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1、地下室防水工程专项施工方案 地下室防水工程专项施工方案 目录 1 编制依据 2 工程概况 3 施工安排 4 施工进度计划 5 施工准备与资源配置计划 6 施工方法及工艺要求 7 各项管理计划 地下室防水工程专项施工方案 1 编制依据 2 工程概况 2.1 工程建设概况一览表 2.2 设计概况 本工程由徐州世茂置业有限公司投资兴建，徐州世茂广场公寓式办公楼工程总建筑面积约67818平方米，地下建筑面积7402平方米,其中人防部分5772平方米,非人防部分1630平方米,地上建筑面积60416平方米，地上22层，地下1层，裙房2层，建筑主体高度69.05米。建筑防火类别为一类高层建筑，建筑耐火等级
2、地上地下均为一级。建筑为框架结构，抗震设防烈度为七度。地下室防水等级：二级，采用4mmSBS卷材防水。 3 施工安排 3.1 项目管理组织 1 施工组织管理体系是实现防水施工正常运行的关键，为本项目防水工程保质保量完成，做到精心组织、合理安排。我公司专设了该工程的项目负责、技术负责、质检负责、安全负责等人员，组成施工项目部。 2 为及时处理现场施工问题，防水项目部人员进场后要积极主动与有关部门取得联系，保持与土建、业主、监理等部门单位的联系畅通。 项目管理人员及职责分工 3.2 项目管理目标 1）劳务资源安排一览表 4 施工进度计划 计划2022年9月16日开工，2022年10月15日全部竣工
3、，总工期30日历天。详见网络进度计划。 5 施工准备与资源配置计划 5.1 施工准备计划 1）技术准备 (1) 技术文件准备计划一览表 (3) 施工试验检验计划表 2）现场准备 施工设施准备计划 5.2 资源配置计划1）劳动力配置计划 2）工程用原材料需要量计划 主材：该项目选用SBS改性沥青防水卷材。 材料规格：型、聚酯胎、砂面、4mm厚，标记为：SBS PY S4。 3）工程施工主要周转材料配置计划 4）测量设备配置计划 6 施工方法及工艺要求 6.1施工工艺流程 清理基层涂刷基层处理剂细部节点处理（柔性密封防水、附加层等）大面铺贴防水卷材（搭接处理、收边处理等）施工质量自检质量验收合格交
4、付后续施工 6.2施工要点 1 清理基层 施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。 对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。 2 涂刷基层处理剂 对防水基层（按先底板、后侧墙、再顶板的施工顺序）适时均匀满涂一层基层处理剂，涂刷时厚度必须均匀一致，不得漏涂或出现空白、麻点、气泡现象，待表面干躁后，方可铺贴防水卷材。 3 卷材铺贴 卷材铺贴采用热熔法施工。 4 细部节点处理 防水施工有各种细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。需增加细部节点加强处理。（如：柔性密封防水、附加层） 该项目防水工程中的细部节点大致有阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、集
5、水坑、电梯井等。 底板后浇带防水做法 集水坑防水处理做法 立墙与底板防水接头大样图 外墙立面卷材收口防水处理 穿墙套管节点防水处理 组合穿墙管的节点处理 卷材铺贴平面图 放样、裁剪节点 6.3 质量标准 1 验收标准 地下防水工程质量检查验收按地下防水工程质量验收规范GB50208-2022标准的相关规定进行。 主控项目： 防水材料必须符合合同要求的品种规格和质量标准，有出厂合格证书并经复试合格。防 水材料施工方法和细部节点做法应符合规范、规程和设计要求。对各细部节点施工的完好性、严密性等项目进行外观检验。工程竣工后不得有渗漏和积水现象。 一般项目： 基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成符合要求的圆弧形。 卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有开缝、翘边、皱折和鼓泡等缺陷。 卷材搭接宽度的允许偏差为：-10mm。 2 质量要求 一次验收合格，合格率90%以上。 7 各项管理计划 7.1 进度管理计划 1 确定施工进度控制点 2 施工进度管理组织机构和职责分工 注：参见施工部署中的组织机构和职责分工的编制形式。 3 进度管理措施 7.2 质量管理计划 1 工程施工质量分解目标 地下室防水工程一次验收合格率90%以上。 2 项目质量管理的组织机构并明确职责 （参见施工部署中的组织机构和职责分工）