深圳写字楼租赁合同范本.docx

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1、深圳写字楼租赁合同范本深圳写字楼租赁合同1 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份证号： 依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自 年 月 日至年月日，合同计租之日为

2、 年 月 日起先。租金每季度为 元(大写： )。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应刚好退出家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议

3、。 七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可; 租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从

4、签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 甲方(签订)： 乙方(签字)： 签订时间： 签订时间： 深圳写字楼租赁合同2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。 一、写字楼状况、内部结构、外部环境： (1)写字楼地址：上海杨浦区 路 号 室。 (2)面积： 平方米 (3)甲方负责办公用电、生活用水接到各运用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常运用。 (4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内

5、，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。 二、租赁期限： (1)办公场地租赁期为1年，从_年_月_日至_年_月_日。 (2)租赁期满，在同等条件、同等价格的状况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。 三、租赁费用计算： (1)办公场地租金按每月 元，年租金为 元计算。 (2)甲方供应给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。 四、付款方式 (1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按上海市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收取。 (2)房租支付方式为：乙方每月低交付次月房租给甲方。 (3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金

6、额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行担当;对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方担当。 五、其它约定： 1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方担当。 2、甲方交付给乙方运用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常运用应由甲方负责修理，费用由甲方担当。如因乙方非正常运用造成的一切损失，应由乙方负责修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，若遇国家建设须要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部分。 4、乙方应做好平安消防

7、工作，主动协作当地政府部门做好平安防范工作，在乙方租用经营期间办公场地的一切平安工作都由乙方负责，并担当平安工作的一切责任。 5、乙方利用该场地办公经营，须依法在双流申办工商营业执照及税务登记，在上海市解缴税收，甲方应主动帮助乙方办理相关手续。 六、违约责任： 1、合同期内一方不履行合同约定属违约，并担当违约责任。 2、甲方的违约责任： 向乙方支付违约金，金额为三个月的租金。 3、乙方的违约责任： A.向甲方支付违约金。金额为三个月的租金。 B.修复或赔偿由于乙方缘由给甲方造成的损坏或干脆经济损失。 七、本合同经双方签字或盖章即发生法律效力，合同一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方签订补充协

8、议，补充协议与本合同同具法律效力。 八、争议解决： 本合同执行中发生争议，应通过双方协商解决，协商不成时可选择下列方式解决： 1、法院提起诉讼 2、仲裁机构仲裁。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 深圳写字楼租赁合同3 出租方 (以下简称甲方) _ 承租方(以下简称乙方)_ 公司名称： _ 公司名称：_ 公司地址： _ 公司地址：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、

9、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

10、第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应

11、向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式刚好间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款起先，

12、每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

13、。 十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方

14、面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋

15、所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火平安合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方： _ 乙方：_ 法人： _ 法人：_ 注册地址：_ 注册地址：_ 深圳写字楼租赁合同4 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规

16、定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一样，签订本合同。 一、房屋基本状况及用途： 1.1 甲方同意将位于北京市的房屋在设备完好状态下出租给乙方运用。 1.2 承租区域的建筑面积为平方米，出租面积为(最终以开发商实际交房面积为准)，承租区域作为办公用途。 二、免租期(含装修期)： 免租期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在免租期内免付租金。 三、租赁期： 3.1 自年年。 3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋;乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。 3.3

17、 租赁期满，乙方如须要续租，应在本合同租期届满前天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。 四、租金支付方式 4.1 租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面积)平方米，计每月租金为 元人民币 。租金包括物业管理费，此价为不含税价格，税金由乙方自行担当。 4.2 租金支付方式为押付 甲方干脆收取支票 乙方干脆汇至甲方指定银行帐户 。 4.3 租金每三个月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租金。 4.4 元人民币，押金是乙方作为诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。 4.5 如乙方违反本合同的约定，甲方可按双方约定扣留全部押金;如押金不足以弥补甲方损失，乙方应按 4

18、.6 合同签定当日乙方向甲方支付定金(大写)乙方在本合同签订之日起日内交齐首次租金和押金，否则，乙方所交定金归甲方全部，甲方有权向乙方接着追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。 五、其它费用 5.1 电话：合同期内，乙方自行报装电话，报装费用及电话费用按电信局的收费标准，乙方按单支付。 5.2 其它费用：承租期内，此房屋所产生的相关费用均由乙方担当(水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、空调加时费、停车费等全部费用);按物业管理机构供应的交费通知单按时交付，逾期未付产生的滞纳金由乙方自行支付。 六、甲方的权利及义务 6.1 甲方在合同规定的租赁期限起租日前将房屋交付给乙方运用。 6.2 甲方为乙

19、方正常运用承租区域供应与物业的协调和注册手续及相关的产权证明文件，并确保其真实有效。 6.3 甲方负责协调承租期内供应水、电、空调、供暖及日常房屋修理。 6.4 在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施进行检查和修理，甲方行使该项权利时，应提前通知乙方，紧急状况除外;对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。 6.5 甲方在对该房屋设施进行修理时，乙方应予以协作。 6.6 本合同终止后，乙方应将本人物品刚好搬出本房屋;逾期五日不搬，视为乙方放弃物品所属权，甲方有权自行处理。 6.7 租赁期满前二个月，甲方与代理方有权在提前通知乙方状况下，在正常工作时间内带将来客户看房，乙方应予

20、以协作。 6.8甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务;在签订本合同时，甲方或代理人应出示该房屋相关的法律证明及各自的身份证明，并保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。 6.9租赁期满后，甲方应与乙方共同清点室内设备设施;在设备设施良好，且乙方已经结清本房屋运用期间所产生的各项费用(如水、电、燃气费，宽带、电话费、有线收视费、停车费等)后十日内，甲方应将全额押金退还给乙方。 七、乙方的权利及义务 7.1 乙方根据本合同的约定条款，按时支付押金和租金后有权运用本房屋。 7.2 承租区域内的装修费用及协调工作由乙方自行负责。 7.3乙方对承租区域进行的装修应符合国家相关法律、法规及行业规范的要

21、求，并提前向甲方及相关部门供应内部装修设计施工图;待甲方及相关部门审批同意后乙方方可施工，由此产生的一切费用由乙方担当。 7.4 在装修和运用的过程中，乙方对承租区域的主要结构及装置进行任何改动、变更或调整，应先征得甲方及相关部门审批同意。 7.5 乙方在装修工程开工之前将装修方案提交甲方物业管理机构，获得批准后方可施工。 7.6 乙方应按时缴纳房屋租金及本房屋所产生的各项费用。 7.7 乙方在租赁区域内保证其营业活动的合法性;不得存放违禁物品、易燃、易爆物品及危急品;如乙方违反，由此引发的相关责任由乙方自行负担。 7.8乙方在承租期内如需将其承租区域转租、转借给第三方的，应征得甲方书面同意。

22、 7. 9乙方在承租期内应遵守物业管理机构制定的物业管理规定。 7.10乙方在装修期间和平日运用过程中应留意防水、防电、防火、放盗，因乙方过失造成水灾、火灾、伤亡等事故，乙方应担当相关民事责任、刑事责任及相关的经济赔偿。 7.12因乙方缘由给甲方造成连带责任的，所造成的相关民事责任、刑事责任及相关的经济赔偿由乙方担当;租赁期满后，乙方的装修归甲方全部。 八、违约责任与合同终止 8.1 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同： 8.1.1甲方不能供应本房屋的产权证明。 8.1.2 因甲方缘由造成本合同的无法接着履行，在乙方结清运用该房屋期间所产生的各项费用的前提下，乙方所交付的租金按日结算，甲

23、方应退还乙方已经支付但没有运用的租金及押金，并赔偿乙方相当于壹个月房租的违约金。 8.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同： 8.2.1 乙方未经甲方书面同意，擅自拆、改、变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备、设施不刚好修复，或者变更房屋的运用性质。 8.2.2乙方利用该房屋存放危急物品或进行违法活动。 8.2.3 因以上缘由双方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金及剩余的租金;如押金不够赔付给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。 8.2.4 乙方未按本合同约定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作为滞纳金;逾期十五日仍未支付房租视为乙方自动退租，甲方有权收回该房屋，并追究乙

24、方的违约责任。 8.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付守约方壹个月房租作为违约金。 8.4 合同终止 8.4.1 租赁期限届满。 8.4.2一方进入破产、清算、解散或任何类似程序。 8.4.3一方履行本合同所需的全部资产或资产的重要部分被扣押、禁运或征用，如甲方发生上述问题则甲方归还乙方全部押金，并担当乙方所遭遇的损失;如乙方发生上述问题，则甲方无需退还乙方所交付的押金及剩余的租金并担当甲方所遭遇的损失。 九、免责条款 9.1 “不行抗力事务”指不能预见、无法避开且不能克服的客观状况，如：自然灾难、政府行为，或社会异样现象;若一方因不行抗力事务

25、而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不行抗力事务发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能地削减损失;若发生不行抗力事务，一方无需对因不能履行或损失担当责任，并且此种履行失败、拖延，不得视作对本合同的违约，声称因不行抗力事务丢失履行实力的一方应实行适当措施最大限度削减或消退不行抗力事务的影响，并在尽可能短的时间内尝试复原履行受不行抗力事务影响的义务。 9.2 因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际运用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。 十、争议解决 10.1 如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应协商解决;协商不成的，按下列方式之一解决:提请仲裁委员会仲裁 依法向有管辖权的人民法

26、院提起诉讼。 10.2 解决争议期间，双方在全部其他方面应接着执行本合同。 十一、补充条款 11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 11.2 本合同的订立、效力、说明、执行、修订和终止均受正式颁布的中国法律法规的爱护。 11.3 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，代理方执一份，做为向甲方收取代理费的依据;并做为甲、乙双方的见证方。 11.4 本合同以中文签署。 11.5 本房屋租赁期满后，本合同自然终止。 十二、补充说明 12.1此合同中的租金价格不包含租房发票，由租金所产生的一切税、费，由乙方负担。装修期

27、间物业费、水、电及物业收取的因装修带来的一切费用由乙方负担。 12.2乙方在经营过程中发生的债权、债务等一切经营活动与甲方无关。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 深圳写字楼租赁合同5 甲方：_ 乙方：_ 甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一样，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条 租用工作用房地址、用途、面积 1、地址：_市_路_号_房。 2、用途：_。 3、运用面积(按建筑面积计，下同)_平方米，内含厨房_间，卫生间_间;房内设备

28、有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，(号码：_)，洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。 其次条 租用期限 乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 费用及交纳期限 1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_(小写：_元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2、甲方向乙方供应电话运用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_(小写：_元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3、

29、乙方运用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。 第四条 甲方的责任 1、甲方负责对工作用房的修理(如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的运用平安。 2、甲方为乙方供应电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的全部权归甲方，乙方只有运用权。 3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。 4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。 5、甲方不担当因乙方对工作用

30、房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。 第五条 乙方的责任 1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_元(小写：_元);电话及通话保证金_元(小写：_)(国际长途：_元/部;国内长途：_元/部;市内：_/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方全部。 2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。 3、乙方运用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变更运用用途。 4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间

31、装修的，乙方须按_执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，复原原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所运用的工作用房复原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或运用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。 5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方运用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。 6、乙方

32、在运用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、安排生育、治安管理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。 7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。 8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未刚好迁

33、出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。 9、本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。 10、乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料 第六条 其他 _ 第七条 本协议书与甲方_同时运用，具有同等法律效力。 第八条 本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。 第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。 第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。 第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 深圳写字楼租赁合同范本