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1、2022实用的销售合同范文汇编8篇销售合同 篇1出卖人： （以下简称“甲方”）买受人： （以下简称“乙方”）合同编号：zyfq20xx-104签订地点：签订时间：20xx-7-14经协商一样，甲乙双方就废旧铅酸电池的购销事宜达成以下条款：第一条 标的、数量、价款及提货时间：其次条 质量标准：甲方不负责供应废铅酸电池的质量化验指标和分析报告。第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：无。第四条 合理损耗标准及计算方法：无。第五条 提货方式、地点：由乙方自行到甲方现场自提。第六条 运输方式及到达站港和费用负担：运输费用由乙方自行负担，运输过程中发生的一切责任和损失由乙方负责。第七条 结算方式、时间、地
2、点：废铅酸电池销售执行“先款后货”原则，乙方一次性将货款打入甲方指定帐户，甲方据此发货并开具17%增值税发票。第八条 本协议解除的条件：因不行抗力或违约方无力履约致使协议无法履行的, 按合同法相关条款协商解决。第九条违约责任：1、甲方保证在合同期限内不得将本合同约定的标的物出售给乙方以外的第三方。否则，乙方有权要求加倍返还货款。2、乙方无故不提货或提货不刚好，乙方应担当由此给甲方造成的各种损失，且甲方有权解除合同。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院起诉。第十一条 其他约定事项：1、乙方具有回收处理废铅酸电池资质，且
3、供应的资料属实。乙方不得违反国家相关法律，将废铅酸电池用于会造成环境污染的其它用途，由此发生任何民事或法律纠纷均由乙方负责。2、乙方需为甲方办理危废转移五联单。 3、提货车辆应有废铅酸电池运输资质。第十二条本协议一式二份，甲乙双方各一份，双方签章后生效。销售合同 篇2甲方：_地址：_代表人：_电话：_乙方：_地址：_代表人 电话：_甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公允、自愿、互惠原则，达成如下协议：第一条 项目概况（1）甲方管理的办公用房项目位于：_ ，总建筑面积约为_，其中可用于本合同出租的办公用房面积为_，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户
4、承租甲方管理的办公房。其次条 合作期限（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。第三条 租金的确定（1）该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条 甲乙双方的责任与义务（1）甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。（2）甲方陪伴乙方供应的有诚意承租人到现场看房，并帮助乙方处理与租赁相关事项。（3） 甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。（4）甲、乙双方有责任帮助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条 服务佣金（1）服务佣金
5、应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。（2）服务佣金的支付方式可采纳现金或支票支付，如有须要 供应正规的佣金发票。（3） 甲方收取 的一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特别状况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方 成、乙方 成）。第六条 本合同解除的条件（1）本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议。第七条 违约责任（1）本协议签订，双方都应严格根据本租赁合作协议的约定仔细履行义务，若有违约行为发生，根据以下条款办理：（1）甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累
6、计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。（2）甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。第八条 其他约定事项第九条 合同争议的解决方法（1）因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。（2）本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方代表：_乙方代表：_甲方印章：_乙方印章：_签约时间：20xx年xx月xx日签约时间
7、：20xx年xx月xx日销售合同 篇3A方：B方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，B方承接A方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：工程地点：2、工程范围：依据施工图纸和A方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等;3、承包方式：包工包料包检测验收合格;4、质量等级：根据国家有关规范进行检测验收，B方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。其次条：工程期限一、本合同工程分四个施工段，详见下表：工程名称施工段工期(日历天)外墙涂料A栋25 B、C栋25 D、E、F栋25 G-J栋25备注：本合同工期均含节假日及验收
8、时间。详细开工时间以A方开工通知为准，工期自A方开工通知确定的日期起计算。但B方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，B方应依据双方共同确认的工程进度安排进行施工。二、如遇下列状况，经A方及监理盖章确认后，工期相应顺延：1、工程量改变较大和设计变更较大而影响施工进度;2、非因B方缘由，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的;3、不行抗力因素;4、B方在以上状况发生后5天内，就延误的内容向A方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，B方担当违约责任。第三条：合同价款一、本合同总暂定总价为人民币元(￥)。其中：1、B-J栋施工段暂定总价为人民币
9、元整(￥);2、A栋施工段暂定总价为人民币元整(￥)。金额组成详见下表(人民币：元)：工程名称施工段暂定面积()包干单价(元/)暂定总价(元)外墙涂料B-J栋A栋合计备注：综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建协作协调中B方自身所发生的费用、税金、验收费等全部费用。但不含外架运用费，超出工期范围的外架运用费由B方担当，依据实际运用天数按天计算。B方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。二、支付方式合同按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款，在符合合同约定的付款条件，且B方向A方供应等额合法税务发票后五个工作日内，由A方或A方
10、托付的单位按B方在本合同中供应的银行账号以转账的方式向B方支付。各施工段的付款条件如下：1、A方发出开工通知，B方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经A方及监理方验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%，分别为：B-J栋为人民币元整(￥)A栋为人民币元整(￥)2、相应施工段全部工程竣工，经A方、监理方验收合格交付A方后，支付该施工段暂定总价的50%，同时A方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的协作费，实际支付分别如下：1)A方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的协作费后，实际支付给B方该施工段的工程款分别为：B-J栋为人民币元整(￥)A栋为人民币元整(￥)2)A方暂扣除相应施工段暂定总价
11、3.5%的协作费，分别为：B-J栋为人民币元整(￥)A栋为人民币元整(￥)4、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。5、本合同全部工程经质检部门整体验收合格，B方按约定提交竣工资料，双方进行结算，A方扣除质保金和协作费后，付清工程余款。6、工程质保金为合同结算总价的.3%。质保期内，B方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，A方将质保金按实结算后退还给B方(不计利息)。7、工程协作费为合同结算总价的3.5%，经双方按实结算后，依据暂扣除的协作费进行多退少补。第四条：工程变更因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或削减的，B方应于变更发生后7日内将相关资料
12、上报A方及监理方审核确认。否则，对B方因变更而增加的费用，A方不予认可。第五条：工程质量一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前B方在A方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子(两道：粗型、细型各一道)、底漆层(一道)、外墙漆面层(两道)，各种样板需分层留样并经A方、监理方验收合格后，B方方可正式施工。二、B方必需严格根据施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受A方现场派驻代表的监督。三、B方需按约定选购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并供应产品合格证、运用说明书、性能检测报告等，所购材料经A方、监理方检查确认后，B方才能施工运用，不符合要求的，B
13、方负责运出施工场地并重新选购.四、外墙涂料工程符合以下规定，以B方供应的涂料样品进行验收。销售合同 篇4甲方： 乙方：根据 省邮政报刊零售亭管理方法的有关规定，本着为校方供应勤工俭学实践基地和同等、互利的原则，经甲、乙双方协商，就邮政报刊亭承包经营相关事宜，达成以下协议：第一条 甲方经营乙方位于xxx学院校内内的邮政报刊亭一个，经营人员由学院团委选派，并负责人员的调配管理。其次条 报刊亭财产属于邮政局，邮政部门可利用亭身资源依法开办户外广告等业务。报刊亭作为邮政对外服务的窗口，业务由州邮政局统一管理。禁止报刊亭销售人员私自揽收、张贴广告。甲方如需运用，可经与州邮政局协商后临时无偿运用短时间的宣
14、扬。第三条 邮政报刊亭的款式、型号以邮政部门确定的为准，运用中国邮政的统一标识。报刊亭所在位置如遇甲方整体规划时，乙方需听从规划，主动与甲方协商搬移。第四条 经营范围：只限于出售州邮政局供应的各类报纸、杂志、邮政贺卡、集邮产品及代办移动、电信充值卡、航空票务等业务。邮政部门负责为报刊亭统一组织业务所需货源，严禁报刊亭经营者私自进货，防止非法出版物流入，净化邮政报刊零售渠道和校内文化。第五条 乙方负责对报刊亭经营人员进行报刊业务学问、营业服务礼仪、营销技巧、规章制度及相关法律、法规等培训，以提高从业人员的业务水平和服务实力。第六条 乙方依据邮政企业营业网点委代办人员有关规定按月核发工资，并对报刊
15、亭经营人员进行阶段性考核管理，对不能履行合同或违规经营者有权要求甲方更换经营人员。第七条 报刊亭经营者要自觉接收文化市场管理部门的监督和检查。假如出现超范围经营，出售黄色、迷信等明令禁止销售的书报刊，乙方有权利要求甲方取消该经营者的经营资格，造成后果的，由该经营者担当相应责任。第八条 该报刊亭作为校方勤工俭学的实践基地，乙方不收租费，并供应办理业务所须要的用品和设施。甲方聘请经营人员时应以贫困高校生为主，并运用有关制约条件，确保人员能够履行经营职责。在经营人员出现损坏财产或资金短缺等状况下，负责核查和挽回。经营期间，所产生电费等相关费用由乙方担当。第九条 报刊亭经营者要设置零售业务登记簿，并按
16、依据实际营收状况刚好与乙方人员结算收入。每月末进行一次盘点，驾驭报刊亭零售报刊等的进、销、存状况，真实反映报刊亭经营状况，帮助乙方调整经营重点和工作方法，提升邮政报刊零售经营水平。第十条 报刊亭经营人员无权私自转让报刊亭经营权。 第十一条 由于报刊亭经营人员的责任，人为造成报刊亭损坏或商品损失的，由经营人员负责赔偿。任何一方不担当因不行抗力因素导致无法履行协议的责任。第十二条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十三条 本协议于年 月 日签订，正本两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：(盖章) (代表人(签字)： 20xx年 月 日 20xx盖章) 代表人(签字)：年 月 日附件：各项邮政业务嘉奖
17、标准销售合同 篇5供方：湖南省宁乡县青山桥花园鞭炮厂签约地点：需方：签约时间：依据中华人民共和国合同法规定，合同双方就下列条款，经协调签订本合同。第一条 产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量(可另附清单)其次条 质量要求、技术标准：按国家标准和需方要求生产。第三条 交货时间：电话或传真通知 地点：需方仓库第四条 供方供应符合国家规定的产品内、外包装。包装不计费，不回收。全部产品必需有需方公司的防伪标签。第五条 运输费由供方担当。第六条 供方所供应的产品全部投保于中国保险公司，理赔：如产品质量问题引起的损失，由供方担当，如不是产品质量引起的损失，供方不负责。第七条 结算方式及期限：货
18、到需方仓库验收后，扣除质量保证金后，剩余款全部付清。供方全年只给需方3万元质量保证金。第八条 协议纠纷解决方法：协议双方如有纠纷，应双方友好协商解决或申请在原告所在地人民法院解决。第九条 其他约定事项：未按订货安排发货造成损失的，违约方担当10%的违约金。第十条 违约责任：按经济合同法和工矿产品购销合同条例的规定担当责任。第十一条 本合同有效期限：年 月 日至年 月 日销售合同 篇6甲方：（卖方）：居处：邮编：法定代表人：联系电话：乙方（预订方）：联系电话：居处：邮编：证件名称：证号：甲、乙双方遵循同等自愿和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条 乙方预订
19、区 街（路）号 项目 幢 层室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经 测绘机构预料，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为 平方米。该房屋甲方定于年月 日交付给乙方。其次条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方实行一次性分期按揭方式付款。第三条 乙方同意签订协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议其次条约定的单价为准。第四条 甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于 年 月超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品
20、房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地运用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一样的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合
21、同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；1、甲方未以本协议其次条约定的单价作为商品房买卖价格的；2、甲方未遵守第五条约定的；3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条 其他约定： 。第十条 甲乙双方签订商品买卖合同后，本协议自行终止。 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，各执一份。第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：1、向2、依法向人民法院起诉。甲方：（签章）年 月 日乙方：（签章）年 月 日销售合同 篇7甲方
22、： 乙方：河北XX 依照中华人民共和国民事诉讼法第五十八条之规定，甲方托付乙方作为甲方与赵XX（桥东XX黑马收货站，个体工商户）货运合同纠纷）一案的诉讼及诉外调解代理人，经协商一样，订立如下条款：一、乙方接受甲方的托付，指派 黄X、任XX 律师担当其诉讼代理人和诉外调解代理人。二、甲方必需真实地向乙方律师叙述案情，供应有关本案的证据或者证据线索。甲方如供应虚假事实和证据的，乙方有权终止代理，依约所收费用不予退还。三、甲方托付乙方代理权限：代为谈判、和解；提起、放弃、变更诉讼恳求等特殊授权。四、乙方律师必需仔细完成代理活动中的各项工作，维护甲方的合法权益。五、依据相关规定，甲乙双方采纳风险收费的
23、方法代理并支付托付费用。详细收取方式为：1、乙方办案期间所产生的诉讼费、差旅费由甲方担当。2、律师费： 甲方向乙方支付索赔额的30%作为律师费。 支付方式为： 在甲方得到还款后_日内向乙方一次性支付。如甲方分期得到还款，须依据每期的赔付金额，按比例向乙方支付。（例如：两期付清，每期20万，甲方向乙方支付律师费的方式也为两期，每期为20万215;30%6万）六、甲方擅自终止托付事项或撤诉等，其预交的费用不予退还，并应向乙方赔偿损失。七、乙方对托付承办事务中所知悉的涉及甲方的商业隐私及个人隐私等负有保密的义务。八、本案结案后，甲方须要托付乙方从事进行其他诉讼及非诉讼法律服务的，双方另行协商。九、乙
24、方代理本案期间，甲方就本案不得组织越级上访，不得发生暴力冲突，不得从事任何违法活动。发生上述事务给甲方及其他人造成损失的，乙方不担当任何责任。十、本协议自双方签字并盖章之日起生效。 十一、因履行本合同发生争议，由石家庄仲裁委员会裁决。 十二、本协议，一式贰份，双方各持一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方：（公章）_年_月_日销售合同 篇8委XX托XX人(甲方)：代表：地址：电话：物业代理人(乙方)：代表：地址：电话：甲、乙双方经友好协商，在同等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的(XX)项目托付乙方进行营销策划与销售托付事宜现达成以下有偿托付合同：1、托付物业：2、托付期限：年XX月X
25、X日至XX年XX月XX日。3、托付范围：须要销售的住宅单位，(XX)。4、托付条件：1)甲方供应所托付的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。2)甲方须供应重庆市商品房预售(预租)许可证(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。3)乙方须根据与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责。5、乙方的服务内容：1)本合同订立后，乙方参与由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作。2)乙方执行销售详细方案(内容包括：确定入市时机、销售方式、销售价格策
26、略、各阶段广告策略与媒介组合安排、卖场规划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其他甲方认出必需包含的内容等)，以上全部方案须经甲方探讨审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用(除销售人员培训费、销售人员服装、工资、津贴及其奖金外。)依据状况改变，甲方有权对上述有关安排和方案作适当调整，且乙方主动主动亲密协作并实施。3)找寻具有潜力的客户并按乙方的客户资料找寻目标客户，以直销方式向他们推介该物业。4)在不同销售阶段向甲方书面供应楼宇总销控方案，主动迎合市场要求。5)乙方在执行上述条款、提出专业看法以及实施有关销售及推广工作时，必需以高效和高质的原则进行，不得以任何理
27、由拖延，从而影响整体工作。6)乙方常常与甲方保持联系与沟通，刚好向甲方书面反映客户看法的市场改变状况，并提出应对措施。7)乙方帮助甲方办理银行按揭手续。8)乙方全权独家销售代理。6、托付代理程序：1)客户所缴付的购房定金由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇认购合同书;若该认购合同书作废，则须由甲方加盖作废章。为提高工作效率，确保刚好成交，全部定金收据与认购合同书须由甲方提前盖章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理。2)正式买卖合同在甲方处签订，房款由购楼方干脆交付甲方功汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务及产权手续。乙方在上过程中帮助甲方与购楼方签订正式重庆市商品房预售(预租)
28、合同。7、收费标准与付款方式(市调费、策划费、销售代理佣金、服务费)：1)乙方向甲方收取本项目全程调费与策划费共计人民币XX元整(人民币XX)。本合同签订之日甲方向乙方支付人民币XX元整(XX)，待乙方进入售房甲方支付乙方人民币XX元整(XX)，在项目开盘三个月后三日内，甲方向乙方另行支付人民币XX元整(XX)。2)销售代理佣金、服务费按乙方售出的全部住宅单位以合同成交额的确良XX%计算。3)甲方确订底价后，如超额部份甲、乙双方按5：5分成。4)乙方的代理费与服务费(包括超额分成部份)每月结算两次，以每月十五日和三十时整以前签订重庆市商品房预售(预租)合同作为结算依据。每月乙方需向甲方提交当月
29、账目结算明细表并甲方须向乙方结算当月乙方应得的销售代理佣金。甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天应付佣金的万分之四向乙方支付滞纳金。5)若购楼方签署认购合同书之后毁约，且甲方依据合同约定不返还购楼方已付的购房定金，则乙方有权获得该被没收定金的50%作这服务费。8、乙方职责：1)按甲方供应的资料、基本的价格水平要求及本合同约定代为出售(出租)该物业，关于楼宇销售的一切对外宣扬资料、单位售价、付款方式等均须由甲方审核并书面同意，但乙方须主动供应专业看法和方案供甲方决策参考。若因甲方或乙方擅自变动既定价格或擅自虚假承诺而导致不良影响及后果者，由违规方负责一切责任。2)按甲方意向及获得
30、同意，在既定范围与甲方合作，完成有关推广及宣扬活动。3)乙方须将物业销售的详细状况，在认购合同书签订后一日内以书面方式或传真通知甲方。4)托付期限内，乙方全权负责总销控，总销控安排由双方认定后方可执行，销销控安排以外的楼宇单位，原则上乙方不得擅自出售;如有特别状况须要出售，须征得甲方书面同意后，乙方方可对外出售，否则乙方自一切经济责任并不享受该单位佣金提成。5)托付期限内，乙方须派项目专案工作小组到现场销售到处理有关销售事宜，所派员工应统一着装、言谈举止应优雅规范，以体现甲方良好的企业品牌形象。销售人员的服务、交通费、工资、津贴及奖金等费用由乙方全部担当。6)乙方须负责对销售人员进行销售培训和
31、管理，乙方在交易中，如有因处理不当、错误引导或工作疏忽而引起的法律诉讼或索偿要求时，乙方须自负一切后果，并须对其员工的过错行为担当连带责任。7)托付期限内，若乙方在约定的代理期限内无故提前终止合同，则乙方须向甲方一次性支付违约金壹万元整(人民币100，000.00)。9、甲方职责：1)甲方须与乙方合作打算销售宣扬资料、推广活动及制定整体营销策略。若因甲方方面的缘由(如工程质量纠纷、工程进度延迟等)而导致乙方策划与销售工作进度受阻，销售时间顺延。2)甲方须按合同支付到期应付的市调费、策划费、销售代理佣金与服务费。3)甲方为乙方供应销售所需的一切用品，并担当其费用。包括必需的办公场地和售楼处、样板
32、房、模型、展板、办公桌椅、售楼电话、必备文具及价目表、购楼须知、楼宇平面图、来电、来访客户登记表、物来举荐表、认购合同书等到销售物料(由乙方供应一切销售文本的样本)。但由乙方得前供应方案样品，便于甲方制作。4)电话费由甲方担当，购房直通车及司机由甲方负责落实，所产生的费用由甲方担当。5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不托付乙方代理销售而另行托付其他单位与个人或自行销售，则甲方须一次性向乙方支付违约金人民币壹拾万克整(人民币100，000.00).在乙方已起先实施本项目销售工作后，若甲方无故终止合同，视为甲方违约，则乙方除有权收取已售出(出租)单位的销售佣金外，甲方须一次性向乙方支付人民币壹拾万元整(人民币100，000.00)作为赔偿给乙方的违约金。10、合约终止：1)因斗争和自然灾难等人力不行抗拒的因素导致本合同无法履行，本合同自然终止，双方均不担当违约责任。2)当乙方代理期满或住宅销售完成95%时，本合同自然终止。11、未尽事宜，由甲方与乙方协商可以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。12、本合同一式贰份，自双方签字(盖章)之日起生效，双方各持贰份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_XX XX 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_XX XX法定代表人(签字)：_年_月_日XX XX _年_月_日