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1、长沙房屋租赁合同样本长沙房屋租赁合同样本_长沙房屋租赁合同模板在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，下面是学习啦我整理的长沙房屋租赁合同范文，欢迎参考浏览。长沙房屋租赁合同范文篇一出租方(下面简称甲方)：甲方代理人(签字)：承租方(签字，下面简称乙方)：乙方代理人(签字)：_根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于_的房屋出租给乙方使用。2、该房屋情况如下：_以上作为甲方根据本合同约定
2、交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁期限、用处1、该房屋租赁期共月月日止，合同租赁期满后乙方享有同等条件下的优先租赁权，双方约定在下一个租赁期内，根据市场行情租金涨跌幅度的10%范围内协商决定。租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，将甲方同意后重新签订租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，不得作为其他用处。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还并搬离其所属物品。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及其他费用1、该房屋年租金人民币)。2、其他费用_3、支付
3、方式为：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10号之前支付。以上费用初次付款共计元(大写：)，合同签订时乙方以现金交付甲方代理人。第二次起付款汇入下面账户：四、保证金乙方于合同生效之日向甲方支付该房屋保证金元，大写()，甲方向乙方提供保证金收据，合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退给乙方。五、房屋维护与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的构造使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋所属设施的日常维护由乙方负责，各种意外引起后果自负。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的
4、前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。五、违约的处理1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的; (2)未经甲方同意，擅自变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计15天以上的。2、因甲方房屋权属问题而导致本合同无效时，甲方应按合同年租金20%的额度向乙方支付违约金。3、在租赁期内，甲方因非乙方违约的情况
5、，擅自解除本合同，提早收回该房屋，甲方应退还剩余租金，同时按合同年租金的20%向乙方支付违约金。六、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方能够变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的;2、自然灾祸等不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、按照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、按照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。5、因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。七、其他本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。甲方(签字)：乙方(签字)：甲方代理人(签字)乙方代理人(签字)_甲
6、方代理人身份证号_乙方代理人身份证号_地址_地址_长沙房屋租赁合同范文篇二甲方(出租方)：住所：本人联络：委托代理人：联络：乙方(承租方)：省(市)/地区：性别：出生年月日：住所(址)：身份证号码：联络：委托代理人：联络：住所(址)：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据（中华人民共和国合同法）、（长沙市房屋租赁条例）等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用处1-1甲方将座落在本市岳麓区枫林路麓山名园E区14栋601室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为105平方米，房屋类型为多层楼房，构造为三室两厅两卫，房屋用处为寓居。1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为寓居使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。下一页更多精彩长沙房屋租赁合同样本