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1、建设工程项目管理实施方案(修改) 安顺市项目 项目管理规划申报批复单 项目名称：安顺市项目编号： 致：安顺市公司 现报上安顺市工程业主项目管理规划（见附件），请予审查和批准。 附件：安顺市西秀区工程业主项目管理规划 项目管理部负责人：年月日 同意附言： 审定修改后再报 不同意 转报 项目管理单位技术负责人：年月日 同意附言： 审定修改后再报 不同意 转报 建设单位负责人：年月日 业主项目管理规划 编制： 审核： 审批： （ 建设工程项目管理有限公司） 管理部 二一八年五月三十日 目录 一、项目概述 (5) 1.1项目概况 (1) 1.2项目管理服务范围及内容 (1) 1.3服务周期 (9) 1
2、.4服务标准 (9) 二、项目管理目标 (9) 2.1指导思想 (9) 2.2本项目总体目标 (9) 三、项目管理任务 (10) 3.1保证质量 (10) 3.2合理缩短工期 (10) 3.3节约投资提高效益 (10) 3.4安全管理的任务 (11) 四、项目管理组织机构设臵 (12) 4.1管理人员架构图 (12) 4.2项目管理部组织机构部门职责 (13) 4.3项目管理部人员岗位职责 (13) 五、项目投资管理方案 (18) 5.1工程投资控制目标 (18) 5.2工程变更、工程洽商和现场签证管理措施 (19) 5.3配合建设单位委托的专业分包及设备采购招标管理措施 (27) 5.4合同
3、管理 (29) 5.5索赔管理 (33) 5.6工程进度款及工程结算管理 (34) 六、安全生产、文明施工管理制度 (41) 6.1总则 (41) 6.2工程安全管理主要内容 (41) 6.3安全生产管理控制的五项重要工作 (42) 6.4安全管理措施 (42) 6.5文明施工管理 (42) 七、工程质量管理方案 (45) 7.1工程质量管理主要工作内容 (45) 7.2工程质量控制原则与方法 (46) 7.3工程质量管理目标 (47) 7.4工程质量事故处理流程 (48) 八、工程进度管理方案 (49) 8.1进度管理的任务 (49) 8.2工程进度管理主要工作内容 (49) 8.3影响工程
4、进度的主要原因 (50) 8.4工程进度管理方法 (51) 8.5项目进度控制的措施 (53) 8.6项目进度计划的检查制度 (54) 8.7施工阶段进度管理工作程序 (56) 九、会议管理制度 (57) 9.1总则 (57) 9.2项目管理例会 (57) 十、档案、信息管理制度 (61) 10.1总则 (61) 10.2资料的收集整理、分类编目存放 (61) 10.3电子文档的管理 (62) 10.4项目文件管理流程 (62) 十一、项目风险管理 (64) 11.1风险管理内容 (64) 11.2风险控制的方法 (64) 十二、绿色施工管理 (65) 12.1绿色施工管理目标 (65) 12
5、.2绿色施工管理制度 (65) 12.3绿色施工管理措施 (66) 十三、竣工验收及后续服务管理 (66) 13.1竣工验收管理 (66) 13.2工程竣工验收及移交管理 (67) 十四、项目移交管理 (70) 14.1项目移交准备 (70) 14.2项目移交内容 (70) 14.3项目移交时间及移交时的状态 (71) 十五、公司内部管理制度 (71) 15.1项目管理单位内部收发文管理规定 (71) 15.2防腐廉政管理规定 (72) 15.3造价内部审核制度 (73) 附件（一）：档案资料卷内目录 (74) 附件（二）：项目管理工作其他有关程序 (77) 附件（三）：项目管理用表 (82)
6、 一、项目概述 1.1 项目概况 位于路面结构采用两块板形式沥青混凝土路面。 1.2 项目管理服务范围及内容 1.2.1服务范围与标准 服务范围：委托管理服务工作的起始点为建设单位签订总承包施工合同开始现场施工 阶段的相应项目管理内容, 双方约定的具体管理范围为：技术管理（施工单位深化图及专 项方案审查及进度协调，配合建设单位完成主体施工图、专业顾问设计图审核和进度协调，设计变更控制等）；招标管理；现场施工管理（包括进度控制、质量控制、投资管理、文 明施工及现场安全管理、合同管理、信息管理、现场协调管理等）；设备联动调试、竣工验收交接；保修期内服务。 服务标准：国家有关项目管理的法律、法规及其
7、它规定，国家项目规范与监理的规范 与标准。 1.2.2项目管理服务的内容 1.2.2.1技术管理 1、协助建设单位完成主体施工图纸、建设单位主导的专业深化设计图的审核，并提 供优化建议供建设单位参考； 2、根据工程总体进度要求，合理编制设计出图计划，以确保图纸质量、数量和及时 性作为保证采购进度、施工进度的基础，进而确保总工期目标； 3、配合完成设计交底、图纸会审等工作，督促施工单位理解设计意图，及时提出设 计中存在的问题，提前解决这些问题，以确保施工质量与施工工期； 4、对施工单位深化图及专项方案进行审查及进度协调，组织设计单位、施工单位 解决现场施工过程中的技术问题，若存在有关索赔的设计变
8、更，则事先征得建设 单位同意； 5、协助建设单位提供设计合同约定的需要由建设单位提供的技术资料； 6、审查设计修改文件或变更文件，并对设计问题或突出的技术问题（凡是涉及工期、 意见； 7、审查承包商提出的工程变更，并提出相应的专业意见报建设单位。 8、向建设单位提供有关策划、设计和施工方面的建议，以便在要求的工期内和项目 投资目标内达到建设单位的要求和标准； 9、协助建设单位对图纸归档及分发。 1.2.2.2招标管理 招标工作包括配合建设单位完成专业分包及设备采购招标，主要工作如下： 1、配合建设单位完成招标策划。根据工程特点、设计进度、总进度要求、工程管 理要求等进行招标策划，把工程招标进行
9、合理划分，既需满足国家法律的规定， 也要满足工程管理、造价控制的要求； 2、参与编制招标文件，对招标文件中相关的技术规范、要求等提供专业化意见，为 工程质量、进度和投资等提供合同依据，确保工程顺利实施； 3、根据工程特点向建设单位提供承包商、供货商等大名单及相关的公司资料，供 建设单位决策。如需要考察，可制定考察方案，组织考察，并撰写考察报告，供 建设单位决策； 4、配合建设单位审核造价咨询机构编制的工程量清单； 5、配合建设单位编制、讨论各招标项目的评标细则； 6、按建设单位要求参与投标文件评审； 7、在与中标公司合同谈判过程中为建设单位提供专业建议和支持。 1.2.2.3现场施工管理 1.
10、2.2.3.1质量控制 质量管理包括施工质量、材料设备质量等全面的质量管理。主要包括： 1、根据国务院颁布的建设工程质量管理条例，对整个工程的建设质量实施管理并 负管理连带责任； 2、督促有关公司建立和健全质量管理体系，审核、检查参建各方的质量保证体系的有 效性、完整性，确保工程质量，并对其运作和持续改进状况进行检查； 3、制定巡视制度，加强现场巡视，第一时间了解和收集现场情况，及时解决现场存在 的问题； 4、参与重要节点的中间验收，协助建设单位组织工程竣工验收。发现质量问题，责成 5、按照建设单位意图分解制定各单项工程、单位工程和分部、分项工程的质量控制目 标，制定相应的质量保证措施，确保工
11、程质量达到既定的目标； 6、做好甲供材料、设备的质量预查，按有关要求组织验收后提供给相应的施工、安装公 司。审核经监理单位审查的建设工程使用的原材料、半成品、成品和设备的数量和质量； 7、编写工程单体及联动调试方案报建设单位审定，并组织工程设备的联动试车； 8、参与分项工程和隐蔽工程的检查、验收。组织工程竣工验收，审查竣工资料，依 据经审查的设计文件和建设单位确认标准对工程是否达到合同约定标准向建设单位 提出书面意见； 9、审核监理单位提交的质量报告，审核设计、勘察公司等各参与方提交的工程质量验 收文件； 10、每月向建设单位提交工程质量情况报告；及时向建设单位汇报施工现场的情况； 11、审批
12、监理单位提供的监理大纲和监理细则； 12、督促检查监理单位对施工单位的施工组织设计方案进行审核，上报建设单位批复； 13、会同监理单位审核竣工图纸； 14、根据有关规定，负责一般工程质量事故处理；对重大质量事故，应依据专业经验 果断、及时地采取应对措施并及时上报建设单位； 15、代表建设单位接受质量监督部门的检查，协调处理检查中遇到的问题； 16、组织承包商在建设期和质量保修期内进行回访，对工程缺陷及时维修和弥补； 17、建设单位委托的其他工作。 1.2.2.3.2进度控制 作为项目管理单位，提供全方位的进度管理服务，包括总进度、设计、招标、采购、 现场施工等进度管理，统筹兼顾，确实保障项目有
13、计划地进行，并按期完成。主要工作有： 1、根据工程特点、实施状况及过去类似工程积累的经验，根据建设单位制定项目总 进度计划及控制节点，提出计划控制目标，报建设单位批准后，作为项目开展的 纲领性计划，指导所有工作的开展； 2、按照建设单位制定的项目总工期要求，编制年度进度计划和分段工程进度计划， 报建设单位审批后，督促检查落实各阶段工程进度的实施情况； 第3页共106页 4、严格按计划进行管理，对项目进度实施动态监控，一旦发现有进度脱节或延误， 应及时查清原因，并采取相应的补救措施，确保在预定的总工期内按期完成； 5、定期召开进度专题会议，督促各方按计划实施，出现偏差及时纠偏； 6、协调各独立承
14、包商、市政配套公司及甲供材料、设备供应公司的进退场时间及相 应的施工周期； 7、利用组织、经济、法律、技术等手段和措施，保证进度计划的如期完成。 8、设立计划专员，根据建设单位要求每月向建设单位提供各项目工程部位完成情况 报表、产值报告及建设动态等。督促各施工单位上报并审核各专业进度计划，及 时向建设单位汇报施工现场的情况； 9、做好各计划节点实际完成工期时间的详细记录，收集和保存有关工期资料； 10、及时审核和处理有关公司提出的工期索赔事宜； 11、审核承包商各项施工准备工作，检查施工现场状况，办理相关手续，组织施工临 时供水、供电、接通通讯至工地现场，组织编写开工报告，办理开工手续，为施
15、工单位提供施工条件； 12、按照项目管理联席会制度，组织每周项目管理联席会。 1.2.2.3.3投资控制 投资管理主要从设计变更、招投标、合同、采购、索赔等方面入手，管理建设单位聘 请的造价咨询机构对投资进行全面控制。主要工作如下： 1、按照既定的工程投资控制目标进行投资控制，确保工程总投资不突破经评审批准 的工程投资目标； 2、依照建设单位的要求，管理造价咨询公司对工程总投资进行估算并对其审核，为 建设单位提供准确决策依据； 3、根据工程实际情况的变化对工程设计变更、现场签证的内容(如由于现场条件的变 化而应增加的技术措施、调整设计方案等 ) 及时做出检查、评审，并提出书面审核意见或合理化建议，供建设单位参考决策； 4、审核相关图纸，利用价值工程方法，组织协调设计单位，为建设单位提供优化建 议； 5、提供对招标文件、评价方法和标底或投标控制价的咨询意见； 第4页共106页