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1、(建筑工程管理建筑设计总说明 （建筑工程管理）建筑设计 总说明 建筑设计总说明 一、设计依据 1、甲方和我单位签订的建设工程设计合同； 2、有关部门及甲方审批的设计方案和修改意见。 3、依据现行国家规定、规范及标准： 民用建筑设计通则GB50350-2022 建筑设计防火规范GB50016-2022 住宅建筑规范GB50096-1999(2022版) 河南省居住建筑节能设计标准GB50068-2022 河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区）DBJ41/062-2022 二、工程简介： 1、工程名称：碧桂园住宅小区5#楼 建设地点：鄢陵县 2、建筑层数及高度：6层，局部7层，建筑主体高度18.6
2、m，局部22.46m。 3、建筑结构形式为砖混结构，设计使用年限为50年。 4、本工程耐火等级为三级。 5、本工程抗震设防烈度为六度。 6、本工程建筑面积为3068.88 三、设计标高 1、本工程室内标高0.000相当于绝对标高的数值，由建设方会同施工及设计单位现场确定。 2、各层标注标高为建筑完成面标高。 3、本工程标高以m为单位。 4、厨房、卫生间完成面标高底20mm、阳台底30mm。 四、墙体工程： 1、墙体的基础部分详见结施图； 2、轴线定位：轴线定位除说明均以墙中心线为准。 3、墙体材料：混凝土多孔砖，厚240，卫生间局部厚120，强度未注明尺寸者均为120。 五、门窗工程： 1、除
3、注明者外，所有窗均立樘于墙中； 2、除注明外外门立樘于墙中，内门立樘于开启方向墙平。凡楼梯见处内门均立樘于墙中。 3、所有塑钢窗采用80系列白色框料中空玻璃（外）5+12+5(内)白色中空玻璃，均带纱扇。 4、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。 5、单元门采用电子对讲防盗门，分户采用保温防盗门。 6、塑钢窗料及玻璃的性能指标均须达到国家标准（GB8481-87），外门窗气密性不应低于3级。 7、所有外窗开启扇均加纱窗。 六、油漆工程： 1、所有预埋木砖及木门和墙体接触部分均须刷防腐沥青。 2、所有木门、木扶手等木制品均须刷底油壹道，满刮腻子，再刷 浅灰色调和
4、漆05YJ1P77页涂料。 3、所有外露铁件及预埋铁件均需刷0页涂12颜色见单项设计。 七、建筑防水、防潮： 1、卫生间、盥洗室楼地面防水：15厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高，且做好平立防水，处理楼板四周除们洞外，作180高，厚度同墙厚的混凝土翻边。 2、所有穿墙楼、地面管线，均需于管线安装完毕后用1：3水泥砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用处理楼板四周除门洞外，做180高，厚度同墙厚的混凝土翻边。 3、所有穿墙楼、地面管线，均需于管线安装完毕后用1：3水泥砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用相同楼、地面的材料作面层。如缝宽30mm内填C20细石混凝土。 4、有水房间均设地漏，1%坡度坡
5、相地漏。 5、出屋面管井、管道泛水做法见05YJ5-1，第14页节点1. 6、防水材料应选用国家建设部推荐产品，材料选用除图纸明确规定的以外，如若改变皆由甲乙双方共同协商调研后，根据防水性能择优选材。 7、于室内地坪下60处作20厚1：2防水砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层（于此柱高为钢筋混凝土构造可不做）室内地坪标高变化处，应于高差范围的墙身内侧做防潮层。 八、屋面工程： 1、本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年。 2、屋面做法及屋面节点索引见建施，雨篷见建施“各层平面图“及有关详图。 3、屋面排水组织见屋顶平面图，外排水斗，雨水管采用UPVC管材除途中另有注明外，雨水管的
6、公称直径均为ND110. 九、防火工程： 1、墙面保温材料的燃烧性能不低于B2级，当为B2级时，应每层设壹宽度不小于300的垂直防火分离带，做法见建筑构造用料做法表。 2、屋顶（包括坡屋顶车库顶及外沿四周及开口部位应作水平宽度不小于500的垂直至压顶的防火隔离带，做法见建筑构造用料做法表。 十、外装修工程： 1、外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图，祥材料构造做法表。 2、承包商进行二次设计的结构，装饰物鞥需经设计单位同意设计方案后方可施工。 十壹、内装修工程： 1、装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等均由施工单位提供样板，经有关方确认后进行封样，且据此验收。 2、内装修工程执行建筑内
7、部装修设计防火规范，楼地面部分执行建筑地面设计规范，壹般装修见“材料构造用料做法表”。十二、室外工程： 1、装修选用饿各项材料其材质、规格、颜色等均由施工单位提供样板，经有关方确认后进行封样，且据此验收。 2、坡道、散水等工程做法见建施图，散水已每隔610m设置壹条伸缩缝，散水和外墙交接处和散水的伸缩缝，应用柔性防水材料填封，沿散水外沿不宜设置雨水明沟。 3、室外台阶比同层室内标高底15mm，且做0.5%的坡坡向室外踏步位置。 十三、建筑设备、建施工程： 1、成品排烟道、排气道、雨水管由建设单位和设计单位商定，且应和施工配合。 2、灯具等影响美观且须经建设单位和设计单位确认样品后，方可批量加工
8、、安装。 十四、建筑节能：标准为DBJ41/062-2022 1、不同部位窗墙面积比 2、工程简介 3、各部分维护结构的传热系数 十五、其他： 1、图中所选用标准图有针对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种预埋件应和各工种密切配合后，确认无误方可施工。 2、所有竖向管道预留洞口浇捣混凝土时要求分俩次完成，以保证洞口混凝土填塞的密实度。 3、该建筑所采用的全部材料，均应符合国家规定的环保要求。 4、施工时须和结构、给排水、暖通、电气等有关专业密切配合。 5、本图未尽事宜，均按国家现行建筑施工及安装工程，装饰工程规范及有关标准规定执行。 6、门窗过梁见结
9、施图。 7、于卧室、客厅预留空调穿管孔洞，卧室距地2250，客厅距地200，位置根据空调插座，由甲方确认后确定，空调冷凝排水管均采用de40的UPVC排水管，施工时请和其他专业配合施工。8、预埋木砖及贴临墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。 结构设计总说明 一、工程简介： 1.1本工程为砖混结构六层，局部七层。 1.2本工程设计使用年限50年，施工质量控制等级为B级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。 1.3根据规范GB50011-2022规定，本工程建筑设防烈度为6度，设计基本加速度为00.05g，设计地震分组为第壹组，建筑抗震设防类别为丙类。场地类别为类，按六度设
10、防烈度采取抗震构造措施。 二、设计依据 2.1国家现行建筑、结构设计规范标准和有关技术规程 建筑结构荷载规范GB500092022（2022版） 混凝土结构设计规范GB500102022 建筑抗震设计规范GB500112022 砌体结构设计规范GB500032022 建筑地基基础设计规范GB500072022 2.202系列结构标准设计图集（上、下侧） 2.3本工程建筑施工图。 2.4混凝土结构环境类别：潮湿环境（卫生间）为二a类，屋面和地下基础部分为二b类，其余为壹类。 2.5基本风压为0.4KN/（50年壹遇）地面粗糙度为C类。基本雪压为0.4KN/(50年壹遇)。 三、设计适用活荷载标准
11、值。 3.1楼面：2.0KN/阳台：2.5KN/ 3.2不上人屋面：0.5KN/上人屋面：2.0KN/ 3.3楼梯：3.5KN/ 四、使用材料 4.1墙体：0.000以下采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。 0.000之上采用MU15混凝土多孔砖，M10混合砂浆砌筑。 4.2混凝土：垫层为C10，基础为C30其余除外均为C25。 4.3钢筋：表示HPB235级热轧光圆钢筋，表示HRB335级热轧带肋钢筋，HRB400级钢筋。 4.4焊条：HPB235级钢筋自身焊和互焊用E43，其余用E50。 4.5混凝土保护层厚度：基础40mm，梁、柱30mm，板20mm。 五、现行钢筋混凝土梁板构
12、造要求 5.1板构造 5.1.1板内钢筋采用绑扎搭接，纵横筋交点处全部满扎，同壹构件中 相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，位于同壹连接区段内 的受拉钢筋绑扎搭接接头面积百分率不宜大于25%。 5.1.2纵向受拉钢筋绑扎搭接长度40d，且不应小于300mm。 5.1.4板配筋图中，支座上部钢筋（负筋）的所示长度为墙边或梁边 至板内直钩弯折点的长度(图壹)；板下部钢筋（主筋）须伸至支座中 心，且须5d且100mm。板上部支座上部钢筋须伸到板端。 5.1.5现浇板上的预留洞口长边或直径300mm，洞口边不设置附加 钢筋，应将板内钢筋从洞口绕过；预留洞口长边或直径300mm且 800mm时，洞
13、口周边应设置附加钢筋214（注明者除外）同时 每侧附加钢筋不小于孔洞宽度内被切断钢筋的壹半，且锚入支座内。 5.2梁 5.2.1剪支梁支撑长度不小于240mm。 5.2.2受力钢筋的搭接长度11E=La（mm） 同壹搭接区段内纵向钢筋搭接接头面积百分率（%）25 50 100 1.2 1.4 1.6 注：当不同直径的钢筋搭接时，其11E和11值按较小的直径计算。 抗震时11E=1aE。 绑扎搭接接头连接区段的长度为1.31aE,凡接头中点位于该区段 长度内接头均属于同壹连接区段。 任何情况下纵向钢筋绑扎搭接接头搭接长度不得小于300mm。 5.2.3受力钢筋的锚固长度 纵向受拉钢筋最小锚固长度
14、1a(mm) 钢筋类型混凝土强度等级 C25 C30 HPB235级（）28d 25d HRB335级（）35d 31d HRB400级（）42d 37d 注：表中为钢筋直径d25mm的锚固长度。 当HRB335（）HPB400（）钢筋直径d25mm时的锚固长度应乘系数1.1。 于任何情况下，锚固长度不得小于250mm。 梁、柱箍筋的末端应做1350弯钩，弯钩的平直部分不应小于直径的10倍。 5.2.4同壹构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，位于同壹连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率不宜大于25%. 5.2.5主次梁位置的附加箍筋和附加吊筋构造措施参见03G101-1第63页（图二）。 5.2.6梁上不得随意开洞及穿管，必要时应通知设计人员处理。 六构件 6.1构造柱应沿整个建筑导读对正贯通，上下层高构造柱不应错位，构造柱生根于基础，砌体结构构造详图按02YG001-1选用。 6.2构造柱和墙体连接处应砌成马牙槎，马牙槎高度为300mm，且沿墙高度每隔500mm设26水平钢筋和4分部短筋平面内点