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1、共7页第 1页GRC 构件制作安装工程施工合同发包方：天津吉泰建筑工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及有关规定，经双方协商确定，蓝湾庄园项目一期一标段公建2#楼 GRC构件制作安装工程由甲方委托乙方施工，为明确双方责任，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则, 共同签订本合同。一、工程名称及内容1.1 工程名称：蓝湾庄园项目一期一标段公建2#楼 GRC 构件制作安装工程1.2 工程地点：蓟县渔阳镇燕山东大街与五龙山大道交口北侧. 1.3 工程内容： 一期一标段公建2#楼 GRC 构件制作 （含防火、 防腐处理） 安装（含预埋件和埋
2、设）工程，并且包括GRC 构件的深化设计、运输、工程的验收和工程保修。承包人按照发包人盖章确认下发的施工图对构件节点连接方式等进行深化设计，并以发包人最终确认的施工图、补充图以及设计变更通知单施工。二、合同价款及承包方式2.1 合同价款：合同总价：贰拾柒万元整，（￥： 270000 元） 。本合同采用固定总价确定合同价款，上述固定总价为甲乙双方按深化图经认真核算所得，合同固定总价内包括但不限于人工费、材料费（包括后置镀锌钢板）、机械费、脚手架费用、包市场风险、不可预见费、安全防护费用、包验收合格、试验费、管理费、利润、税金（税率为16%） 、临时施工设施费、垃圾外运费、 土建墙面的修补费以及图
3、纸深化设计、按深化图或施工经验一切可预见的各类情况等一切费用的包干费用，结算时甲方不接受乙方以任何理由或形式的索赔。2.2 承包方式：承包人以包工、包料、包机械、包运输、包工期、包质量、包深化设计、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金等的形式承包本项目。2.3 工程量的计算2.5.1檐托、方形头、塔顶造型、花钵按个计算。2.5.2柱头及柱脚按套计算。2.5.3浮雕按平米计算。2.5.4柱子、门套线、线条按展开面积计算。三、工期要求3.1 开工时间： 2018 年 7 月 15 日; 竣工时间： 2018 年 8 月 5 日；工期计22 个日历天。3.2 开工日期的书面依据：以甲方的书面通
4、知为准。开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。3.3 竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。3.3.1通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监单位共同验收并完成整改。3.3.2乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 7 页共7页第 2页3.4 乙方须在合同签订后7 日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每月份的周， 并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。3.5 在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，工
5、期可作顺延：3.5.1合同履行中发生重大设计变更（变更工程量超过施工图工程量的30% ）直接影响施工进度；3.5.2甲方进度款支付滞后两周以上的；3.5.3不可抗力因素；3.5.4甲方同意延顺工期的其他原因。四、合同工程款支付4.1 本工程无预付款。4.2 工程款（进度款）支付4.2.1单体工程完成并经初步验收合格后付本单体工程总价的50% ；4.2.2工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认十五天内付至合同价的85% ；4.2.3结算价款经甲方工程部、经营部及相关人员确认后一个月内，支付至结算价款的95% ，尾款 5% 留存作为质量保修金；4.2.4若无质量问题，保修期满后一个月内结
6、清余款，不计利息。4.2.5每次收款乙方应提供相应金额的符合当地税务要求的票面税率为16% 的增值税专用发票。4.3 乙方保证未经甲方的同意，不进行债权转让。4.4 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。4.5 施工中涉及土建墙面的修补、临时设施费、建筑垃圾清理等费用由乙方自行与总承包协调结算。五、工程质量5.1 本工程的质量监督验收单位为：建设单位、 监理公司、 甲方、 市质量监督站及相关消防部门。5.2 工程质量要求：合格。5.3 本工程 GRC 构件设加劲肋，GRC 构
7、件平均厚度（总体积含劲肋除外表面积）5.3.1GRC 构件的质量满足国家相关行业的质量标准，并具有国家认可机构检验的质量合格报告。5.3.2GRC 构件安装工程的设计施工必须满足按国家相关要求和施工验收标准、规范及规程。5.3.3主要材料标准等5.4 工程质量验收：应符合国家标准和行业规范。5.4.1GRC 安装要求用 8 加长膨胀螺栓固定，数量按国家规范执行。5.4.2质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工损失和违约责任。5.4.3双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方
8、承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。5.5 本工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 的规定。5.6 本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 7 页共7页第 3页5.7 乙方提供的半成品必须是乙方生产基地加工制作的，乙方发运前应通知甲方到场验货。非乙方加工制作的半成品一律不得进入工程安装，否则乙方还须承担由此给甲方造成的经济损失和工期延误损失。5.8 施工前，监理单位组织建设单位、甲方及乙方对移交工作面质量及完成尺寸标准的验收，验
9、收后发生的问题， 必须整改返修直至达到验收合格标准所产生的费用由乙方自行承担。如乙方未完全按双方确定的深化图纸施工到位或存在私自改变原图纸施工方案、方法、 用料等， 经甲方发现后将按双倍数额从总价中扣除，由此所产生的各种责任由乙方自行承担，如对甲方造成相关损失的，甲方将从该合同总价中扣除，并保留继续追加补尝或其它因上述事宜造成相关损失的权力。六、甲乙双方责任6.1 甲方职责：6.1.1甲方指派为现场负责人( 联系电话：) 。6.1.2由甲方组织乙方和总包方进行图纸会审和工作面交接，明确各专业工程相互交叉、连接的部分，及时纠正不合理的走向和结构。6.1.3履行甲方与乙方签订的施工合同中甲方应负的
10、责任。6.1.4有权对工程施工质量、安全、进度等监督协调。6.1.5审核乙方的施工组织方案和进度计划报表，处理有关重大的施工技术问题。6.1.6协调乙方、总包方的配合关系。6.2 乙方职责：6.2.1乙方必须按照甲方、总包方、监理审核通过的施工进度要求，组织力量进场施工，保质、保量、保工期完成各项工程，并保证一次验收达到合格标准。6.2.2乙方指派为现场负责人( 联系电话：) ，乙方必须在经过甲方及监理单位书面同意后方可更换现场负责人，现场负责人每周驻场的时间不少于4 天，每天不少于 8 小时，由甲方进行考勤，如有违约，处乙方违约金500 元/ 天。6.2.3乙方负责做好安全工作，在施工过程中
11、发生的工伤事故均由乙方自行承担相关责任。乙方负责将自身的建筑垃圾运至总包方指定地点，否则将按总包方规定给予罚款。6.2.4工程竣工未正式向甲方移交前发生的损坏、丢失等，乙方自行负责修复或赔偿。乙方应做好其它单位已完工程的成品保护工作。6.2.5乙方负责按规定制作施工项目的有关资料壹式肆份，其中原件壹份，要符合市档案馆资料要求，交总包方及监理单位审阅归档。6.2.6乙方施工人员自理食宿，费用已包括在合同总价内。6.2.7承担由乙方引致的误工及延长工期所造成的损失及违约责任。七、材料和设备7.1乙方采购的材料必须在经建设单位、甲方、监理方书面批准的前提下，符合有关规范、图纸规定的质量要求并提供产品
12、合格证明，在使用前必须进行检验或试验，不合格的不得使用，所有检验费用由乙方承担。代用材料时，必须经甲方和监理书面认可，由此增减合同价款、价格经甲方签证方为有效，乙方应当对采购材料承担产品质量责任。7.2 合同价中已充分考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本合同价款，乙方不得以此精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 7 页共7页第 4页为由拖延或拒绝履行合同，否则以违约处理。违约费用计算：由于价格原因纠纷乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付1000 元违约金；改变原合同价格签证才落实施工的，违约金按乙方当时要求并签证的该笔增
13、加费用的2 倍计并直接在结算款中扣除。7.3 材料的采保费、卸货费及按规定要求的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费等，已包含在合同单价中，甲方不再另行支付。八、变更修改及合同结算8.1 如无设计变更，合同按总价包死。8.2 双方约定合同价款的其他调整因素：甲方认可的设计变更；甲方确认的图纸内容未施工部分对应的合同价款应予扣除。8.3 因有设计变更造成的工程量增减，按甲方确认的设计变更通知单及现场签证，竣工结算时进行调整，并执行本合同对应投标书中报价明细的同比例优惠。工程变更结算调整的原则为：8.4 乙方不得对施工前确认的工程设计进行变更，因乙方自身原因导致的工程变更，须根据甲方确认的工程
14、设计进行重新施工，直至达到甲方要求，乙方无权要求追加合同价款，并且应承担甲方由此造成的损失，如因建设单位或设计单位出具的变更而减少本合同内的相关做法或工程量，甲方将按市场价格扣除，乙方不得有任何异议，与本合同相应的深化图纸将做为本合同的重要组成部分，深化图纸内所显示的内容及工程量将作为变更减少的有效依据。8.5 乙方承诺每周六前汇总上报上周现场完成实施的并有甲方、监理方签章确认的变更、签证单，超过申报日期再申报的增加工程量或价款的签证单无效。8.6 本合同对应投标书中各子目的固定单价的适用范围：包括但不仅限于合同中描述的施工范围和设计变更，如遇工期内甲方要求的其他新增或整改项目等工作，并考虑优
15、惠承诺在内。8.7 工程变更及签证必须按本合同规定的结算办法进行，任何违反此规定的变更签证均不作为结算的依据，在竣工结算审核时将按本合同规定的结算办法重新计算核实。8.8 合同计算：工程完工并且验收合格后，由建设单位工程部组织甲方、乙方、监理公司及甲方经营部及相关人员对工程量进行核实，并且出具相应的单据作为结算的依据。九、工程验收9.1 隐蔽工程安装完毕后，由总包方、 监理单位组织隐蔽验收，验收合格后才能进入下一道工序。隐蔽之前需留下每处不少于1 张的照片资料，并登记造册，竣工时随同验收单一起交付甲方。9.2 乙方认为工程具备完工验收条件须提前3 天书面通知总包方、监理单位和甲方申请预验收。监
16、理接到申请报告、资料后经核查同意后方可进行工程预验收工作。如须整改， 乙方按整改意见认真按时进行免费整改。9.3 乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：9.3.1竣工图纸贰套；9.3.2工程全过程原始记录和验收单；9.3.3材料质保书、检验签证单、材料试验报告；9.3.4有关设计变更的技术资料；9.3.5质量评定报告、消防验收合格证；9.3.6工程竣工结算的全部资料；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 7 页共7页第 5页9.4 乙方必须在2018 年 8 月 15 日向甲方及相关部门交齐所有竣工资料，如有延后予以5000 元
17、/天的处罚，甲方可直接从结算款中扣除。9.5 验收后至小区交付之日期间本合同内所有成品保护工作由乙方负责，相关费用已含在合同单价中。9.6 材料、设备及工程交付甲方前的检测费用由乙方承担。十、文明施工及安全生产10.1本工程要求参照天津市建筑工地文明施工管理规定组织施工。现场必须标准化管理，保证施工现场清洁，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生。施工中发生安全及人身事故责任， 均由乙方负责处理，全部费用由乙方承担。乙方应严格遵守国家及地方政府办法的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和管理单位的现场管理规定。10.2施工期间，乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾
18、等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000 元；以上物品在不需要时应按甲方要求清理出工地。十一、保修期和最后验收11.1 保修期从取得本工程验收合格证之日计算，保修期为二年。11.2 保修期内乙方应履行保修责任，确保维修的时间和质量。11.3 保修范围：属于乙方原因所造成的各部位的质量问题或其他缺陷均属保修范围。11.4 质量保修责任：11.4.1属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48 小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他
19、人修理，费用由乙方全部承担，并在质保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前来维修，连续四次以上不前来维修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，费用由乙方全部承包，并在质保金中直接扣除。11.4.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在二小时内到达事故现场抢修，否则甲方可以委托他人进行抢修，费用由乙方全部承担，并在质保金中直接扣除。11.5 保修费用：11.5.1保修期内保修费用由保修方承担；11.5.2乙方不及时进行维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用（按照本协议约定的造价计算方式计算及另加甲方10的管理费） ；甲方有权直接在质保金中扣除。11.5.3对
20、于由质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，保修单位须视情况进行相应赔偿。11.6保修期满后，经甲、乙双方最终验收，确认乙方已完成保修责任，甲方应在一周内办理质保金的结算。十二、违约12.1因乙方原因造成工程停工、消极怠工、质量问题的返工及返工未解决的问题，包括未能按本合同协议书第三条约定的工期要求完成约定的工作在7 个日历天以内的， 每延误一天乙方按工程结算总造价的万分之五向甲方支付违约金；超过 7 个日历天的自第8 个日历天起， 每延误一天精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 7 页共7页第 6页乙方按工程结算
21、总造价的千分之一向甲方支付违约金。12.2甲乙双方约定当出现如下情况之一时，甲方有权解除本施工合同，同时乙方除按约定支付违约金外还必须承担由此造成甲方的一切损失。（1）因乙方原因造成工程停工、消极怠工或逾期竣工超过7 个日历天时。（2）乙方自身原因未能按照约定的期限完成本工程。（3）因乙方原因造成工程质量达不到约定的质量标准。（4）工程质量达不到合同约定的标准，未通过验收的。（5）验收不符合质量要求返工修理完成未达到合同约定质量标准的。（6）乙方未按照工程建设安全生产有关管理规定组织施工的。（7）工程发生“严重质量事故以上”的事故。（8）未经甲方同意，乙方擅自将其承包范围内的工程内容对外另行转
22、包。（9）因乙方原因被行政机关责令停工超过30 天的。（10）乙方项目经理在开工后未就位主持工作时。（11）未按当地消防主管部门的要求施工及办理相关手续。12.3当甲方根据合同条款的约定要求解除施工合同时，乙方应在接到甲方解除施工合同的通知之日起 5 天内将自己的人员、 设备无条件撤离工地并将施工现场和在建工程及工程资料完整地交给甲方， 甲方在接收场地及施工资料后，双方进行已完工程的质量检验、工程量认定及工程价款的结算。 乙方不配合进行质量检验、工程量认定及结算的，视为乙方同意甲方委托有资质的中介机构进行质量检验、工程量鉴定及工程价款的结算，及视为放弃对检验、鉴定或结算结果提出异议的权利。甲方
23、有权组织其他施工单位进程施工，乙方不得以任何方式阻扰；乙方未按期退场、移交工程、资料，每逾期一天，有乙方按合同价款的千分之一向甲方支付违约金，并另行赔偿甲方因此而造成的损失。施工合同解除后，对于乙方已完成的合格工程量，按工程总价的70% 结算工程款，对于乙方已完成但质量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。12.4 乙方应处理好其与农民工之间的劳动合同关系，特别是农民工工资问题。如因发生因乙方以农民工之间的纠纷影响甲方正常经营及工作的，包括乙方所用农民工聚众工地、甲方营业场所、办公场所闹事等情况，视为乙方违约，每出现一次此类情况，乙方应向甲方支付10000 元的违约金。12.5乙方在施工中因违
24、约须按合同约定向甲方支付违约金时，甲方可在乙方支付的履约保证金中直接扣除； 如乙方的履约保证金不足以扣除违约金，甲方可从其应向乙方支付的工程款（进度款及质量保修金，下同） 中直接扣收， 甲方扣收的该违约金数额视为甲方已支付同等数额的工程款（进度款）给乙方。12.6乙方未按本协议约定提交工程结算资料，乙方同意每延迟一天提交结算资料的按合同造价的万分之五向甲方支付违约金，该违约金在结算款中扣除。12.7 乙方不按约定的时间移交工程的，每逾期一天，按本合同造价的万分之五向甲方支付违约金。十三、解决纠纷办法甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议应相互协商解决，协商不成， 双方均有权向工程所在地人民法院提
25、起诉讼。十四、附则精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 7 页共7页第 7页14.1 本合同在履行期间如遇地震等不可抗力造成的损失由甲、乙双方共同协商解决。未尽事宜，双方协商解决。14.2本合同经甲、乙双方法人代表或授权代表人签字并加盖公章生效，保修期满，双方结清质量保修金后合同终止。14.3 附件：14.3.1附件：蓝湾庄园项目一期一标段公建2#楼原建筑图及GRC 深化图纸。甲方： （盖章）乙方： ( 盖章 ) 法定代表人法定代表人：授权代表签字：授权代表签字：签约日期：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 7 页