构配件检验施工过程中，我们遵循砼结构和砖砌体工程施工验收规范GB50242002 、BG502032002中对原材料控制相关规定，对原材

4、料的产品合格证、出厂检验报告认真查对上账。现统计如下：原材料名称及型号厂家报告编号检验结果1、钢材 6.5武钢11030258 合格 8 武钢11030259 合格 10 武钢11040045 合格 12 宜昌福龙11030260 合格 14 宜昌福龙11030261 合格 16 宜昌福龙11030262 合格 18 宜昌福龙11030263 合格 20 河南亚新11030264 合格 12 群力11070051 不合格（已退场） 14 群力11070052 不合格（已退场） 12 群力11070050 不合格（已退场） 12 3JM 11070084 合格2、水泥P.S.A32.5 五华11

5、030065 合格3、黄砂中粗安陆11030016 合格4、碎石13cm 京山11030011 合格5、砖240*115*53 京山尓平11040030 合格240*115*53 京山尓平11050024 合格240*115*53 京山尓平11060015 合格240*115*53 京山尓平11040029 合格四、砼强度评定1、3#楼主体砼强度的统计及评定：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习3 主体混凝土标养试块C20 留置 7 组，合格 2 组（一层、六层），不合格 5组（二层至五层、顶

6、层） ，同养留置 4 组，合格 3 组，不合格 1 组（二层）。鉴于主体二层至五层、顶层砼强度达不到设计要求，经湖北天和建设工程质量检测有限公司对二层、五层进行回弹、钻芯取样的检测，核定结果为19.9Mpa、21.1Mpa、21.7Mpa，17.4Mpa（五层 Z） 、22.5Mpa、24.7Mpa。根据核定结果，报设计院核算意见如下：从检测编号为 20110811-233-04255的砼强度检测报告中可知，3#楼五层柱D*3 其抗压强度为 17.4Mpa，其它部位强度均达到了设计要求，强度较低处为构造柱，综合考虑，此处强度不影响结构安全。2、4#楼主体砼强度的统计及评定：主体混凝土标养试块C

7、20 留置 7 组，合格 2 组（六层、顶层），不合格 5组（一层至五层），同养留置 4 组，合格 2 组，不合格 2 组（二层、五层）。鉴于主体一层至五层砼强度达不到设计要求，经湖北天和建设工程质量检测有限公司对二层、五层进行回弹、钻芯取样的检测，核定结果为17.6Mpa（二层 Z） 、21.7Mpa、22.2Mpa，215.Mpa、23.4Mpa、22.2Mpa。根据核定结果，报设计院核算意见如下：从检测编号为 20110811-233-04255的砼强度检测报告中可知，4#楼二层柱2*D 其抗压强度为 17.6Mpa，其它部位强度均达到了设计要求，强度较低处为构造柱，综合考虑，此处强度不

8、影响结构安全。五、沉降观测记录3#楼按设计要求， 设沉降观测点 6 个，于 2011年 6 月 6 日建点，至今共观测次。最大沉降量#点，沉降量mm ，对应点、相邻点沉降差分别为 mm、mm ，满足不大于 3的规范要求。4#楼按设计要求，设沉降观测点4 个，于 2011年 6 月 6 日建点至今共观测次。最大沉降量#点，沉降量mm ，对应点、相邻点沉降差分别为 mm、mm ，满足不大于 3的规范要求。六、工程结构安全及功能检验情况：（钢筋保护层厚度）2011年 8 月 24 日对 3#楼主体结构进行了钢筋保护层厚度检测，L、B 各检测 40个点，合格点36 个，合格率为90 %，检测结果合格

9、。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习4 2011年 8 月 24 日对 4#楼主体结构进行了钢筋保护层厚度检测，L、B 各检测 30 个点，合格点27 个，合格率为 90%，检测结果合格 。六、企业自评：在施工过程中，各分项工程严格按混凝土施工验收规范和砖砌体施工验收规范（GB502042002、GB50203-2002）施工。本工程主体涉及所使用的原材料合格、工程结构安全及功能检验合格、工程观感质量好、资料基本齐全。企业自评本工程 3#、4#楼主体结构分部工程质量 合格。项目经理：技术负责

10、人：天门市东方建筑工程公司2012、1、4 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习5 一、 工程施工概况及合同履约情况: 天门市皂市阳光花园3#、4#楼工程为砌体结构，总建筑面积4886m 2；建筑高度为 20.3m ；基础类型为钢筋混凝土条型基础；基础混凝土强度均为C25； 基础砌体为 M7.5 水泥砂浆和 MU10 页岩砖砌筑。 主体梁板柱砼强度为C20， 主体砌体为 M7.5 混合砂浆和 MU10页岩砖砌筑。施工中，我们严格按设计图纸和工程施工质量验收规范的要求，对工程的各个环节进行质量控

11、制，确保工程结构的实体质量合格。同时，按施工合同的约定，认真负责的完成了各项施工内容。二、有关工程质量法律、 法规和强制性条文标准的执行情况及设计文件执行情况：本项目部在施工的全过程中， 我们始终履行投标文件中质量等级的承诺，严格按国家现行房屋建筑行业中的各项施工验收规范中的要求、以及建设工程强制性条文标准的规定来指导施工中的各道工序的施工。施工中，加强过程控制，强化检验批的报验程序，有效的提高了施工质量。认真按设计图纸施工，绝无擅自更改设计文件的行为。三、建筑材料、 构配件检验情况，以及设计结构安全的试块试件检验情况：（一）原材料检验：1.钢筋送检 12 组，合格 9 组，不合格 3 组（已

12、退场）。2.水泥 2 组，合格 2 组。3.砖 5 组，合格 5 组。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习6 4.砂、石各 1 组，合格。5.塑钢窗材料送检 1 组，合格。（二） 、设计结构安全的试块试件检验情况：1、3#楼基础留置混凝土试件4 组（标养、同养各2 组） 、强度满足设计要求， 合格； 基础砌体砂浆 1 组，强度检验 合格。主体混凝土标养试块 C20 留置 7 组，合格 2 组（一层、六层），不合格 5 组（二层至五层、顶层） ，同养留置 4 组，合格 3 组，不合格 1 组（二

13、层）。鉴于主体二层至五层、顶层砼强度达不到设计要求，经湖北天和建设工程质量检测有限公司对二层、五层进行回弹、 钻芯取样的检测，核定结果为 19.9Mpa 、21.1Mpa 、21.7Mpa ，17.4Mpa（五层 Z） 、22.5Mpa 、24.7Mpa 。根据核定结果，报设计院核算意见如下：从检测编号为20110811-233-04255的砼强度检测报告中可知，3#楼五层柱 D*3 其抗压强度为 17.4Mpa ，其它部位强度均达到了设计要求，强度较低处为构造柱，综合考虑，此处强度不影响结构安全。2、4#楼基础留置条基混凝土试件2 组，强度满足设计要求；基础砌体留置砂浆试件1 组，强度检验

14、合格。DQL 试块强度偏，经回弹核定值为26.8Mpa ，核定 合格。4#楼主体砼强度的统计及评定：主体混凝土标养试块C20 留置 7 组，合格 2 组（六层、顶层），精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习7 不合格 5 组（一层至五层），同养留置 4 组，合格 2 组，不合格 2 组（二层、五层）。鉴于主体一层至五层砼强度达不到设计要求，经湖北天和建设工程质量检测有限公司对二层、五层进行回弹、钻芯取样的检测，核定结果为17.6Mpa （二层Z） 、21.7Mpa 、22.2Mpa ，215.M

15、pa 、23.4Mpa 、22.2Mpa 。根据核定结果，报设计院核算意见如下：从检测编号为20110811-233-04255的砼强度检测报告中可知，4#楼二层柱 2*D 其抗压强度为 17.6Mpa ，其它部位强度均达到了设计要求，强度较低处为构造柱，综合考虑，此处强度不影响结构安全。四、 关键部位、重要工序及设备安装的质量控制措施及质量检查情况：1屋面工程：严格按图施工， 不偷工减料，认真控制各工序施工程序，加强细部施工，确保了屋面的工程质量。2.窗台工程：防止窗台裂缝渗水，严格按窗台混凝土压顶做1：6 的坡，安装塑钢窗时进行柔性连接， 用建筑胶和结构胶进行两次封闭，保证了窗台不渗水。五

16、、施工工程中发生的质量问题和质量缺陷及相应的处理措施，对遗留质量问题的处理意见：施工中未发生任何质量问题。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习8 六、工程资料的自查情况：1工程管理资料各类开工报审资料完整，签字手续齐全。2工程保证资料涉及工程结构安全使用的原材料、中间产品、构配件检验合格。工程试验检测报告完整并质量合格。3.评定验收资料施工中的地基与基础分部、主体结构分部、建筑屋面分部、建筑装饰装修分部、 建筑电气分部、 建筑给排水分部等6 个分部工程及所属的各分项、检验批的评定、验收资料完整

17、，签字手续齐全。七、工程质量总体评价1、沉降观测：3#楼：根据湖北天和建设工程质量检测有限公司的沉降观测报告（报告编号： 20112712-175-04619 ）结果显示：本建筑物基础倾斜观测结果为0.0004 ，基础倾斜满足设计规范要求。4#楼：根据湖北天和建设工程质量检测有限公司的沉降观测报告（报告编号： 20112712-175-04619 ）结果显示：本建筑物基础倾斜观测结果为0.00008 ，基础倾斜满足设计规范要求。2、水、电、雷检测：经湖北天和建设工程质量检测有限公司检测：水： 据管道系统强度、严密性检验报告（3#楼报告编号：20122105-032-01627 、4#楼报告编号

18、： 201221105-033-01628 ）结精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习9 果，满足 GB50242-2002 的标准要求。电 ： 据 电 气 绝 缘 检 验 报 告 （ 3# 楼 报 告 编 号 ：20122205-028-01626 ，4#楼报告编号： 20122205-027-01625 ）结果，电气绝缘检测满足GB50303-2002 的标准要求。雷 ： 据 接 地 装 置 检 验 报 告 （ 3# 楼 报 告 编 号 ：20122005-037-01624 、4#楼报告编

19、号： 20122005-036-01623 ）结果，接地装置检测满足GB50303-2002 的设计要求。3.外窗物理性能检测：经湖北天和建设工程质量检测有限公司检测：3#、4#楼所检试件气密性能、抗风压性能符合工程设计要求；所检试件外窗水密性、保温性能不符合工程设计值要求。4、室内环境检测：经湖北天和建设工程质量检测有限公司检测根据民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 2010 ，本次所测各点指标符合类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量要求，该工程室内环境质量检测合格。综上所述，本群体工程结构安全； 使用功能完善； 外观质量较好。企业自评本群体工程质量等级为合格。项目经理：技术负责人：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 10 页个人收集整理仅供参考学习10 天 门 市 东 方 建 筑 工 程 公 司2012 年 8 月 14 日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 10 页