2022公证处委托书_1.docx

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1、2022公证处委托书公证处托付书1甲方（托付人）：_乙方（受托人）：_依据国家法律、法规和本市部门有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方从事房子出售代理事项达成一样，订立本合同。第一条托付事项1、甲方托付乙方代理出售位于市_区房产，建筑面积_平方米（以房子产权证登记面积为准），权属性质，产权证号，产权人，随房子一并出售室内装饰、附属设施以。2、乙方为甲方售房策划、找寻客户、洽谈、促成交易、办理房子权属变更事宜。3、乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。其次条托付代理期限乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房子权属变更，根据

2、房子所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。第三条房产价格及友情链接1、该房产托付出售价格为币（大写）元（￥）此价格为税前款。2、如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方全部。3、友情链接：现金支付/银行转账。第四条购房定金、购房款及友情链接1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金币（大写）元（￥），该购房定金在办理房子权属变更时抵作购房款。2、乙方应于房子权属变更当日交付甲方剩余房款币（大写）元（￥）；如房子买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友情链接甲方均确认。佣金支付

3、方法：甲方向乙方支付售房代理佣金币（大写）元（￥），于该房子权属变更之前一次性付清。甲方义务1、甲方保证托付出售的房子符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。2、签订合同3、时供应包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房子产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人等原件和复印件。3、托付代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，供应的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房子出售。4、主动协作乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理贷款的相关手

4、续。5、保证屋内设备设施完好无损，房子权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房子权属变更前日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙；房子权属变更前日内迁出该房全部注册户口。第七条乙方义务1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。2、确保代理过程中不损坏房子的现有装修、设备和设施。3、不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐私、经济状况等个人信息有保密义务。5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同

5、意。第八条其他约定事项1、如甲方是托付代理人的，必需有甲方（产权人）的授权托付书，如授权托付书是件的，甲方还应书面同意可以转托付。2、本合同签订后，如必需履行手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理手续。3、甲方签订本合同供应的通信地址必需详实（未填写通讯地址的视同房子地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房子买卖交接清单，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。5、该房子办完过户手续，房子交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第九条定金的处置方法及

6、违约责任1、由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。2、如因乙方缘由导致房子未出售，甲方所收定金不予返还乙方。3、该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。5、甲、乙双方商定，在托付期限终止后的365天之内，假如甲方干脆或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解

7、决；如协商不成，依法向所出售房子所在地起诉。第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。第十二条补充条款：（特殊提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。）甲方（托付人）：_乙方（受托人）：_日期：_日期：_公证处托付书2托付人：_，_（性别），_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。_，_（性别），_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。受托人：_，_（性别），_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。我们，托付人_和_系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_区_路_号_（建筑面积：_平方米，房屋全部权证编

8、号：沈房权证_字第_号，登记卷号：_）房产的全部权人，现因我们有特别缘由无法亲自到场，特托付_全权代替我们。办理与该房产有关的如下事项：1、受托人以托付人的名义到贷款银行。办理该房产银行（或者住房公积金贷款）提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或者担保部门）。2、代为签署房屋抵押合同，代为到房产抵押部门。办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的房屋全部权证及签署相关法律文件；3、到房产抵押部门。办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；4、领取上述注销抵押后的房屋全部权证；5、签署房屋买卖合同，代为。办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切

9、事宜；6、受托人有权代替托付人回答上述房产产权（或者抵押）登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为。办理更改并领取地址、面积更正后的房屋全部权证、契证；8、代为。办理该房产土地运用证的更名手续并签署相关文件；9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时。办理、领取该房产的契证；10、代为。办理（或者放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；11、代为。办理该房产房屋全部权证、契证、土地运用证的挂失、补办手续；12、代为。办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、

10、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；13、代为帮助买房人。办理该房产的银行交易贷款（或者住房公积金贷款）手续，并帮助买房人到房产抵押部门（或者担保部门）。办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替托付人。办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署拆迁协议、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。16、代为到房产部门。办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人

11、在。办理上述托付事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们担当。托付期限：从即日起至上述托付事项。办理完毕止。受托人无转托付权。托付人：托付人：二O_年_月_日公证处托付书3托付人因不能亲自来_ 医院办理诞生医学证明领取事宜，特托付受托人_ _代理本人领取婴儿姓名为_诞生医学证明。凡由受托人在上述托付权利内，代理托付人行为所造成法律结果，托付人均予以承认。托付期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人领取诞生医学证明之日止。托付人签名： 受托人签名： 年 月 日 年 月 日公证处托付书4兹托付 * 身份证号码 * 为我的代理人，代表我办理房屋全部权证事宜，代理人在

12、其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由托付人享有和担当。委 托 代 理 人： (签字)委 托 人： (签字)托付人身份证号码：年 月 日公证处托付书5托付人：_，_(性别)，_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。_，_(性别)，_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。受托人：_，_(性别)，_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。我们，托付人_和_系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_区_路_号_(建筑面积：_平方米，房屋全部权证编号：沈房权证_字第_号，登记卷号：_)房产的全部权人，现因我们有特别缘由无法亲自到场，特托付_全权代替我们

13、办理与该房产有关的如下事项：1、受托人以托付人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;2、执行代办签署房屋抵押合同，执行代办到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的房屋全部权证及签署相关法律文件;3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;4、领取上述注销抵押后的房屋全部权证;5、签署房屋买卖合同，执行代办办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;6、受托人有权代替托付人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔

14、录并代替原房主签署房产承诺书;7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权执行代办办理更改并领取地址、面积更正后的房屋全部权证、契证;8、执行代办办理该房产土地运用证的更名手续并签署相关文件;9、执行代办到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的契证;10、执行代办办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;11、执行代办办理该房产房屋全部权证、契证、土地运用证的挂失、补办手续;12、执行代办办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;13、执行代办

15、帮助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并帮助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;14、代交各种费用、执行代办开立银行放款账户、执行代办收取银行放款、执行代办收取售房款;15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替托付人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、执行代办签署拆迁协议、执行代办开立银行账户并领取动迁补偿款，16、执行代办到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述托付事项期间所签署的一切法律文件

16、我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们担当。托付期限：从即日起至上述托付事项办理完毕止。受托人无转托付权。托付人：托付人：二O_年_月_日公证处托付书6托付人：xx，性别， 年 月 日诞生，身份证号码： ，身份证住址： 。 托付人：xx，性别， 年 月 日诞生，身份证号码： ，身份证住址： 。受托人：xx，性别， 年 月 日诞生，身份证号码： ，身份证住址：我（们）与受托人xx系 关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一样）号的房屋，特托付xx作为我（们）的代理人，办理以下事项：一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办

17、理借款合同、授权托付书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处供应我（们）的相关材料。二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等全部相关事宜。三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的托付扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署托付银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。五、代为办理上述房屋的预购商品房预报登记手续、抵押预报登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。六、签署因为办理上述各项事项须要的全部文件。受托人在办理上述托

18、付事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，托付人均予以承认并同意担当。托付期限：至上述托付事项办结为止。托付人：_年_月_日公证处托付书7（注：1、此托付书为参考格式，托付人可依据自身的实际状况增加托付事项；2、此托付书必需经公证机构公证，公证事项为该托付书的真实性，即有该托付书系托付人本人亲自签署的意思表示）托付人：xx，性别， 年 月 日诞生，身份证号码： ，身份证住址： 。 托付人：xx，性别， 年 月 日诞生，身份证号码： ，身份证住址： 。 受托人：xx，性别， 年 月 日诞生，身份证号码： ，身份证住址： 。我（们）与受托人xx系 关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与

19、购房合同中的地址一样）号的房屋，特托付xx作为我（们）的代理人，办理以下事项：一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权托付书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处供应我（们）的相关材料。二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关合同等法律性文件，并办理费用缴纳等全部相关事宜。三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的托付扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署托付银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。五、代

20、为办理上述房屋的预购商品房预报登记手续、抵押预报登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。六、签署因为办理上述各项事项须要的全部文件。受托人在办理上述托付事项范围内所签署文件及发生的全部费用，托付人均予以承认并同意担当。托付期限：至上述托付事项办结为止。受托人有转托付权。托付人：年月日公证处托付书8卖方： （以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协调一样的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 买卖房屋的基本状况。乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县 ，结构为 ，房屋总层数 层（该房所在层数为 层）。

21、房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第 号，建筑面积 共 平方米，土地运用权证号 。其次条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币 元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年 月 日。第三条，交房的时间和有关凭证的支付。甲方应当在二00六年 月 前，将本合同约定的房屋交付乙方运用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在二00 六年 月 日前的费用由甲方担当，此后的费用由乙方自行担当，甲方在签字之日起将房屋全部权证交付给乙方，以便乙方刚好办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。第四条，关于产权过户约定及费用的担当。

22、此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方担当（个人所得税由甲方担当）。第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金 元整，并赔偿相应损失。第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日公证处托付书9托付人： ，女，一九七六年十二月十二日诞生，现住现住福建省XX市号，身份证号码： 。受托人： ，女，x年xx月x日诞生，现住福建省XX市号，身

23、份证号码： 。托付人与受托人系关系。托付人由于人在国外，现全权托付受托人代办本人诞生公证理事宜。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，托付人均予以承认并自愿担当一切法律责任。受托人无转托付权。托付期限自本托付事项办理完毕时止。xxxxx年xx月xx日公证处托付书10托付书托付人：*，女，一九五四年一月二十三日诞生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街482号，身份证号*。托付人：*，男，一九五四年四月十一日诞生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街482号，身份证号码*.受托人：高祥飞，男，一九八六年九月二十六日诞生,住址：山东省菏泽市菏建小区，公民身份号码：610582198609261510。我

24、与*是夫妻关系，是位于牡丹区*的全部权人（房权证号：鲁菏市字第*号），现我们欲出售上述房屋，因不便亲自办理相关手续，现自愿托付高祥飞作为我们的合法代理人，并以我们的名义办理如下事项:1、向山东省菏泽市房产管理部门或山东省菏泽市房产档案馆对上述房屋进行查档。2、代为出售上述房屋，代为签署存量房买卖合同，并到山东省菏泽市房产管理部门办理上述房产的抵押登记注销、产权变更登记手续以及领取相关证件和资料。3、到山东省菏泽市地税局申请减免和缴纳有关税费，领取相关证件资料。4、到相关部门办理水电、物业、有线电视过户及房屋交接的相关手续。5、代收全部售房款。托付期限：从签署之日起至上述事宜办完为止。在托付期内

25、，受托人在其权限范围内所实施的一切行为，签署的一切有关文件，托付人均予承认，并担当相应的法律责任。受托人无转托付权。托付人：年 月 日公证处托付书11托付人：xxx，男，x年x月x日诞生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，公民身份号码：xxxxxxxxxx。受托人：xxx，女，x年x月x日诞生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，公民身份号码：xxxxxxxxxx。托付事宜：托付人xxx在xxxxx有房产一套，产权私有。现托付人xxx想要出售上述房产，因托付人xxx工作较忙，故托付xxx为代理人，办理如下事项：1、xxx。2、xxx。3、xxx。4、xxx。受托人

26、在办理上述事项时签署的有关文件我均予以承认。托付期限：自x年x月x日至x年x月x日止。托付人：xxxx年x月x日公证处托付书12托付人(姓名)：性别：年龄：身份证号：电话：住址：受托付人(姓名)：性别：年龄：身份证号：电话：住址兹授权 (受托付人)依照北京市进一步加快淘汰黄标车工作实施方案之规定，代为办理车号为 的黄标车提前淘汰补助资金申领之相关事宜，有效期限： 年 月 日至 年 月 日，受托付人代为提交申请材料、填写相关信息和办理相关手续。代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我单位均予与承认，由此在法律上产生的权利、义务均由托付人享有和担当。托付人：(签字)受托付人：(签字)公证处托付书

27、13证件号码：原证件号码：受托人：性别：诞生日期：证件号码：托付人因故无法亲自办理出售坐落于上海市_路_号_室_房屋及_车位的相关事宜，特托付受托人_为本托付人的代理人,在托付人的权利范围内就出售上述房地产代表本托付人履行附录中所列的第_项共计项权利，受托人_转托付权。凡受托人在上述托付权限内代理托付人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，托付人均予以承认。上述托付的期限自托付人签署本托付书之日起至托付事项办妥之日止。托付人：_年_月_日公证处托付书14托付人：姓名：_ 身份证号码：_受托人：姓名：_ 身份证号码：_我拥有位于_ 房屋全部权证：_房产，现托付_为我代理人，并以我名义在

28、代理期限(_年_月_日至_年_月_日)内，办理如下事项：1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款(即赎楼)手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。2、全权办理转让、出售上述房产有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让全部楼款或银行按揭楼款。3、托付人办理签署上述房产房款资金监管协议及收取资金监管协议中全部楼款。4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。5、到有关部门办理与房产转让一切有

29、关手续。6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。受托人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定本人份额房产。受托人(有/无)转托付权。托付人：_年_月_日公证处托付书15托付人：*，女，xx年一月二十三日诞生，现住xx省xx市牡丹区双井南街482号，身份证号*。托付人：*，男，xx年四月十一日诞生，现住xx省xx市牡丹区双井南街482号，身份证号码*.受托人：高祥飞，男，一九八六年九月二十六日诞生,住址：xx省xx市菏建小区，公民身份

30、号码：610582198609261510。我与*是夫妻关系，是位于牡丹区*的全部权人（房权证号：鲁菏市字第*号），现我们欲出售上述房屋，因不便亲自办理相关手续，现自愿托付高祥飞作为我们的合法代理人，并以我们的名义办理如下事项:1、向xx省xx市房产管理部门或xx省xx市房产档案馆对上述房屋进行查档。2、代为出售上述房屋，代为签署存量房买卖合同，并到xx省xx市房产管理部门办理上述房产的抵押登记注销、产权变更登记手续以及领取相关证件和资料。3、到xx省xx市地税局申请减免和缴纳有关税费，领取相关证件资料。4、到相关部门办理水电、物业、有线电视过户及房屋交接的相关手续。5、代收全部售房款。托付期限：从签署之日起至上述事宜办完为止。在托付期内，受托人在其权限范围内所实施的一切行为，签署的一切有关文件，托付人均予承认，并担当相应的法律责任。受托人无转托付权。托付人：年 月 日