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1、办公租赁合同模板汇编九篇办公租赁合同模板汇编九篇在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律根据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我为大家整理的办公租赁合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。办公租赁合同篇1甲方出租方：_身份证号：_乙方承租方：_身份证号：_甲、乙双方经平等协商，就租赁_房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积该房屋位于_，建筑面积为：_平方米下面简称该房屋。二、租赁用处乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违背国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用处。三、租赁期限3.1本合同租赁期为：_年，即自_年_月_日起至_年_
2、月_日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_%。四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_元/平方米税后租金，共计_元大写：人民币：_萬_仟_佰_拾_元整；租金发票由乙方自行负责。4.2乙方采取按每_个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金
3、计_元人民币大写：_萬_仟_佰_拾_元整。第一期的租金应于_年_月_日前支付。4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金计：_元大写：人民币：_萬_仟_佰_拾_元整甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏双方特殊约定和自然磨损除外，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还不计息；若因乙方违约导致合同提早解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司
4、申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可施行装修。6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强迫性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承当。七、甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2甲方应于_年_月_日前将该房屋交
5、付乙方使用。7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业（业主临时公约）、（物业使用手册）、（前期物业管理服务协议）及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防备事项的协助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择下面权利中的一种：第一种。依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方
6、恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租别人。八、乙方的权利及义务8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3乙方应遵守本物业（业主临时公约）、（物业使用手册）及各项物业管理制度，履行（前期物业管理服务协议）所约定的权利和义务。8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8.6根据公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、
7、环保等方面的相邻关系，不得损害别人的合法权益。8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防备等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承当责任。8.8房屋使用中产生的费用由乙方承当：8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承当。8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承当。九、合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，能够解除、变更、终止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；承租人利用房屋进行非法活动，
8、损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的含1个月；未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。9.3租赁期满合同自然终止。十、违约责任10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的_向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金_个月以上的含_个月，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承当给甲方造成的经济损失。10.4乙方违背（业主临时公约）、（业主公约）、（前期物业管理服务协议）或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有
9、权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承当一切法律责任。10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失合理折旧后。10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：1专人递送；2通过挂号或保证递送的邮件发出；3通过电传、电报或传真形式发送并获得必要的回答。下列情况下通知应视为有效送达：1专人递送到对
10、方约定的地址；十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。本合同壹式_份，甲方_份，乙方_份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件含平面图2、产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方签章：_乙方签章：_联络_联络_日期：_年_月
11、_日日期：_年_月_日办公租赁合同篇2甲方：出租人乙方：承租人双方经友好协商，根据（合同法）及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成下面协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供给正常，天然气表显示数字为立方，电表显示为度。房屋租赁期限：自*年月日至*年月日止。第三条租金每月人民币元因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承当。第四条租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下
12、半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和初次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，缺乏的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承当；第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且能够追查乙方的违约责任。第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能知足乙方正常使用和
13、寓居之需要。第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常寓居生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承当。第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提早一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原
14、状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承当。第十三条根据本合同约定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙
15、方放弃所有权，由甲方处理。第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因而所受的经济损失。第十五条租赁期满，乙方需续租，应提早30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支
16、付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追查乙方违约责任第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第二十一条本协议自双方签字之日起生效。附：房屋内现有财产清单。甲方签字：乙方签字：出租人承租人*年月日办公租赁合同篇3甲方：出租方，下面简称甲方乙方：承租方，下面简称乙方甲乙双方于_年_月_日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租甲方位于的房间，房间面积为平方米，房租单价为含物业费，合同有效期_年，至年_月_日到期
17、。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金。现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：1、房屋租赁合同于年日提早终止。2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为年_月_日。3、乙方需在年4、乙方需支付违约金元给甲方。5、乙方在搬出办公楼时不得毁坏性拆除办公环境，包括房屋装修、强弱电等。6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日出租方：(简称：甲方)地址：承租方：(简称：乙方)地址：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家_省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，
18、合同条款如下：一、甲方将座落在_市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积2，(房厅或间)出租给乙方，作使用。甲方将座落在_市区住宅幢号的房屋。建筑面积2，(房厅_或间)出租给乙方，作使用。二、租期从一九_年_月_日起至一九_年_月_日止(即：_年_月)。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额20%加收滞纳
19、金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾祸导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提早三个月书面通知乙方并获得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提早三个月
20、书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：(签名
21、盖章)承租人：(签名盖章)_年_月_日签订于深圳经办单位：(签名盖章)经办人：_年_月_日办公租赁合同篇4出租方下称“甲方姓名或名称：_注册地：_注册号码：_地址：_代表人：_承租方下称“乙方姓名或名称：_注册地：_注册号码：_地址：_代表人：_甲、乙双方经友好协商，于_年_月_日订立位于_租赁合同下面简称“本租约如下：一、租赁房产1.甲方合法拥有座落于_下称“该房产，该房产的建筑面积为_平方米含公摊面积。2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。二、租赁期限乙方根据本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天。三、租金
22、免租期：_。自起租日期起乙方享有_个月的免租期。自_年_月_日至_年_月_日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。其他费用：_。乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：_。电费：_；管理费：_；车位租费：_；1、乙方同意按每日每建筑平方米_的价格向甲方承租该房产此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费。该房产每月租金为_元，即大写_萬_仟_佰_拾_元；2、租金按_预付，乙方须在每_到期前5日内支付下_租金。3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承当。开户行：_；账号：_；户名：_；四、租
23、金及物业管理费押金1.乙方同意在_年_月_日前开具_元人民币转帐支票，作为租赁押金相当于一个季度的租金，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的发票。2.在本租约履行期间，若因乙方违背本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方或甲方受权的代理人向其发出的扣除通知书后_日内将租赁押金予以补齐。押金缺乏时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。3.当本租约期满时，乙方将该房产及设
24、施依约完好交还甲方或甲方受权的代理人。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的_个工作日内，甲方将租赁押金不计利息如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金缺乏时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。五、管理费及其他1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方根据（鬃大厦物业管理公约）下称“管理公约的规定以及鬃大厦物业管理公司下称“管理公司或其他有关部门的要求按时如数缴纳。2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人甲方缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。六、承租方的
25、权利与义务1.乙方有权根据本租约，（管理公约）及管理公约制定的一切有关管理该房产及_规章制度的规定，使用该房产_的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的（管理公约）和（用户手册）并承当相应的责任和义务。2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致毁坏。3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产遭到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承当由此而致的修缮费用及赔偿费用。4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用处或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与别人使用或共同使用该房屋。5.乙方同意甲方或甲方受权的代理人在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入
26、该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方或甲方受权的代理人的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方或甲方受权的代理人有权代为维修，所需费用由乙方承当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的构造作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体构造和设施为原则。7.租赁期满，乙方如欲续租需提早_个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。8.因乙方
27、对该房产使用、管理、维护不当等原因此致使别人财产或人身遭到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承当由此而导致的损害赔偿后果。9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整洁、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因此致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产经过中的失责行为、违约行为、损害行为，均视作乙方本身的行为，并由乙方承当相应的责任。七、出租方的权利与义务1.甲方根据国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费，并保证该房产的通水通电。2.因非乙方责
28、任而致该房产的屋顶、主要构造、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承当相应的修理费用。在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方或甲方受权的代理人，并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因而而遭到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。3.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行观察。4.在乙方违背本租约的情况下详见违约责任，甲方予以纠正并要求赔偿。5.若本合约期满或提早终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，
29、届时甲方或甲方受权的代理人有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。6.甲方有权受权代理人并由甲方受权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。8.假如甲方向第三方转让该房产或其任何部分，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。八、不可抗力由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，
30、遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在_日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定能否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。九、违约责任1.双方同意遵守本租约的规定，假如任何一方违背本合约的规定，应承当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。2.本租约所定租期开场后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方
31、终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方受权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期_日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之_的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期_日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约租约解除之日为甲方或甲方受权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。4.除上述第3款规定外，乙方违背本租约的规定，经甲方或甲方受权的代理人书面通知其更正后_日内仍未更正的，甲方有权解除本租约租约解除之日为甲方或甲方受权的代理人解除本租约的书面通知送达乙
32、方之日，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。十、法律适用与争议的解决凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。2、凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送_日后即视为函件已经收到。
33、3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主受权通过的（鬃大厦物业管理公约）和管理公司关于管理鬃大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。4.本租约正本_式_份，甲乙双方各执_份，该等文件具有同等法律效力。5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。甲方签章：_乙方签章：_联络_联络_日期：_年_月_日日期：_年_月_日办公租赁合同篇5出租人：(下面简称甲方)承租人：(下面简称乙方)根据（中国合同法）等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成如下协议：第一条租赁场地的情况出租人将_租赁于承租人使用，详细包括：。双方确认租
34、赁场地面积为_平方米。第二条租赁期限1、租赁期限为月，即从年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。第三条租金租金共计_元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。第四条双方权利义务1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。2、除该合同有明确约定外，出租人不得干预承租人正常的经营活动。3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因而问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。4、除租金外，出租
35、人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承当。5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。6、承租人应按约定支付租金。第五条合同的解除1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。2、承租人因本身原因需提早解除协议的，应提早_日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。第六条专用设施、场地的维修、保养1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合
36、承租人租赁使用的需要。2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋构造的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。第七条租赁场地的交还1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。第八条保密出租人保证对从承租人处获得的商业机密(包括技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。违背保密义务的，出租人应承当承租人因而所受的全部
37、损失。第九条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承当违约责任。第十条争议的处理本合同在履行经过中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条附则1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。2、本合同一式_份，出租方_份，承租方_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人
38、(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日办公租赁合同篇6出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于第二条房屋用处。该房屋用处为办公。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自_20xx年10月_1日至20xx年9月30日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)。第五条付款方式。乙方按季度支付租金给甲方。第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办好。交易后如有
39、上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付：1.水、电费;2.物业管理费;3.垃圾费;第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十条违约责任。租赁
40、期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日办公租赁合同篇7出租人：xxx下面简称甲方承租人：xxx下面简称乙方根据（中国合同法）有关规定，甲方愿意将位于咸阳XX区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。一、物业管理费包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费全部由乙方承当，并与租金同时付给甲方。二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定