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1、2022销售承包合同范本销售承包合同范本1签约地：中国浙江台州甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经过友好协商，在互利共赢的基础上，就俄罗斯市场销售承包事宜达成以下协议：一、甲方授权乙方负责甲方产品在俄罗斯市场的销售。二、乙方承诺年度销售额不低于150万美元，按月分解如下：三、乙方人员工资及市场费用由乙方自行负责，甲方根据乙方销售完成状况赐予乙方返利，详细返利标准如下： 四、乙方返利的结算方法刚好间：41甲方依据乙方每月的销售回款，在次月15日前，先赐予乙方销售额4%的返利42年度末，甲方依据乙方全年度销售完成量，将剩余返利在其次年度的第三个月前一次性返回给乙方五、为了保证市场
2、顺当开拓，甲方同意在协议签定后的前两个月，赐予乙方每月美元的借款，作为乙方的费用，借款在年度返利中扣除。假如甲乙双方合作未达到一年而终止协议的，则甲方有权依据乙方在协议存续期内的销售完成状况，向乙方索要回借款。（或：五、为了保证市场顺当开拓，甲方同意在本协议签定后的两个月内，赐予乙方垫付部分费用，每月为美元，垫付的依据是：乙方每月与新客户签定的销售协议，且每个新客户首次提货不低于美元。垫付的费用在年度返利中扣除，若甲乙双方合作末达到一年而终止协议的，则甲方有权依据乙方在协议存续期内的销售完成状况，向乙方索要回借款。）六、乙方每月3日前必需向甲方汇报上月工作总结及本月工作安排，工作安排包括月度回
3、款安排、客户开发安排、促销安排、客户维护安排等。并依据市场需求和仓库库存状况，刚好下达要货安排，因乙方缘由造成断货或库存积压，甲方有权依据实际状况对乙方进行惩罚。 七、甲方负责产品的生产组织及由中国至俄罗斯甲方仓库的物流 八、协议的终止，因下列状况之一者，甲乙双方可选择终止协议： 8、1乙方连续两个月或累计四个月月度回款低于协议约定额的5% 8、2乙方在工作中做有损于甲方的事情，包括但不限于诋毁甲方产品在合同存续期间同时销售其它品牌的同类产品等 8、3因甲方缘由持续断货，致使乙方无法销售 九、争议解决：甲乙双方产生争议时，优先协商解决，协商不成时，向签约地人民法院据实诉讼解决十、其它约定：10
4、.1 甲方向乙方下发的不违反被协议的通知，规定等，乙方必需严格遵守。10.2 十一、协议有效期本协议有效期为年月日至年月日 十二、本协议一式份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力 十三、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充协议，与本协议具有同等法律效力甲方：中国浙江 乙方：法人代表： 法人代表： 年 月日年月日销售承包合同范本2甲方：_乙方：_甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，经甲、乙双方协商并达成以下协议：一、甲方的权利和义务1.甲方向乙方供应产品专利证书，以保障乙方所售产品的合法性;2.甲方向乙方供应特约经销商的授权书;3.甲方负责专人跟进
5、乙方的工作并尽可能不定期派员到乙方处进行推广培训及促销宣扬等指导工作;4.甲方负责本合约产品的广告宣扬活动;并免费向乙方供应产品宣扬彩页、图片广告等，以协作乙方做好产品的宣扬推广工作;5.甲方负责根据专卖店的统一供货价向乙方刚好供货;6.甲方向乙方供应技术指导，对安装人员进行培训;7.甲方保证所供产品的质量符合国家的相关规定，并对乙方销售的产品供应一年保修、终身修理服务的售后服务;8.根据协议内容，监督乙方的服务和销售价格，销售人员承包合同。二、乙方的权利和义务1.根据本协议的内容，要求甲方履行其相应当义务;2.根据本协议的内容，拒绝甲方供应的不合格的产品及相关服务;3.根据本协议的内容，拒绝
6、甲方的不合理要求;4.不得销售其它品牌的同类产品;不得用其他厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售，不得擅自生产并销售仿冒甲方之产品;5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方货款;6.必需保证在销售甲方产品时供应优质的服务;7.对所安装的客户进行存档，以每月_日为准交予甲方;8.担当由于自己工作人员操作不当而导致产品损坏等责任，同时不得要求甲方进行更换;9.履行指导价格，不违反价格体系，合同范本销售人员承包合同。三、价格及结款1.双方约定甲方供应乙方的_自排锁_元/组;_自排锁_元/组;_卡档锁_元/个。2.双方约定的结款方式为：_。四、其他约定_。五、协议有效期1.本协议有效期自_年_月_日至_
7、年_月_日。如协议终止日期到达，且双方均无违约且任何一方没有书面提出终止本协议的，则本协议自动持续_年;2.本协议自签约之日起，最长的有效期为_年。六、违约约定及其相关1.甲方没有履行本协议的约定内容，乙方可马上终止该协议，并要求甲方根据乙方的实际损失予以补偿;2.乙方没有履行自己的义务，甲方可以警告或者终止协议;3.本协议终止前，乙方须根据约定的方式或者现金方式结清全部货款;4.本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效;5.本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商内容作为本协议的附件，附件同本协议具有同等法律效力;6.双方若有异议可提请法律诉讼或申请仲裁，诉讼、仲裁地为_地方法院或仲裁委员
8、会。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_销售承包合同范本3第一条：授权销售经理资格一、销售的区域：1、双方商定本协议适用销售区域为:2、甲方保证乙方作为甲方指定产品区域内的产品销售权。3、乙方保证只在本区域内销售甲方产品及售后服务工作。不得跨区域销售。二、销售的产品：xxxx其次条：合同有效期限1、本合同自签约方最终签字盖章之日生效，有效期为 年，即合同的有效期限为：自 年 月 日至 年 月 日。2、有效期满前一个月，双方可本着自愿的原则另行协商合同续约事宜并签订新的合同。如在本合同期满时没有续约，则视为双方
9、自动放弃合作并解除各自的权利和义务，同时本合同即告终止。3.经公司对市场充分调研签订全年完成公司指定的指标万。并分解到月任务为以下分解表。连续一个季度完不成指标，甲方有权单方面取消合同。年度，三个季度进行考核。5.甲方依据和乙方签订的合同任务数量赐予乙方完成全年签订任务给 予 %的提成，（此提成不含赐予客户的支持返利，及奖盖。）完成任务额外嘉奖。6.甲方依据所给指定的任务量在年终进行考核时如未完成协议的全年任务量，甲方将对乙方考核，进行任务量下降的百分比对提成百分比的下浮。总任务甲方将在年终考核，乙方的提成同时也在年终进行考核，甲方考虑到乙方日常的开支及生活每月预支乙方 元作为乙方的日常开支，
10、在年终考核时进行扣除。第三条：甲方责任1、在合同期内，甲方负责向乙方供应符合国家所规定的企业标准的乙方所销售的产品，并保证按时供货及供应产品的三证。2、甲方对乙方的相关经营行为有监督权，包括乙方业务人员对产品学问的驾驭，产品销售渠道，销售进度，促销方式，产品保管及运输状况及经营中存在的其他问题。3、甲方负责定期不定期的对乙方的车辆及工作进度进行检查，如查出车上带有非公司产品销售的，甲方有权解除合约。4、协调、处理销售人员与客户之间因经营产品产生的纠纷或问题。5、甲方负责刚好供应产品的库存量，乙方应在产品剩余量能供应市场10日之内提前报货，以便甲方刚好备货，否则责任自负，如提前报货甲方未打款的由
11、甲方负责。由于不行抗力的因素造成的市场断货，甲乙双方均不负责。第四条：乙方责任及义务1、乙方保证为甲方产品营销渠道畅通供应足够的市场流淌资金.必需先打款后订货.款到后保证产品从甲方仓库发出。2、乙方应建立健全完整的销售和售后服务体系，从产品的市场占有率、宣扬品的陈设及热线询问、售后服务等多方面满意市场和甲方制定的要求。必需驾驭终端市场和信息.每天要有专业的业务人员按时巡店。3、乙方不得在合同所规定的区域外进行产品经营、销售,否则可按违约进行罚款3000元或依据严峻程度取消销售权。4、不得销售超过保质期的甲方产品，否则一切责任自行负担。5、未经甲方同意，不得将产品销售权干脆或变相转让给第三方。6
12、、乙方发觉任何售卖与甲方产品的版权、商标、标记、设计相像的产品或假冒伪劣产品的行为时，有责任马上通知甲方，以便实行相应的爱护措施。.7、随时接受甲方的监督、检查、管理、指导并接受对其销售业务及业务员的各项工作进行检验及考核，检验与考核。8、遇到甲方政策性的市场投资，必需根据公司的规划执行，业务人员不得私自变更。9、所销售产品必需根据甲方制定的统一的销售价格及返利政策执行10、乙方在销售产品的过程中如发生挪用公款的，公司将视状况的严峻程度赐予肯定数额的罚款及惩罚。11、销售人员在上班期间不得在外打架，斗殴，赌博，如发生以上状况造成肯定的损失的甲方不担当任何法律及相关赔偿责任。全部责任由乙方负责。
13、第五条：产品价格管理乙方必需根据甲方规定的价格销售，甲方依据市场改变而对价格进行合理调整，需提前通知乙方，乙方按时调整价格，不得提前或逾期。第六条：付款方式先款后货，甲方收到货款后如当天能实现销售的开销售票据，开具销售票据，当天不能实现的开具预收款票据。第七条：合同的解除与终止1、乙方在合同期内连续三个月的销售指标没有达到规定的销售指标，或发生其他被视为违约状况时，甲方有权终止本合同，按违约处理。2、乙方由于自身或其他缘由要求终止合同，应提前一个月书面通知甲方。在甲方的监督下市场交接全部完毕后方可终止合同，否则造成的损失由乙方担当视为违约。第八条：其他本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决，并将达
14、成一样的协商结果以补充合同的方式纳入合同文件中。甲方（盖章）：法定代表人：托付代理人（签字）：电话：传真：邮编：乙方（盖章）： 法定代表人： 托付代理人（签字）： 电话： 传真： 邮编： 签定日期：年 月日销售承包合同范本4签约地：甲方：乙方：为对职工食堂综合管理，提高职工膳食标准，经甲、乙双方通过友好协商，本着同等互利的原则，同意职工食堂由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、 承包内容及经营范围承包经营甲方职工食堂，负责供应甲方职工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在确保上述就餐正常供应后，可依据职工须要和实力许可，兼营小炒，承接接待餐业务，烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内（包
15、括宿舍）进行非法经营、活动和作其它用途。二、 餐费标准：甲方食堂餐费标准按每人每天单价计：管理人员：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；一般员工：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；其它人员：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；三、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期为： 年。期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。四、 场地运用及有关费用1、甲方免费向乙方供应目前属于甲方厨房全部的场地和用具的运用权。进场前甲方负责将基础设施破烂部分及厨房用品一次性修理保养好
16、配齐，才交付乙方运用。上述物品经清点（按清单双方签名）后，交乙方运用，承包期满后，乙方应将上述物品交还 （自然损耗除外）甲方，如有遗失，损坏，乙方负责赔偿。 。2、承包期内，食堂内的用具修理发生的一切费用，由乙方自行担当。承包区内外的设施修理整改费用由甲方担当。 ，其费用3、承包期内，甲方（乙方）负责（水、电、燃料面议）标准需依据本市自来水公司、供电局、燃料供应商统一标准核算，水每公吨 元，电每千瓦时 元，燃料每公升/斤 元，随之每年市场的价格调整收取费用。4、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审定批准。五、 膳食供应及有关服务
17、1、 饭菜供应分类：a 刷卡进餐；b 凭现金进餐；c 凭饭卡进餐；d 凭饭卡进餐；2、 凭 进餐每餐价格 元， 荤 素 两米饭，例汤自取。3、 款待餐及经理餐按每人/每餐 元标准，须要时甲方可预先提出新标准，乙方则按标准做好，力求做到客户满足。4、 菜式备选品种每餐不少于 个（其中荤菜类不少于 个），常常轮换。早、夜餐品种不少于 个。5、 膳食供应时间：早餐 ： ： ；午餐 ： ： ；晚餐 ： ： ；夜宵 ： ： ；通宵餐 ： ： ； 甲方可依据生产须要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于主动协作，并须准时开餐，做到饭热菜香。6、 夏季期间，依据劳动部门的规定，当气温在 35及以上时，应甲方要求
18、，乙方应向甲方员工供应消薯饮料（冬瓜汤、凉茶、 ，供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本。粥品等）7、 乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的基础上获得利润应限制在 25以下。六、 卫生管理和环境爱护1、 承包期内，乙方应搞好辖内的环境卫生工作，噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准，饭堂内外保持卫生整齐。2、 垃圾污物应按指定地点放置，不得随意舍弃。3、 应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。4、 厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。5、 不得出售任何变质或受污染的食物。6、 乙方全部工作人员上岗前必需通过劳动部门指定医院（或防疫站）的体检，并领取饮食行业健康证
19、。7、 乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由乙方全部担当。七、 制度的建立1、 承包期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盗、卫生管理、物流选购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班，严防类事务发生。2、 乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生平安工作，若发生责任事故，后果由乙方全部担当。甲方有权进行监督和检查。3、 甲方有义务负责对厨房水、电管线路的修理保养，小故障三小时内完成处理工作，大故障不超过八小时，不行抗力的不在此限。八、 结算方式（与甲方行政或财务负责人面议）九、 违约责任1、 乙方在承
20、包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。2、 甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦出现上述状况由甲方负责理顺。3、 除不行抗力事务外，乙方不得以任何理由不刚好或不足够供应职工膳食。4、 由于甲方缘由造成乙方未能按合同要求供应膳食，（如有意切断乙方的水电供应）而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。5、 甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同规定要求按时计付，愈期未付的每天加罚 1滞纳金，逾期最多不得超过十天，超过十天视作违约，违约方应向对方赔偿一切损失。销售承包合同范本5甲方：乙方：自20xx年1月1日起，甲方对乙方的销售工作实行“销售额百分比提成包干”的
21、方式，甲方不再担当工资、车旅、兑现及其他相关费用。为明确双方的权利与义务，经双方协商一样达成以下协议：一、承包物业概况1.物业名称：XX2.物业位置：XX市XX区XX门内大街东四路口东南角3.物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层)约17000平方米(以XX市国土资源与房屋管理局最终审定的房屋销售面积为准)4.产权性质：全部商业物业产权5.物业运用率：商业部分不低于80%。二、承包方式及范围1.承包方式：销售、出租。2.承包范围：XX商业部分。三、承包期限及目标1.承包期限：自甲方取得商品房销售许可证之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得商品房销售许可
22、证之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。2.销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。3.乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘接着托付乙方销售，可另签承包合同。4.在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。四、双方职责1.甲方履行之职责：1)确保本楼盘产权清楚、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。2)供应与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：A.国有土地运用权出让合同复印件;B.国有土地运用证复印件C.建设工程规划许可证及附件之复印件;D.建设工程开工证复印件;E.建设用地规划许可证复印件
23、;F.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。G.其他应当具备的文书或资料。3)甲方企业资质证书复印件：A.营业执照副本之复印件;B.地产开发企业资质证书复印件;4)供应商品房销售许可证原件及商品房销售合同、商品房认购书。5)供应所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。6)办理商品房认购书、商品房销售合同审核与签章，商品房销售合同登记、产权登记等手续。7)甲方在本楼盘取得商品房销售许可证正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者供应不低于6成20xx年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。8)在合同签订后25天内，甲方向乙方供应面积不少
24、于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。9)由甲方委派总协调人一名，连接与协调双方合作，由甲方委派财务人员收取房款。上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。10)甲方供应承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套，如卫生间、通道、柜台等。11)根据约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。12)本合同书履行期间，甲方不接着自行组织或托付乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租，原已签托付销售合同接着执行。13)甲方应履行的其它职责。2.乙方履行之职责：1)乙方应全面、透彻地理解甲方对承包物业商业部分的开发理念和市场目标，负责制定楼盘营销总体方案
25、，并依照承包目标和工程进度制定销售进度安排、销售价格限制表及付款方式和相应的销售策略，并提交甲方审议，审议通过后作为本合同书附件。2)乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培训销售人员，建立销售管理限制系统，保证楼盘整体形象。3)对售楼处及客户参观区的整体包装提出方案建议，提交甲方审核后实施。4)乙方负责通过策划、推广手段有效提升XX商业价值，制定各项广告推广活动的安排、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实施。5)负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争对手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场状况调查报告，共同探讨市场对策。6
26、)主动维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出独立于标准商品房销售合同及合理补充条款之外的特别要求的补充条款，应宛转化解。不能化解的须谨慎起草，补充条款内容需经甲方书面认定。7)未经甲方允许，乙方(包括乙方全部业务人员)在承包销售过程中，不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约定的承诺，假如发生此类事务，乙方必需担当由此产生的一切经济和法律责任。8)乙方应严格根据双方认可的楼盘营销总体方案进行销售，不得擅自给客户低于甲方确认的销售价格限制表所规定的价格及折扣,如确有此须要须经甲方法定代表人或授权托付人书面认可。9)乙方可依据实际销售状况或市场改变，提出调整销售安排，但必需经甲方审查确认并加盖公章
27、方为有效。10)乙方每月5日前将上月的销售报表通过销售总监报甲方协调人。11)乙方负责甲方处理所承包销售楼盘开发过程中的有关商品房销售之事项。12)乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业机密，不得向任何单位或个人透露、泄露销售中的商业机密，假如发觉此类事务，乙方须担当由此产生的一切经济和法律责任。13)乙方应妥当处理、解决销售现场可能发生的突发性“特别事务”，有效地限制事态。14)乙方负责全部营销人员的工资、交通、食宿之费用，并负责制定销售佣金安排方案和销售佣金的发放。15)乙方应履行的其他责任。五、销售安排1.乙方提交的楼盘营销总体方案应经乙方承包人签字同意，并于本合同签定日后15天内提交甲方
28、盖章确认。经甲乙双方确认的楼盘营销总体方案作为本合同的附件，与合同正文具有同等的法律效力。2.乙方依据本合同约定的销售目标和承包期限，探讨制定楼盘销售安排。安排内容应包括按时间进度完成的销售面积和销售总额。六、销售承包规定自本合同签定之日起，该承包物业商业部分全部签署的销售合同都应由甲方确认为乙方的销售业绩。如甲方或由销售部以外的任何其他人员所介绍的客户，由乙方根据销售部之规定发放销售佣金或奖金，原已签合同不作为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户所签定的商品房认购书作为甲方与客户签署正式商品房销售合同的依据。一经签定正式商品房销售合同和银行按揭款到位，即代表甲方对成交物业予以确认，并同时作为乙
29、方销售业绩的确认依据。客户购置物业所交纳的任何费用都应存入甲方指定的甲方帐户。七、销售价格1.依据XX商品房销售许可证，该承包物业商业部分平均销售底价为20xx0元/平方米。乙方所制定的商业销售价格表的商业部分平均价必需高于此平均底价。2.销售过程中乙方可依据市场状况调整价格水平，调整幅度须经甲方确定。经甲方审核确认的商业销售底价表为乙方所执行销售价格的底线，即在实际销售中，全部面积的销售价格必需高于此表中规定的相应底价。八、承包销售佣金1.承包佣金提取原则乙方根据经甲方审定的楼盘营销总体方案按进度完成销售任务，可按本原则规定由乙方提取承包佣金。承包佣金计算依据甲方确认之商业销售底价表，甲乙双
30、方同意乙方实际销售价格高于销售底价部分为溢价部分，乙方承包佣金即依据溢价部分收益状况计算。2.承包佣金提取率乙方实际销售价格高于商业销售底价表规定的相应底价所产生的溢价部分收益，甲乙双方同意乙方按溢价部分收益的15%的比例提取承包佣金。3.承包佣金支付方式：1)甲方依据乙方销售中产生的溢价部分收益金额计算应支付的实际承包佣金。乙方在每月5号前向甲方申请当月应支付的承包佣金，经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例是实际应付承包佣金的20%。剩余80%的承包佣金作为佣金余额由甲方根椐乙方的销售业绩分阶段向乙方结付。当月支付承包佣金主要支付销售部的基本人员开支及办公费用。2)当乙方所
31、完成销售面积达到承包总面积的70%时，由乙方向甲方申请支付佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的50%。3)当乙方所完成销售面积达到承包总面积的80%时，由乙方向甲方申请支付剩余承包佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的70%。4)当乙方在承包期内完成本合同所规定的销售任务后，乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后20日内以客户签定的商品房销售合同和银行按揭款到位为依据与乙方结清全部承包佣金。九、营销策划费本合同签定后15日内，乙方向甲方提交主题商业
32、策划方案，此方案包括如下几部分：1商业招商方案。2商业经营主体举荐方案。3商业分区、主题划分方案。4装修要点，由甲方盖章确认后实施。此方案的策划费为30万元，包含在营销费用之中。十、广告传播与推广活动1.甲方同意负担(3500000)的营销费用，包括广告传播与推广活动费用，并依据乙方提交、甲方确认的项目广告和推广月安排表刚好、足额拨付。2.依据本项目总体市场目标、营销安排和实际销售状况，由甲乙双方共同拟订广告传播策略与详细方案，甲方托付专业广告公司完成。3.乙方可依据销售状况适时组织项目推广活动，负责推广活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行，执行方案应得到甲方批准认可，推广活动费用由乙
33、方先行支付，待销售面积超过50%时，甲方支付乙方垫付款。4.乙方不得以广告、推广方案等未能得到甲方批准为理由，而要求甲方免除销售进度缓慢的责任十一、税收支付因该承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用，甲乙双方应依据各自责任，由双方财务人员协调解决。十二、违约责任及协议终止1.1、甲方未能根据本合同有关条款的约定，按时支付乙方承包佣金和销售佣金，每延迟一天，甲方应按应付金额的万分之四担当违约金，如逾期三个月仍未支付，乙方有权单方面解除合同，并保留其追索损失的权力。2、在乙方正式承包期间，如因乙方缘由连续3个月未能按销售安排完成销售任务，则视为乙方的严峻违约。甲方有权单方面解除本合同，取消乙方的承
34、包资格。乙方独自担当在此期间所产生的销售费用及广告传播与推广活动费用，乙方同意补偿甲方损失500万元整，并担当客户索赔的损失。2.3、自签定合同之日起，如因非乙方的违约行为而甲方单方面中止本合同，或因甲方严峻违约导致合同解除或无法接着履行，甲方同意补偿乙方损失100万元整。十三、未尽事宜本合同未尽事宜，双方均可经过友好协商另行协议，作为本合同附件，该附件与本合同具有同等法律效力。十四、适用法律与争议解决1、合同书的效力、订立、履行、说明以及争议的解决均适用中国法律。2、合同书履行期间，双方如发生争议，应当友好协商解决，如不能解决，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十五、不行抗力本合同书签定后，因
35、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法中有关“不行抗力”条款中规定的事实产生，致使本合同无法接着履行的，受不行抗力影响的一方应在发生不行抗力之日起十日内以文字信函递送或传真方式通知缔约他方。同时应供应该项目所在地有关机关出具的证明文件，并依据相关法律中有关“不行抗力”条款中规定的合同处置措施施行。十六、协议的变更1、合同书之任一缔约方如认为有必要变更本合同，应在取得他方一样同意后，以书面形式为之。2、合同书只任一缔约方认为本合同之履行已成为不必要或不行能，经甲乙双方协商一样，可解除本合同。十七、协议生效本合同经甲乙双方代表人或代表授权人签署、甲方加盖公章后即成立。十八、其他本合同一式六份，正本两份，副本四份。甲乙双方各执正本一份，副本两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：