大楼建筑智能化--设计方案.docx

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1、大楼建筑智能化-设计方案 XXX 大楼智能化工程投标技术方案 目录 第一部分项目综述 (3) 1.1概述 . (3) 1.2设计依据 . (3) 1.3总体技术要求 (5) 1.4建设原则 . (5) 1.41开放性 (5) 1.4.2先进性 (5) 1.4.3可靠性 (5) 1.4.4模块化 (5) 1.4.5适用性 (6) 第二部分视频监控系统 (7) 2.1系统概述 . (7) 2.2设计概述 . (7) 2.3详细设计 . (7) 2.3.1系统组成及说明 (8) 2.3.2前端部分 (8) 2.3.3信号传输 (11) 2.3.4电源供应 (11) 2.3.5中心处理设备和显示 (1

2、1) 2.3.6数据存储 (12) 2.4主要设备清单 . (13) 第三部分信息发布系统 (15) 3.1系统概述 . (15) 3.2设计概述 . (15) 3.3详细设计 . (15) 3.4系统组成及说明 . (16) 3.5设备主要性能指标 . (18) 3.6主要设备清单： . (21) XXX 大楼智能化工程投标技术方案 第四部分楼宇自控系统 (22) 4.1系统概述 . (22) 4.2设计概述 . (22) 4.3系统介绍 . (24) 4.4详细设计 . (25) 4.5系统及产品概述 . (31) 4.6组态配置功能 . (42) 4.7主要设备清单： . (44) 第五

3、部分物业管理系统 (46) 5.1系统概述 . (46) 5.2设计概述 . (46) 5.3详细设计 . (46) 5.3.1物业管理模块 (46) 5.3.2综合信息服务模块 (49) 5.3.3扩展增值服务功能（选配） . (49) 5.4主要设备清单 . (50) 第六部分中央控制室系统及其他 (51) 6.1系统概述 (51) 6.2设计概述 (51) 6.3详细设计 . (51) 6.3.1机房供配电（不含在本次设计范围内）. (51) 6.3.2机房 UPS (52) 6.3.3机房布线系统 (53) 6.3.4机房防雷接地系统 (54) 6.4主要设备清单 (57) 第七部分集

4、约化综合管网系统设计 . (58) 7.1室外集约化综合管网 (58) 7.2户外管线施工 (58) 7.3楼内综合管线 . (59) 7.4主要设备清单： . (61) XXX 大楼智能化工程投标技术方案 第一部分项目综述 1.1概述 XXX大楼为厂区改造项目，改造为办公大楼，总建筑面积19163 平方米。大楼为五层 带地下一层，地下一层为汽车库，夹层及地上一至五层为大空间办公区域。 地下车库有一个主出入口，在出入口处设置值班岗亭。地下车库设置消防保安监控中心。 本公司针对本工程特点，积极组织公司最强阵容进行设计，我们的设计特点主要表 现在今后使用和管理，提升大楼的使用价值。为业主创造最大的

5、卖点。 本工程弱电系统包括以下内容： 、闭路监控系统（包括地下室、楼内、电梯轿箱内及室外闭路监控）； 、信息发布系统； 、楼宇自控系统； 、物业管理系统； 、管理中心操作台及电视墙的制作和安装； 、所有线管、弱电井的埋设等； 1.2设计依据 本弱电系统工程主要依据下列标准及文件进行设计： XXX大楼智能化系统工程施工图 招标人对安防系统的要求 国家、省、市现行的建筑节能设计规范、法规: (1)智能建筑设计标准 GB/T50314-2022 (2)智能建筑工程质量验收规范GB50339-2022 (3)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2022 (4)建筑电气工程施工质量验收规范GB

6、17565-1998 XXX 大楼智能化工程投标技术方案 (5)综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2022 (6)综合布线系统工程施工及验收规范GB/T50312-2022 (7)商用建筑物电信布线标准EIA/TIA-568 (8)以太网 10BASE-T标准 IEEE 802.3 (9)以太网 1000BASE-T标准 IEEE 802.3U (10)通风与空调工程施工及验收规范GB 50243-2022 (11)自动化仪表工程施工及验收规范GB50093-2022 (12)分散型控制系统工程设计规定HG/T20573-95 (13)民用闭路电视系统工程技术规范GB 50198-9

7、4 (14)安全防范工程技术规范GB50348-2022 (15)安全防范工程程序与要求？GA/T 75-94 (16)安全防范系统验收规则GA/308-2022 (17)出入口控制系统工程设计规范GB50396-2022 (18)防盗报警控制器通用技术条件GB 12663-90 (19)有线电视系统工程技术规范GB50200-94 (20)有线电视广播系统技术规范GT/T106-92 (21) 30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统GB/T6510-1996 (22) CATV行业标准 GY/T121-95 (23)计算机软件开发规范 GB 8566-88 (24)建筑物电子信息系

8、统防雷技术规范GB50343-2022 (25)建筑物防雷设计规范 GB 50057-94(2000) (26)电子计算机机房设计规范GB 50174-93 (27)电子计算机场地通用规范GB/T2887-2000 (28)电子计算机机房施工及验收规范SJ/T 3003-93 (29)防静电活动地板通用规范SJ/T10796-2022 (30)建筑设计防火规范 GBJ 16-87 XXX 大楼智能化工程投标技术方案 1.3 总体技术要求 应能集中体现现代建筑的功能、风格，即节能、环保、安全、舒适和便捷，从而能 大大提高建筑的自动化运行水平，有效提高管理效率，显著降低运营成本，提高客人和员 工的

9、满意度。 弱电各个子系统在物理上是完全独立的，要全面考虑电气安全、防雷等措施，并考 虑系统功能的扩展，具备分步实施的条件，整个系统建成后能保持先进性510 年。 1.4建设原则 本次弱电系统工程的建设在常规设计和施工的基础上，要特别注意世贸国际广场的专用和特殊要求系统工程的设计与施工。 设计和施工时遵循以下原则： 1.41 开放性 系统应是一个开放、通用的系统。系统集成的关键问题是解决不同子系统、不同产 品间接口和协议的 标准化 ，以使它们之间能达到 互联性 和 互操作性 。它应提供数据接 口、网络接口、通信接口、系统和应用软件接口等所有必须的接口。 1.4.2 先进性 系统要采用符合国际技术

10、发展潮流的技术和产品，建立一个可扩展的平台，保证前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。 1.4.3 可靠性 系统应提供多种方式构建一个高可靠性系统。主要方式有冗余，当然最主要的是集成软件的连续无故障运行能力。 1.4.4 模块化 系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。 XXX 大楼智能化工程投标技术方案1.4.5适用性 系统要考虑技术和成本的适用性。应从系统目标和用户需求出发，经过充分论证， 选择合适的技术和产品。 建立综合安全防范系统，提供一个安全、舒适的环境。 建立方便、快捷、高效的通信、网络信息服务环境； 所用系统和设备采用技术先进、成熟可靠、性能价格比较高

11、的产品。 所用系统和设备便于操作、便于维护，稳定性好。 各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可实现各子系统独立操作控制，又 能实现整体管理的功能。 XXX 大楼智能化工程投标技术方案 第二部分视频监控系统 2.1系统概述 闭路电视监控系统是用于监控区域内的人流、物流情况进行宏观监控防范，它可以 通过摄像机实时监视监控区域的情况。 该系统遍布大厦的各个重要位置，值班人员可在管理中心进行全面监控，全面保证 了大楼的安全。如发生以外事故，值勤人员将在第一时间会作出反应，向上级汇报及采取相应措施进行抢救。 闭路电视监控系统的另外一个优点是减少了意外事故中的人员伤亡，在紧急救助过 程中，抢救人员可

12、以准确、及时到场治疗和防护。为了能掌握重点部位全方面的监控图像，摄像机监控范围的布置必须合理，尽量减少监控死角，便于对大厦内的情况进行全范围的监视。 2.2设计概述 根据设计要求，本项目将建成高智能化的网络建筑群，这就为中心的安全防卫系统 提出了更高的要求。闭路电视监控系统将以整个大厦的立体防护为目标，参照国家安全部 门的相关政策法规，建立集中、系统的安全控制与管理体系，采用多样化的防护手段，实现人防技防相结合的模式，为大厦提供一个安全、舒适的工作环境。 根据图纸，本闭路监控系统控制室对区域内前端摄像机进行24 小时实时监控。 视频监控系统针对办公楼、地下车库不同区域，前端的彩色摄像机主要监视

13、出入口、走廊、机房、车库及电梯内等关键部位，并与报警系统进行联动。同时，在选择设备配置中也充分考虑防雷接地等预防措施，使系统得以稳定、安全的运行。 2.3详细设计 在闭路电视监视系统设计中，我们选用智能化视频管理系统，配以智能型高品质彩色摄像机，辅助性能优异的液晶监视器、液晶显示器、数字硬盘录像机（含十六 画面处理器功能）等视频显示、记录设备，实现大楼范围内的视频监控管理工作。 系统具有以下特点： 电视监视系统主机功能全面、扩展灵活方便。 系统能全面监视、观察整个建筑情况，可实现视频图像的分配、切换、记录、 重放与检索。 外场设备必须能与 XXX大楼的装潢相匹配，隐蔽美观。摄像机图像分辨率高，

14、 照度低，满足整个大厦全天候管理要求。 2.3.1系统组成及说明 本系统设计突出硬件设备的稳定性、软件功能的强大和可靠性，操作的方便性，设备配置的优化、合理性等。 系统主要由前端摄像机、视频传输、控制室控制及显示设备、记录设备等部件组成。 控制设备 摄像设备传输设备显示与记录设备 系统主要控制、显示和记录设备设置在安保控制室。 可进行自动或手电视监视系统的控制室可以控制和调用系统的所有视频图像， 动图像切换监视； 2.3.2前端部分 摄像设备是安装在现场的，它包括摄像机、镜头、防护罩、支架等，它的任务是对被摄体进行摄像并将其转换成电信号。摄像机是系统的原始信号源，其好坏直接 影响到整个系统的质

15、量。 监视目标的照度对摄像机最低照度的要求（在 F/1.2 ）情况下） 50lux 1lux 50-100lux 3lux 100lux 5lux 表1：摄像机照度要求表 为了达到建设方对安防系统监控部分的要求；满足 ?安全防范技术 ?中对监控、摄 像点布置的要求；满足系统设计对不同防范区域的等级划分；根据大厦内各大楼的实际情况，本系统设计对摄像机做如下配置： 办公楼走廊（夹层 5 层）：每个电梯门厅、楼梯出入口及走廊设置摄像机共 18 台， 顶层楼梯 3 台。 一楼（公共区域）：一楼主出入口共设置半球摄像机 1 台，大堂设置快球1台。 地下车库 :对地下车库主要出入口及主要通道设置彩色枪式摄

16、像机 12 台。中控机房安装彩色半球摄像机 1 台。 电梯轿厢 :大楼共3部电梯，共设置 3 台电梯专用摄像机。 室外园区 :根据绿化设计，预计设置彩色枪式摄像机9 台。 XXX 大楼智能化工程投标技术方案综上所述，在XXX办公楼共设置前端摄像机共计48 台 所有固定焦距摄像机选用镜头根据视场大小和焦距到监视目标距离而定。 F=（ h * L）/H或F=(w * L) /W 式中： F焦距（mm）h像场高（mm） H视场高（mm）L镜头到监视目标的距离（mm） w像场宽（mm）W 视场宽（mm） 选用的摄像机镜头的焦距的不同，会给监视效果带来很大的不同，为了达到可 以根据现场实际情况进行调整镜

17、头焦距的目的，本次选用的是进口一流的焦距可调的镜头，可以在现场安装时根据实际情况进行调整，不会有以往定焦镜头的局限性。 点位布置表： 编号设备类型安装位置数量 C-001C-012彩色枪式摄像机地下车库出入口及主干道12 C-013彩色半球摄像机消控中心1 C-014C-016彩色半球摄像机夹层走廊3 C-017、 018、 021彩色半球摄像机一层走廊3 C-019快球摄像机一层大厅1 C-020彩色半球摄像机一层主要出入口1 C-022C-030彩色枪式摄像机大楼园区及主次出入口9 C-031C-033彩色半球摄像机二层走廊3 C-034C-036彩色半球摄像机三层走廊3 C-037C-0

18、39彩色半球摄像机四层走廊3 C-040C-042彩色半球摄像机五层走廊3 C-043C-045彩色枪式摄像机五层通往天台走廊3 C-045C-048电梯专用摄像机3共 48 个监控点位 XXX 大楼智能化工程投标技术方案2.3.3信号传输 监控现场和控制中心需要有信号传输，一方面摄像机得到的图像要传到控制中心， 另一方面控制中心的控制信号要传送到现场，所以传输系统包括视频信号、控制信号及电源的 传输。 视频信号的传输：重点要求图像信号经过传输后，不产生明显的噪声、失真，保证 图像清晰度和灰度，具有良好幅频和相频特性。由于本方案主要在建筑楼内传输图像，对于距离不是很远（ 300 米以下）的均采

19、用 SYV-75-5 传输，其衰减的影响可以不计。因此，楼内的线缆传输按照常规考虑即可。 考虑在电缆敷设中无中间接头，即使需要有接头处需采取焊接对接头方式进行处 理；电缆过墙 / 楼板要开孔，在电槽井 / 墙内须设有防火隔障，所有视频线都放在弱电系统监 控桥架内。电缆主要参数如下： 同轴电缆符合BS3573 标准 特性阻抗： 75 3 编数： 96 （对于强辐射干扰的场合可选用更高编数的高密电缆） 2.3.4电源供应 摄像机均为直流12V 供电，采用专线集中供电的方式。 电源电缆采用RVV3 1.5/RVV2X1.0电缆，统一通过设置在各消防控制室内的12V 集中供电到各个摄像点。 2.3.5中心处理设备和显示 控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑” ，是实现整个系统的指挥中心，负责所有设备的控制与图像信号的处理。控制设备包括视频矩阵切换箱、多媒体控制主机等控制设备，以及多台专业用来显示图像的彩色摄像机和带有电子地图功能的多媒体电脑。 从闭路电视监视系统图上可以看到/办公楼监控中心系统方案设计为先将所有