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1、关于租房合同(集锦15篇)关于租房合同(集锦15篇)随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的关于租房合同，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。关于租房合同1出租方下面简称甲方：承租方下面简称乙方：根据（中国合同法）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成下面协议：第一条房屋基本情况。甲方将位于房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米。第二条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止共年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并
2、赔偿乙方的其他损失。第三条租金。该房屋租金为每月元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承当日5的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条押金。乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承当。第八条限制性条款甲方的限制性条款：1、合同期
3、间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙构造；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作
4、等变相转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用处，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违背上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付：水、电费；2相关政府性收费费；3租赁房屋而产生的税费；4.其他因乙方而产生的费用。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未表示不续租
5、的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签章：年月日年月日乙方签章：关于租房合同2出租人下面简称甲方：地址：联络邮政编码：承租人下面简称乙方：身份证号：固定手机：工作单位：邮政编码：委托代理人姓名：住址：邮政编码：身份证号：固定手机：工作单位:根据（中国合同法）、（关于加快发展公共租赁住房的指导意见）、（重庆市公共租赁住房管理暂行办法）、（重庆市公
6、共租赁住房管理施行细则）有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁公共租赁住房的有关事宜达成如下协议，双方共同遵守:第一条房屋基本情况甲方将座落于区路街、巷号栋单元公共租赁住房(下面简称：该房屋)出租给乙方及共同承租人寓居使用。该房屋建筑面积为平方米以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准，建筑构造，户型。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条交付期限甲方应于月日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备能正常使用。第三条租赁期限该房屋租赁期限为年个月，租期自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还该房屋
7、。如需继续租住，应在租赁期满3个月前向甲方提出书面续租申请。经审查符合条件的，双方重新签订租赁合同。第四条租金标准该房屋按建筑面积计算租金，租金标准为元/平方米月，月租金为人民币元大写：仟佰拾元角分。租赁期内，根据重庆市公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的，乙方承诺根据调整后的标准缴纳租金。第五条租金缴纳租金按月缴纳，乙方于每月20日前含本日缴纳当月租金。租赁期内，缺乏月的承租时间按实际天数计收租金日租金根据月租金除以30天计算。乙方可将租金缴纳至公共租赁住房汇缴专户，账户名称账号。可以将租金缴纳至小区房屋管理中心。第六条履约保证金合同签订之日，乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金：元大写：
8、。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由的，自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金。第七条物业管理乙方应当与甲方选聘的物业管理服务企业签订（公共租赁住房管理规约），遵守（公共租赁住房管理规约）的规定，并按时缴纳物业服务费用。租赁期内，缺乏月的按实际天数计收物业服务费用日物业服务费用根据月物业服务费用除以30天计算。第八条房屋维修一租赁期间，甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于安全状态。二乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进行装修。三灯泡、水龙头、淋浴混合龙头、室内开关、插座及其他日常使用的易损易耗品由乙方自行负责维修。四因乙方使用不当造成房屋
9、及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承当维修责任或赔偿责任。五甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时，乙方应积极配合，如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，乙方承当全部责任。第九条合同的解除与终止一甲方有下面行为之一的，乙方有权解除合同：1、甲方不能根据本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的。2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响寓居的。二乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；并将有关情况记入乙方信誉档案，相关规定根据（重庆市公共租赁住房管理暂行办
10、法）及（重庆市公共租赁住房管理施行细则）执行：1、以提供虚假证明材料等方式骗租公共租赁住房的;2、转租、出借的；3、改变住房构造或使用性质的；4、无正当理由连续空臵6个月以上的;5、拖欠租金累计6个月以上的;6、利用房屋从事违法活动的；三租赁期满，合同自然终止。四乙方需提早退租的，应提早1个月书面通知甲方，双方协商一致后合同解除。五租赁期间，乙方在申请公共租赁住房地区获得其他住房且到达政府公布的人均住房建筑面积标准的，应退出该房屋，本合同终止。六租赁期间，该房屋因不可抗力导致毁损和造成损失的，本合同终止，甲、乙双方互不承当责任。第十条房屋腾退一乙方应自合同解除或终止之日腾空该房屋,并结清租金、
11、物管费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施交还甲方。二乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，能够给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。三乙方不再符合租住条件，拒不腾退住房的，按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。甲方有权提起诉讼，申请人民法院强迫执行。第十一条甲方违约责任一甲方有前款第九条一项情形，甲方负责提供同区域同户型房屋供乙方租住，乙方解除合同的，甲方按该房屋月租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。二甲方在本合同约定时间内不能提供房屋给乙方,合同继续履行的，甲方从逾期之日起每日按月租金的万分之五支付违约金至交房。三甲方违背本合同约定
12、提早收回房屋的，甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。第十二条乙方违约责任一乙方如逾期支付租金，每逾期一日则从逾期之日起每日按应付租金的万分之五支付违约金。二乙方有前款第九条第二款第2、6项情形之一的，按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金并依法追查责任。三乙方有前款第九条第二款第1项情形的，按承租期间累计租金的2倍支付违约金并依法追查责任。四乙方改变公共租赁住房构造或擅自对房屋进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿全部损失；改变公共租赁住房使用性质的，乙方负责恢复原状，并按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金。第十三条其他约定事项一乙方拖欠租金和其他费用的，能够通报
13、其所在单位，从其工资收入中直接划扣；可以以通报市住房公积金管理中心，从乙方或其共同申请人的住房公积金中直接划扣。合同解除或终止时，可从其履约保证金中直接划扣。二租赁期间，由乙方承当水、电、气、通讯、有线电视收视费、物业服务等费用。三乙方行为致甲方物业公共区域或第三人损害的，由乙方承当全部损害赔偿责任。四甲方委托重庆市公共租赁房管理局对该房屋进行管理，代为履行甲方在本合同项下的权利和义务。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法申请调解，向有关行政管理部门申述；可以选择下面方式解决下面两种方式只能选择一种：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁；2、向房屋所在地人
14、民法院提起诉讼。第十五条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式三份，甲乙双方各执一份，重庆市公共租赁房管理局备案一份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签字：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联络签约年月日关于租房合同3合同编号：_出租人：_签订地点：_承租人：_签订_年_月_日第一条租赁房屋坐落在_、间数、建筑面积、房屋质量。第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效第三条租金大写：_第四条租金的支付期限与方式：_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用
15、处：_第七条租赁房屋的维修：承租人维修的范围及费用负担：_第八条出租人_是/否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_第九条出租人_是/否允许承租人转租租赁房屋。第十条定金大写_元。承租人在_前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；2.承租人所欠各项费用达大写_元以上；3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用处的；4.承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5.未经出租人书面同意，承租人
16、将出租房屋进行装修的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋_个月以上；2.出租人违背本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身遭到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违背合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因而造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合
17、同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决；可以由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：一提交_仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：_甲方出租方身份证号：联络乙方承租方身份证号：联络兹经双方友好协商，订立下列房屋租赁条约，供共同遵守：一、房屋座落：房型：房屋面积：房屋附属设施：房屋证号：二、租赁期限由二零年月日至二零年月日。租金支付方式.支付下次租金须提早天。如逾期天不支付，则甲方有权无条件收回房屋。1、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币大写元；小写元。2、乙方向甲方支付押金元作为水、电、电话、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后，在结清相关费用时，
18、甲方须退还给乙方此项押金。3、如须向有关部门登记，则登记费由方支付。三、乙方须爱护房屋及设施，有任何构造改动必须征得甲方同意，房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮或赔偿。从乙方入住之日起，乙方即对房屋安全负责，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、电、火、煤气造成的损失由乙方承当。四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码；电表止码；煤气表止码.五、如甲乙双方有任何一方需提早解除租赁合同，必须提早天通知对方，并支付人民币元作为解约赔偿。六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不愿购买，则购
19、买的第三方自然成为本合同的甲方，承当甲方义务，行使甲方权利。七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由此引起的一切后果由乙方自行承当，且甲方可无条件收回此房屋，并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。八、争议与仲裁：本合同自签字之日起生效，租赁双方因合同发生争议时，中介方应及时协调，协调不成时，任何一方均可向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。关于租房合同4哪些情况下房屋租赁合同出租人能够中途解约？在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人能够中途解除房屋租赁合同：未征得出租人的同意擅自改变房屋用处的;逾期不支付租金累计超过六个月的;成心损坏
20、房屋的;房屋租赁合同中没有约定承租人能够转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;租用房屋进行违法活动的。租赁房屋合同纠纷怎么解决房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信誉原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。那么，租赁房屋合同纠纷应该怎么解决呢?无效租赁房屋合同纠纷又该如何处理呢?请大家阅读下面的文章了解!租赁房屋合同纠纷一、有效房屋租赁合同纠纷的处理(一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。(二)合
21、同解除时有关问题的实体处1、关于解除合同的条件：通常出现下面几种情况之一的，出租人有权要求解除合同：(1)承租人欠租超过合同约定期限;(2)合同未约定期限的，欠租达三个月以上;(3)承租人未经出租人同意擅自转租的;(4)承租人擅自改变房屋构造或约定用处的。出现下面几种情况之一的，承租人有权要求解除合同：出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的;出租人所提供的房屋不符合合同约定，导致承租人不能实现合同目的的;出租人不按合同约定的责任负责维修房屋及其设施，保证房屋安全的;租赁物危及承租人的安全或健康的。此外，因不可抗力的原因导致合同无法履行或经当事人双方协商一致同意解除合同的，法院亦能够解除合同
22、。二、无效房屋租赁合同纠纷的处理(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而根据指导租金标准向出租人支付房屋使用费，指导租金高于合同约定的租金标准的，以较低者计。当合同约定的租金高于指导租金时，对于纠纷发生前承租人已按无效合同向出租人支付的租金中高于指导租金的部分，应分别情况进行处理：1、因违背法律或行政法规的规定且有损国家、集体或社会公共利益导致合同无效的，高出部分应判收缴国库;2、其它原因导致合同无效的，高出部分承租人一般无权要求返还。(二)承租人装修物的处理。房屋租赁合同被确认无效后，装修物能拆则拆，不能拆的，对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余
23、部分经评估折旧后作为无效合同的损失，由双方按过错责任比例予以分担。关于租房合同5立协议人：甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_区_路(街)_号的房产(房屋建筑面积_平方米，使用面积_平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_日内交付给甲方。付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使
24、用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因而给乙方保证承租上述房屋权仅作为_用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承当下列责任：1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提早_个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承当下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须获得甲方同意;3.因使用不当或其别人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.
25、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承当上述房产，应提早_个月与甲方协商，双方另签协议。七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违背国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提早解除本协议，所造成的损失由责任一方承当，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当。十一、其他约定事
26、项：1._2._十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方：(签章)乙方：(签章)负责人：负责人：年月日年月日租房合同范本的注意事项1.出租房的主体资格，即签约对方能否为房产权人2.租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写仔细，以防退租时发生纠纷3.应明确约定房屋修缮责任关于租房合同6对房客来讲，签订出租合同第一件事就是要仔细看清合同，方能落笔签名。银川市兴庆区佳龙苑小区房客王士平就碰到这么
27、一件烦心事儿。去年8月他和该小区一刘姓业主签订了租房合同，粗心的王士平没有细看房东打印的十几页合同，只是观察了一下房屋，除电视机、洗衣机、床及衣柜等几个大件，见再无其他值钱物品，就签了合同。春节期间，因醉酒，王士平不小心打碎了床头柜上的花瓶。还没来得及买新的，恰遇房东上门催缴下半年房租。发现花瓶被打碎，房东勃然大怒，让王士平赔偿1万元。王士平质疑，一个花瓶千儿八百块足够了，哪里值10000元。房东却讲花瓶是朋友从国外带来的古董，1万元已经是最低价了。房东随后拿出租房合同，在“损坏物品需要赔偿条款中，清楚地注明除家具电视，还有一个价值不菲的古董花瓶。王士平懊恼不已，懊悔本人当初没看见花瓶的“古董
28、二字就在租房合同上签了字。业内人士提醒，出租房的物品并不都是完好无损的，尤其是屡次出租的房子，物品更易损坏。还有些家具电器是房东为出租而置办的，多是从旧货市场上“淘来的，如房客不检查，损坏的责任就是房客的。对于房东表明的贵重物品，房客可提出让房东搬走，以避免日后不必要的费事。房东不守信“撕毁口头协议女研究生王倩是兰州人，她去年通过考试，被银川一家事业单位录取就职。刚来银川人生地不熟，她先在南门附近看到一则租房启事，便按上面的电话联络到了房东。“房东是个60岁左右的阿姨，看上去十分和蔼，她讲她不认识字也不会写字，当时我们就没签合同。王倩讲，由于房子小，且离单位也有些远，所以她打算先租3个月，租住
29、期间再继续寻找离单位近的房源。双方当时达成口头协议：房租“押一付三，假如中途退房，只要提早一个月通知房主，就能够全额退还押金。租住期间，王倩找到了离单位较近的房源，于是提早一个月通知房主退房，没想到房主却扣了她1500元押金，并不成认当初和王倩的口头协议。“房东后来干脆不接我电话，我也联络不上她。王倩无奈地讲，只怪本人租房时太大意，这1500元钱全当步入社会买的教训了。律师提醒，房屋租赁合同协议签订是整个租赁经过中唯一具有法律效力的环节，也是协议双方维护本身利益的最主要凭证。与业主签订房屋租赁合同协议时，一定要做到尽可能细化，租住的起始时间和结束时间要明确;水电费、煤气费等杂费由谁来承当以及怎
30、样承当要写清楚;合同期内假如租住双方的租赁关系发生变化，责任应该由谁来承当要明确。关于租房合同7甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据（中国合同法）及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租
31、赁该房屋仅作为使用。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳下面费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋
32、。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第八条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第九条合同的变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本合同。2、甲方有下面行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响寓居。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响寓居的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方
33、有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据
34、合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。关于租房合同8甲方出租方_身份证号码_乙方承租方_身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提早一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
35、。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得毁坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处。5、合同一经签订，双方都不得提早解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因而产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的
36、，由人民法院裁定。8、本合同经签字盖章生效。9、其他约定事项：_六、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_乙方：签字：_联络_联络_签约日期：_年_月_日个人租房协议书三甲方房主：_身份证号码：_。乙方承租人：_身份证号码：_。一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整小写：_元人民币。2、租房日期完租金如数退
37、还给乙方。五、乙方租用后应注意下面事项义务：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意寓居和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用处，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提早租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出
38、租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用。九、补充协议_。十、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：_签名/盖章红印乙方：_签名/盖章联络联络本协议
39、签订于：XX年XX月XX日即日生效关于租房合同9出租人(下面简称甲方)：承租人(下面简称乙方)：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给别人产生的
40、任何损失甲方不承当任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日-关于租房合同10卖方:(下面简称甲方)身份证号：(房屋共有产权人)身份证号：买方：(下面简称乙方)身份证号：根据（中国经济合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产签订本合同。第一条甲方所售房屋的基本情况：1、甲方所售房屋位于,房屋构造为，房屋用处为。2、甲方所售房屋为三室一厅的套房，建筑面积约平方米(实际面积以产权证为准)。3、房屋为毛坯房
41、，无任何装修和内部设施。4、本合同中所述房屋为，是和的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不承当任何责任。如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的寓居及使用时，乙方有权要求退房，并由甲方承当由此带给乙方的所有损失(详见违约责任及纠纷处理方法)。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，房屋成交价格为：人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易过户税费由负担。第三条付款方式：甲乙双方同意合同签订(年月日)当日以付款方式一
42、次性付款，付款金额为人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)，含已付定金元。付款当天甲方开具收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。余款人民币元整(大写：万元整)在甲方办理房产过户手续后付给。第四条房屋交付：甲方应在乙方付款当日将房屋交付乙方，包括拆迁安置房屋相关的所有手续、文件及票据的原件、全部钥匙交付给乙方。甲方如未于当日将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追查违约金。第五条关于产权登记的约定：1.因本房建房售房单位及其他原因，此房房屋产权证及其手续尚在办理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿将此房卖与乙方。待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续。乙方在
43、本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻挠，并应协助乙方办理过户事宜。2.经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证初次发证时间后年)。但如乙方有提早办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方应该于收到通知日内提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。除人力不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过30天(遇法定