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1、技术标(工程施工组织设计方案) 专业资料 word完美格式 第一部分编制说明第一章技术标编制说明 本XXX市XXX房地产开发有限公司XXX名苑住宅小区住宅楼工程技术标 是指导XXX市XXX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程施工的纲 领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机 械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安 全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工 程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完 成全部施工
2、任务的重要经济技术文件。是根据贵单位提供的施工招标文件、建筑工程施工质量验收统一标准，结合我公司的ISO9001-2000质量管理体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001-2022职业健康安全管理体系 标准及这些年来本企业的实际工作和成熟做法而编制的。 本技术标内容充实完善，对重要分部、分项的施工组织与设计做了充分考虑和按排，具有一定的可操作性，明确了工程施工过程中计划和操作工艺以及控制范围，对工程施工过程中的质量、安全、技术以及技术资料管理做了明确规定，尤其是对新技术、新工艺、新材料、新做法的应用做了详尽的设计及说明。总之，从为业主、用户着想的前题下，认真组织、工序
3、把关、严密施工，消除隐患，向业主、用户交一个满意的产品。 因水平有限，标书中的缺点及不足之处，恳请各位专家、评委指正，以促进我们的工作质量进一步提高。 XXXX年XX月XX日 专业资料 word完美格式第二章编制依据 本技术标是根据XX市XX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程招标文件、施工图以及相关的现行国家有关规范、标 准和规程。结合ISO9000质量体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T2800 1-2022职业健康安全管理体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。现行本市有关建设标准、规程、安全管理体系、质量要求和现场文明施工管理文件。施工现场实际情况、施工
4、环境、施工条件和自然条件的分析。本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，结合我公司实际情况并参照以下规范和标准而编制的。 1、建筑工程施工质量验收统一标准；GB50300-2022 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范；GB50202-2022 3、砌体工程施工质量验收规范；GB50203-2022 4、混凝土结构工程施工质量验收规范；GB50204-2022 5、钢结构工程施工及验收规范；GB50205-1995 6、屋面工程质量验收规范；GB50207-2022 7、地下防水工程质量验收规范；GB50208-2022 8、建筑地面工程施工质量验收规范；GB50209-2022
5、 9、建筑装饰装修工程质量验收规范；GB50210-2022 10、民用建筑工程室内环境污染控制规范； 专业资料 GB50325-2022 11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；GB50242-2022 12、建筑电气工程施工质量验收规范；GB50303-2022 13、通风与空调工程施工及验收规范；GB50243-97 14、建筑基坑支护技术规程；JGJ120-99 15、建筑桩基技术规程；JGJ94-94 16、建筑地基处理技术规范；JGJ79-91 17、玻璃幕墙工程技术规范；JGJ102-96 18、建筑工程冬期施工规程；JGJ104-97 19、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规
6、程；CJJ/T29-98 20、强制性条文汇编； 21、ISO9000质量体系GB 22、T24001-1996ISO14001环境管理体系GB 23、T28001-2022职业健康安全管理体系GB 24、企业标准程序控制文件之一；QB 25、企业标准程序控制文件之二；QB 26、企业标准程序控制文件之三；QB 27、企业标准质量手册；QB 第三章适用范围 一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 二、其他内容 1施工现场临时设施的布置。 word完美格式 专业资料 2为保证工
7、程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。 3施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。 4施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 第四章编制目的 为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 第二部分施工部署 第一章工程概况 该工程为XX市XX房地产开发有限公司，XX名苑住宅小区住宅楼工程，位于XX市XX路、XX路以西。均为六层砖混结构。水电暖卫安装设施配套齐全，其它设施设计合理、实用均能满足广大住户的使用，为居民创造
8、了一个良好的生活环境。 造型构思新颖、美观，为本市一流的建筑。各种设施配套齐全、实用，为德州市居民居住环境的改善起到推动作用。 第二章工程总目标 一、工程质量目标 根据建设单位的要求及该工程的实际情况，我公司计划使该工程质量目标达到：确保省级“质量诚信，用户满意”工程，争创“泰山杯”。 二、工程工期目标 一旦我方中标，我方愿全部承认和接受招标文件的规定，履行承包方的责任，提前编制工程施工计划，按计划进行落实各项目标，拟定于XXXX年XX月XX日开工, XXXX年XX月XX日竣工,总日历天数236天，我方合理按排施工计划，做好各工种的穿插流水作业，决定比建设单位要求的工期提前20天（即XXXX年
9、XX月XX日）竣工交付使用，实际施工天数为216天。 三、工程安全生产与消防目标 在整个施工期间，提前编制预防预案，做到有备无患。确保无重大伤亡事word完美格式 专业资料 故；杜绝发生火灾事故，轻伤频率控制在6以内，实现“五无”，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 公司将该工程的安全生产目标确定为：杜绝重大伤亡事故,确保市级安全文明工地，争创省级安全文明工地。 第三章施工准备工作 一、施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由项目部制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。 二、技术准备 由于本工程建筑所具有的诸多特点，对
10、施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。 1调查工作 (1) 本工程工期要经过雨期和夏季施工，夏季较长，雨期多为4-10月，雨期较长可能对施工生产带来十分不利的影响。 (2) 本工程基础施工时必须采取适当的排水措施。 (3) 物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。 2组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。 3编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分
11、项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 4做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底均采用三级 word完美格式 专业资料 制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质
12、量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。 三、物质条件及生产准备 建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。 1材料准备 (1) 根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及订货计划。 (2) 建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。 (3) 对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强
13、防盗、防火的管理。 2构配件加工准备 (1)根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。 (2) 提前做好预制、预埋件的加工工作。 (3) 组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。 3施工机械准备 根据本工程实际情况选择主要机械设备如下： (1) 混凝土搅拌机2台，砂浆搅拌机2台。 (2) 塔机2台，物料提升机2台，主要用于砌体、装饰材料和安装材料、建筑垃圾等的垂直运输。 (3) 反铲挖土机1台。 以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。自卸汽车在土方工程施工时需要临时租用。 word完美格式 专业资料 四、施工组织准
14、备 为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。形成有一定权威性的统一指挥，协调方面的关系，确保工程按要求顺利完成。采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和
15、决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。本工程所需要的劳动力包括混凝土工、钢筋工、木工、设备安装工、砌筑工、装修工等，根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场“三级”安全教育。 五、现场施工准备 1施工现场控制网点 会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。 2现场“三通一平” (1) 施工现场平整 施工现场基本平整，在待建住宅楼的场地内适当位置修建办公室等临时设施，需要局部进行平整，基坑西侧及东南等堆放周转材料部位，临时设施等需要重新进行再平整。 (
16、2) 修建现场临时道路 场内在办公室前面修筑场内临时道路，提供材料、人员的交通途径，临时道路全线贯通，直到加工区。 (3) 布置施工现场临时用水、用电。 六、人员组织及施工准备工作 word完美格式 专业资料 针对该工程项目部及项目经理已明确，施工员、技术员、质检员、材料员、安全员已配齐到位；具体施工人员按双套配置已配齐，平时按单套人员配备，施工高峰期按双套配备施工，施工人员可达154人，中标后，能够随时进场，组织施工。 七、技术准备工作 一.图纸会审。图纸会审工作是确保工程施工及质量，满足设计要求，达到业主满意的一项重要工作。为保证中标后能够及时图纸会审及组织施工，现在项目部各专业技术人员已
17、对施工图进行了全面熟悉、研讨，会同公司经营部将图纸中的疑问、矛盾或不足之处逐一登记备案，以便为今后的会审及组织施工争取时间，并利于组织施工。 二.根据工程结构特点、业主要求及图纸会审纪要，对施工组织设计、施工方法、方案及时的进行修改、补充和完善。 八、材料、设备准备工作 根据已做出的该工程材料分析和施工计划安排，编制、核实所用材料、构件成品、半成品的需求时间、数量。如有外协单位需签订合同，搞好协调；对业主所供材料，按工程需求及进度，提前向业主提供材料品种、用量及进场时间计划，以利相关工序的衔接。 根据本工程特点,工程工作量及工期计划,在工程基础和主体施工期间, 本工程主要机械设备配备山东临清建
18、筑机械厂生产的QT-25塔机(臂长30米) 2台及物料提升机2套，做为垂直及水平运输工具；同时配备方园JZC-350搅拌机2台，电焊机、弯曲机、切断机、电锯等设备各1台。其他机械设备配备详见主要施工机械设备表。设备的使用、保养遵照以下规定； 为提高机械设备的完好率及利用率，保证项目工程的顺利施工，确保安全生产，正确对设备进行维修、使用。 九、临时供水准备 消防和施工用水，综合考虑采用Dg100，支管分别为Dg75，埋深70cm。 十、临时供电安全技术措施准备 word完美格式 专业资料 施工现场所用全部动力设备的总功率，根据动力用电量容量公式可得：、安全用电技术措施 临时用电安全技术措施包括两
19、个方面的内容：一是安全用电技术上所采取的措施；二是为了保证安全用电和供电的可靠性在组织上所采取的各种措施，它包括各种制度的建立、组织管理等一系列内容。安全用电措施应包括下列内容: 、保护接地是指将电气设备不带电的金属外壳与接地极之间做可靠的电气连接。它的作用是当电气设备的金属外壳带电时，如果人体触及此外壳，由于人体的电阻远大于接地体电阻，则大部分电流经接地体流人大地，而流经人体的电流很小。这时只要适当控制接地电阻(一般不大于4)，就可减少触电事故发生。但是在TT供电系统中，这种保护方式的设备外壳电压对人体来说还是相当危险的。因此这种保护方式只适用于TT供电系统的施工现场，按规定保护接地的电阻不
20、大于4。 、保护接零 在电源中性点直接接地的低压电力系统中，将用电设备的金属外壳与供电系统中的零线或专用零线直接做电气连接，称为保护接零。它的作用是当电气设备的金属外壳带电时，短路电流经零线而成闭合电路，使其变成单相短路故障，因零线的阻抗很小，所以短路电流很大，一般大于额定电流的几倍甚至几十倍，这样大的单相短路将使保护装置迅速而准确地动作，切断事故电源，保证人身安全。其供电系统为接零保护系统，即TNS配电系统。 不管采用保护接地还是保护接零，必须注意：在同一系统中不允许对一部分设备采取接地，对另一部分采取接零。因为在同一系统中，如果有的设备采取接地，有的设备采取接零，则当采取接地的设备发生碰壳
21、时，零线电位将升高，而使所有接零的设备外壳都带上危险的电压。 、设置漏电保护器。 施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两级漏电保护器，而且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。 word完美格式 专业资料 开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。 漏电保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。 漏电保护器的选择应符合国标GB682986(漏电电流动作保护器(剩余电流动作保护器)的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作
22、时间应小于0.1s。 使用潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品。其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。 、安全电压 安全电压是指不带任何防护设备，接触时对人体各部位不造成任何损害的电压。国家标准GB380583安全电压中规定，安全电压值的等级有50、42、36、24、12、6V六种。同时还规定：当电气设备采用了超过24V时，必须采取防直接接触带电体的保护措施。对下列特殊场所应使用安全电压照明器： 有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压应不大于36V。 在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V。 在特别潮湿的场所，
23、导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。 、电气设备的设置应符合下列要求 配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电。 动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。 开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸，每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。 总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相 word完美格式 专业资料 对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30m开关箱与其控制的固定式用电
24、设备的水平距离不宜超过3m。 配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其他有害介质中。也不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体浸溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间，其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。 配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离应大于 1.3m，小于1.5m。移动式分配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离为0.61.5m。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。 配电箱、开关箱中导线的进线口和
25、出线口应设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。 、电气设备的安装 配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接。 配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置紧固在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求。 配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设。 配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临电图纸的标识截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于 2.5mm2的绝缘铜芯导线，导线接头不得松动，不得有外露带电部分。 各种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接。 配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修。 word完美格式