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1、住宅小区道路、绿化工程施工组织设计 21#小区道路、绿化施工组织设计 第一章工程概况及施工准备 第一节工程概况 1、工程概况 工程名称:21#住宅小区道路、绿化工程 建设单位: 新疆啤酒花房地产开发有限公司 建筑规模：室外绿化、灌溉水系统及小区路面工程。 现场情况：施工用水、电已接通，施工现场主要道路畅通。 2、工程目标 （1）质量等级：工程质量一次合格率达到100。 （2）工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 （3）安全目标：杜绝重大恶性事故发生，无重大伤亡事故。轻伤事故控制在1以内。 （4）文明目标：争创石河子市文明施工单位。 （5）管理体系：管理机制采用项目法施工
2、管理。 第二节施工准备 一、项目管理组织机构 1、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平，并有创优管理经验的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目 法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行园林工程质量标准，充分发挥各职能部门，各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量获市园林绿化优质、现场达
3、伊犁州文明安全工地的预定目标。 第三节施工技术准备 接到工程中标通知当日，项目班子成员即进入施工现场，开展各项准备工作。 、技术准备工作： （）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。 （）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。 （）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 （）依据施工测量方案确定的平面控制网及高程控制网，作半永久性控制桩。 （）做施工总平面布置报有关部门审批。 （）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 、
4、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 、现场管理准备工作： （1）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （2）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （3）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。 第二章施工机械设备投入 1、施工设备配置计划： 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关，对于本工程的施工，我项目部将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理
5、地配备先进机具以及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和绿化效果。 2、施工设备管理 （1）、现场院所需施工机械设备，由项目部根据工程规划列出机械使用计划，供现场使用。 （2）、施工机械设备根据需要，分期、分批进入现场。 （3）、机械设备进入现场后，均由专业人员随机进入现场安装调试，并由有关部门的专业人员对设备进行验收，验收合格后方可使用，并建立验收记录和档案。 3、主要施工机械设备表 4、施工机械设备的保证措施 选择施工机械设备必须综合考虑施工现场的条件、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织与管理，建筑技术经
6、济等因素，进行多方案比较，获得较好的综合经济效应，要着重进行以下三方面的控制： （1）、机械设备的选型：机械设备的选择应本着因地制宜、因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用安全、操作和维修上方便等原则，贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针，突出机械与施工相结合的特色，使其具有工程的适应性；具有保证工程质量的可靠性；具有使用操作的方便性和安全性。 （2）、机械设备的主要性能参数：机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依据，要满足施工需要和保证质量的要求。 （3）、机械设备的使用、操作要求：应贯彻“人机固定”的原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。
7、操作人员必须严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故，作好机械设备的保养、维修工作，提高设备的完好率，减少故障。 第三章劳动力安排计划及其保证措施 1、施工劳动力计划 (1)劳动力配置计划：施工队伍是决定工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素。 (2)加强操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感，将本工程质量达到预定要求是本工程劳动力投入的重要手段。 (3)根据施工进度要求，组织优质高效的施工，在施工过程中，针对工序、工程要求不同，合理安排施工队伍。 2、劳动力安排保证措施 劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。 (1) 编制劳动
8、力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力。 (2) 建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。正确对待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。 第四章施工技术方案 1、工程施工部署 21#住宅小区道路、绿化工程，为保证本工程保质、保量、按期完成，结合本工程的特点及现场的实际情况做如下施工部署： 一、道路施工方案及施工方法 二、绿化施工方案及施工方法 （一）施工总流程图 施工总流程图： （二）、绿化施工方案 1、施工准备工作 (1)、对本工程合同段内所有施工现场进行清理。 (2)
9、、在开工前按图纸要求对现场进行测量和放样。 2、施工测量和放样 施工测量前，根据雇主所提供的施工设计图纸，会同业主进行复测并验收。复测成果符合精度要求后，作为施工测量的依据，进行后续工作。 3、场地清理 包括工程用地范围内场地的清除、拆除、掘除，以及必要的平整场地等的有关作业。 （1）、对图纸所示提供的各类现有建筑物、障碍物和设施的位置情况，进行现场核对和补充调查。 （2）、根据施工需要，分期分批进行场地清理工作。 （3）、在现有建筑物、障碍物和设施附近进行挖掘、拆除等施工作业时，在可能情况下载请产权方派人员到场。 （4）、场地清理留下的坑穴、池塘，应用经监理工程师同意的材料回填，并压实到与周
10、围同样的密实度。 （5）、场地清理后，应将场地修整(含必要的翻松)、铺平。 4、场地清除 （1）、除按图纸所示或监理工程师指示要保留的植被和保留物以外，在用地范围内的所有垃圾应予以清除运走。 （2）、原地面的表土、草皮，应按图纸所示或监理工程师指示的深度和范围清除，并运到指定的地点备用或废弃。 5、回填土 （1）施工准备 土质符合要求，特别是种植土，应优先使用原表土。 准备好必备工具：打夯机、手推车等。 （2）操作工艺 工艺流程：基底地坪的清整检验土质分层铺土耙平夯打密实检验密实度修整找平验收 填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾等杂物清理干净，清理到基础底面标高，完后进行下道工序。 回填土应
11、分层铺摊，每层铺摊后，随之耙平；打夯机每层铺土厚度：200250mm；人工打夯每层铺土厚度不大于：200mm。 回填土每层至少打夯三遍；要求打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，严禁采用“水夯法”。 回填土每层填土夯实后，应按规范进行环刀取样，检测土夯密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。 修整找平 （三）、绿化施工技术措施 1、土壤、土质的准备 （1）、铺设表土 A、覆盖表土范围的地表面，应进行深翻，将土块打碎使其成为均匀的种植土。不能打碎的土块大于25mm的砾石、树根、树桩和其他垃圾应清除。 B、通过翻松、加填或挖除以保持地表面的平整。 C、表土铺设完成后，其表面标高应比路缘石、
12、车行道或其他类似结构低。 D、表土铺设达到要求厚度后，其完成的工程应符合所要求的线形、坡 度、边坡。 植物生长的最小土层厚度 表绿-1 E、对于土方工作，以及局部地区的土方调整，考虑自然沉降因素，整理时使土方的高度略高于设计标高高度23厘米左右，同时保证自然的排水坡度。 F、分析土壤的测试报告。在苗木栽植前，增施腐熟的有机肥，改善土壤的理化性质，形成团粒结构。如土壤粘性过重，则在大树种植穴内掺砂进行调整。 G、同时对于种植不同类型（乔、灌、草等）植株的位置进行翻土。 H、对于需要置换穴土的大树种植区域部分，准备好复合营养土。 I、普遍适用的肥料 优先使用经过沤制的农家肥。使用化肥时，采购标准农
13、用化肥并按袋装提供。 2、绿化种植施工流程： （1）、苗木选择： 针对本工程所用各苗木的原产地及其生活习性，通过本公司的苗木供应 产地和信息网络，对于各种不同的树种，到其最具规模和品种的繁育产地区域进行调查和比较。 A、各种规格的树种施工用苗均为同一供应点和繁育批次，以保证本工程所用苗木的规格和形状的统一，同时在数量上确保有充裕的备货。 B、所选苗木的规格尺寸应比设计所需的苗木规格有所宽余，特别是在蓬径高度，枝/丛等规格量上。 C、苗木品种的选用同样重要，综合考察长势、抗性和观赏价值。 （2）、苗木栽植： A、放样定位：根据设计图纸按比例在施工场地中定点、放样，大规格的乔灌木，用插杆法标志定点
14、或用白粉定点，群植小灌木及地被可用白粉线标志出种植面积的边缘线。 B、树穴开挖：刨坑、刨槽位置要准确，坑径应根据根系、土球大小及土质情况而定，刨坑、刨槽要直上直下成桶形，不得上大下小或上小下大，以免造成窝根或填土不实。坑径一般可比植物的根系或土球直径大0.3m。如遇土质过粘,过硬或含有有害物质如石灰、沥青等、则应适当增大坑径。 （3）、播撒草种 A、按30cm厚度准备好播撒表土。 B、选择适合设计图纸要求且出芽率高的优质草籽。（必要时做发芽试验） C、将草籽和混合肥料拌和，均匀地播撒到已准备好的表土区内。或在播种前48小时将化肥按70kg/1000m2翻掺到表土内，然后再按规范要求播撒草籽。 D、草籽的播撒用量严格按照设计要求和草籽播种说明书进行。