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1、2022满堂红房屋租赁合同范本满堂红房屋租赁合同范本1甲方：乙方：经甲乙双方协商一样，达成如下协议：1、甲方原将_楼房一套租赁给乙方。2、房屋租金壹万伍仟元整，一次付清，租赁期一年;3、房屋只作一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。如乙方要求续租，提前两月通知甲方，甲方同意后，签订新租赁合同。5、房屋租赁期间，现有设施不得损坏。如损坏加倍赔偿，没有设施自行安装，但不得破坏房体结构。6、租赁期间，房屋的物业费、水、电、暖、自然气、电视、电话等费用均由乙方担当。7、房屋的平安，如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。9、
2、房屋内不允许干非法的事项。10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日满堂红房屋租赁合同范本2出租人:_ (以下简称甲方) 身份证号码：_承租人:_ (以下简称乙方) 身份证号码:_经纪方：满堂红(中国)置业有限公司广州市分公司依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一样，就房地产租赁事项订立合同。一、甲方同意将座落在 甲方所拥有之物业物业(以下简称“该物业”)出租给乙方运用。房屋的建筑面积为 平方米，房屋用途为：。二、甲乙双方议定
3、上述房屋月租金为人民币元正(￥元)，租赁期自 年月 日起至 年 月日止，共计个月。租金按月结算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的 日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正(￥元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方.本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已供应房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已供应身份证明。甲乙双方已分别审查并确认对方真实合法性。五、租赁期内，甲方担当下列责任：1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付付费后依约将房屋及设备交付给乙方运用，同时保证内附属设备、设施能正常运行运用。2、
4、负责房屋和设备的定期平安检查，担当房屋设备正常的修理运用。如甲方应刚好进行房屋及设备修理，因甲方延误修理而使乙方的人身、财产遭遇损害的，甲方赔偿。因房屋修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。3、甲方在租赁期内如转让该物业之全部权，应提前60天书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主接着执行本合约之出租权，乙方有权接着执行本合同至租赁期满。4、租赁期满甲方要求收回房屋，应在租赁期限满日前30天书面通知乙方。甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权接着执行本合同至合约期满为
5、止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权马上解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方担当下列责任：1、依约按期交纳房屋租金。2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋运用，乙方保证不变更房屋用途。3、如需与他人合作运用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4、因运用须要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5、要爱惜和正常运用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理房屋。因此延误房屋修理而造成甲方或第三人的人身、财产遭遇损害的，乙方应负责赔偿或修复。6、因运用
6、不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。7、不得在承租的房屋内安装或运用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危急、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须接着承租房屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订合同。9、租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。七、违约责任1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约
7、金予以赔偿。如仍不足弥补因此造成之干脆经济损失的，违约方仍就应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期()天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意接着租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过()天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还全部已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过()天的，甲方有权解除合同。4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋
8、和设备，如发觉有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。8、如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方互免担当责任.八、租赁期内因征地拆迁的，双方
9、应共同遵守广州市城市房屋拆迁管理实施方法，否则由此造成的损失由责任的一方担当。九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意变更的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不子补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走.十、本合同履行中如发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。基于经纪方为租赁双方供应的中介代理服务，并促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中甲方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整(￥ 元)。乙方应向经纪方支付中介代理
10、费人民币 元整(￥元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至支付完毕之日至。十一、本合同一式四份，甲乙双方各特一份，经纪方持二份，同具法律效力。十二、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已悉知办理登记备案手续的相关事宜。十三、双方约定的其他事项：甲方：乙方：签章：签章:经纪方：满堂红(中国)置业有限公司广州分公司 经纪人：签约日期：满堂红房屋租赁合同范本3甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，经协商一样，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一样看法，依据
11、我国合同法及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。第一条 租赁房屋座落地址： 。其次条第三条 租赁房屋面积：租金计算实际以房产证载明面积为准)。第四条 租赁房租期甲方赐予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为 个月，即从 年 月 日起至 年 月日止;乙方租赁房屋租赁期限为 年，即从 年月日起至 年 月 日止。第五条 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方担当。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。第六条 计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准。第七条 租赁费用所含费用项目：房屋租金+
12、设施设备运用费(电梯等公用设施)。第八条 租赁费用标准1、租赁费用计算公式为：第一层单位租赁费标准为元/月，其余各层单位租赁费标准为元/月(注：该租赁费用包含房屋租金和设备运用费)。2、房屋租金每年递增%。3、免租期满后起至第十年的租赁费用为：A、 至年租赁费用标准为： ;其他楼层 .B、 至 年租赁费用标准为： 元/月;C、至 年租赁费用标准为： 元/月;第九条 租赁费用支付原则为：按先付费后运用的原则，前五年按每半年的方式支付(6个月为一个计租期)，后五年按每年度的方式支付(12个月为一个计租期)。第十条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日
13、内支付本合同第一个计租期租赁费用;此后在前一计租期期满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。乙方租赁费用以转帐方式向甲方支付，甲方指定账户为：户名： ;开户行： ;账号：。甲方应在收到乙方所付租赁费用及物业相关费用的七日内向乙方出具发票。2、乙方若未按时向甲方全额支付租金的，甲方赐予乙方20日的宽限期。逾期超过宽限期的，从超过宽限期之日起以逾期未付金额按日 1 向甲方支付逾期付款违约金。第十一条 租赁合同保证金：乙方应在本协议签订之日向甲方缴纳本租赁合同的履约保证金￥： 万元正(大写人民币：万元整);该万元在免租期结束时抵作乙方支付的首期租赁费，如抵扣首期租赁费后有结余，则顺延抵扣下一
14、期的租赁费。第十二条 租赁房屋广告位的确认和运用1、在租赁期内，乙方设立、悬挂招牌、灯箱等广告设施，甲方不得向乙方收取任何费用。但不得用于其他与乙方经营范围无关的广告发布。2、乙方运用的广告位置由乙方在租赁的物业上自行支配.3、乙方设立广告的，应自行办理广告审批手续并担当相关费用。第十三条 租赁房屋交付标准及配套设施运用1、甲方承诺：自己拥有租赁房屋的全部权，并有权对外出租，保证租赁房屋质量和消防验收合格并无任何问题，权属清晰，无查封情形，无权利瑕疵，且租赁房屋与第三方无相邻权纠纷、工程欠款纠纷等纠纷，能保证乙方正常运用。2、甲方向乙方交纳的房屋为清水房，该租赁房屋的配套设施供应并达到以下标准
15、：(1)甲方供应独立的水、电表，且电力供应达到乙方的用电负荷要求(仅限于乙方运用，现供应 KW负荷以上);供水主管管径按标准供应。(2)甲方供应电梯 部。(3)水电管线已接入水电供应网。(4)污水处理，接入 污水处理网。(5)乙方装饰装修设计完成后甲方依据乙方设计报消防审核验收(乙方设计需符合消防设计规范)，消防验收所产生的费用由乙方担当。第十四条 甲方交付租赁房时间1、甲方应于年 月 日前将租赁房屋及其配套设施交付乙方并办理正式的交付手续。2、甲方交付的房屋不符合本合同约定条件的，乙方有权拒收，但乙方必需以书面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，视为乙方对甲方交付房屋无异议。
16、甲方未按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期(装修期)顺延。第十五条 租赁房屋的装饰装修1、乙方自行投资并有权对租赁房屋进行装饰装修并安装相应设施设备，但要变更房屋主体结构时须事先经甲方同意，且不得侵扰其他商户或业主的相邻权益或公共权益。2、乙方在不影响甲方和任何第三方的运用、经营及相关利益;不影响房屋质量、符合消防的前提下，可对租赁房屋进行装饰装修，其规模、范围、工艺、用料、消防等装修所涉及的一切手续均应事先报政府相关部门审批通过并送甲方备案，在办理完善相关手续后方可实施，所涉及费用由乙方自行担当。在本合同期满后，并有义务保证该房屋装修的完整性。3、本合同期满或终
17、止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方全部，但必需保持租赁房屋主体建筑的完整性。4、在乙方装修完工后，由甲方办理消防手续并取得消防部门的装修工程消防验收合格证明，并将合格证明交乙方备案。第十六条 租赁房屋他项权利声明租赁房屋现抵押状况：无抵押。在本合同有效期内，若甲方需抵押租赁房屋的，应经乙方同意。还应向抵押权人告知租赁房屋出租给乙方的事实，并不得因此变更或提前解除本合同的履行。且保证该抵押不影响乙方对租赁房屋的运用。第十七条 租赁期间租赁房屋修理、维护责任1、租赁房屋的房屋结构质量的修理、检查义务、消防义务由甲方担当。在本合同履行期内，甲方应当每年进行一次例行
18、的租赁房屋平安检查，并刚好履行修理责任，乙方对甲方的修理工作应予主动协作。2、若乙方在经营中发觉租赁房屋存在结构平安隐患，应刚好通知甲方，甲方应在接到乙方修理通知的24小时内进行修理。若甲方未按本条约定刚好履行前述租赁房屋修理义务的 ，乙方可自行或托付第三人进行修理，修理费用由乙方从缴房屋租金中干脆抵扣。3、乙方在经营活动中不得损害房屋的主体结构平安，如出现有损结构平安的行为，其出现的后果和造成的损失由乙方负完全责任。4、如乙方在装修及经营期间破坏了房屋的结构的，由乙方负责修复并自行担当费用，给甲方物业造成损失的并赐予赔偿。5、消防、供电设备、给排水系统在租赁期间由甲方负责修理维护。第十八条
19、租赁房屋的运用、转租及经营权条款1、乙方租赁房屋用途为营业用房(包括但不限于开办医院等营业)，不得运用该房屋进行违法活动。2、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的状况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转(分)租事宜向甲方备案，乙方和转(分)承租方向甲方担当连带责任。3、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将全部与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合资方对本合同的履行共同担当连带责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。4、乙方运用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并协作相关行政主管履行相关综合治理责任
20、。5、对于乙方须要在公共部分通行、搞促销活动的，甲方应予以支持。但乙方应自行协调相关单位关系，并自行办理相关手续、担当相关费用。第十九条 甲方的权利义务：1、租赁期内，甲方有权将出租房屋及其附属资产转让给第三方，转让后的财产全部权人享有甲方的权利，担当甲方的义务。但甲方应提前三个月通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。因租赁房屋出卖后全部权变更的，不影响本合同的履行即不得提前解除或变更本合同的履行，租赁房屋的受让方应担当本合同甲方的全部权利和义务。如因甲方转让出租房屋给乙方造成损失的，甲方应赐予赔偿。2、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的平安及运用状况定期检查，对存在的平安隐患
21、，应限期整改，若因乙方运用不当造成的其费用由乙方担当，若是自然损耗造成的，则其费用由甲方担当。3、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。4、除本合同有约定外，甲方不得干涉乙方对承租房屋的正常运用。5、乙方在经营过程中甲方应主动协作并供应办理相关证照所需的手续和资料。6、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方运用。其次十条 乙方的权利义务1、乙方必需为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。2、乙方应合理运用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方运用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应马上负责修复或者赔偿。3、乙方对租赁的房屋及资产只有运用权。
22、租赁期内在不损害甲方权益的状况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书面通知甲方;未经甲方书面同意，不得向第三人转让;不得用甲方的租赁房屋及附属资产(不含乙方全部的设施设备)进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。4、乙方对在租赁期间自行增加的电梯、消防设施设备、电器等设施、设备应定期保养，确保正常运用状态。5、乙方对租赁的设备，若无法正常运用，可以向甲方提出处理看法，若需更换，费用由甲方担当，原旧设备交甲方处理。若甲方拒绝更换的，乙方可以自行更换，其更换所产生的费用由甲方担当，乙方可从应缴的租金中扣除。6、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方担当的费用。其次十一条 费用的担当与缴
23、纳1、物业管理费：乙方医院在经营过程中，甲方将会对物业进行科学管理，经双方协商，甲方免收物业管理费。乙方租赁物业的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部担当。2、水电气费：依据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。3、修理费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中运用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责。满堂红房屋租赁合同范本4出租人:_(以下简称甲方)身份证号码：_承租人:_(以下简称乙方)身份证号码:_经纪方：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商
24、一样，就房地产租赁事项订立合同。一、甲方同意将座落在 甲方所拥有之物业物业(以下简称“该物业”)出租给乙方运用。房屋的建筑面积为 平方米，房屋用途为： 。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元正( 元)，租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，共计个月。租金按月结算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的_日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正( 元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方.本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已供应房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已供应身份证明。甲乙双方已分别审
25、查并确认对方真实合法性。五、租赁期内，甲方担当下列责任：1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付付费后依约将房屋及设备交付给乙方运用，同时保证内附属设备、设施能正常运行运用。2、负责房屋和设备的定期平安检查，担当房屋设备正常的修理运用。如甲方应刚好进行房屋及设备修理，因甲方延误修理而使乙方的人身、财产遭遇损害的，甲方赔偿。因房屋修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。3、甲方在租赁期内如转让该物业之全部权，应提前60天书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主接着执行本合约之出租权，乙方有权接着执行本合同至租赁期满。4、租赁期满甲方要求收回房屋，应
26、在租赁期限满日前30天书面通知乙方。甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权接着执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权马上解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方担当下列责任：1、依约按期交纳房屋租金。2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋运用，乙方保证不变更房屋用途。3、如需与他人合作运用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4、因运用须要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5、要爱惜和正常运
27、用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理房屋。因此延误房屋修理而造成甲方或第三人的人身、财产遭遇损害的，乙方应负责赔偿或修复。6、因运用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。7、不得在承租的房屋内安装或运用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危急、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须接着承租房屋，乙方应当提前_日与甲方协商，双方另签订合同。9、租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即
28、时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。七、违约责任1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此造成之干脆经济损失的，违约方仍就应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期_日，由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期 天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意接着租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期_日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还全部已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。3、
29、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过天的，甲方有权解除合同。4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发觉有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
30、7、违约金、赔偿金应在确定责任后_日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。8、如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方互免担当责任.八、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守_市_市房屋拆迁管理实施方法，否则由此造成的损失由责任的一方担当。九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意变更的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不子补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走.十、本合同履行中如发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。基于经纪方为租赁双方供应的中
31、介代理服务，并促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中甲方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整( 元)。乙方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整( 元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至支付完毕之日至。十一、本合同一式四份，甲乙双方各特一份，经纪方持二份，同具法律效力。十二、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起_日内到房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已悉知办理登记备案手续的相关事宜。十三、双方约定的其他事项：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)
32、：_年_月_日_年_月_日满堂红房屋租赁合同范本5甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_ .其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 (写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为)第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日中午12时零分起至_年_月_日中午12时零。租赁期限届满前_天，如乙
33、方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条：押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证
34、正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金
35、_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：