《2022建设工程承包合同范本_2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022建设工程承包合同范本_2.docx（93页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022建设工程承包合同范本建设工程承包合同范本1发包人；承包人：合同签订日期；水电单项工程承包合同发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：(以下简称乙方)有效证件：承包人住址：联系方式：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律，遵循自愿、公允、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一样，特订立本合同如下：一、工程概况及承包工作内容1、工程名称：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目2、工程概况：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目位于昭通市昭阳区城区，包含凤凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龙泉派出
2、所、太平派出所六个派出所，工程总建筑面积约15000.00平方米。3、结构类型：混凝土框架结构4、建设地点：昭通市昭阳区5、建筑面积（水电安装）：以土建竣工实际面积为准6、总建筑面积：以土建竣工实际面积为准二、乙方进场人数（附名册）乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程担当的内容，组织进场所需工种人员，并按昭通市流淌人员管理方法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到“三证齐全”，相关工种、特别工种必需持上岗证书，无关人员不得进驻现场。三、工期进度要求（一）开工日期：年月日（二）总（日历）工期：个月（三）详细工期与作业内容，必需遵照甲方制定的进度节点完成施
3、工。四、承包方式与范围（一）承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包平安、包文明施工。（二）承包范围：1.给排水安装：给水管安装到运用房间、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装等。2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等3.弱电安装：电话、电视、监控、宽带线管预埋底盒安装。4.以设计图所列和投标文件中的全部分部、分项施工范围。5.水电测试、试通水、试通电等。6.工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行担当。（三）乙方承包工程相应的单价（包工包料）：合计元/总价万元，结
4、算面积以建筑施工图面积结算。1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负责为所属员工购买意外损害保险。2.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等全部工具费用；材料下车及搬运费用水用电等。3.辅材指：氧气、乙炔、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、膨胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊条、无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、平安帽、平安带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、麻丝、铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、电池、墨汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面罩、塑料布、尼龙绳、竹扫把、小扫把
5、、麻绳、胶皮水管、喷雾器、胶带、粉笔、低压灯泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机油、黄油、齿轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用。4.需水电相协作的其他分包班组的协作(如消防、通风、照明、施工用电线、电表等)。乙方进入施工时，一律由乙方自备。5.对于设计变更，人工费增加1000元以内的甲方不再对乙方补价；超过1000元，超出部分按实补价。五、工程要求：（一）质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。1.必需具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理实力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必需具备相应的资质、操作证和上岗证。2.乙方必需依据国家有关规范和标准，根据设
6、计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必需合格，通过备案并达到合格标准。3.乙方必需主动协作甲方，照实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。4.对检出的不合格品（项），乙方必需无条件地进行刚好整改，直至通过质量检验达到要求。5.乙方必需负责对半成品及成品进行切实有效的爱护，其爱护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。6.乙方必需配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除担当人工费和工期外，还应赔偿相应的材料费。7.甲方提倡各施工方开展进度质量平安文明施工竞赛，比技术比管理比进度比质量比
7、平安文明施工，对于好的单位赐予嘉奖。对在管理进度质量平安文明施工等方面严峻不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济惩罚，严峻者清退出场。8.保修期为二年。（二）工期要求1、乙方必需按甲方制定的进度安排组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度安排不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。2、工期延误（1）乙方在施工中要主动主动施工，预埋线管不单独支配时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必需完工。（2）如因乙方自身缘由延误工期，一切损失（含建设方罚款）由乙方自行担当；甲方处以乙方
8、双倍罚款。（三）成本限制要求1.乙方必需科学管理、合理施工，避开窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。2.各种工程材料必需实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成奢侈和因返工延误的工程损失全部由乙方担当。3.乙方如用到甲方的材料必需经甲方同意签字方可领用。4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。5.乙方必需遵守甲方材料的管理制度。（四）平安施工要求1.甲方对乙方进行平安技术交底及平安教化。2.乙方必需遵守执行平安生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。3.乙方必需对所属员工进行平安教化，未进行平安技术交底和平安教化不得上岗操作，更不
9、得违章指挥、违章作业。4.乙方做好劳动爱护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外损害保险，且回执单上交甲方备案。5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方缘由造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅关于如何确认临时用工主体的复函规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予担当。六、结算公式基价结算方式:原则上依据乙方的施工进度，工程款以双方约定结算乙方的劳务费价款结算。1、甲方每次向建设方申报胜利工程进度款后，向乙方工程款的70%。2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向建设方办理完毕工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到劳务费的93%。3、3%的修理质保金，两年后一次性支付。4、在质保
10、期内因质量问题，甲方通知乙方进行修理若乙方修理不刚好甲方有权按比例扣除修理质保金。七、违约责任处理（一）凡出现以下状况均视为违约：1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；3.其他造成工程各种损失的过失行为；4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。5.不听从甲方的管理。（二）违约惩罚1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予刚好整改和订正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金。3.乙方必需确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，杜绝运用童工。若乙方
11、的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内，劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款10005000元。4.乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款10005000元。5.不听从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不刚好，造成甲方管理困难对乙方每次罚款20xx5000元的。（三）其他奖惩约定发生治安案件，除乙方自行担当相应责任外，同时接受甲方的惩罚，第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。九、附则：（一）本协议发生纠纷时，应由双方刚好协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同促裁委员会申请仲裁，或干脆向人民法院起诉，但处理纠
12、纷期间，任何状况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方担当全部责任，甲方有权另找劳务队伍。（二）本协议一式_份，甲方执份、乙方执份，双方所执协议具有同等法律效力。（三）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效。发包单位（章）：发包单位（章）：发包人（签章）发包人（签章）托付代理人（签字）：托付代理人（签字）：地址：地址：电话：电话：建设工程承包合同范本2建设方： (以下简称甲方)施工方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法、建设市场管理条例，结合本地实际状况和本工程结构特点，经甲乙双方协商，本着公允、公正、合理、自愿的原则，双方签订工程建设
13、合同如下：一、工程地点：山阳县西关村。二、工程名称：住宅楼三、承包方式：包工包料。四、承包范围及内容：图纸设计内的土建、水电工程。主要工程项目内容及要求：1、基础工程：基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等。2、主体结构工程：按图纸设计要求细心施工，所用材料必需(钢筋、水泥、砖等)合格。3、装饰工程：内外墙水泥压光，地面为原砼毛面，东西外墙为水泥压光，南北为涂料，颜色待定。门窗：内门不做，只留门洞，进户门为防盗门(防盗门价款必需在8001000元/每副)，窗为一般铝合金窗。楼梯间：楼梯地面及踏步为水泥压光，楼梯间墙面做仿瓷涂料，楼梯栏杆为不锈钢栏杆。屋面炉渣找坡压光，做SBS卷材防水，雨水管为PV
14、C管。电照工程：线管预埋和穿线，线管材料由乙方负责，电线由甲方出资购买。给排水工程：楼内图纸设计的给排水主管道(卫生器具除外)。五、承包价格及价款本工程为七层砖混结构，建筑面积大约1000m，建筑面积计算以建筑物水平投影为准，阳台按水平投影面积的2/3计算，工程每平方造价700元(灌柱桩开挖4m以内由乙方负责，4m以下甲方按实际结算补工程费用)。建筑面积如有增减，按实结算。六、工程质量标准要求按图纸设计要求和规范要求施工，工程质量达到合格。七、工期：工程从开工竣工之日，有效工期180天。 年10月10日开工， 年5月15日竣工，因停电、雨天等不行抗拒的自然灾难天气工期顺延。八、付款方法：工程开
15、工后5日内付乙方工程贰拾方万元，主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元，主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元，其余工程款待工程竣工后，双方结算后一次性付清。留壹万元保修金，一年后付清。九、甲乙双方责任1、甲方责任：开工前，确保工程“三通一平”，即水通、电通、路通、场 2 2地平整。因施工场地狭小，甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处。负责协调处理周边关系，确保工程顺当进行。按合同约定付款。2、乙方责任：按合同工期要求完成合同特定的工程内容。按规范细心施工，保证工程质量。平安问题：乙方必需教化工人“平安第一”的思想，班前做好平安教化，定期做好平安检查工作。在施工过程中，发生一切担心
16、全事故，责任由乙方负责。十、违约责任：双方在履行合同过程中，若有一方不按合同内容履行，由此造成的一切损失，由违约方担当责任。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。工完帐清，合同自行失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建设工程承包合同范本3合同编号：_出租方：_承租方：_签订地点：_签订时间：_年_月_日依据合同法及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。(详见合同附件)其次条租赁期限:自_年_月_日至_年_月_日。
17、共计_天。承租方因工程须要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。第三条租金租金收取：(双方应约定租金计算及其付款方式)_第四条押金(保证金)经双方协商，出租方收取承租方押金_元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿后，押金金额退还承租方。第五条租货物资的修理保养租赁期间，承租方对租用物资要妥当保管，并负担修理保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协协商定的租赁物资缺损赔偿及修理收费方法，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第六条租赁合同变更1.在租赁期间，出租方如将租赁物资全部权转移给第三方
18、，应正式通知承租方，租赁物资新的全部权方即成为本合同的当然出租方。2.在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方运用，也不得变卖或作抵押品。第七条违约责任1.出租方违约责任：(1)未按时间供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_%的违约金。(2)未按质量供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_%的违约金。(3)未按数量供应租赁物资，致使承租方不能如期正常运用，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_%的违约金。(4)其他违约行为_。2.承租方违约责任：(1)不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。(2)逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。(3)如有转让、转
19、租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付期租金%的违约金。(4)其他违约行为_。第八条争议的解决方式双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第九条其他约定事项_第十条本合同一式_份，合同双方各执_份。本合同附件_份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方： _(公章)地址： _法人代表：_ (签章)开户银行及帐号：_年月日承租方： _(公章)地址： _法人代表：_ (签章)开户银行及帐号：_年月日建设工程承包合同范本4甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有
20、关事宜，达成以下合同：一、 工程内容房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。二、 工程价款与支付方式1. 工程价款：。2. 该房屋建筑工程为包工不包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用均由甲方负责。3. 工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付本层工程款的40，其次层完工后支付本层工程款的40，第三层完工后支付本层工程款的40，工程竣工以后支付总工程量的80，余款房屋交付后付清。三、甲乙双方义务与权利1. 甲方负责现场指导、协调。2. 甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。3、工程质量及要求：乙
21、方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工，直到符合要求为止。乙方必需严格根据甲方供应的施工图及联系单施工。砌筑材料采纳粘土烧制实心砖（甲方供应）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供应，乙方保管（包括手拉车、铁锹、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并运至甲方指定位置。落地灰在每道墙体砌筑完成后回收、利用。内墙冲筋粉刷，外墙四角吊线，墙体过夹尺。4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。5、工程平安：乙方自行负责施
22、工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6、工程进度：5月21日6月5日完成第一层，6月6日6月20日完成其次层，6月21日7月5日完成第三层，7月6日8月5日完成内外粉刷及落水管安装。乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。四、 其它1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：日期：乙方：日期：建设工程承包合同范本5建设工程承包合同甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法的原则，结合本工程详
23、细状况，双方达成如下协议，建设工程承包合同。第一条 工程概况11 工程名称：_工程地点：_工程内容：_承包范围：_12 开工日期：_竣工日期：_总日历日期：_13 质量等级：_14 合同价款：_其次条 合同文件及说明依次_第三条 合同文件运用的语言文字、标准和适用法律31 合同语言：_32 适用法律法规：_33 适用标准、规范：_第四条 图纸41 图纸供应日期：_42 图纸供应套数：_43 图纸特别保密要求和费用：_第五条 甲方驻工地代表51 甲方驻工地代表及委派人员名单：_52 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（假如有）：_第六条 乙方驻工地代表_第七条 甲方工作71 施工场地具
24、备开工条件和完成时间的要求：_72 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_73 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_74 工程地质和地下管网线路资料的供应时间：_75 *、批件的名称和完成时间：_76 水准点与坐标限制点位置供应和交验要求：_77 会审图纸和设计交底的时间：_78 施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_第八条 乙方工作81 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_82 供应安排、报表的名称、时间和份数：_83 施工防护工作的要求：_84 向甲方代表供应办公和生活设施的要求：_85 对施工现场交通和噪音的要求：_86 成品爱护的要
25、求：_87 施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_88 施工场地整卫生的要求：_第九条 进度安排91 乙方供应施工组织设计（或施工方案）和进度安排的时间：_92 甲方代表批准的时间：_第十条 延期开工_第十一条 暂停施工_第十二条 工期延误_第十三条 工期提前_第十四条 检查和返工_第十五条 工程质量等级151 工程质量等级要求的经济支出：_152 质量评定仲裁部门名称：_第十六条 隐藏工程、中间验收中间验收部位和时间：_第十七条 试车_第十八条 验收和重新检验_第十九条 合同价款及调整191 调整的条件：_192 调整的方式：_其次十条 工程预付款201 预付工程款总金额：_202 预付
26、时间和比例：_203 扣回时间和比例：_204 甲方不按时付款应担当的违约责任：_其次十一条 工程量的核实确认乙方提交工程量报告的时间和要求：_其次十二条 工程款支付221 工程款支付方式：_222 工程款支付金额和时间：_223 甲方违约的责任：_其次十三条 甲方供应材料设备甲方供应材料、设备的要求（附清单）：_其次十四条 乙方选购材料设备_其次十五条 设计变更_其次十六条 确定变更价款_其次十七条 竣工验收271 乙方提交竣工资料和验收报告的时间：_272 乙方提交竣工图的时间和份数：_其次十八条 竣工结算281 结算方式：_282 乙方提交结算报告的时间：_283 甲方批准结算报告的时间
27、：_284 甲方将拨款通知送达银行的时间：_285 甲方违约的责任：_其次十九条 保修291 保修内容、范围：_292 保修期限：_293 保修金额和支付方法：_294 保修金利率：_第三十条 争议301 争议的解决程序：_302 争议解决方式：_第三十一条 违约311 违约的处理：_312 违约金的数额：_313 损失的计算方法：_314 甲方不按时付款的利息率：_第三十二条 索赔_第三十三条 平安施工_第三十四条 专利技术、特别工艺和合理化建议_第三十五条 地下障碍和文物_第三十六条 工程分包361 分包单位和分包工程内容：_362 分包工程价款的结算方法：_第三十七条 不行抗力不行抗力的
28、自然灾难认定标准：_第三十八条 保险_第三十九条 工程停建或缓建_第四十条 合同生效与终止合同生效与终止：_第四十一条 合同份数建设工程承包合同范本6发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：因建设工程须要，甲方托付乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺当完工，双方在同等、自愿、公允的基础上，经协商达成并签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程内容：详细工程内容和范围以 设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。二、建设工期及开、竣工时间1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共 天(
29、雨天不计入建设工期之内)。2、因甲方缘由(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不行抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。三、工程质量工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。四、工程造价1、工程建筑面积为m2，工程不含税总造价为人民币 元整(￥： 元)，工程税金由甲方自负。2、本工程报建手续由甲方负责办理并担当全部费用，工程造价为干脆工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或削减工程量则另计工程款。五、拨款和结算1、在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计￥：元。钢架进场支付工程总价款的 %，计￥： 元。C型钢进场支
30、付工程总价款的 %，计￥： 元彩瓦进场支付工程总价款的. %，计￥： 元。工程完工支付工程总价款的 %，计￥： 元。余款 %，计￥： 元于工程竣工之日起 个月的保修期满之日付清。2、全部款项必需汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必需凭乙方的收款托付书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不担当责任。3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时担当乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。六、竣工验收1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。3、甲方拒不验收或未阅历收提前运用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发觉的质量问题由甲方自行担当责任。七、质量保修乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为 个月。因甲方运用维护不当、人为损坏等缘由以及不行抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方修理的修理费用由甲方担当。八、甲方的权利义务1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的