2022建筑承包合同_2.docx

《2022建筑承包合同_2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022建筑承包合同_2.docx（65页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、2022建筑承包合同建筑承包合同1发包单位(以下简称甲方)：广东XXXX工程有限公司XXXX项目部承包单位(以下简称乙方)：甲、乙双方本着互相协作、平等互利、自愿、公平的原则，经友好协商，达成共识、共同签订如下协议条款，双方共同遵守：一、工程名称与地点名 称：XXXX地 点：XXXX南方商业城西区B10-02号二、工程承包内容及方式1、本合同为XXXX砌筑分项工程，包括主体砌筑、地下室砌筑、零星构件、飘板、窗台(及压顶)、电梯井内壁及墙体、柱补植拉结筋等项目。2、甲方以包工不包料，包质量、包安全生产、包工期和包文明施工的方式承包给乙方。三、主要工作内容1、本工程的砌筑工程工作内容是指设计图纸(

2、含变更)全部需安装的内外墙砌砖内容，现场工人120米搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、砌筑、门、窗边、线条等所有收口及完成后验收前的所有本项工程的杂物清理(包括窗台压顶、落地灰的过筛回收利用，垃圾运至指定点，门窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分项工程需要发生的其它一切工序均属承包工作内容。2、墙体拉结筋的预埋、墙体定位、放线，通知甲方施工员复检。3、乙方自带满足本工程所需的所有小型设备，含砂浆机、斗车、切割机、胶管、铁丝、铁钉、冲击钻，铝合金条、照明灯及电线、开关等。四、双方责任1、甲方的责任(1)向乙方提供壹套完整的施工图，图纸变更通知单;(2)派专人负责指导，监督技术、质量工作;

3、(3)乙方进场后，由甲方提供宿舍，饭堂由甲方统一安排，乙方自行解决伙食问题。(4)提供垂直运输机械、材料由塔吊运输;2、乙方的责任(1)乙方进场后服从甲方的宿舍安排，服从后勤管理，遵守工地守则。严禁闲杂人员入住甲方宿舍。(2)砌筑工程必须按设计要求，施工规范及甲方的要求进行作业。(3)乙方严格控制工程质量，如质量不合格，乙方应立即返工至合格，返工造成的人工、材料费用由乙方承担，由此造成的不良影响概由乙方负责。(4)乙方自行墙体定位、放线，通知甲方复检。(5)乙方负责墙体拉结筋的植筋，门窗木砖预埋工作。材料由甲方提供。(6)乙方必须严格遵守甲方的各项管理制度，服从甲方管理人员的指挥和安排，做到安

4、全生产、文明施工、优质施工。违反条例者，按章处罚。乙方不得辱骂及殴打甲方人员，一经出现，甲方将处乙方伍仟元以上每次的罚款，严重的驱逐出工地并有权终止与乙方的合同。(7)乙方如在质量、工期、安全生产、文明施工等方面未能达到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及时纠正，甲方有权给予处罚，严重者勒令退场，并追究其造成的经济损失。(8)乙方自备安全帽及工服。(9)乙方承包合同人必须在施工现场，离开工地连续4小时以上，经向甲方主办施工员请假，否则按100元/次处罚。五、质量要求1、乙方进场前必须做样板，样板也就是以后甲方验收的现场版本，也是乙方大面作业质量的标准。样板经甲方验收同意后，乙方可大面作业，并采用

5、逐层验收的方式来控制质量，既有层未经验收通过，不得进入下一层作业。2、乙方必须严格控制施工质量，按甲方要求的工艺标准进行施工。实行自检制度，并服从甲方的质量管理。3、按图纸要求及施工规范对砌筑、抹灰分项工程进行验收，工程质量必须达到观感优良，主控项目合格，实测值合格率达90%以上。4、乙方必须严格按砂浆配合比施工，每发现一次不按配合比施工，处罚伍佰元。5、乙方砌筑工程超出以下范围，必须返工。 水平灰缝饱满度10mm 垂直度每层偏差7mm 水平灰缝厚度，竖向宽度14mm 楼面标高15mm以外 表面平整度8mm 门窗洞口高、宽8mm 窗口偏移20mm 水平灰缝平整度10mm7、安全要求 乙方必须做

6、好自己进场工人的安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工并执行甲方有关安全生产制度及处罚标准，用电机具、设备必须专人管理由持证人员操作，若违反规定造成工伤事故由乙方自行负责，并予以处罚。 现场和生活区的整洁，卫生责任区各自负责，乙方有义务配合甲方做好生活区及现场卫生，清洁工作。 乙方必须做好“工完场清”完工后楼地面必须恢复原状，否则甲方由权派人清理，费用由乙方负责。 严禁在工地打架斗殴，只要动手打人，甲方处打架双方各30005000元罚款。先动手罚款5000元，后动手罚款3000元，分不清先后，各罚款5000元，并移交当地公安部门处理，一切责任由乙方承

7、担。8、工期要求本工程计划开工日期为 20xx 年 11 月27 日 预计完工日期为 20xx年1月 25 日。 或每层在3天之内完成。 现场只要具备砌体分项工程施工的条件，乙方必须予以密切配合甲方进行，必须做好随叫随到，严格执行甲方编制的总施工进度计划，工期不得延误。 乙方必须保持砌体及批荡分项工程进度不得对其他分项工程造成阻碍，一旦发生，乙方必须增加工人，加快进度，否则由乙方补偿其他分包人的工期损失。 甲方以施工任务单的形式对乙方施工进度进行进度控制，质量、文明施工、进度未达到要求，按规定处罚。 乙方工作人员必须基本保证砖工18人，其他12人。 甲方认为乙方无力完成合同内容时，可增派其他班

8、组作业，单价差额部分由乙方负责，乙方不得有异议。方要求人数进场，如没有达到甲方要求，则作为乙方无条件退场合同押金不退还。乙方如能按时完成任务，满足甲方工期要求，付进度款连同押金一起退还给乙方。9、承包单价及付款办法：(1)承包单价所有层次： 水泥砂浆砌180厚蒸压灰砂(红砖)砖以块为结算单位每块(小写)： 0.285 元，(大写)：贰角捌分伍元。(18墙按96块/m、12墙按64块/m计)工程量实做实结(2)工程款支付办法： 乙方自带工人生活费完成八层工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活费)支付，以后以此类推。 乙方完成本合同内容退场时甲方支付工程款90%，其余款待甲方验收合格

9、符合要求一个月后按工程量付清乙方工程款。 乙方未经批准或未办理退场手续自行退场，甲方不支付工程款。 结算时扣除施工洞、门窗等。十、其他1、乙方施工人员技术素质差、施工质量低劣，甲方有权按情节的轻重进行罚款或终止合同，并勒令退场。2、乙方进场应保证开工人数，以满足进度质量要求。如人数不保证或跟不上进度要求，甲方有权增加工班或工人，乙方不得有异议。增加工人的工资由乙方出，按每人每工日400元计扣。3、有工开而不开工者，甲方收取每人每天20元的生活设施使用费。4、乙方须在每天下班及下雨天盖好机械，断开电源开关，保护好电动机，工程完工后完好无损的将设备归还甲方。5、签约人或委托管理人必须住在工地，以便

10、管理：若委托管理人不能有效地管理工地，签约人必须住在工地，否则当无效协议。6、本合同签订时生效，结清工程款失效。甲 方：XXXXXX项目部 乙 方：(指 模)代 表： 代 表：日 期： 身份证号：日 期：建筑承包合同2发包方：常德市美景房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包方：常德万达建筑工程有限公司(以下简称乙方)甲方将常德市沅安路东段开发新建的“美景.四月天”住宅小区的建筑工程总承包给乙方施工。为了明确甲、乙双方的责任、保证双方的利益，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公正和诚信的原则，双方经友好协商达成一致，订立

11、本合同。第一条工程概况1、工程名称：“美景。四月天”住宅小区工程(3-013-16);2、工程地点：常德市沅安路与启明路交汇处;3、工程规模：总建筑面积约79956.06平方米，其中：3-013-05(小高层共5栋)47190.17平方米。4、结构形式：小高层味框剪结构，多层为砖混结构;5、工程性质：商品房开发。第二条、工程承包方式、承包范围及类容1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。2、承包范围：承包范围根据以预代审的预算书中界定的范围执行，如有调整，双方另行协商解决。第三条开工时间及工期1、本合同单栋工程目标竣工工期定为：小高层380天，多层210天。2、开工日期为_年_月_日，工期起算

12、日期以监理工程师签发的开工令之日起开始计算。工期提前和推迟一天，奖惩工程造价的5000天。3、竣工日期以乙方承包范围内按栋号为单位的单栋工程预验收合格之日为准。乙方向甲方提交承包范围内以栋号为单位的单栋工程全部备案资料两套。4、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延施工期限。(1)甲方在合同规定开工日期前3天，五通一平达不到施工要求和拆迁尚未完成，影响乙方进场施工的。(2)甲方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工的。(3)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如5级以上大风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)，因地质情况发生

13、重大变化而影响工程进度。(4)停电、停水累计达8小时以上的，经现场监理或工程师代表签证后工期顺延。(5)施工过程中，甲方原因造成工程量发生变化影响工期的，合同工期应相应顺延。(6)甲方未能完善报建手续或应提供的图纸资料不全等因素影响乙方不能正常进场施工的，合同工期应相应顺延。(7)因甲方对周边环境处理不当或对相关部门的协调不力而影响工程进度，合同工期相应顺延。(8)因甲方不能按合同要求支付工程进度款或工程款而影响工期或导致停工，合同工期应相应顺延。第四条工程价款的确定1、本工程采用以预代结进行对审，图纸预算范围内总价包干，除工程量发生增减按实调整。本工程全部所需外墙砖、钢材、水泥由甲方提供，给

14、施工方供货价格为：所有外墙砖价格为18元/平方米，所有钢材价格为4000元/吨，所有水泥价格为250元/吨(最终结算时钢材和水泥按照常德市发布信息价格第五期执行)，甲方和施工单位另行签订材料供货合同约定财务结算细节。各栋号总结如下：美景.四月天多层、小高层以预代结工程造价汇总表2、在施工过程中，如发生变更和签证，凭有效的签证单(建设单位宋海云同志签章)办理结算增减，并依照以预代结的计算口径上机后总价下浮(小高层下浮9%，多层下浮6%)。关于配套费，甲乙双方结算时根据实际情况另行协商解决。二、工程款支付与违约1、单栋基础至主体封顶分期支付至单栋工程造价的50%。(1)多层栋号四层封顶时付工程总价

15、的30%，主体封顶时付工程总造价的20%。(2)小高层栋号四层封顶时付工程总价的20%，八层、十二层、主体封顶分别支付工程总价的10%;2、装饰工程从开始至验收合格分期支付至工程总价的90%。具体分期支付款的明细如下：(1)内墙抹灰完成时(不含施工洞口)付工程总价的15%;(2)外墙装饰完成时(不含施工洞口)付工程总价的15%;(3)各单栋预验收合格时付个单栋工程总价的10%。3、保证金的返还按单栋分别返还，即单栋完成至正负零时退还单栋保证金50%，多层、十七层主体封顶时退还余下的50%。4、预验收合格二个月内办理完结算并付至工程总价款的97%，余下的3%为质量保修金，一年内付清。5、甲方应严

16、格按照双方约定的时间给乙方支付工程进度款和返还保证金，支付工程进度款和返还保证金延期超过7天，按应支付工程进度款总额的日千分之一支付资金占用损失费。6、甲方销售商品房的房款应优先支付乙方工程进度款、工程结算款、保证金及资金占用损失费，如甲方支付乙方工程进度款、工程结算款、资金占用损失费返还保证金时违反本合同约定期限，即：支付工程进度款和返还保证金超过7天、支付工程结算款超过7天，甲方将用乙方给甲方承包修建的商品房(多层、高层)作抵押，商品房抵付的平均价格(从底层至顶层的平均价格)按市场价(以房产部门核定的产权面积为准)计算，甲方应按其他购房户同等的待遇为乙方(或乙方指定人员)办理备案、产权登记

17、手续，办理产权登记手续的费用按国家规定各自承担。7、工程款的支付、结算，乙方必须提供税务机关开具的正式建安发票。乙方对自己提供的开户行、账户、收款单位的真实性负责。如甲方不通过乙方公司账户直接支付给项目经理的工程款，乙方不认可，所造成的经济损失由甲方负责。8、乙方所承包的工程预验收合格后，乙方在30天内向甲方递交完整、合格的工程竣工结算资料两份。甲方将对乙方递交的竣工结算资料进行核对，并经甲、乙双方共同确定增加项目或设计变更的工程结算造价。甲方在湖南省建设工程造价管理办法规定期限内没有给出初审结论，乙方将视为甲方同意接受乙方递交给甲方结算资料的全部结算造价为最终造价，并要求甲方按此资料中的最终

18、造价给乙方支付工程款。第五条、材料、设备供应1.除约定材料外本合同工程所需的建筑材料、构配件、设备等物资由乙方采购，本合同另有约定的从其约定。2.材料、设备的质量必须达到国家合格标准，无国家标准的应达到行业合格标准。3.乙方采购的建筑材料、构配件、设备等物资应经过相关部门检验合格。对各种具有出厂合格证的材料、设备(正常要求检查之外)进行复检所发生的费用由甲方负责。甲方提供的钢材、水泥超过本合同约定的平均价格，上涨部分由甲方承担，下跌部分归甲方享有。第六条工程质量和检查验收1、乙方必须严格按职工图纸、设计变更、甲方书面变更通知、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场施工监理工

19、程师或工程师代表的监督检查。2、甲方对聘用的现场监理工程师或工程师代表，应当以书面形式将其姓名、身份、所承担的任务通知乙方。3、乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专业技术人员及管理人员，应当以书面形式将其姓名、身份、所承担的任务通知甲方、监理工程师。4、乙方应按工程进度，几十提供关于工程质量的技术资料(如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的原件并附相关影印件)。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。5、隐蔽工程由乙方自检合格后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程师代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工

20、序施工。监理工程师、工程师代表在规定的时间内未到现场检查验收，乙方经质检部门检验合格后，即对隐蔽工程可以继续施工，甲方应予以承认并办理检验合格手续，如提出异议。经复查合格者，其费用由甲方负责;不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由乙方负责。6、水、电安装、避雷设施工程完工后，乙方应交只能部门与甲方检测验收，由乙方负责进行。7、工程中检及竣工验收，应以施工图纸、说明书、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。8、乙方承包的单体工程竣工后，乙方按规定整理提供承包范围内完整的技术档案资料，并发住竣工验收通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收

21、。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任，属施工原因造成的，由乙方负责返工再进行检验，一切费用均由乙方负责承担。9、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管。由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿甲方因此而造成的经济损失。乙方承建的房屋已具备竣工交付条件的，乙方应以书面形式提出竣工验收申请，申请交付给甲方后7日内甲方应组织竣工验收，如何甲方拖延竣工验收时间，应承担乙方相关经济损失。因甲方自行负责的配套工程不具备验收条件，逾期(不能与乙方同期)不组织验收。10、工程竣工验收后，工程的保修期限按国家的相关规定执行。保修书在竣工验收10日内由乙

22、方填写交给甲方。因施工造成的工程质量问题，甲方应通知乙方约定时间24小时内进行修理，在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留质保金另行修理，超支部分应由乙方负担。第七条施工设计变更1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，乙方均不得擅自修改。2、施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前3天办理设计修改定单。设计修改定单经甲方签证后，乙方才予以实施。议定单和修改图纸发出份数于施工图份数相同，并作为合同的补充文件。3、当修改图纸属于设计错误、设计变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的工程费用由甲方负责，

23、并按本合同约定增减合同造价。4、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后实施，甲方按其节约的价值对乙方给予一定的奖励。5、在工程施工中发生下列事实时，乙方必须以书面通知甲方，要求确认：(1)设计图纸和说明文件与工程现场现状不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符(同时甲方或甲方代表应在施工现场);(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;(3)设计图纸和设计文件中未标明的是个条件发生了预料不到的特殊困难等。以上确认的事实必须在最短期限内解决。不能如期解决而造成停工的，所造成的相关

24、损失由甲方负责。第八条双方负责的其他事项1、甲方(1)办理建设工程、土地征用等合法施工手续，负责房屋拆迁并提供施工现场的有关隐蔽、障碍物资料;(2)在开工前做好建筑场地的五通一平和拆迁;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距各栋建筑物不大于50米的水、电源连接点，并装好水、电表，以便乙方按表计费缴纳给水电部门;负责在施工期间红线以外进场道路的维修;(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用的需要;(4)在桩基础工程开工前15天向乙方提供各栋号完整的建筑安装施工技术资料6套(如技术资料不能完整提供的，可分期提供，但以不影响乙方施工为前提)，地质勘探资料3套

25、，提供施工住宅小区内水准控制点和坐标点;(5)组织承发包双方和设计单位参加的是个图纸交底，并做好五方签署的交底纪要，并在7天内分送有关单位。(6)审核乙方工程进度月报，及时足额向乙方支付工程进度款;(7)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查处理，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证;(8)组织对乙方承包范围内工程的竣工验，并按合同规定日期内同乙方办好增加项目或设计变更结算，及时核对工程财务往来帐和支付乙方的工程尾款。2.乙方(1)协助甲方办理本工程的施工许可证，并按有关规定承担相关费用。(2

26、)承担各栋号施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工及费用。各栋号的水、电分表计量与总表不符，超过总表部分的水、电费用由乙方按各栋实际用水量的比例分摊。(3)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送甲方及有关单位。(4)双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。(5)于每月底前5天向甲方报送月进度施工计划和当月工程进度月报(包括工程量和形象进度等)。(6)严格按照施工图与变更说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。(7)已完工的房屋、构筑物和乙方安装的设备，

27、在交工前应负责保管，并清理好场地。(8)在合同规定的保修期间内，对属于乙方负责的工作质量问题，负责无偿修理。(9)保证承包工程质量达到合格工程。第九条违约责任与奖励规定1、甲方的责任(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任且实际造成工程停工、窝工、返工的，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的全部损失。(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，除竣工日期得以顺延外，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压及资金占用的全部损失。(3)甲方供应的材料必须满足乙方施工要求，如果因甲方供应的材料不及时或

28、不合格造成乙方停工、窝工、返工、倒运、人工、机械和材料的全部损失由甲方负责。(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工过程中未能按合同规定支付过程进度款或工程款，应当赔偿乙方由此造成的损失，且功工期相应顺延。2、乙方的责任(1)工程质量达不到合格标准，负责无偿修理或返工，其费用由乙方负责。(2)工程交付时间超过合同规定工期或提交乙方承包范围内竣工备案、验收资料符合合同规定，超过约定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付违约金1000元。3、乙方提前工期，实行提前竣工奖，按照合同工期，提前工期每天由甲方奖励1000元。第十条其他约定1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求调整合同约定的承包条件。2、

29、乙方应当加强施工安全管理，切实预防一切不安全隐患，如乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。甲方直接对外分包的过程，在施工过程中发生的质量、安全事故由分包方承担经济损失和相关法律责任，与乙方无关。3、甲方直接对外分包的工程，乙方应积极配合甲方直接对外分包单位施工，提供施工方便，特别是对消防、铝合金等工程与土建结构相关的施工处理。甲方直接对外分包工程应给乙方的施工配合费由甲方支付给乙方，甲方直接对外分包的工程，在施工中如出现质量、安全事故，均与乙方无关，乙方不承担任何责任。4、工程进度款和工程结算与乙方财务部门可直接核对和结算。5、本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定

30、在签订补充合同。6、甲方违反本合同约定，应承担相应的经济损失和法律责任。第十一条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，提交常德市经济仲裁委员会进行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起诉。第十二条附则1、其他本合同未说明事项，一律按中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法规定执行。2、合同附件。(1)全部施工图纸。(2)国家(或省、自治区、市政府、纪委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等份件。(3)签订本合同前甲、乙双方签字认可的各单栋分部分项包干价清单。(4)施工界区图。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章

31、后生效，至合同工程竣工交验，结清尾款，保修期满后自然失效。4、本合同一式8份，其中甲方执3份，乙方执3份，副本2份，分别送业务主管部门。甲方(盖章)：乙方(盖章)：地址：地址：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：签约日期：_年_月_日签约地点：常德市建筑承包合同3甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供

32、劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当按照国家规定的

33、房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份

34、，从签字之日起生效。甲方签字(章)： 乙方签字(章)：建筑承包合同4建设单位：(发包单位) (以下简称甲方)承包单位： (以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例,并根据本工程具体情况，经协商一致，签定本合同，以资共同遵守。一、工程名称：二、工程地址：三、工程内容及范围： 面积 m2 (按实结算) 工程单价： 元/m2四、工程造价：￥ 元(大写： )五、工程承包方式：六、工程期限：本工程计划自 年 月 日开工至 年月 日竣工，日历天数 天。施工期内因甲方变更、停水、停电或阴雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工程相应延迟。七、施工期内增加工程内容，双方及时办理签

35、证手续，待竣工后统一结算。八、施工费结算办法：九、工程主要材料 乙方运抵现场后甲方及监理按方案，材料检测报告验证。十、甲、乙双方责任：1.甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量，并经乙方认可。同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物，解决施工材料、机具的存放，并为乙方施工人员食宿提供便利。2.甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的建、构筑物平、剖面图,沉降变形情况等资料。3.乙方必须服从甲方管理，严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，以确保工程质量。4.乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程结算、竣工验收等资料，甲方接乙方通知五个工作日内安排工程验收。5.

36、工程全部或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引起返工或修补，工料费用由甲方承担按实结算。6.乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必须在防水施工验收合格后方可进行，并不得破坏前道防水层，否则不属乙方保用范围，造成后果由甲方自负。十一、工程质量和维修：1.工程质量必须符合国家施工验收规范。2.工程竣工验收后保用修复。3.为了提高防水层的耐久性，交付使用后使用单位应定期安排屋面保养、清理垃 圾和杂物、保持排水道畅通等。如发生非本款第2条原因需要维修时，乙方向使用单位收取工本费。十二、违约责任：1.甲方如逾期支付工程款，影响工程正常进行，造成损失由甲方自负，并由甲方 支付乙方每天按未付部分金额的万分之

37、滞纳金。2.如因乙方责任未按规定期限竣工时，造成损失由乙方自负，并由乙方支付甲方 按工程价款的万分之 的逾期竣工赔偿费。十三、本合同如有未尽事宜，将按有关法律、法规处理。本合同如发生纠纷时由合同签订地的人民法院管辖。十四、甲乙双方另订安全合同作为合同附件。本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，正副本合同具有同 等的法律效力。十五、本合同签订后甲方派 同志;乙方派 同 志为双方驻工地代表负责履行本合同。十六、补充说明;如果因乙方原因所造成的安全事故，则所有责任及因此发生的相关费用由艺方自行 承担，乙方不得因此向甲方及业主要求补贴费用，甲方及业主也不承担相应责任。甲 方： 乙 方：法人代表(委托

38、人)： 法人代表(委托人)：经 办 人： 经 办 人：地 址： 地 址：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：电 话： 电 话：开 户 银行、帐号： 开 户 银行、帐号：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日建筑承包合同5发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲方将 工程承包给乙方施工，为明确双方责任，全面完成施工任务，经甲、乙双方协商同意，根据中华人民共和国经济合同法和国家有关规定，签订本合同，双方共同遵照执行。一、承包方式：包工包料二、承包内容：三、工程量、价格：1、工程量、单价：2、总价款：四、工程质量1、质量标准：合格。2、技术要求：必须达到国家现行规范、标准、图集的规定。并符合

39、发包人的要求。防水施工所用的材料必须有产品合格证书。并经发包人、监理、承包人共同验收，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。3、工程质量以甲方、监理质量检查验收为准。五、工期：服从甲方安排，双方协商确定。六、合同款支付方式：七、工程质量保修1、本防水工程的保修期为 年;2、承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知后派人保修，发包人不支付任何费用。不属于施工质量原因的维修项目，由发包人支付维修款。质量保修完成后，由发包人组织验收。八、甲方责任、权利：1、向乙方提供技

40、术要求。2、合理进行施工组织，为乙方施工创造条件。3、甲方按合同及时支付合同款。4、甲方负责对乙方的作业质量、进度、安全生产进行管理、监督、检查。九、乙方责任、权利：1、按施工技术要求及甲方安排，完成合同内容。2、服从业主、监理及甲方监督、检查、管理。3、文明施工，做好成品保护，下工活地清，随干随清。4、节约材料，降低工程成本。5、对施工过程中的疑义及发现的问题要及时向甲方提出。十、违约责任：1、因乙方原因造成工程质量、工期、进度、安全生产不符合合同约定的或乙方不服从管理的，甲方有权利处罚乙方，并由乙方赔偿相应损失。十一、安全生产：1、甲方负责为乙方创造安全生产条件。2、乙方必须认真落实安全生

41、产责任制，对进场工人进行安全教育，安全培训合格后，方准进入施工现场。3、甲方应加强对安全生产的监督、检查、管理，发现违章作业或其他安全隐患及时制止或处理，对不服从管理或不配合工作的甲方将严厉处罚。4、工程施工中如出现不符合安全要求的乙方应及时提出，待整改或解决处理后，乙方方可进行施工，否则乙方承担一切责任。5、乙方如不按操作规程施工及违章作业，所发生的一切工伤、病、残及死亡事故以及和由上述因素引起的一切经济开支全部由乙方负责并承担全部事故责任。6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的劳动保护用品，全部由乙方自行解决。十二 、其他1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效

42、，向甲方所在地人民法院申请仲裁。2、本合同一式两份，经双方签字后生效，至工程施工完成、价款付清后失效。未尽事宜，双方协商解决。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)授权代表(签字)： 授权代表(签字)：年 月 日 年 月 日建筑承包合同6甲方：_(发包方)乙方：_(承包方)经甲乙双方协商，甲方将_承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，二、工期从_年_月_日

43、-_年_月_日，共计_天。三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：项目负责：_;联系电话：_;业务负责：_;联系电话：_;施工负责：_;联系电话：_。四、乙方责任1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：项目负责：_;联系电话：_;业务负责：_;联系电话：_;施工负责：_;联系电话：_。2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作;3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任;4.遵守法纪，文明施工;5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理;6.负责乙方施工用水电的水电费;7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;9.道路起点接_公司路口便道，终点在一号中。10.路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽6米。11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。12.路面的密实度达到90%.13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。14.负责(_)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(_)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接