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1、2022年住建局及十三五工作总结和及十四五工作计划(3) （二）发展重点 一是做好城市发展规划。把城东南阳片区高起点规划设计，找准定位、完善功能，建设活力新区。二是实施城市功能提升工程。探讨谋划符合县情、具有可操作性的重大建设项目和重点发展任务。三是实施民生保障工程。围绕完善城市功能、提升城市品质，接着加强保障性安居工程建设，加快棚户区、“城中村”和老旧小区的改造步伐，每年启动实施一批棚户区改造、老旧小区改造项目，同时大力推动城市生态停车场项目，让城市更靓丽。四是推动房地产市场持续平稳健康发展。根据促消费，调结构，扩投资，防风险的要求，落实房地产市场调控措施，实现城市规划、土地出让、房地产发展
2、相互联动，推动房地产业持续平稳发展。 四、2021年工作任务 （一）强力推动重点项目建设。一是提前谋划“民生”工程。着重“补短板，强弱项”解决“城市病”，我局拟定2021年建设天街社会停车场、龙城农贸市场社会停车场、原造纸厂生态停车场、平江路社会停车场、拐子冲社会停车场、老中医社会停车场、二库生态停车场、珍宝湖公园旁社会停车场等项目，缓解停车难问题，拟定彭泽县老粮食局、老政府、五金厂、桃园、渊明湖、钓鱼台、朝阳小区二期、滨江花园、新区市场、烟草公司等老旧小区改造，满意群众对美妙生活的须要。二是提前谋划“生态”工程。根据“300米见绿，500米见园”的要求，我局拟定2021年建设彭泽县长江生态文
3、化创意空间、大垅山体育郊野公园、南阳湿地体育文化公园等项目，提高我县城市品质。三是提前谋划“商业”工程。为我县经济更好的发展，群众更便利生活，我局拟定2021年建设金都尚品商业步行街、香堤湖畔及得胜路特色街区等项目建设。 （二）加大建筑市场整顿力度。规范建筑市场秩序，推动建筑市场健康有序发展，肃穆查处建设领域各种违法违规行为。完善工程施工在线监管平台，利用科技手段，实施科学管理。加大对施工合同履约状况尤其是工程款支付状况的监督，进一步规范建筑工程领域农夫工及工资支付管理。 （三）加强房地产市场监管。接着以去库存、稳房价为主要目标，加快新型城镇化建设，规范房地产交易备案和中介管理，建立中介机构从
4、业人员的信用档案制度。提升物业服务档次，完善管理方法，解决热点问题，切实加强物业小区的规范化管理。 （四）强化建设工程质量平安监管。进一步加大工程质量治理工作力度，健全完善工程质量监督机制，保障全县建设工程质量。一是全面落实五方主体项目负责人质量终身责任，签署书面承诺书，对受托付项目负终身质量责任。二是将专项治理与日常监管工作紧密结合，扎实推动专项治理工作进展，促进全县建设工程质量水平稳步提升。三是集中开展建筑材料质量专项治理工作，加强建筑材料质量管理，防范工程质量风险。四是进一步明确工程质量监督内容，规范质量监督程序，提高工程质量监督管理效能。五是加强建筑节能专项验收工作。着力抓好建筑节能工程质量，确保新建项目建筑节能达标，符合上级规定的要求。