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1、2022年房管局工作总结及2022年工作计划 2022年，县房产管理局在县委、县政府的正确领导下和市房产管理局的关切支持下，以“三个代表”重要思想为指导，深化实行科学发展观，紧紧围绕县委、县政府中心工作，坚持以改革创新为动力，以民生保障为主线，全力克服各种困难，团结创新、务实争先，较好地完成了市县下达的各项目标和任务。 一、工作回顾 1、全力推动保障性住房建设，促进社会和谐。今年以来，我局围绕县委、县政府“民生改善年”年度奋斗目标，主动作为，奋勉有为。在担当全县经济适用房和廉租住房建设当中，在政府未给一分钱的状况下，克服各种困难，自筹资金，自加压力，快速推动，确保完成省市下达的住房保障任务。
2、2022年，市下达我县住房保障目标为：全年建设经济适用住房714套、廉租住房85套、安置房5万平方米，作为市对县考核目标之一的科学发展观体系“城市低收入家庭住房困难户占总户数比重”要确保达到1.27。围绕全年任务，我局实行多种措施，迎难而上，强力推动。今年以来，通过自建和开发企业代建等方式在城区斩龙涧、十里营街道、城市桃园、香江花园、华府名苑、世纪名城等地块开工建设经济适用房714套；在南苑小区东侧地块开工建设138套廉租住房；在鹏胜家园地块开工建设拆迁安置政策性商品房69602平方米;解决低收入住房困难家庭741户，超额完成27户，占城市低收入家庭住房困难总户数的1.21%，完成年度目标10
3、5%。其中老城区斩龙涧三个地块经济适用住房已启动建设，其中1#地块2600平方米30套经济适用住房主体工程全部完工并完成内外粉刷。locAlhOsT南苑小区138套7195.48平方米廉租住房2#楼六层封顶起先起坡屋面，4#楼主体已砌至六层，安排11月底主体全部完工，年底前交付运用。 2、廉租住房租赁补贴对象应保尽保。一是根据省、市要求，结合我县实际，对今年廉租住房保障面积标准进行提高，将低保、特困职工、低收入住房困难家庭保障面积标准全部提高到16平方米。二是比照新标准做好新增补贴户的保障工作。今年8月份，我县住房保障标准出台后，我们马上召开盱城镇和相关部门负责人会议，就下半年廉租住房租赁补贴
4、工作进行宣扬动员，并会同县纪委、民政等部门对各家初审上报的补贴户名单进行逐户核查。目前共有157户新增保障家庭符合条件，其中低保家庭15户、特困职工家庭11户、低收入家庭131户。三是确保符合条件的保障家庭能刚好享受政府补贴。上半年，我们对在保的198户住房困难家庭，按时发放廉租住房租赁补贴21.8万元；对新增的157户保障家庭已完成公示程序，安排11月底前对符合条件的329户住房困难家庭发放租赁补贴。 3、着力推动房地产市场健康、快速发展，拉动经济发展 当前，房地产业作为国民经济的重要支柱产业，对推动城市建设，拉动地方经济发展的作用日益突出，作为全县房地产行业主管部门，主动作为，主动应变，不
5、断探讨新状况，充分了解企业需求，落实完善扶持政策，举办房产商品交易会，促进全县房地产业健康、快速发展。 （1）主动举办房展会。今年以来，为进一步促进房地产市场健康、快速发展，根据县委主要领导指示精神，我局于5月8日和9月25日先后承办了首届春季房产商品交易会和2022秋季房产商品交易会。为办好房交会，我局抽调精干人员成立组委会办公室，进行先期策划、宣扬及组织统筹工作，使各项工作有安排、按步骤实施。房交会期间全局齐上，全员参加，全力保障，保证了房交会圆满胜利。其中5月8日至10日春季房交会集中展销3天时间共展销商品房360套、面积3.4004万平方米；5月分当月共销售商品房1648套，总面积16
6、.97万平方米。5月份销售的商品房比前4个月份销售的总和还多16套，5月份房交会是我县房地产市场由回暖到升温的重要转折。为进一步推动春季房交会影响，扩大暖市效应，我局又顺势而为举办秋季房交会。在9月25日到9月27日集中展销的三天时间，共销售商品房766套，面积7.57万平方米，9月25日至10月25日秋季房交会共销售商品房2405套，比春季房交会多销售757套，销售面积达24.06万平方米，销售金额6.7亿元。两次房交会的胜利举办，极大地促进了我县房地产市场及相关产业的发展。 （2）加强房地产市场分析。今年以来，为全面、客观、真实地反映全县房地产开发觉状、销售状况、价格走势及市场同比状况，不
7、断加强房地产市场分析工作，确保每月出一期房地产市场状况简析，为领导及企业决策供应更好、更刚好的服务。今年我们拓展了房地产市场分析的内容和深度，依据不同时期房地产业发展状况，适度增加形势分析和数据内容。如两届房交会期间，我局针对房交会开展状况及取得的成果，刚好编写分析房地产市场分析，并对各楼盘在房交会期间销售状况、当月税收及同比状况进行统计分析，精确供应房地产市场运行状况，保证市场分析的针对性和有效性。 （3）成立房产网。为不断适应和促进我县房地产市场的发展，满意群众知情权和参加权，我局主动筹措资金，抽调特地人员，攻克技术难题，在社会各界热切盼望中，“房产网”（http/*）于5月3日正式运行。
8、网站运行以来，用户访问量屡创新高，居同类网站之首。房产网以网络为工具，以用户为中心，以应用为灵魂，以便民为目的，内容涵盖了房产政务信息、本地楼市动态信息、家居装饰及业主论坛等一系列便民信息。用户可通过房产政务网查询到最新的房产政策，通过房产信息网可以查询到各楼盘的相关动态信息。而房产视频网则汇合了本地乃至全省的相关房产视频信息。为不断完善网站自身各项功能，保证网站长期正常远行，我局还适时地成立了信息管理中心，加强对网站的维护和动态管理，通过网络平台开展系列活动，发布政务信息，切实让群众享受到更多、更细、更广、更刚好的房产信息。 （4）加强房地产市场监管。今年以来，我局不 123下一页 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页