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1、拆除工程专项施工方案范例 目录 1、工程概况 (1) 2、编制依据和规程 (1) 3、施工准备 (1) 3.1、组织准备 (1) 3.2、技术准备 (1) 3.3、物资人力准备 (2) 3.4、施工现场准备 (3) 3.5、作业条件. . (3) 4、拆除施工. . (3) 4.1、拆除总体原则 (3) 4.2、拆除顺序 (3) 4.3、拆除方法 (4) 5、施工保证体系 (4) 6.拆除工程安全文明施工措施 (5) 6.1防震、减少噪音措施 (5) 6.2施工现场防火措施 (5) 6.3电焊、气割安全防火措施 (7) 6.4消防保卫措施 (9) 6.5防尘及环保环卫措施. (10) 6.6安
2、全施工措施 (10) 6.7文明施工措施 (12) 1.工程概况 本工程为XX工程，项目位于XX，建筑主体结构不能满足抗震要求，存在极大安全隐患，此次根据甲方要求进行拆除，拆除面积XX 平方米。 1.1工程名称：XX工程； 1.2工程地址：XX 1.3建设单位：XX 1.4 施工单位: XX 2.编制依据及规程 本拆除工作内容项目总面积为XX平方米， 编制依据如下： 2.1建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2022） 2.2 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2022） 2.3建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 2.4建筑物、构筑物拆除技术规程（DBJ08-70-98）
3、 2.5业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况。 3.施工准备 3.1组织准备 项目针对本工程的特点和要求，公司将组建XX项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。 3.2技术准备 3.2.1本工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、管理公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关
4、键所在。 3.2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请管理公司施工监理和业主认可。 3.2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要 的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。 3.3物资人力准备 3.3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。 机械设备及人员配置 施工机械及
5、人员单位数量备注 手动压力钳把 2 拆除 螺丝刀把 6 拆除克丝钳把 4 拆除撬棍把 4 拆除快速扳手及活动扳手把8 拆除 电钻把 4 拆除手锤把 4 拆除移动脚手架套 6 拆吊顶 空压机台 1 地面拆除 气割套 4 切割金属 载重汽车辆 3 运输面包车辆 1 生活用车 施工员人 1 施工管理 安全员人 1 施工安全管理 壮工人20 施工 注：以上人员、机械、车辆由项目指挥部按照施工进展情况随时调配。 3.3.2本工程为拆除施工时。备足易损件，保证施工正常运行。 3.3.3本工程拆除工期计划为XX天，计划投入20个工人进行内外墙同时拆除确保按时完成。 3.4施工现场准备 3.4.1全面了解拆除
6、工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。 3.4.2制定安全事故应急救援预案。 3.4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。 3.4.4为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 3.4.5拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，非施工人员不得进入施工区。 3.4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。 3.4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 3.4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，
7、及时向有关部门报告。 3.4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。 3.4.10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。 3.5作业条件 在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。 4.拆除施工 4.1拆除总体原则 拆除施工时要求确保学校内正常的运行，同时
8、保持室外环境清洁。本拆除施工方案是针对北京市第一幼儿园南吉祥分园1-6号楼原建筑工程而编制。 4.2拆除顺序 4.2.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。 4.2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。 4.2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。 4.2.4本工程为多层建筑物，高空作业采用采用移动式脚手架。 4.2.5拆除顺序为： 室内墙：切断电路关闭给排水管拆除管线室内门窗吊顶龙骨墙面砖地砖石膏板隔墙内墙。 室外墙：自上而下外墙面砖拆除。 4.2.6清理各
9、层遗留物及垃圾等。 4.2.7清理现场、竣工验收。 4.3拆除主要方法 4.3.1工人分成两个组，每组人数分工明确，再班组分工作业 4.3.2将各房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。 4.3.3拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割，拆除材料及时运到指定的地点，等待外运。在拆除2#加固墙体结施-05（节点4）及3#加固墙体结施-08（节点1）拆除中存在很大施工困难，拆除三面墙，需保证加固的一面墙体不被破坏，有柱的地方要测量好尺寸。保证不需要拆除的部分不被破坏。 4.3.4运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，
10、尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。 5.施工保证体系 5.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。 5.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前应先切断电源。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。 5.3在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应
11、停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。 5.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 5.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。 5.6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。 5.7制定安全技术管理建立安全技术档案。 5.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。 5.9拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。 5.10拆除工程完工后，应
12、及时将渣土清运出场。 6.拆除工程安全文明施工措施 6.1防震、减少噪音措施 6.1.1本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。 6.1.2不破坏任何主体结构及其他保留物。 6.1.3运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。 6.1.4人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。 6.1.5装卸物品时轻拿轻放。 6.1.6拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。 6.1.7对噪音较大的机械设备要搭隔音棚。 6.1.8对办公区、生产区较近的施工部位，要搭设隔音墙。 6.2施工现场防火措施 为搞好消
13、防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施： 6.2.1施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防 火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。 6.2.2完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带12盘，灭火器30个，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。 6.2.3建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。 6.2.4对施工现
14、场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。 6.2.5义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。 6.2.6封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。 6.2.7要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。 6.2.8进场后，对施工区域内的易燃物，如棉纱、旧布、油污品、树叶进行清扫，装袋运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。 6.2.9拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。 6
15、.2.10严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同 意，并按规范安装电器及照明设施，绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电。 6.2.11用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后报甲方同意方可实施。 6.2.12如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。 6.3电焊、气割安全防火措施 6.3.1防火安全规定 1）从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作。 2）严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作。 3）用火审批人员要认真负责，严格把关。审批前要深入用火地点查看，确认无火险隐患后再行审批。批准用火应采取定时（时间）、定位（段、档）、定人（操作人、看火人）、定措施（应采取的具体防火措施），部位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。用火证只限当日本人使用，并要随身携带，以备消防保卫人员检查。 4）进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员