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1、某小区住宅楼施工组织设计方案(DOC 28页) 某小区住宅楼施工组织设计方案(DOC 28页) 作者：日期： 施工组织设计方案 万家春景小区一期 一、工程概况 本工程（万家春景小区）位于黎川县城区泰伯路以南，团村路以东，地势自东向西高差变化大。本工程建筑等级为二级，耐火等级为二级。由江西鼎正房地产开发有限公司承建。建筑层数为地上六层，架空层一层；一至六层为住宅；层数7层，建筑高度24.0米，一期商住楼总建筑面积为46533.74。本工程主体结构合理使用年限为50年，建筑等级二级，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用详各栋结施图，建筑抗震设防类别为丙类，防烈度为六度。(1)结构没计 本工程
2、为地上六层现浇钢筋混凝土框架结构住宅楼。本工程建筑抗震设防烈度为六度。建筑结构安全等级为二级，建筑防火耐火等级为二级，主体结构合理使用年限为50年。 (2)建筑设计 a外墙采用190厚黏土空心砖,M5混合砂浆砌筑；卫生间隔断及部分内墙采用90厚黏土空心砖砌筑,M5混合砂浆砌筑;钢筋混凝土柱（墙）拉结筋应用钢筋拉结； b.内墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆。外墙装修为20厚水泥砂浆打底+30厚聚苯颗粒砂浆，10mm厚抗裂砂浆+复合耐碱网格布，面为9mm厚外墙面砖95*95； c.屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层使用年限为15 年：一道2厚高聚合物水泥复合防水涂料，一道4厚BAC
3、双面自粘橡胶沥青防水卷材，并应选用具有施工资质的专业队伍施工。 d.外门窗选用普通铝合金门窗，外门窗玻璃采用无色透明中空玻璃，外门窗的气密性不低于3级；内门采用木门，门窗型号及数量详见门窗表； e.木门、门套、木扶手等木采用清油打底，调和漆二道面，外门面罩磁漆一道;所有外露铁件均先除锈刷防锈漆一道，后醇酸轻漆打底，醇酸磁漆二道面；凡预埋木砖均应做防腐处理。 (3)民用建筑节能设计 1、不上人平面屋面构造设计为：25厚水泥砂浆保护层+40mm挤塑板+4mm高聚物改性沥青防水卷材+基层处理剂+20mm1:3水泥砂浆找平层+110mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.714W，D=2.5
4、2.5。 2、上人平屋面构造设计为：40mmC20细石防水混凝土+30mm挤塑聚苯乙烯泡沫板+4mmBAC双面自粘橡胶沥青防水卷材+30mm水泥膨胀珍珠岩找坡层+20mm1:3水泥砂浆找平层+100mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.758W，D=2.532.5. 3、坡屋面构造设计为：12厚波形水泥彩瓦+20mm1:3水泥砂浆卧瓦层+20厚1:3水泥砂浆找平层+40mm挤塑板保温隔热层+4mm高聚物改性沥青防水聚财+15mm1:3水泥砂浆找平层+110mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.704W，D=2.52.5。 4、砖墙构造设计为：5mm抗裂砂浆+20mm膨胀
5、玻化微珠保温砂浆 +25mm石灰水泥砂浆+190mm空心砖；传热系数K=1.22W，D=2.5. 5、框架梁构造设计为：20mm厚石灰水泥砂浆+200mm钢筋砼+20厚聚苯颗粒砂浆；传热系数K=1.4W。 6、钢筋砼柱构造设计为：20厚石灰水泥砂浆+400mm钢筋砼+20厚聚苯颗粒砂浆；传热系数K=1.21W，平均传热系数K=1.24W1.5W。 7、外门窗气密性不低于3级； 二、施工部属 本工程土建部分施工总程序如下： 主要施工指标： 1本工程要坚持先地下后地上的原则 2任务划分：士建部分由土建施工队负责，给排水、电由专业队负责施工。 3主体结构施工段的划分：本工程采用平行法施工，一楼层为
6、一个施工段。 三、施工组织管理机构 本工程将采取项目法施工，项目部设项目经理、项目技术负责人，下设材料部、施工部、技术部、机电部、质安部、经营部、财务部、办公室，施工部 下设土建施工组、水电施工组，各部及各组施工负责人由有施工经验的专业技术人员担任。项目部组织机构框图： 图1施工组织机构图 四、施工总平面图 根据现场条件，结合工程特点、施工水、电、道路等见总平面图。结构用水泥和钢筋一次备足。 五、施工准备 1开工前技术员、施工员、工长应熟悉图纸，组织技术交底，办一次性洽商，作施工组织设计，提出加工定货单，编施工图预算，作出工料分析。 2进行现场勘察。 3放线前，应会同建设单位、城市规划部门做好
7、建筑红线定位，室内外标高确定工作。 4做好施工临时通行证、临时用电、用水接通工作。 5机具准备工作：(1)垂直运输，采用卷扬机提升井架一部；(2)砼搅拌机二台，砂浆搅拌机二台。 6施工用电 (1)主要机械设备用电(最大负载用电) 卷扬机(jkiA*)井架一台 7.5KW 砼搅拌机(JCl50) 二台 11KW 砂浆机二台 8KW 振动器(225) 二台 2.2KW (2)照明 P=10506(2726075)+068)=27939KVA 现场城市供电系统的变压器输电量可满足施工用电。 (3)选择导线 采用三相四线制线路 I=KP17Vcos， I=075352610001738075=537A
8、采用BXR铜蕊橡皮线S-IOM 7施工用水(计算省略)，采用供水管径50MM镀锌管。 8现场临时设施： 本工程现场仅设置临时值班室及工具、材料并用简易小仓库各一间，总面积约50，当主体工程完成三层时，底层做为材料堆放用。 六、主要工程项目施工方法 1基础工程： (1)基础梁施工工艺流程：放样、安置建筑方位桩及轴线挖土方验槽砼垫层浇灌基础钢筋、柱筋预制安装模板技术复核浇灌砼拆模。 (2)上部结构柱的插筋预埋，其长度及锚固方法按三级抗震等级见图1，插筋应按轴线固定在模板上，以防外移。基础梁的钢筋接头应采用焊接，接头的数量和位置应满足设计要求。 (3)基础粱模板应按轴线进行挂线安装牢固，并符合设计尺
9、寸及标高要求。 (4)砼浇灌采用连续施工，不留施工缝。 (5)基槽边回填土要分步夯实。 2混凝土结构模板工程 (1)本工程结构的主要工程量是现浇钢筋砼。 (2)计划用工 模板工 10255=205工日8=26人 钢筋工 15.20.2=76工日3=25人 砼工 108m33=362=18人 合计人数69人，每层计划工期(含技术间隔两天)为6天。 (3)现浇钢筋砼结构主要施工顺序：柱网放样弹线设置标高绑扎柱筋柱筋隐验安装柱模吊直加固安装梁板模板抄平紧固浇水湿润浇灌柱砼绑扎梁板钢筋钢筋隐验浇灌砼养护。 现场砼施工方法：砼采用自拌，所用水泥、石、砂按规定取样送检。砼的计量要严格按施工配合比进行，搅拌
10、时间不少于3分钟。 砼的振捣采用插入式振动棒，采用“快插慢拔的方法。砼板还须使用平板振动器。施工板面砼时，事先搭好跑道，以免踩踏钢筋。 砼采用井架运送。砼浇捣前必须对钢筋、水电预留预埋等进行全而认真复核，做好隐蔽验收记录，并经签字认可后方准浇捣砼。 柱浇筑时，应先浇筑5cm厚比柱砼高一级标号的净浆接缝，严格分层浇捣，每浇筑层高度50cm，采用插入式振动器仔细振捣。同时考虑到层高超过2m，在运输过程中不能直接运料，宜采用串筒或溜槽配合下料，以防离析。柱砼浇筑至梁下5cm处留施工缝。 梁板浇筑时沿主梁平行分带进行，浇筑方法用“赶浆法”，即先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到板底标高时再与板一起向前浇筑，
11、随着阶梯形不断延长，梁板砼浇筑逐渐向前推进。 浇筑板时虚铺厚度略大于预计板厚，用平板振动器垂直于浇筑方 向来回振捣，并随时用铁插尺检查砼厚度，并用水平仪经常复核板面标高，振捣完毕后在初凝前用铁滚筒来回滚压密实，最后用长木方粗平、木抹压实抹平，待将初凝时，用铁板分几次压实收光。 楼板浇筑一般情况下不留施工缝，如为方便施工需留施工缝应事先征得设计院同意，施工缝留在结构受力较小处，主梁不留施工缝，次梁施工缝留在跨中13范围内，板施工缝留在平行于短边方面，继续施工时，施工缝处应事先进行凿毛清洗处理，然后用高一级砼净浆拉缝后继续浇捣砼。 楼层中不同标高的部位做好木框预设高差。控制好标高筹。 砼要按规范要
12、求留置足量的试块，保证每台班不超过lO0取一组试块取样随机从每盘砼中抽取。各栋不同部位试块分别留置。征对本工程特点，每段砼施工时留设两组拆模试块，在楼层中与梁板砼同条件养护，以便梁板拆模时提供强度参考值。 砼施工完毕，要及时养护，并不少于7d，且根据设计要求砼施工完三日内禁止施工下一道工序。 砼工程在整个工程中所占的费用比例较大，施工时要注意原材料的控制，以达到良好的经济效益。 模板工程：柱模和梁板应尽量使用定型板或l0mm厚胶合板，两层配备。柱高(至主梁底)：架空层为2.4m，一层至六层3.0m。当柱高时，柱中部应留浇灌孔，柱根留清渣口。有梁板模板安装时应先安装主梁，当梁跨度大于等于4M时，
13、底部中部应起拱23模板的支撑，所有模板安装均应有足够的强度、刚度和稳定性，并符合设计尺 寸和标高要求。模板工程拟在现场制作安装，模板采用l8厚夹板。施工时将针对两施工区结构对称性考虑到施工采用区段流水，每一区段层结构完成时间为20d，砼养护l5天即拆模通过下层模板转运至上层模板施工完全可行故按I施工区结构配制两套模板即可。 模板支撑系统采用扣件式钢管架，钢管为48 X 35的型号。对于跨度等于和大于4m的梁模板，在其跨中应起拱，起拱值可取跨长的02。 模板安装应与钢筋绑扎，水电安装密切配合，对预埋管线和预埋件，应先在模板的相应部位划线作标记，然后将管线预埋件等在模板上加以固定。 板模安装时，要保证其平整度和柱高的正确性，模板支撑系统必须有足够的稳定性。 砼浇筑前24h应对模板淋水，并用油毡纸或小木板堵缝，以免漏浆。 模板的拆除应严格按规范要求，并在砼施工时，留置两组试块，同条件养护，作为拆模的依据。、砼若未达到强度要求，不得提前拆模。 3钢筋工程： A为保证六度抗震设防，结构柱钢筋生根在桩承台中一直伸入屋顶主梁内，其锚固方法和锚固长度见图3-1。柱与填充墙的拉结钢筋预埋，应沿柱的竖向每隔50cm设一道直径6mm两根，外露长度应是墙体净长度的15，且不短于700mm，预埋钢筋不得以膨胀螺丝来