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1、建筑节能专项施工方案终结版 建筑节能工程专项施工方案 一、编制依据 1、业主提供的由北京森磊源建筑规划设计有限公司建筑、结构设计图纸，建筑节能设计专篇及相关审查意见。 2、相关技术规范规程 1）建筑节能工程施工质量验收规范（SZJG312022） 2）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2022) 3）节能监测技术通则(GB/T153162022) 4）建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2022 5)铝合金建筑型材GB52372022 6)夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准（SGJ752022） 7)夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ1550-2022
2、） 8)砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2022 ） 9)屋面工程质量验收规范（GB50204-2022） 10)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102022） 11)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2022） 12)房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值（GB12021.3-2022） 13)建筑幕墙物理性能分级（GB /T15227-2022） 上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。 3、为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精
3、神， 结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。 工程总体概况 本项目位于深圳市龙岗区横岗街道138工业区，北临旱塘村，东临独竹村，南临龙岗大道，西临（规划）保康路，与横岗地铁站北侧相邻。建设单位为深圳市中爱联实业有限公司，设计单位为北京森磊源建筑规划设计有限公司深圳分公司，监理单位为深圳市金岳建设项目管理有限公司，施工单位为中铁建工集团有限公司。建筑面积约为347834m2，用地面积约为48298.1m2。本项目共划分两标段（1号、2号地块为一标段，3号、4号地块为二标段）。一标段总建筑面积约为266947m2：包括
4、1号地块3栋写字楼及公寓116292 m2、商业建筑49650 m2、地下室44825 m2，2号地块2栋商务公寓37110m2、地下室9864 m2；二标段总建筑面积约为80886m2：包括3号地块2栋商务公寓46435 m2及地下室11325m2，4号地块1栋高层住宅19202m2及地下室3924m2。建设用地场地类别为类,地震作用采取的抗震设防烈度为6度。1号地块A座塔楼结构类型为框筒结构、B 座塔楼结构类型为框架结构、C座塔楼结构类型为框支剪力墙结构，2号地块塔楼为框支剪力墙结构，3号地块塔楼为框支剪力墙结构，4号地块塔楼结构类型为框支剪力墙结构，基础类型均采用人工挖孔灌注桩基础，建筑
5、物桩基设计等级为甲级。 三、工程节能设计概况 1、墙体节能设计： 本工程塔楼内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mm，隔墙厚为100mm，局部采用预制混凝土空心砌块。其中塔楼外墙的装修做法为： 1.1、面砖外墙 1）8-10mm厚外墙面砖，专用勾缝剂勾缝(外墙砖颜色见立面图，并待确认)； 2）专用外墙面砖黏贴剂黏贴； 3）5mm厚聚合物水泥砂浆防水层； 4）15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层； 5）钢筋混凝土墙（或200mm厚预制混凝土加气砌块）满挂钢丝网，钢丝网尺寸为14*14*0.7mm； 6）外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道； 1.2、涂料外墙 1）外墙涂料，一底两面(外墙涂料
6、颜色见立面图，并待确认)； 2）外墙腻子； 3）5mm厚聚合物水泥砂浆防水层； 4）15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层； 5）钢筋混凝土墙（或200mm厚预制混凝土加气砌块）满挂钢丝网，钢丝网尺寸为14*14*0.7mm； 6）外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道； 1.3、外墙干挂石材及干挂金属板做法相见专业设计图纸及施工方案； 2、屋面节能设计 主要包含上人屋面工程设计：上人屋面做法： 1）8-10厚陶瓷地砖铺平拍实，缝宽5-8,1：1水泥砂浆填缝，25厚1：4干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉； 2）40厚C30细石砼保护层，内配?4100双向钢筋网，分仓缝4M，缝宽10，缝内嵌单组份聚氨酯建筑
7、密封膏。 3）干铺无纺布一层（200g/M ） 4）50mm厚挤塑聚苯乙烯板； 5）3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎卷材防水层； 6）1.5mm厚JS-II聚合物水泥防水涂料； 7）20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，上刷基层处理剂一遍； 8）钢筋砼屋面原浆找坡，表面清扫干净； 3、门窗节能设计: 本工程采用了铝合金门窗；为普通铝合金窗+Low-E中空玻璃。 4、配电与照明节能工程： 1）照明功率密度：电梯前室：3.88W/m2 ,楼梯间：1.78W/m2 ,公寓：7W/m2；2）照明光源：采用紧凑型节能灯，高效节能型T8型直管荧光灯配套电子镇流器； 5、暖通空调系统 详见暖通空调专业设计及施工方
8、案。 6、本工程建筑节能材料热工设计参数如下： 1）外墙热工性能表 2）屋面热工性能表 3）铝合金窗户（幕墙） 4）公共建筑围护结构基本参数及热工性能指标汇总表见附表一： 四、施工部署 1、组织机构 2、质量目标 分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。 3、节能目标 严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(SZJG31-2022)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。 4、施工准备工作 1)应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 2)施工现场，应备有国家和本市有
9、关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 3)建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 4)施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 5)建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 5、施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及
10、其质量证明资料，具体如下： 1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告)是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。 5）对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 6）对
11、建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工 6、竣工验收工作 1)参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 2)审查建筑节能工程竣工资料。 3)组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。 五、施工计划 1、技术准备 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 1）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。 2）编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(
12、建设)单位批准。 3）技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。 2、材料计划 1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 2）原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。 3）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。 4)建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30为见证取样送检。 建筑节能工程进场材料和设
13、备的复验项目 比进行复验。 3配电照明详见配电照明专项施工方案 4 屋面1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 3、施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表： 施工机具配置情况一览表 序号机具名称数量 1空气压缩机2台 2电动搅拌器6台 3阴阳角槽抹子若干 4靠尺(2m)若干 5搅拌头6个 6密齿手锯若干 7卷尺若干 8打磨搓子若干 9电锤12台 10油刷子若干 11滚筒若干
14、 12手枪钻10把 13专用量筒6个 4、施工劳动力计划 六、主要施工方法 墙体砌筑施工方法： 1、本工程内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mm，隔墙厚为100mm。砌体材料要求如下： 1)砖的生产厂家应具备相应生产资质，且产品应具备有效质量合格证书、产品性能(抗压强度、含水率、抗渗性等)的检测报告等；抽验合格后方可进场(包括对尺寸、观感质量、相关资料的验收)；进场后按批量复试合格方可使用。 2)拌制砌筑砂浆及圈梁、构造柱混凝土用的水泥、外加剂等也应具备合格证及产品性能检测报告，进场后与砂、石等按批量送试检验合格后使用；拌制用水应为无有害物质的洁净水。 3)圈梁、构造柱(芯柱)、其他
15、部位及局部拉结用钢筋同时要求具备质量证明书，进场后送试检验合格后方可使用。 4)砖堆放场地应夯实、平整，并做好排水。不得任意倾卸和抛掷，不宜贴地堆放，须按规格、强度等级分别堆放，砌块应垂直堆放且上下皮还应交叉叠放，堆放高度不宜超过1.6m。水泥、外加剂、掺合料入库房(棚)，按进场批分生产厂家、品种、强度等级、数量、生产日期、试验单编号、合格、不合格等注明标识，并有防潮、防雨、雪措施。砂石在硬底场地堆放，不同品种、规格砂、石之间不得混放，并有料堆淋水、排水措施， 并应挂标识牌，注明产地、规格等。 5)施工中异型砖应定做加工，现场切割应采用专用机械加工，注意加工质量，保证砖、砌块棱角完好方正、尺寸
16、准确。 6)用于填充墙的混凝土砌块必须满足龄期28d。同时在砌筑时，必须保证砌块的含 7)现场搅拌设备应安装在防风雨的搅拌棚内，工艺设备合格，计量系统经检定合格后方可使用。各组分材料应采用重量计量。砂浆根据设计要求强度等级及砌块种类对稠度的要求，由有相应资质试验室确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。现场搅拌棚内应设置配合比标牌，每次搅拌前根据实际情况详细填写标牌内容。 当砂的含水率发生变化时，及时调整施工配合比；外加剂计量可根据每次搅拌量采用袋装的方法，以保证计量准确。 8)砌筑砂浆要具有高粘附性，良好的和易性，保水性和强度，应根据砂浆强度等级选择普通或矿渣硅酸盐水泥
17、，砂宜采用中砂。砂浆稠度宜为7090mm(一般控制在805mm)，砂浆保水性的衡量是砂浆的分层度，一般不宜大于20mm(应控制在1020mm 之间)。 9)应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定： 水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min。 10)砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。砂浆在砌筑前如出现泌水现象应重新搅拌，超过上述规定时间的砂浆不得使用，并不应再次拌合使用 2、主要机具： 水准仪、钢尺等放线仪器、砂浆搅拌机、翻斗车、磅秤、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、大铲、瓦刀、刨锛、工具袋等。