《2022年拆迁安置工作调研报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年拆迁安置工作调研报告.docx（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年拆迁安置工作调研报告 拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提升锡山城市形象和发展实力的大局所系。今年9月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负责人参与的调研组，到基层各板块分别走访了解状况，并组织建设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取看法。现将调研及思索的有关状况综述如下： 一、拆迁安置工作成果显著 近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委、区政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的状况下，表现出在困难面前不回避、在压力面前不退缩的精神状态，以前所未有的强度、速度、力度推动拆迁工作，同时也较
2、好地确保了社会和谐稳定。至10月底，全区累计完成拆迁量444万平方米，安置房建设项目开工45个，总面积达421.6万平方米，为全区转型提升、赶超发展奠定了坚实基础。 1目标明确，相识统一。大拆迁、大发展，不拆迁、难发展。拆迁与安置相辅相成，解决好安置可以促进和推动拆迁。各板块思想高度统一，相识高度一样，都把拆迁安置摆上了突出位置，作为当前促进转型升级、加快赶超发展的首选环节。特殊是今年以来，全区统一确立了以项目定拆迁的基本思路，明确了安置房腾地、重点工程、经营性地块、产业园区项目、社会事业项目等五大类拆迁项目。lOcaLHoSt以建促拆、安置先行的理念得到进一步强化，安置工作被放在了更加突出的
3、位置。 2程序规范，举措有力。拆迁工作措施有力，各板块突出依法操作，根据依法拆迁、规范拆迁的要求，加大征地拆迁前期各项手续的办理力度，做到依法依规拆迁。动迁工作思路严密，发扬了钉劲、韧劲、磨劲，不厌其烦、不遗余力做动员拆迁工作。同时，严格执行拆迁政策，通过建立工作制度，规范各项操作程序，做到公允、公正、公开。如安镇街道明确要求对住宅拆迁建筑面积、合法面积、安置面积等信息进行统一上墙公示，主动接受群众监督；东亭、东北塘街道对非住宅拆迁建立严格的会审制度，通过层层把关，确保非住宅拆迁补偿的公允、公正。安置工作措施有力，顺应时代发展的潮流，各板块根据商品房的要求建设安置房，部分板块规划设计建设了一批
4、品质上乘、环境美丽、设施齐全的小高层和高层精品安置房小区。 3、想方设法，帮助安置。为妥当处理和解决被拆迁群众的过渡安置问题，各板块动足了脑筋，想尽了方法，通过挖掘整合各方面资源，尽最大努力帮助他们解决过渡安置的问题。如东亭街道大力创新安置工作方式，出台安置房承租方法，努力缓解安置工作的压力，并依据实际状况，落实一批临时安置房，酌情提高了过渡费标准。锡北镇、安镇街道等对在外过渡拆迁户办理婚丧事，赐予特殊的经济补贴，开展暑期走访慰问，向在外过渡的每户家庭发放肯定数额的高温慰问金。鹅湖、羊尖、东港、东北塘、云林、厚桥等地分别通过建设临时过渡房、租赁轻纺城、印刷包装城等部分闲置用房和改建老医院、老中
5、学、厂房等方法帮助解决老弱病残等困难家庭的临时过渡安置。政府的这一系列为民举措，也得到了群众的广泛认可和拥护。 二、拆迁安置工作面临的困难和问题 调研中，各板块及有关部门针对当前拆迁安置工作，也集中反映了一些困难和问题，主要有以下四个方面： 1安置房建设有待加快。当前，安置房短缺是干脆导致拆迁工作进展缓慢的最大阻碍。调研中反映，安置优先的理念尚未坚固确立，加之用地指标收紧、前期手续办理不刚好、建设单位施工力气不足以及小高层和高层安置房建设周期长、质量要求高等因素，是导致当前安置房建设迟缓的主要缘由。目前我区累计有过渡户12680户（其中全过渡8865户，半过渡3815户），全区安置房缺口较大，
6、多数过渡户须要2年左右时间才能全部安置到位。从调研中也了解到，安置过渡费支出数额较大，已成为各板块的重要负担。无论是从加快安置拆迁群众，还是减轻财政压力方面考虑，都要求各板块高度重视，加快安置房的建设。 2清点工作有待突破。尽管目前全区拆迁的总体进度较快，但部分项目，由于少数居民没有完成拆迁，未能实现项目的整体拆平，也导致了一些优质的大项目不能快速引进落地，对后续发展造成了影响。一些即 将交地的重点出让地块，由于拆迁工作不能按时到位，也将面临违约风险。今年已启动的121个拆迁项目仅有52个完成清点可交地，占拆迁项目总量的47%。有15个项目因为存在十户以下居民没有完成拆迁而没有最终拆平，已经严
7、峻影响并制约了我区项目拆迁工作的整体成效。 3拆迁工作氛围有待改善。媒体和社会舆论过度报道时有发生的拆迁事务，引发了部分群众对拆迁工作的片面理解。拆迁宏观政策趋紧，国家房屋征收与补偿条例即将出台，在此大环境下，不行否认在肯定程度上也造成了我区拆迁工作人员的“瞻前顾后”、“缩手缩脚”。部分群众对拆迁补偿的期望值过高，也增加了拆迁工作的难度。为此，改善好、营造好区内的拆迁环境很有必要。 4腾地利用率有待提高。绝大多数群众顾全大局，拆迁易家，为地方建设发展腾出了空间，作出了贡献和牺牲。当前，他们对政府拆迁土地的利用建设充溢了期盼。通过近年来对拆迁工作的大力推动，全区为加快转型赶超供应了土地资源储备。从目前驾驭的情 123下一页 第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页