《2022个人二手房买卖合同范本_2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022个人二手房买卖合同范本_2.docx（24页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022个人二手房买卖合同范本个人二手房买卖合同范本1转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方)：工作单位: 住址: 身份证号:经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县 镇路一幢三层半，房屋结构为(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积 平方米。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写拾万元整(人民币) 。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方一次支付 _万给甲方。同时甲方向乙
2、方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。第四条 房屋交付双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户因房屋的产权人为双方父亲全部（产权证号 ），协商后确定短暂不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，
3、如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意
4、由仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日证明人：年 月 日原房屋共有权人同意转让证明兹有 (身份证号： )，系与该房屋产权全部人为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，转让位于 市 县 水 镇房屋，(全部权证书号 )特此证明!全部权人签字：共有权人签字：日期：年 月 日个人二手房买卖合同范本2卖方：xxx（简称甲方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx买方：xx（简称乙方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx依据
5、中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在xxx市xxx区xxxxx拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为xxx平方米。（详见土地房屋权证第xxxxxxxxxxx号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币xxxx元/平方米，总价：人民币xxxxxxxxxxx元整（大写：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xxxxxxxxx元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、
6、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，剩余房款人民币xxxxxxxx元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，剩余房款人民币xxxxxxx元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将xxxxxxxx等费用结清。
7、第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由xx方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起xx日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是xxxxxxx共x人，托付代理人xxx即甲方代表人。2、乙方是xxxxxx，代表人是xxx。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关xx公证处公证。第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。第十
8、条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定其他事项：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。出卖方（甲方）：xxx购买方（乙方）：xx身份证号码：xxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx邮编：xxxxxxxx邮编：xxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx代理人（甲方）：xxx代理人（乙方）：xxx身份证号码：xx
9、xxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxx日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日个人二手房买卖合同范本3甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出
10、售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处
11、理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或%年*月止）。2、协议签定之日后（或%年*月起）由乙方负责。第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或
12、补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名： 乙方签名：甲方联系电话： 乙方联系电话：甲方身份证号码： 乙方身份证号码：年 月 日 年 月 日个人二手房买卖合同范本4卖方（下称甲方）：_身份证号：_联系电话：_买方（下称乙方）：_身份证号：_联系电话：_甲、乙双方于_年_月_日签订了二手房买卖合同，合同编号：_，合同约定乙方向甲方购买位于_的住房壹套（房产证号：_），现甲、乙双方经友好协商
13、，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述二手房买卖合同；二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此二手房买卖合同，由乙方向房屋中介主见该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主见违约责任及其他任何费用。三、自本协议生效后，上述二手房买卖合同自动解除，双方之间就二手房买卖合同的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此二手房买卖合同主见任何权利。四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。（以下无正文）甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日个人二手房买卖合同范本5甲方（出卖人）：xxxxxxxx
14、身份证号码：xxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于xxxxxx房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于xxxxxxxxxxxx。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价xxxxxxxxxxxxxxx。各方确认：在甲方刚好履行
15、本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后xxx天内，乙方向甲方支付全部房款xxxxxxxxxxxx。第五条全部权转移特殊约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要
16、求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙
17、方保管用于办理变更登记运用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：xxxxxx乙方签名：xxxxx20xx年x月xx日个人二手房买卖合同范本6本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证） 邮政编码：联系电话： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系电话：第一条 房屋的基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 （套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积
18、平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为 。其次条 房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。第三条 价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_ _元，总金额为（ 币）亿_千_百_拾_ _万_ _千_ _百_ _
19、拾_ _元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（ 币）_亿_千_百_ 拾_ _ 万_ _千_百_ _拾_元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_ _计算。逾期超过_ _天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定
20、，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金，合同接着履行。 3._。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违
21、约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金，合同接着履行。 3._ _。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、
22、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_ _仲裁委员会
23、仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条 本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ _ 乙方（签章）：_ _ _ _年_月_日 _年_月_日签于_ _ 签于个人二手房买卖合同范本7卖方：xxx（以下简称甲方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx买方：xxx以下简称乙方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在
24、同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋全部权证号为xxxxx号，房屋土地运用权证号为xxxxxx号；2、甲方所售房屋位于xx区xxxx路（街）xx号，为xxxx结构；3、甲方所售房屋建筑面积xxx平方米；4、甲方所售房屋附属设施为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。其次条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币）x拾x万x仟x佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由_方负担。第三条付款方式xxxxxxxxxxxxxx
25、xxxxxxxxxxxxxxxx第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后x日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的xx支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的xx支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权
26、解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价xx%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx住址（工作单位）：xxxxxxxxxxxx住址
27、（工作单位）：xxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx20xx年x月x日个人二手房买卖合同范本8卖方（甲方）：xxxxxxxx买方（乙方）：xxxx电话：xxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxx依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于xxxxxxxx；位于第xx层，共xx（套）（间），
28、房屋结构为xxxx，建筑面积xxx平方米（其中实际建筑面积xxx平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xxx平方米），房屋用途为xxxxxxxxxx；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为xxxxxxxxxxxxx。其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别
29、不超过暂测面积的xx%（不包括xx%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的xx%（包括xx%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起xx天内将买受方已付款退还给买受方，并按xx利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为xxxxxxxx；土地运用权年限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为xxxxxxxxx；该房屋买卖后，根据有关规定，
30、买受方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米xxxxx元，总金额为（币）x亿x千x百x拾x万x千x百x拾x元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）x亿x千x百x拾x万x千x百x拾x元整，并应于本合同生效之日起xx日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起xx日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的
31、逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按xx计算。逾期超过xx天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第x种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的xx%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的xx%向出卖方支付违约金，合同接着履行。3、xxxxxxxxxxx。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向
32、出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在x个月内按xx利率计算；自第xx个月起，月利息则按xx利率计算。逾期超过xx个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第x种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的xx%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的xx%向买受方支付违约金，合同接着履行。3、xxxxxx。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产
33、产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起x天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起x天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的x%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十六条本合同连同附表共x页，一式x份，甲、乙双方各执一份，x各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：xxxx乙方（签章）：xxx身份证：xxxxxxxxxxx身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日期：20xx年xx月x日20xx年xx月x日