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1、2022装饰装修工程合同书装饰装修工程合同书1甲方：乙方：签约地：为了发挥甲、乙双方各方的优势，增加企业的竞争力，甲方（资质方）经与乙方（挂靠方）经充分协商，就双方合作事宜达成以下协议：一、合同标的乙方承揽的_工程,属于甲方经营资质范围，乙方以甲方名义及其供应的经营、资质文件承揽施工，并接受甲方的行业指导看法，甲方向乙方收取项目管理费用。二、合作期限本合同项下合作期限为：自该工程施工合同签署生效起至该工程履行完毕止。三、管理费1、管理费用为该工程施工合同所反映的总金额的_%计收。2、该管理费用，若乙方从甲方账面过账的，甲方可以从到账金额中扣除；或甲方开具托付收款书由乙方收款时，由乙方交付给甲方
2、。3、若建设方支付的工程款转入甲方帐户的，在三日内转给乙方；涉及甲方开动身票的，税金由乙方担当；四、税费及权益1、凡由施工单位负责交纳的税费等有关费用，均由乙方负责；2、需由甲方开具发票的，税金包括：营业税 %。3、除涉及甲方的税金及管理费外，工程所获权益均属乙方；五、经营管理1、甲方必需合法经营，维护现行的商业信誉，提高企业竞争力，确保市场主体地位，确保并逐步提高相应的资格、资质；不得干预乙方的经营；2、甲方应帮助乙方办理工程项目协议的签订、盖章等相关手续；3、乙方挂靠在甲方名下，在工程业务上自主经营、自负盈亏、独立核算，严格执行以甲方名义与建设方签订的项目协议并自觉维护双方的信誉，；4、合
3、作期间，若乙方因承揽业务之需，须要招用、雇佣员工，由乙方自主确定；5、乙方须对自行招用的工人应加强管理、教化，在上岗前必需接受各项培训和平安教化；6、乙方在施工过程中，要严抓工程质量，若因乙方缘由导致工程验收不合格的，其责任由乙方自行处理、担当，与甲方无关；工程结束后的质量保修责任亦由乙方全部负责；7、因业务上产生的纠纷（包括与建设方之间发生的纠纷），由乙方负责处理，责任亦由乙方担当；若因业务上的纠纷未能协调解决而在诉讼程序中解决的，甲方须协作乙方共同处理，甲方不担当经济责任；六、施工平安1、乙方必需严格根据相关法律、法规、施工技术规范、验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，并尽到平安施
4、工、文明施工等作为施工人应尽的责任，避开平安事故的发生；2、在施工过程中，乙方的施工组织管理行为均由乙方独立完成并完全负责；七、违约责任和争议的解决方式本合同项下的相关事宜，若出现争议纠纷时，双方友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向其驻地人民法院起诉。八、其他1、本协议双方签名盖章生效，相应工程合同执行完毕，本合同自动终止。2、本协议一式四份，双方各执两份。3、本协议未尽事宜双方另行协商解决。甲方（章）： 乙方（章）：缔约代理人： 缔约代理人：日期： 日期：附：甲、乙双方企业营业执照复印件装饰装修工程合同书2发包方（甲方）： 承包方（乙方）：鉴于家居装修实际状况的须要，根据中华人民共和国合
5、同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程详细状况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、工期：天，本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣工。遇不行抗因素影响，工期须延。6、工程质量：7、合同价款（人民币大写）：二、材料确认1、本合同工程全部材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自选购，否则视为违约。2、凡属于甲方所供应的材料因质量问题（部分材料要经安装和运用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方担当后果责任。如需修理或重新装修时，由甲方担当一切费
6、用，工期须延。3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定刚好选购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方担当，如未能按约定影响工期的工程须延。4、如属乙方供应的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责担当连带责任并更换材料或赔偿损失。三、水电供应本工程施工前，甲方须给乙方供应房屋原始水电结构详图，负责水电到位和担当施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必需保证水电畅通。四、项目的增减及变更1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以支配施工。2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故削减装修项目，否则视为违约。五、工程项目、
7、单价的确定1、本合同工程详细装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。六、付款方式及终结结算1、本合同生效当日，甲方须交纳定金三仟元整。2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。3、工程合同定金和余款甲方须以现金支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。4、装修期间甲方如有增加项目（包括水、电改造项目等）经乙方认可后，甲方须要支付第三期工程款的同时付清全部增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。5、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最终结算（含施工中变更项目的工程总造价），假如终
8、结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。6、工程款详细支付日期：七、工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及深圳建设局颁发的深圳市家庭装修工程质量验收标准为准（因东莞未有工程质量验收标准）八、工程验收和交付1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参与验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。2、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参与验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在当日结清余款。3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款，即另请其它装修队进行其它项目装修或安
9、装，或搬迁家俱与生活用具擅自运用等。则本工程视为已验收，不再验收。同时甲方上述行为视为违约，乙方有权暂缓交付工程。九、工程保修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不行抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。十、关于物业管理处所收费用的担当约定1、依据深圳市家庭装修管理规定第十四条规定在办理施工手续时，乙方须担当壹仟装修押金。甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或担当。2、乙方在施工期间因乙方缘由如违反管理处的有关规
10、定，则乙方自行担当相关责任。十一、不行抗力因素不行抗力因素指：停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不行抗力因素时，工期可以相应须延。1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。3、凡属不行抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需修理，费用甲方担当。十二、防水防漏工程鉴于家居装修的特别性，因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”项目。如甲方拟取消该项目，或在施工中擅自要求运用乙方供应的防水剂，则该工程交付后发生渗漏等质量问题（包括致其它装修项目质量发生问题）均由甲方担当全部责
11、任与后果。十二、隐藏工程及改造工程1、隐藏工程：凡有水电改造工程，乙方在打槽布管后，甲方须刚好到场与乙方共同测量并验收签字认可。如甲方不能按时参与验收，或甲方虽参与测量验收，但又不签字确认，乙方可自行验收，若甲方要求复检，复检费及由此造成的停工损失由甲方负责担负，工期须延。2、改造工程：凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程，施工前均由甲方负责与物业管理处办妥手续，乙方方可施工。十三、违约责任合同生效后，任何一方变更或解除合同，应刚好通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。十四、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1、乙
12、方负责供应的设计图纸标准为：a) 平面图纸一张；b) 相关施工黑白图纸一套；c) 不另供应剖面和效果图；d) 假如甲方须要效果图，不须要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为：880元/A3纸、680元/A4纸；2、施工图纸条件和时间：a) 合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。b) 施工期间，甲方须要修改设计图纸或增加项目而须要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则支配施工，工期相应须延。c) 图纸一经双方确认，如须要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工
13、程项目费用增加的，由甲方担当，工期相应须延。十五、部分项目中间和提前验收约定鉴于部分项目涉及到先期验收合格后方可进行其它项目的施工,因此,凡本工程预算清单有以下装修项目时,均可单项完工, 单项验收，详细验收时间由乙方提前2日通知甲方。单项完工, 单项验收的项目有：1、门及门套、窗套（不含油漆）2、吊顶（不含乳胶漆、油漆）3、家具内、外饰面板4、水电改造（验收数量及材料）5、木地板、地脚、天花角线（不含油漆）6、大理石（花岗岩）台面及门坎7、防盗网、铝合金窗、门凡验收合格，双方应在验收单上签字确认，以便乙方进行下一项目的施工等。甲方： 乙方：装饰装修工程合同书3甲方：乙方：依照中华人民共和国经济
14、合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概况：建筑面积 平方米。二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、 工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、 质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问
15、题(竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。六、 付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价30%2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 70%3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 100%4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、 甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求；供应现场运用的水、电位置；供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事
16、宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、 工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效
17、，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方单位名称（盖公章）： 乙方单位名称:（盖公章）法人代表：法人代表：年 月 日装饰装修工程合同书4甲方：乙方：现有 装饰工程托付乙方进行装饰设计及施工，在甲乙双方友 好协商的基础上，结合本装饰工程的详细状况，就本工程项目的承包达成以下协议：一、工程概况：1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程施工内容：以预算上所列项目为准。4、承包方式：包工包料5、工程工期：工程自年年 月 日竣工。6、合同价款：项目另做变更。7、付款方式：A、合同签订当天，甲方向乙方支付人民币。水电工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民币30% 。木工基本完成，甲方向乙方支付人民币币。B、验收
18、合格无质量问题，甲方向乙方付清余额。 甲方责任：1、量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。2、工程开工前向乙方确认该工程的项目内容及作法说明，购买材料。3、工程施工过程中，保证乙方施工所必需的水、电，保证乙方施工所需的日工作时。4、甲方负责办理物业管理处、城管、消防等部门的一切手续和相应费用，确保乙方进场时间。5、依据甲方实际须要自购的施工材料、设备、设施等，甲方应在接到乙方通知后一天内选购供应至工地现场。6、保证按期支付工程款。7、因甲方缘由造成的材料、人工的相应增加所产生的费用由甲方负责。二、乙方责任：1、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期
19、完成施工任务。参与竣工验收、编制工程结算单，解决由乙方负责的各项事宜。(并指派人员帮助甲方选购材料，确保所购材料质量。)2、严格执行篱工规范、平安操作规范、防火平安规定、环境爱护规定;严格根据图纸或做法说明进行施工，对施工中项目变更、更改设计的施工做法，事先交甲方审定、批准后方可施工。3、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作。4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线。5、施工过程中在工地发生的平安事故由乙方负责。四、工程质量、工期、保修：1、本工程以(湖南地区装饰装修验收标准)为质量验收标准。2、由于甲方缘由临时更改图纸、或其供
20、应的材料设备质量不合格、或非乙方造成的停水停电等不行抗拒的因素影响工程的质量、工期，工期须延。3、由于乙方缘由造成的质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。4、由于甲方缘由导致施工中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，按每天150元/天/人补偿乙方。甲方不按合同约定拨付工程款，每拖欠一天，按付款额的2%支付滞纳金。5、由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方约金。6、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用所造成的损失由甲方负责。7、乙方包工包料施工的项目保修：工程验收后贰年内免费，贰年后修理只收取成本费。8、因一方缘由合同无法接着履行时，应通知双方办理合同终止协议，并由责
21、任方赔偿对方由此造成的经济损失。五、附则：1、本协议正本两份，双方各执一份，具有同等效力。2、本协议自签订之日起生效，全部履行完毕后自动终止。3、本协议之未涉及或未详款部分，以政府或有关主管部门所规定为准。4、凡本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。5、本协议之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成之书面文件，为协议之补充，与本协议具有同等效力。经甲乙双方协商，甲方将装修工程款汇入长沙市芙蓉区家辉装饰设计有限公司账号如下：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装饰装修工程合同书5甲方：（以下简称甲方） 安新县宏山鞋服有限公司乙
22、方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，结合本工程详细状况，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称： 安新县宏山鞋服有限公司办公楼装饰工程2、 工程地点：河北省保定市安新县宏山鞋服有限公司院内3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概况：建筑面积 平方米。二、 工程装修内容： 负一层餐厅 。三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥元。( )四、 合同工期1、开工日期：年 月日竣工日期 年月 日合同工期总日历天数天。2、乙方应当根据合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工应在合同
23、约定的开工日期前7天内以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后24小时内不答复视为同意乙方要求工期相应顺延。3、 严格按甲方确认的进度安排组织施工，接受甲方对进度的检查、监督，工程实际进度与经确认的进度安排不符时，乙方应根据甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。4、甲方认为确有必要暂停施工时，以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完工程。乙方实施甲方做出的处理看法后，以书面形式提出复工要求，甲方在24小时内赐予答复。甲方未能在规定时间
24、内提出处理看法，或收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方缘由造成停工的，工期相应顺延，并追加价款；因乙方缘由造成停工的，工期不予顺延。6、因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）因施工场地不具备施工条件；（2）甲方未按合同约定致使施工不能正常进行；（3）一周内非乙方缘由停水、停电造成停工累计超过8小时；（4）因不行抗力造成的工期延误。7、乙方在上述第6款状况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认的，视为同意顺延工期。8、乙方必需根据合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，因甲方缘由造成不能按期竣
25、工的，乙方以书面形式写出申请，经甲方确认后，工期得以顺延。因其他缘由不能根据合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方担当一切责任。五、 关于工程质量和验收的约定1 、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，
26、需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。六、 付款方式1、合同签定后，乙方施工人员及主材进场5天内，甲方即付给乙方工程款总造价的 30% （注：看施工进度状况）2、工程进展到骨架、板材基层施工完成时，甲方再付给乙方工程款总造价的30 %，3、工程竣工后5天内，甲方再付给乙方工程款总造价的 30 %4、 工程验收合格，手续交接清交付甲方后5天内，甲方再付给乙方工程总造价的7%5、乙方剩余3%的工程款作为质保金， 一年内一次性付清，按合同执行。七、双方责任1、甲方：1.1甲方负责供应经确认的施工图纸、作法说明，并向乙方进行现场交底。在施工现场供应施工所需
27、的水、电等；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。1.2甲方负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。1.3负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线，古树名木，绿地等不受损坏，并担当相应费用。1.4协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。2、 乙方：2.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底； 供应施工方案，供应与施工相关的图集及资料，供应各种材料样品、材质单、合格证，经甲方认定后再进场。签订合同后2天内施工人员及主材进场，各工序就位，假如达不到甲方有权终止合同，责令施工方退场。2.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织
28、施工，保质保量、按期完成施工任务、解决由乙方负责的各项事宜。按施工日期编制出施工进度表。2.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定严格根据图纸或说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收编制工程结算。各道工序按装饰工程施工图设计说明施工，分部分项完成后，自检合格报甲方检查验收合格后再进行下道工序。2. 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线。25施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及设备管线。施工过程中，施工方未含的消防、给排水、设备管线如需改动，乙方可协作完成，负责改动；甲方自购主材，乙方可帮助安装；以上
29、费用由甲方担当。2. 6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。由乙方缘由在造成的工期延误，一天按工程总价 0.3% 扣留。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、 工程量发生改变时，按竣工后工程审计的
30、工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称： 乙方单位名称（盖公章） （盖公章）代理人： 代理人 :签订日期： 年 月 日装饰装修工程合同书6甲方：乙方：依照国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方承包给乙方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：一、工程概况1、工程项目：2、工程地点：百隆购物3、工程期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。4、工程价款：人民币：元，大写。二、双方责任1、甲
31、方刚好办理乙方向其申报的关于装饰装修的相关手续，并负责监督执行。2、甲方托付乙方设计效果图、施工图，经甲方同意后，再进行施工制作。3、乙方应按双方约定的尺寸、材料、质量要求制作，确保运输中平安，安装到位。4、乙方有责任教化工人严格执行操作规范，平安施工、防火、防盗、防伤亡，假如因乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。5、乙方应在甲方按合同付款后在规定的期限内制作完成。延误一天扣除工程款的3。6、在工程进行中，假如甲方再进行图纸设计修改，所造成损失由甲方负责。三、工程款支付方式：1、开工15日内，甲方向乙方首次支付工程总造价的35% 人民币 。大写： 。2、乙方制作安装完成后,甲方验收合格,
32、支付乙方支付工程总造价的60%。人民币。大写：。3、甲方将剩余工程款的5%作为质量保证金，保修期满一次结清。 人民币 。大写： 。4、售后服务。装修保修期一年，乙方须定期回访，随叫随到，保证甲方正常运用，否则，甲方有权扣掉保证金。四、其它事宜1、未尽事宜双方另行协商。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，附件一份。3、本合同自签章之日起生效，待施工完成验收后自行解除。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装饰装修工程合同书7甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国民法典及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有
33、关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1 、工程名称：2 、工程地点：3 、工程承包方式：包工包料4 、工程概况：建筑面积12272.00平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥_元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73 91建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方运用，人为造成
34、的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。六、付款方式1 、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2 、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3 、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4 、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1 、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求；供应现场运用的水、电位置；供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2 、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1 、工程如遇特
35、别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2 、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3 、工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4 、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5 、其它未尽事宜由双方协商解决。6 、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙
36、方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表：托付代理人：托付代理人：_年_月_日装饰装修工程合同书8发包人编号：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定实行下列第 种承包方式：(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。
37、1.5 开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日总日历工期(包括法定节假日)： 日第2条 合同价款与支付2.1合同价款金额(人民币大写)：￥：2.2合同价款采纳方式双方商定本合同价款采纳第 种方式确定。(1)采纳固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 (2)采纳可调价格，根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例：2.4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式：(2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价
38、款，应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。第3条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应：(1)发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条 发包人工作4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订
39、装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确须要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明运用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无实力处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。第5条 承包人工作5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格根据图纸或作法说明及质量标准进
40、行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。5.6保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条 材料供应6.1装饰装修工程运用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运
41、用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。6.3凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、规范和样品要求选购工程须要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条 平安生产和防火7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，根
42、据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。第8条 工程质量及验收8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准(可选择优良或合格)。8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4发承包双方应刚好办理隐藏工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参与隐藏工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8.5工程竣工后
43、，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条 工程变更9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应刚好办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。第10条 竣工结算10.1工程竣工合格后，承包人应刚好向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。第11条 工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条 违约责任12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 %。12.3承包人应妥当爱护发包人