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1、2022年住建局2022年上半年工作总结及下半年工作打算 一、关于2022年上半年 上半年完成了天元镇、扬嘉镇总规评审，已上报市政府审批；完成了黄许镇总规的报批工作，已经市政府批准实施，完成东山片区龙凤组团和孝感镇控规编制。 规划的实施管理方面，截止2022年6月共出具规划设计条件36件，办理“选址看法书”4件，“建设用地规划许可证”21件，“建设工程规划许可证”41件，规划验收准许9个，建设工程档案10个。 （2）勘察设计管理。严格根据建设程序进行各项审查，上半年共审查设计方案65项，批复初步设计16项，施工图审查备案53项；对全区新、改、扩建项目及灾后重建项目严格进行定位放线检查；在全区建
2、设工程严格执行施工图审查备案（军事建设工程、抢险救灾、其他临时性建筑、农村村民宅基地自建两层以下住宅除外），要求建设单位在办理建设工程规划许可证时，应供应审查单位出具的审查报告、节能审查备案表、审查合格证书；加强城镇规划区范围内新建居住建筑、公共建筑工程项目建筑节能管理工作，在规划设计条件中提出建筑节能要求，在方案审查中严格把关，施工图设计文件未经节能审查或节能审查不合格的不予办理规划许可。 （3）房屋产权管理。上半年共办理房屋初始登记建筑面积26028平方米，办理单位房屋转移登记建筑面积22630平方米，房屋抵押登记建筑面积31693平方米，办理房屋换证建筑面积1789平方米。 2、建筑业管
3、理工作 （1）严格执行施工许可制度、批准开工和工程竣工验收及备案制度，上半年办理建设工程施工许可证80个，建筑面积1488163.8平方米，投资140256.26万元。LOCALhOst办理合同备案82个，办理修理加固工程备案3个，投资139万元。办理竣工结算备案20个；办理新资质申请2个；切实把好工程开工和交付运用两道关。 （2）强化对建设工程招投标的管理和监督。上半年共监管工程发标63个，其中公开招标10个，建筑面积26086.98平方米，中标价11305.42万元；邀请招标26个，面积756324.43平方米，中标价88933.80万元；免予招标2个，建筑面积1253.2平方米，合同价2
4、43.12万元；e方式固定单价发包工程25个，面积20225.92平方米，中选价2810.05万元。审查、办理了翰信北郡”商品房开发项目的预售许可证，建筑面积12534平方米。 （3）主动做好工程欠款清理催收偿还工作。进一步贯彻省、市的有关规定，执行农夫工工资保证金和农夫工工资支付担保制度。上半年共协调清欠纠纷28起，涉及农夫工工资597.17万元，解决农夫工工资551.01万元，切实维护了农夫工的合法权益和社会的和谐稳定。 （4）重视墙改节能，推广散装水泥运用。仔细开展“全国散装水泥推广宣扬周”的活动，在局大门口悬挂标语，开设询问点发放宣扬资料和宣扬物品200份，圆满地完成了宣扬任务。上半年
5、完成墙改节能备案124个，返退墙改基金3个，返退金额181434元。 3、平安管理工作 （1）建筑平安方面，加强施工现场的平安管理工作，主动开展平安生产大检查，确保我区上半年无一例平安事故发生。 （2）燃气平安方面，上半年共开展供气供水企业平安大检查2次，发出隐患整改通知20份，查扣处理门点过期钢瓶16个，消退了平安隐患。 （3）维稳工作方面，我局严格执行信访工作首问责任制，刚好办理信访事务；主动帮助催收农夫工工资和工程款，维护农夫工合法权益；仔细落实维稳工作责任制，坚持维稳工作月报制度，上半年无一例群体上访事务发生。 4、重点项目推动状况 （1）城镇体系项目 我区城镇体系项目，共9个规划大项
6、目（道路复原、道路新建、桥梁复原、桥梁新建、供水、供气、污水处理、其它、历史文化名镇），52个子项目，总投资14.293728亿元，截止目前已完工项目39个，总投资40202.69万元。在建项目11个，总投资97895.67万元。未开工项目2个，其中通江城镇街道路面硬化和排污设施工程，因前期城镇规划调整导致项目刚确定，现已挂网招标；工业集中发展区二环路（东海路至银山路）项目，已完成清单编制，因市交通规划调整，德阳市政府要求暂停修建，待方案确定后马上招标。 灾后重建资金余额用于城镇基础设施建设共计10个项目。新中镇：城镇供水、集镇道路改造、集镇排水沟修建、污水处理、场镇老街背街环境治理，共5个项
7、目，总投资305.2万元，现正在施工，预料6月底完工。和新镇：两河口街道、污水处理工程，共2个项目，总投资200万元，正在施工，力争在6月底完工。双东镇：新建场镇道路工程1个项目，总投资100万元，正在施工，力争在6月底完工。扬嘉镇：嘉丰路西二段1个项目，总投资160万元，现正在招标，预料6月下旬开工。柏隆镇：城镇道路复原整治工程1个项目，总投资200万元，现已完工。 （2）针对今年大规模开工建设的灾后重建项目、bt项目和城镇道路基础设施建设，我局刚好跟进，促进尽快开工。 （3）对重点项目严把质量平安关，同时加大抽查、巡查力度，刚好发觉并责令各责任主体消退施工过程中的质量、平安隐患，确保了我区
8、重点项目的健康有序推动。 5、保障性住房建设工作 （1）廉租住房建设状况。2022年我区拟新建廉租住房1028套，建筑面积共约5万平方米（单套建筑面积不超过50平方米），投资约9840万元，建设用地55亩。其中“xx区孝贤小区廉租住房建设项目”总建筑面积18307平方米，含廉租住房5栋，共316套，建筑面积14853平方米；商业用房建筑面积3309平方米；附属用房建筑面积约145平方米；项目总投资3500万元 12下一页 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页