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1、建筑施工合同建筑施工合同在人们的法律意识不断加强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我为大家整理的建筑施工合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。建筑施工合同1第一部分合同条件一、词语含义及合同文件第一条词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1合同：是指为施行工程，发包方和承包方之间达成的明确互相权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2协议条款：是指结合详细工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。
2、3发包方简称甲方：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4承包方简称乙方：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。5甲方驻工地代表简称甲方代表：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。6乙方驻工地代表称简乙方代表：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。9设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具
3、备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。10工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施外表的装饰处理。11工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其受权的建设工程造价管理部门。12工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其受权的建设工程质量监督机构。13合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方根据合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15费用：甲方在合同价款之外需
4、要直接支付的开支或乙方应承当的开支。16工期：协议条款约定的、按总日历天数包括一切法定节假日在内计算的工期天数。17开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。18完工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程完工日期。19图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸包括配套讲明和有关资料。20分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地包括一切通道。22施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供应乙方施工和管理使用的设备或设施。23工程量清单：发包
5、方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法规则计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。25不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾祸等。第二条合同文件及解释顺序。合同文件应能相互解释，互为讲明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1协议条款；2合同条件；3洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；4建设工程施工合同；5监理合同；6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；7工程量清单或确定工程
6、造价的工程预算书和图纸；8标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求；当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和讲明。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要
7、求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和定标准、规范的费用，均由甲方承当。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规含地方法规，及协议条款约定的规章。第四条图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。使用国外或境外图纸，不能知足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承当。二、双方一般责任第五条甲方代表。甲方代表根据下面要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1甲方代表可委派有关详细管理人员，行使本人部分权利和职责
8、，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提早7天通知乙方。2甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方以为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，
9、乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承当，延误的工期相应顺延。3甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将详细要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承当由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方
10、代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。三、施工组织设计和工期第十条施工组织设计及进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计或施工方案和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改，逾期不批复，可视为该施工组织设计或施工方案和进度计划已经
11、批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。第十一条延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开场施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，完工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推延开工日期，承当乙方因而造成的追加合同价款，相应顺延工期。第十二条暂停施工。甲方代表在确有必要
12、时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方施行甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承当追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承当发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可以为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承当违约责任。第十三条工期延误。由于下面原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；2工程量变化和设计
13、变更；3一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4工程未按时支付；5不可抗力；6其它非乙方原因的停工。乙方在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因而发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方按协议条款约定承当违约责任。第十四条工期提早。施工中如需提早完工，双方协商一致后应签订提早完工协议。乙方按协议修订进度计划，报甲方批准。甲方应在7天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提早完工协议包括下面主要内容：1提早的时间；2乙方采取的赶工措施；3甲方为赶工提供的条件
14、；4赶工措施的追加合同价款和承当；5提早完工受益假如有的共享。四、质量与检验第十五条工程样板。根据协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方完工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承当。第十六条检查和返工。乙方应认真根据标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承当因本身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承当。第十七条工程质量等级。工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标
15、准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应的顺延。第十八条隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或到达协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。第十九条重新检验。无论甲方代表能否参加验收，当其提出对已经历收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承当由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。第三十五条争议351争议的解决方式：本合同在履行经过中发生争议，双方应及
16、时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第三十六条违约361违约的处理：362违约金的数额：363损失的计算方法：364甲方不按时付款的利息率：第三十七条索赔第三十八条安全施工第三十九条专利技术和特殊工艺第四十条不可抗力401不可抗力的认定标准：第四十一条保险第四十二条工程停建或缓建第四十三条合同生效与终止431合同生效日期：第四十四条合同份数441合同副本份数：442合同副本的分送责任：443合同制订费用：甲方盖章：乙方盖章：地址：地址：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户
17、银行：帐号：帐号：合同订立年月日鉴公证意见：经办人：鉴公证机关盖章：年月日建筑施工合同2甲方：乙方：甲方新建住房一栋，该房设计为砖混构造，总建筑面积为224。7平方米，经甲乙双方协商，双方在平等、自愿、互相协作的基础上，甲方将该建筑施工工程承包给乙方，为明确双方的权利和义务，双方达成如下施工协议：一、承包范围和承包方式、价格1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一栋其中模板、脚手架、工具、机械设备由乙方自行解决。2、根据甲方提供的设计图低层住宅A系列A2套型的要求，完成基础、主体、屋面及室外装修以及散水，室内楼梯送到三层，室内地面或墙面按甲方要求毛胚或压光进行施工，门窗、水电、下水除外。另外根据
18、甲方要求一层和二层的斜屋面现浇，构造柱加七根。3、该栋建筑承包总价为大写人民币。4、工程价款采用按施工进展逐一拨付的方式，每一层拨付一万元，余款在年前除预留三千元保修金后一次性付清。保修金在两年内房屋无任何建筑质量问题即退还给乙方。二、施工要求1、乙方保证根据现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定，精心施工，保证工程质量。2、工程所有时间为个工作日下雨天除外。3、乙方施工要以安全第一，不违章操作，确保安全施工，教育施工人员安全施工，杜绝工程事故，如在施工中发生任何事故，均由乙方全部负责。三、建材由甲方保管，乙方按需领取，乙方应节约、爱护、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪费，由乙
19、方负责赔偿。施工经过中甲方及时准备好乙方所需的材料，因材料没有及时提供，造成损失由甲方承当。四、工程质量1、乙方应严格根据国家质量规范要求组织施工，不得偷工减料。2、甲方有权自行或聘请有关人员随时对工程质量、工程进度进行监督，并提出符合建筑质量规范要求的一切建议，乙方必须按要求执行。五、违约责任1、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因而造成的经济损失。2、乙方承包的工程项目，不得再进行分包。在施工经过中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终
20、止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。3、违背本合同约定的行为均视为违约行为，应承当违约责任。4、违约金定为10000元，一方违约应向对方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的一切损失。六、其他约定1、甲方不承当乙方的伙食。2、开工日期：20xx年5月28日3、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程完工验收并结清尾款后失效。甲方：乙方：建筑施工合同3甲方在剑川县金华镇鼎兴路以北建房屋一栋，总体设计以5层下基础底柱，均为全框架，现根据乙方情况先建造到3层封顶后预留和处理好往上面一层的钢筋和楼梯顶面，以及安全防护等；由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双
21、方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。三、承包价格每平方米人民币大写：肆佰柒拾元470元含水电安装，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式按工程进度支付劳务费，每完成一层支付一次。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料。六、质量要
22、求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因本身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求从签订合同之次日起，乙方须在年内完成主体工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它因甲方长期在外工作，特委托董树棋代理施工，全权处理相关详细
23、事宜，特此讲明。其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方：姓名：身份证号码：_乙方：姓名：身份证号码：_建筑施工合同4发包方下面简称甲方：xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司委托代理人姓名：联络承包方下面简称乙方：委托代理人：联络甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程下面简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条：甲方工作1、甲方负责洽商承揽装修业务；2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺讲明，巡视督导，验收等方面；4、负责工程测量
24、，预算，设计，导购，现场管理；5、介入工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程完工验收。第二条：乙方工作1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全；5、文明施工，管理好工程材料，施工经过中出现工伤事故由乙方负责；6、乙方施工经过中不得私自或以
25、甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接；7、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；9、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整洁排放，工程完工后负责清扫施工现场；10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责；11、乙方不得与现场监理人员及我公司其别人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金；第三条：工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费
26、用及工期。第四条；材料供给1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；第五条：工期延误1、对下面原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(a)、工程量变化或设计变更；(b)、不可抗力；(c)、甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延；3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方
27、承当，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。第六条：质量标准1、双方约定本工程施工质量按天津市建筑装饰工程质量检验评定标准质量验收规范执行；2、乙方应认真根据技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承当由于本身原因导致返工、修改的费用。第七条：工程验收和保修1、双方约定在施工经过中分下列几个阶段对工程质量进行验收：a、材料进场后的材料验收；b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收；c、防水工程验收；d、中期木做收口验收；e、工程完工后的整体完工验收。乙方应提早二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。2、工程完工后，乙方应通知
28、甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；3、本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。第八条：工程款支付方式1、签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束合作结束时间为乙方最后接的工程完工日后满两年。甲方一次性支付给乙方。2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的3
29、0%；中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%，待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%，其余5%作为工程保修金参照1条3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方在签字时向乙方结清工程尾款；4、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第九条：违约责任1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，遭到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲
30、方负责；3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。第十条：合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列12种方式解决：1、向-天津市-仲裁委员会申请仲裁；2、向-人民法院-起诉。第十一条：附则1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转包；3、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十二条：其他约定条款可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙
31、双方先前所签定的所有协议约定即时解除。甲方：乙方：盖章：盖章：年月日建筑施工合同5甲方：乙方：为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲乙双方共同协商特制定本合同甲乙双方必须共同遵守：第一条工程大概情况1、乙方应在甲方指定的地点一次性承包给乙方地点：黄口乡李平楼村史庄南建仓库一栋长18米宽18米，共计324平方米，每平方按680元计算，工程款为220320元，但不包括门窗、电、及其它设施。2、水泥地在仓库前建造晒粮场地500平方米，每平方米按80元计算。厚度为30公分。造价为4万元。3、防盗窗6个，电动卷帘门3个，及其它辅助设施18000元。4为出进仓库粮食方便在通往仓库的地方建造水泥路3
32、.5100米，厚度为30公分，造价为28000元。5、总合计款为306320元，叁拾万零陆千叁佰贰拾元。第二条工程工期1、甲乙规定动工时间为20xx年12月20日至20xx年5月中旬完工，乙方不得推后。2、在保证工程质量的前提情况下，如因不可抗力因素及自然环境影响等原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延后，甲方有权扣除乙方施工费用。三、结算方式1、在工程施工时，甲方预付工程款50000元。2、在20xx年5月中旬前付清全部施工费用249840元四、合同一式两份，甲乙双方各持一份。五、合同自签字之日起生效甲方：永城市士民种植专业合作社乙方：建筑施工合同6甲方房主人：乙方承包人：甲乙双方在平等自愿
33、的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程大概情况：开工期为xxx年xx月xx日，完工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混构造，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。二、工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设
34、备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容:从基础以上开场，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。三双方的责任：1、工程必须根据甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工经过中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承当任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有
35、足够的安全保障机制和措施。四、付款方式：从正式施工开场先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。六、未尽事宜由双方协商解决。七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。甲方签字手印：乙方签字手印：20xx年月日建筑施工合同7发包方：承包方：根据国家法律法规并结合本工程详细情况，达成协议如下：第一条工程大概情况1.工程名称：2.工程地点：3.工程范围和内容:第二条工程期限1.本工程合同总工期为天(日历天，从开工之日算起)。2.本工程开工日期20xx年月日，完工日期20xx年月
36、日。(以开工报告为准)第三条工程合同总价1.本工程造价为人民币351元/米。2.承包方式：包工包料。第四条工程价款的支付与结算1.按实际施工围墙总长度计算合同总价。2.支付：第五条工程质量：施工要求按土建工程预算书。到达质量标准。第六条安全责任承包方保证安全施工，无安全事故。如产生安全事故造成人身、财产损失的，由承包方承当全部责任，并应及时处理。十一、现场管理承包方作好施工现场管理工作，工程施工不得影响厂区日常经营。十二、违约责任由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方约金元。十三、本协议一式两份。各执一份。发包方：承包方：签订日期：建筑施工合同8经甲乙双方商量，甲方同意将自已的建筑装
37、修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订下面合同。一、工程名称及地点：1、工程名称及地点：二、工程大概情况及质量要求。1、装修标准：住宅楼室内装修：2、工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必须到达合格，努力争取优良。三、工程承包方式及施工内容：1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。2、工程施工承包内容：住宅楼室内外装修：四、双方职责：1、甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时
38、保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺利进展。2、乙方职责，乙方根据承包施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作，各项工作必须做到安全第一、质量第二、时间五、施工单价及结算付款方式。1、施工单价：2、结付方工式：六、工程有关事项：1、乙方必须遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，服从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追查其所造成的一切损失。2、安全生产：乙方必须严格遵守安全的规
39、章制度，加强安全生产专项思想教育，认真做好安全生产的各项工作，如有违背和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。3、工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方根据工程所进行分配并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必须清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。4、甲方提供地切机械、用具和领原料，乙方要妥善保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍处罚。5、任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有违法乱纪行为者，均送有关执法部门依法重办。6、未尽事宜栏
40、：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑施工合同9发包方：XXXXXXXXX下面简称甲方承包方：XXXXXXXXX下面简称乙方根据（中国经济合同法）（建筑安装工程承包合同条例）及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：一工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包造价：XXXXXXXXX元大写：XXXXXXXXX二工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期XXXXXXXXX天。雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方
41、代表签证后，工期相应顺延开工日期为20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，总工期XXXXXXXXX天。三本工程完工质量为一次性合格工程乙方必须严格根据国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。四工程价款支付及结算本工程按进度付款，详细金额由双方协商为准。五其它约定1、甲方承当的安全责任、权利1甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；2甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练把握事故防备措施和事故应急处理预案；3甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚；4甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退
42、场。2、乙方的责任、权利1乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；2乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工经过中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承当全部负责；3乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲惫作业，并按规定做好防护工作；4乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能知足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。六其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、建筑工程施工合同签订
43、的主体资格签约经过中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的。因而应该重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况，了解其主体的合法性，如能否合法注册，能否存在未年检而被吊销执照，能否具有资金能力，注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。三、建设施工合同签订注意事项首先，要审查合同内容能否合法，有无违背法律法规的强迫规定，能否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订
44、立合同损害国家利益，能否存在重大误解和显失公平等情况。其次，要审查合同主要条款能否完备、明确，具有可执行性。各评审部门要根据本人的职责和把握的公司资源情况对合同各条款进行甄别，确认能否齐备，表述能否清楚可行，公司现有资质能否知足，并列明应注意事项。施工合同内容应十分注意下面内容：1、施工范围界定与投标报价或合同价款能否一致及有无动态约定；2、双方权利义务约定能否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定能否清楚，能否影响工期；3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目的要求，能否知足及注意事项；4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否知足及接受；5、索赔程序能否明确可行；6、合同能否采
45、用格式合同及专用条款、补充条款，表述能否准确，不存歧义，合同的用词用语不需要华美、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度；7、纠纷解决方式约定能否合法有效，能否存在风险；8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经历的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；9、违约责任约定能否对等，假如有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等，合同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要怎样处理而无对方违约怎样处理的内
46、容。甲方公章：XXXXXXXXX乙方公章：XXXXXXXXX法定代表人签字：XXXXXXXXX法定代表人签字：XXXXXXXXX20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日建筑施工合同10XXXXXX公司(下面简称甲方)XXXXXX公司(下面简称乙方)根据（中国经济合同法）、（中国建筑法）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实信誉的原则，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程大概情况工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXX工程内容：XXXXX承包范围：包工包料开工日期：XXXX年XX月XX日完工日期：XXXX年XX月XX日合同工期总日历天数：40天质量等级：合格合同价款(大写)：第二条图纸一、图纸提供日期：xxxx年xx月xx日二、图纸提供套数：两套第三条驻工地代表一、甲方驻工地代表及委派人员