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1、观摩策划方案(分不同层次) 郑东新区刘集02号安置区三期（豫兴家园）项目 观摩策划方案 中国建筑一局（集团）有限公司 二O一六年七月 目录 一、工程概况 (3) 二、准备工作 (3) 三、迎接公司领导观摩检查 (3) 3.1观摩线路： (3) 3.2观摩内容 (4) 3.3接待人员 (6) 3.4会场布置 (7) 3.5就餐 (7) 四、迎接省市领导观摩检查 (7) 4.1观摩线路： (7) 4.2观摩内容 (8) 4.3接待人员 (10) 4.4会场布置 (11) 4.5就餐 (11) 五、迎接质检站检查验收 (11) 5.1准备工作 (11) 5.2、接待人员 (11) 5.3、会议布置
2、(12) 5.4就餐 (12) 六、迎接安检站检查验收 (12) 6.1、准备工作 (12) 6.2接待人员 (13) 6.3、会议布置 (13) 6.4就餐 (13) 七、迎接兄弟项目观摩交流 (13) 7.1、观摩路线 (13) 7.2、观摩内容 (13) 7.3、接待人员 (14) 7.4、会议布置 (14) 7.5就餐 (14) 八、保证措施及配套设置 (14) 九、观摩接待小组： (14) 附件一：观摩解说词 附件二：观摩接待人员分布图 一、工程概况 工程名称：郑东新区刘集02号安置区三期（豫兴家园）项目 工程地址：本工程位于豫兴大道、新燕路、平安大道、雁鸣路合围区域内 建设单位：郑
3、州市郑汴开发建设有限公司 设计单位：河南博维建筑规划设计有限公司、河南省城乡规划设计研究总院有限公司、西安华宇建筑设计有限公司 监理单位：河南省正兴工程管理有限公司、河南省诚信工程管理有限公司 承建单位：中国建筑一局（集团）有限公司 工程项目占地面积为43.4万平方米，总建筑面积为172万平方米，其中地上建筑面积约121.2万平方米，地下建筑面积约50.8万平方米。包含七个地下车库，车库为地下2层；66栋高层住宅楼，住宅楼地上25、26、27层，地下3层；27栋配套服务用房。本工程结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构；基础形式住宅楼为CFG桩复合地基、筏板基础；车库为灌注桩地基、承台基础。地下防
4、水等级一级，地基基础设计等级为甲级，建筑耐火等级二级，设计使用年限50年。 二、准备工作 制定观摩路线图。 对观摩接待人员进行定岗定人。对接待人员发放统一服装。还要保留部分候补接待人员。 派专人经常检查音响、标语显示屏、相机能否正常使用。 综合办经常检查用于观摩接待的物品是否齐全。 编制观摩解说词，交底给解说人员，让解说人员背会。（解说词见附件1） 不定期进行观摩演练，使接待人员熟悉迎检流程。 当有领导要来观摩时，由综合办提前2小时在项目群通知全体人员。接待人员接到通知后要安排好手头工作，做好迎检准备。 三、迎接公司领导观摩检查 3.1观摩线路： 由岗王路贺庄西路交叉口沿岗王路进入向东进入B、
5、C地块中间（观摩点）岗王路燕西路向北拐至D、E地块中间（观摩点）豫兴大道辅道与新燕路向西拐至B、C地块中间向南至岗王路向西原路返回（出口） 3.2观摩内容 3.2.1内业检查 （1）技术 按局检查表完善资料，并发散思维，考虑到检查表未提到的但专业人士可能会问到的相关资料，即一系列交圈资料。档案资料提前汇总，保证齐全有序，台账完整。 技术资料齐全交圈，方案、交底、技术质量培训、收发文等台账完整。 塔吊、外架、模板等专项方案保证与现场一致，如有不同之处，现场实际实施中存在安全隐患或与 企业标准背离时，现场必须更改。 （2）质量安全资料按局检查表整理补充，要求与前文相同，必须有台账，资料交圈。办公室
6、整理准备劳务管理相关资料。 （3）商务、财务、工程、物质、机电部各自按公司要求整理相关资料。 （4）各办公室持续清理、室内保持整洁，临建办公设施不能有损坏不好用的情况，食堂清洁、无异味，不能有塑料袋套餐盘。 3.2.2 现场准备 （1）文明施工 加工场等封闭施工：沿工程四周采用硬质材料连续设置围档与外界隔离，围挡要坚固、稳定、整洁、美观、无间断。 材料堆码：没用的材料必须退场，现场堆码材料越少越好，且应按施工总平面布置图有序分类进行材料堆码，设置明显的标识标牌，并设置围挡封闭分区。 三区分离：办公区、生活区、作业区严格分离。食堂操作间、售卖间、储藏间应分设，墙面贴砖高度不得低于 1.8米，地面
7、硬化，设置机械排风措施；宿舍搭设材质符合要求，墙面设置可开启式窗户，配备生活柜；工地应设简易浴室，水冲式厕所，且由专人负责管理。 消防器材：环形消防水管、消火栓，五件制消防箱，按国家规定设置灭火器。 施工区：设置吸烟亭、茶水室、垃圾堆放处；主楼内设置吸烟区；不吝惜安全标语、迎检标语。 办公区垃圾箱每日清理。 工人精神面貌：凡进入施工现场人员必须戴安全帽，凡登高2米以上作业人员必须系安全带，安全带应高挂低用，禁止吸烟。 （2）实体防护 施工用电：施工现场临时用电应采用TN-S系统的三相五线制，实行三级配电两级保护，做到一机一闸一漏一箱；箱体必须采用金属绝缘标准箱，进入箱内的线路必须是下进下出且有
8、防雨设施，高压线与施工现场安全距离必须满足要求，施工现场用电线路布设应符合规范要求。电箱位置张挂管理制度牌、安全验收表、安全警示牌等。 脚手架：钢管油漆粉刷到位，不能有污损，悬挑底部硬防护、吊模封闭，以上软硬防护隔层设置，挡脚板采用模板外包广告布，安全网张挂整齐紧绷、保证清洁，连墙件设置正确，斜拉钢丝绳与建筑主体接触部位必须放置橡胶材质软垫。 施工电梯部位、卸料平台部位外架必须按方案搭设。 外架上张挂验收使用表、安全警示牌等，卸料平台处张挂安全验收表、堆物数量表、安全警示牌等。 机械设备：塔式起重机、龙门架、施工升降机安装前必须有产权单位在县级以上建设行政主管部门进行登记备案，安装验收符合要求
9、后应委托有检测资质的检测机构检测合格出具合格报告，在一个月内到监督部门进行使用登记备案。司机、指挥、司索等特种人员必须持证上岗，定员定岗指挥到位。 塔吊处张挂安全管理制度、验收使用表（注：以上提到的验收使用表中均应有责任人）、安全警示牌等。 临边、洞口、楼梯间、主要通道、主要机具防护： 按照企业标准化图册设置防护，张挂标语、安全警示牌、验收使用表等，钢筋棚位置还应张挂机械管理制度、安全用电制度。 楼梯设置防滑护角，墙体上弹结构1米线，并喷涂“结构+1.000”标识。 （3）生活区 生活区围挡、宿舍外墙清洁；院内整洁，设置专门垃圾箱并每日清理，下水道清洁无异味；检修生活区内设施，保证好用，油漆是
10、入室门；室内整洁，无插座，床铺摆放基本一致，门上张贴宿舍成员表；无男女混住现象，设两间夫妻房，轮流解决生活问题；厕所、浴室清洁，检修内部设施，保证好用；食堂清洁，张挂可以反映厨师身体健康的文字性证明。 3.2.3现场展示 展示内容：企业大门设置、门禁系统、九牌一图、车辆冲洗设施、三级雨污水过滤系统、道路定型化防护、定型化茶水亭、定型化吸烟亭、定型化钢筋加工棚、定型化木工加工棚、定型化临边防护、太阳能路灯、道路自动喷淋系统、环境检测系统、安全宣传长廊、企业文化宣传长廊、绿色施工宣传长廊、道路边花圃、施工现场厕所、钢板路面、安全宣讲台、安全体验馆、样板展示区、塔吊大臂喷淋、盘扣式脚手架、C型钢背楞
11、、数控钢筋箍筋加工机、大钢模、铝膜、塑料模板等。 3.3接待人员 要求全体人员统一着装。着装要求：所有站位人员统一工装，内搭衬衣，系领带，着工装裤，穿劳保鞋，扎绑腿，将衬衣扎进裤子里，外穿春秋外套，反光背心，佩戴胸卡、安全帽，手靠背站跨立姿势。 由综合办人员全程拍照； 现场检查，人盯人，项目经理对带队领导，其他检查人员由对口班子负责人陪同，各部 门经理陪同公司领导； 本项目设置两个观摩接待点，在接待点设置有专人进行讲解、发放安全帽和矿泉水。同时依据观摩路线在各路口设置专人负责引领指路。其人员布置及职责详见附件2。 3.4会场布置 进会议室，安排公司领导领导坐在会议室西侧，项目人员做东侧。组长坐
12、中间位置、副组长坐组长左右两侧。由综合办人员按座次放置桌签。做好PPT的播放工作，按CI标准放置“欢迎*领导莅临检查”标语。观瞻平面布置图，会议室平面布置图重新印制，要求大气、明了，提前摆放充足座椅，由综合办负责提前在桌上摆放水果盘（拍照后才能上）、矿泉水（带刘集项目二维码的水）等，会议桌附近准备数量充足的插排，会议室角落准备充足的矿泉水，窗帘一致或全闭或全开； 卫生间指示：按CI标准制作“洗手间”标示牌悬挂于项目西侧卫生间外墙上。盥洗池旁放置洗手液和带中建标识的抽纸。 3.5就餐 用餐方案：中午在食堂吃，准备足够餐具，领导先吃、员工后吃，准备水果、饮料，餐后无休息，可以陪检查人员打乒乓球。
13、四、迎接省市领导观摩检查 4.1观摩线路： 由岗王路贺庄西路交叉口沿岗王路进入向东进入B、C地块中间（观摩点）岗王路燕西路向北拐至D、E地块中间（观摩点）豫兴大道辅道与新燕路向西拐至B、C地块中间向南至岗王路向西原路返回（出口） 4.2观摩内容 4.2.1 现场准备 （1）文明施工 加工场等封闭施工：沿工程四周采用硬质材料连续设置围档与外界隔离，围挡要坚固、稳定、整洁、美观、无间断。 材料堆码：没用的材料必须退场，现场堆码材料越少越好，且应按施工总平面布置图有序分类进行材料堆码，设置明显的标识标牌，并设置围挡封闭分区。 三区分离：办公区、生活区、作业区严格分离。食堂操作间、售卖间、储藏间应分设
14、，墙面贴砖高度不得低于1.8米，地面硬化，设置机械排风措施；宿舍搭设材质符合要求，墙面设置可开启式窗户，配备生活柜；工地应设简易浴室，水冲式厕所，且由专人负责管理。 消防器材：环形消防水管、消火栓，五件制消防箱，按国家规定设置灭火器。 施工区：设置吸烟亭、茶水室、垃圾堆放处；主楼内设置吸烟区；不吝惜安全标语、迎检标语。 办公区垃圾箱每日清理。 工人精神面貌：凡进入施工现场人员必须戴安全帽，凡登高2米以上作业人员必须系安全带，安全带应高挂低用，禁止吸烟。 （2）实体防护 施工用电：施工现场临时用电应采用TN-S系统的三相五线制，实行三级配电两级保护，做到一机一闸一漏一箱；箱体必须采用金属绝缘标准
15、箱，进入箱内的线路必须是下进下出且有防雨设施，高压线与施工现场安全距离必须满足要求，施工现场用电线路布设应符合规范要求。电箱位置张挂管理制度牌、安全验收表、安全警示牌等。 脚手架：钢管油漆粉刷到位，不能有污损，悬挑底部硬防护、吊模封闭，以上软硬防护隔层设置，挡脚板采用模板外包广告布，安全网张挂整齐紧绷、保证清洁，连墙件设置正确，斜拉钢丝绳与建筑主体接触部位必须放置橡胶材质软垫。 施工电梯部位、卸料平台部位外架必须按方案搭设。 外架上张挂验收使用表、安全警示牌等，卸料平台处张挂安全验收表、堆物数量表、安全警示牌等。 机械设备：塔式起重机、龙门架、施工升降机安装前必须有产权单位在县级以上建设行政主
16、管部门进行登记备案，安装验收符合要求后应委托有检测资质的检测机构检测合格出具合格报告，在一个月内到监督部门进行使用登记备案。司机、指挥、司索等特种人员必须持证上岗，定员定岗指挥到位。 塔吊处张挂安全管理制度、验收使用表（注：以上提到的验收使用表中均应有责任人）、安全警示牌等。 临边、洞口、楼梯间、主要通道、主要机具防护： 按照企业标准化图册设置防护，张挂标语、安全警示牌、验收使用表等，钢筋棚位置还应张挂机械管理制度、安全用电制度。 楼梯设置防滑护角，墙体上弹结构1米线，并喷涂“结构+1.000”标识。 （3）生活区 生活区围挡、宿舍外墙清洁；院内整洁，设置专门垃圾箱并每日清理，下水道清洁无异味
17、；检修生活区内设施，保证好用，油漆是入室门；室内整洁，无插座，床铺摆放基本一致，门上张贴宿舍成员表；无男女混住现象，设两间夫妻房，轮流解决生活问题；厕所、浴室清洁，检修内部设施，保证好用；食堂清洁，张挂可以反映厨师身体健康的文字性证明。 4.2.2现场展示 展示内容：企业大门设置、门禁系统、九牌一图、车辆冲洗设施、三级雨污水过滤系统、道路定型化防护、定型化茶水亭、定型化吸烟亭、定型化钢筋加工棚、定型化木工加工棚、定型化临边防护、太阳能路灯、道路自动喷淋系统、环境检测系统、安全宣传长廊、企业文化宣传长廊、绿色施工宣传长廊、道路边花圃、施工现场厕所、钢板路面、安全宣讲台、安全体验馆、样板展示区、塔
18、吊大臂喷淋、盘扣式脚手架、C型钢背楞、数控钢筋箍筋加工机、大钢模、铝膜、塑料模板等。 4.3接待人员 要求全体人员统一着装。着装要求：所有站位人员统一工装，内搭衬衣，系领带，着工装裤，穿劳保鞋，扎绑腿，将衬衣扎进裤子里，外穿春秋外套，反光背心，佩戴胸卡、安全帽，手靠背站跨立姿势。 由综合办人员全程拍照； 现场检查，由业主办事处负责人、业主代表、总监、项目经理陪同领导乘坐项目观光车沿观摩路线观摩。 本项目设置两个观摩接待点，在接待点设置有专人进行讲解、发放安全帽和矿泉水。同事依据观摩路线在各路口设置专人负责引领指路。其人员布置及职责详见附图1。 4.4会场布置 进会议室，安排公司领导领导坐在会议
19、室西侧，项目人员做东侧。组长坐中间位置、副组长坐组长左右两侧。由综合办人员按座次放置桌签。做好PPT的播放工作，按CI标准放置“欢迎*领导莅临检查”标语。观瞻平面布置图，会议室平面布置图重新印制，要求大气、明了，提前摆放充足座椅，由综合办负责提前在桌上摆放水果盘（拍照后才能上）、矿泉水（带刘集项目二维码的水）等，会议桌附近准备数量充足的插排，会议室角落准备充足的矿泉水，窗帘一致或全闭或全开 4.5就餐 用餐方案：中午在食堂吃，准备足够餐具，领导先吃、员工后吃，准备水果、饮料，餐后无休息，可以陪检查人员打乒乓球。 五、迎接质检站检查验收 5.1准备工作 首先、现场人员要对所报验区域的质量进行再次排查，对发现的问题现场督促工人整改合格。 根据现场需验收的施工区域，由技术人员和资料员提前准备好图纸和验收资料，以备领导查阅。 5.2、接待人员 提前安排专人区站里接质检站领导到达项目。到达项目后由本次验收区域的区域经理引领至需验收部位。并且提前通知业主代表和监理人员。 验收过程中有业主代表、监理人员、区域经理、区域技术员、本施工段的工长、劳务队管理人员全程陪同。对提出的问题做好记录，以便于接下来的整改工作。 当验收结束后现场人员要督促劳务队对本次检查提出的问题立即整改，并留取影像资料（整改前和整改后照片）为整改回复单收集好相关资料。