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1、精品名师归纳总结保利溪湖三期洋房工程17、18、19、20、21 号楼及车库防水劳务承包合同合同编号： BDC-008可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结签定时间： 2021年 5 月 22 日防水劳务合同第一部分协 议书甲方： 贵州弘润建筑劳务以下简称甲方乙方：以下简称乙方总就 ：甲方依据工程施工任务需要，经友好协商确定将保利溪湖三期洋房工程 17-21号楼、车库人防的防水工程的劳务全部施工任务分包给乙方进行施工。双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 建筑法、建筑工程质量治理条例、建筑工程安全生产治理条例、 贵州宏瑞建筑劳务公司治理制度及相关规定，结合本工程需要，遵循平等
2、、自愿、公正和老实信用的原就，就本工程基础和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一样，订立本合同供双方共同遵守执行，详细事项如下：工程名称：保利溪湖三期洋房工程17-21号楼工程的点：贵阳市花溪区洛平承包形式：全费用包工包干模式。防水分项工程的人工、机具、帮助材料、劳开工具等，由乙方自主组织治理人员和民工在甲方的治理和监督指导下进行施工，乙方对其作业范畴的全部工作内容自主组织施工作业，并对 其施工现场工程的“劳动力组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及成本掌握”等实施全面自主治理，承担其作业内容的全面责 任。全部工程主材用料及周转作业用料均由甲方依据预算限额领料，乙方指派专人签字领用。甲
3、方供应塔吊和施工电梯、外架。合同履约保证金：依据双方协商，乙方在签订本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金贰万元 正。保证金待全部主体结构验收合格后1 月内退仍乙方，不记利息。假设乙方缘由导致中途退场，甲方有权扣留乙方保证金并按己完工程产值的20作为乙方支付甲方的违约金。一、合同工期可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结依据甲方的施工进度方案支配施工，乙方无条件满意甲方施工进度及各节点进度工期要求详细按施工组织设计进度方案实施，同时满意甲方与业主方承诺的工期要求，由于乙方因素，延误业主的工期要求而 造成业主对甲方的惩罚，后果由乙方全额承担。二、质量标准1、工程质量标准：依据工程建设标准强
4、制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准及建筑工程各专业工程施工质量验收标准，工程质量一次验收。三，承包内容和价格：承包内容： 由乙方承包保利溪湖三期洋房1721 五栋洋房的屋面、 的下室、卫生间、阳台等防水工程部位施工。乙方对防水施工、包工不包主料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包修理，包验收合格。按实际工作量运算，工作范畴依据乙方实力而定， 甲方暂定五栋洋房托付乙方组织工人完成施工图纸上全部防水工程内容。1、施工使用材料： 3mm厚 BAC自粘聚合物改性沥青卷材、 JS 水泥基防水涂膜，详细的以施工图及建设单位下发的变更或指令为准。2、价格和施工条款：乙方承包防水自粘卷材、JS 水泥基
5、防水涂膜一律单价按 7 元/m2 运算。此单价属干铺或湿铺法施工。 如甲方要求采纳湿铺方法， 乙方供应帮助材料丙纶胶粉，甲方应供应水泥。如采纳干铺法，帮助材料煤气、氯丁胶冷底子油属乙方供应，乙方施工单价不变，乙方不承担其他任何费用。3、非乙方缘由漏水处需要补漏的按计日工运算技工180 元/ 个，小工 120元/ 个以现场施工派工单为准。4、劳务工资支付方式：按节点结三层一个节点的方法，每个节点完成当月 25 号上报工程量进度，次月付上月劳务工资的80%，余款在工程竣工验收合格后三个月内支付15%的尾款劳务工资，余款5%质保金 2 年内付清。四，工期开工日期：本工程暂定于2021 年 5 月 1
6、 日开工详细开工日期以甲方现场通知为准。完工日期： 本劳务分包工程暂定于2021 年 11 月 31 日完工。详细完工时间以甲方签发的周进度方案节点工期为准合同工期总日历天数： 215天。五、组成合同的文件1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、施工图纸、工程量清单5、附件承诺书6、标准、标准及有关技术文件可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7、双方签订的书面补充协议、往来函件、会议纪要等。上述文件规定相互冲突时， 以序号在前的文件为准。 同一序列的文件相互冲突时，以生效时间在后的为准。 序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互冲突的，由甲方挑选适用，乙方无任何
7、异议。六、合同生效合同订立时间：2021年 5月 22日合同订立的点：甲方现场办公室本合同自双方签字后生效。甲方：公章乙方：身份证及手印甲方代表人：乙方负责人：电 话：电 话：2021 年5月22日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结一、标准标准其次部分通用条款可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结除本工程总 分包合同另有商定外，本合同适用标准标准如下：(1) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001系列标准(2) 2004 年贵阳市土建定额二、乙方对以下事实确认无误：1、乙方保证已完全把握本合同要求的各项标准标准。2、乙方懂得并接受甲方与建设方签订总 分承
8、包合同条款的约束。3、乙方已进行现场勘察，明白现场情形。4、乙方已熟识本合同内容。三、合同价款：详见本分包工程合同协议书之所确定合同价款的方式。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结四、付款方式详见本分包合同专用条款中商定。五、工期1、乙方进场详细的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。甲方项目经理部供应的进度方案为本合同的附件，乙方签收。2、合同履行期间，如乙方工程进度的确无法满意甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件准时退场并向甲方赔偿一切缺失。六、工程质量与检验、本工程质量详细验收标准： 见专用条款。2、乙方必需确保工程质量到达合同商定的验收标准，假
9、设因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其它缺失，乙方须承担全部费用。3、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方缘由造成的质量不符合要求，达不到本合同商定的质量等级， 甲方有权向乙方要求返工、 拆除、重新施工， 乙方同意接受直至到达合同商定验收标准， 并在要求的时间内完成。 假如乙方未依据甲方要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，就甲方将按见专用条款 元/ 次对乙方处违约罚金。 甲方也有权自行支配返工、 拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担， 同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未到达标准的相应惩罚。4、本工程具备隐藏条件或到达中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐藏工程或中
10、间验收前2 小时内以书面形式通知甲方验收。 经甲方， 监理或建设方验收合格后，在验收记录上签字后，乙方方可连续施工。验收不合格，乙方立 即整改或返工，直至满意合同质量要求。5、合同履行期间，如乙方施工质量的确无法满意甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件准时退场并向甲方赔偿一切缺失。6、质量肯定标准的到达，并不说明乙方工程质量没有缺陷，乙方必需负责在施工过程中， 在甲方规定的时间内对自身施工范畴内的质量缺陷进行修补，以到达标准要求， 乙方不得因此而要求增加费用。 假设甲方通知乙方后， 乙方不能在规定时间内对缺陷进行修补， 甲方可另行支配其他单位修补， 由此发生的费用甲方直接从乙方的工程
11、款中扣除，乙方不得产生异议。七、工程变更1、甲方有权依据实际需要随时变更乙方的承包范畴或增减乙方的工作 内容，乙方应按甲方变更内容组织施工， 同时乙方须在报甲方同意后自行调剂劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。2、甲方对乙方发送的全部涉及费用增加的函件，未经甲方托付代理人 曾世旭 签字和加盖甲方公章的一律视为无效。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3、乙方全部工程变更、签证、索赔须经建设方及甲方书面授权人员签字确认后生效。乙方在工程变更事项确认后 7天内，向项目部提出变更工程价款的报告，经甲方书面授权人员签字确认后方可调整工程价款。 月底项目部与乙方在
12、办理月进度结算时同步办理变更部分的结算， 但变更价款只能在甲乙双方办理了最终结算后方可支付。乙方在 7天内未准时提出的，视为乙方舍弃该部分变更价款调整的权益，并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。八、工程结算1、本工程依据节点支持， 7 层一个支付节点。乙方每月应按时与甲方核实、确认工作量。对乙方未经甲方认可超出设计图纸范畴或因专业分包方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量，并由乙方承担由此造成的经济缺失。2、因设计变更增减的工作量按实际施工图纸进行调整，单价按本合同相关规定执行。3、节点进度结算程序：乙方进场后自次月起，每月20 日，由甲方主管工长开出当月已完工程形象进度，经项目质检、安全、材料
13、在两天内评判签字，经 甲方预算员进行工程量的核定， 并依据评判结论和本合同规定办理结算交项目经理签字，再经公司分管领导核准后待到达节点支付时日后，作为甲方支付工程进度款的唯独依据。每月办理的进度结算书只能作为甲方内部记帐和办理乙方进度 付款的依据，仅作为本合同最终结算的参考。4、全部本合同商定工作内容完工后一周内， 乙方向甲方报送工程结算资料，由甲方项目预算员确认收到完整结算资料后， 一个月内办理完结算， 送项目经理审核签字之后报甲方相关领导审核。 甲方单位领导签字确认的金额为最终结算金额。此后，乙方供应的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不得作为结算 的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何
14、款项。假设乙方未按合同商定期限向甲方准时报送结算资料， 影响甲方的结算办理工作， 甲方有权按现有的进度结算件与乙方办理最终结算，乙方不得有任何异议。5、施工中假设显现工程变更，乙方必需在施工前依据甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。 对于需要确定施工造价的变更、 洽商需经甲、 乙双方确定造价后方可施工， 如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、 洽商内容时，甲方在结算时不接受此结算单， 此发生的费用由乙方自行承担。 乙方需帮助甲方向建设单位和监理单位办理有关签证资料， 在取得建设单位和监理确认后方可进入工程最终结算。 假设最终结算中， 建设单位不予确认变更、 签证部分的相关费用，就该部分
15、工作内容所发生的全部费用由乙方自行承担。无论何种情形下可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。6、甲方托付代理人和乙方代表签字确认并加盖公章手印后的结算书作为本工程的最终结算唯独有效依据。九、组织保证1 、甲方派项目经理张永良组成项目经理部，并托付项目执行经理曾世旭全权负责施工现场的治理。2 、乙方 袁现禄代表乙方现场负责，全权负责履行施工现场乙方的管 理职能。乙方现场负责人必需在合同期内坚守在施工现场，不得擅自离开， 每擅自离开一天，乙方承担违约金500元/ 天。3、假如甲方有充分理由认为乙方现场负责人不能正常合格的代表乙方履行合同商定的义
16、务，甲方有权要求乙方在3 日内撤换乙方现场负责人。4、在开工时，乙方应准时向甲方供应人员花名册，明确工人、技术人员、 治理人员的和职务， 并托付持有资格证的安全负责人和质量负责人负责施工现场的安全和质量治理工作， 同时向甲方供应乙方运入现场的机械、设备仪器的说明和资料。十、施工方案乙方应于工程开工前 3 天内向甲方递交两份施工方案，阐明为完成本合同工程所预备投入的劳动力方案、辅材、小型机具、设备等方案支配。甲方在接到 乙方施工方案的 3 天内提出改良看法，乙方应依据甲方看法和施工进展情形， 对自己的施工方案进行调整。 乙方应严格依据甲方最终确认的施工方案， 配备足够的劳动力、治理人员、安全负责
17、人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理 支配工序， 并接受甲方的现场总体支配， 并参与安全技术交底， 严格按安全操作规程组织施工。十一、乙方及其参与施工人员的条件及要求1、乙方须向甲方所属项目供应身份证、计生证、暂住证、按规定经过年检的就业证卡、职业资格证书或职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。2、乙方劳务作业人员必需是 18 至 55 周岁的身体健康的男性公民， 进场工种和人数为： 20 人依据工程的需要适时增减 ，并依据甲方需要配备具有专业治理才能的专职人员，乙方人员进场试用期为30 天，经考核不能胜任工作，应立刻退场，来回一切费用自理。3、乙方进场人员应保持相对稳固，不得随便调换，
18、假设确因施工需要发生变更，应经项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目核实、 存档。假设乙方现场施工人员与其所供应名册人员不符， 将对乙方处以至少每次 500 元/ 人的罚款，且该施工人员必需退场， 原在施工现场期间显现的一切事故， 均由乙方承担全部责任。乙方项目经理每周在现场时间不少于 5 天，否就每次每天罚款 500可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结元。4、在合同履行期间，乙方必需遵守甲方有关规章制度，听从甲方所属项目的工作支配、 技术指导和调动， 不得随便退场， 否就由乙方承担由此造成的全部经济缺失。5、乙方应协作甲方按甲方及当的政府要求进行劳务实名制治理。十二、双方职责一
19、甲方职责：1、甲方按时供应施工图纸，准时供应施工现场所需材料、设备等，进行技术、质量、安全、进度的文字交底，对乙方施工人员定期进行质量、环境和职业健康安全训练。2、负责和谐施工中各工序之间的协作工作，并对工程进度、质量、安全、文明施工等进行监督检查。3、检查隐藏工程，办理各项签证及工程验收结算工作。4、按合同规定向乙方支付工程款。5、甲方依据现场实际有权调整乙方承包的内容，当甲方发觉乙方的实力不 足以完成本合同的工期、 安全、质量等要求时， 甲方随时有权依据乙方的施工情形及现场需要划分工作段面组织其它施工队伍对本工程进行施工，乙方无任何异议。乙方不得要求甲方提高单价，更不得拒绝施工，否就按违约
20、惩罚，并承担由 此造成的一切缺失。二乙方职责1、乙方应与其下属全部作业人员签订劳动合同，按甲方要求组织合格的作 业人员进场， 不得将本合同内的承包工作内容再分包或转包给他人。否就甲方有权提前终止本合同， 选派其它施工队伍进场施工， 且乙方须承担本合同总额5 %的违约金及全部责任。2、听从甲方的统一指挥，遵守甲方在质量、环境和职业健康安全治理方面的各项规章制度， 甲方对乙方进行质量、 环境和职业健康安全训练时， 乙方人员必需全部参与。3、严格按甲方质量治理体系要求、 施工图和甲方审定的施工方案组织施工，每道工序完工后必需经甲方检查合格方能进行下一道工序施工。4、乙方应协作甲方对其工作进行初步验收
21、，以及甲方按建设单位或建设行 政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、 施工场的的检查、 隐藏工程验收及工程竣工验收等。5、乙方依据工程进度需要及甲方要求，准时组织人员进场和退场，无论因任何缘由显现的窝工现象乙方均应自行调整劳动力和机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不索赔任何费用。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6、如本的政府规定进行实名制治理的，乙方应协作甲方做好此项工作。十三、安全文明工的标准1、在结构施工期间确保获得 见专用条款 市文明安全工的合同单价中已包含到达此标准所需的费用 ，假设达不到按 见专用条款元/m 2 对乙方处违约金并将乙方清退出场。 施工现场各专业工种
22、的治理均依据 见专用条款 市安全文明工的要求进行治理。2、现场材料要按甲方的要求随时清理洁净，码放整齐，周转材料要按甲方要求随时清理洁净，码放整齐，分规格标识清楚，同时办理材料入库登记手续，并刷好各种标志。 假设因乙方缘由做不到， 或认为应增加费用而耽搁了时间， 甲方将托付其他劳务方进行此项工作， 所发生的费用直接从乙方结算款中扣除， 且乙方承担 见专用条款 元/ 次的违约金。3、各劳务分包方均要做到工完、料净、场清，并随时保持清洁。在甲方领导或其他政府有关部门检查工作时， 确保现场洁净令甲方中意。 假设因乙方缘由做不到，或认为应增加费用而耽搁了时间， 甲方将托付其他劳务方进行此项工作， 所发
23、生的费用直接从乙方当月核定进度款款中扣除，且乙方承担见专用条款元/ 次的违约金。十四、安全1、工程开工前，乙方应依据国家有关规定为其作业人员办理各类保险并支付保险费用。2、在施工期间，乙方确保按甲方下达的施工安全技术交底执行，严禁违章操作，以确保安全施工。 同时须按甲方的要求完成现场的安全设施搭建，并做好标识。如因乙方缘由发生的安全事故， 全部的责任的缺失罚款均由乙方承担。 同时乙方必需实行各种措施保证安全施工， 假如乙方人员在工程施工中发生安全事故，乙方必需实行各种积极措施予以施救， 尽量削减缺失， 并不得影响正常的生产。事故处理完毕后，对于安全事故处理费用在两万元以下的，处理费用全部由乙方
24、负责。处理费用在两万元以上的，第一由乙方承担在两万元，超出两万元以上的部分，由甲方承担 80%，乙方承担 20%。3、假设甲方或政府各部门组织现场专项检查时发觉存在安全隐患甲方曾 经有过要求而乙方未按要求完成 ，并影响了安全文明工的的评定，甲方除了按2000元/ 次对乙方进行不执行指令的惩罚外，仍要进行未达标的惩罚，此违约罚金直接从乙方当月工程进度款中扣除。 凡因乙方违章指挥及违章操作造成的安全事故责任及缺失均由乙方承担。4、甲方为乙方全部进场施工人员统一购买安全帽，购买安全帽的费用由甲方从乙方最终结算款中直接扣除。5、乙方全部进场施工人员必需正确佩戴安全帽，凡进入施工现场不佩戴安可编辑资料
25、- - - 欢迎下载精品名师归纳总结全帽者， 甲方每发觉一次， 依据关于对施工现场作业队伍治理实施奖罚的有关规定中相关规定处违约金，直接在当月工程进度款中扣除。6、乙方应按合同要求配备项目所需的持有效证件的专职安全员数量，为便 于治理，安全职工资由甲方从乙方结算款中直接扣除代为发放。乙方特种作业人员必需经专业培训并持有效证件上岗。7、签订本合同时必需签订安全生产合同。其他安全规定详见安全生产合同。十五、材料治理1、乙方必需设专职材料员负责与甲方进行材料业务联系，与甲方共同验收 进场材料时指甲方供应的材料和周转架料等 必需由乙方指派的专职材料员与甲方办理书面确认。2、甲方仅供应主材：图纸标示的防
26、水材料。3、乙方供应辅材。4、材料方案：由甲方供应的一般材料，乙方必需提前3-5 天报送材料需用方案，主材方案必需提前 10 天报送，特别材料应提前 20 天以上报送。对由乙方供应的材料乙方未准时预备， 甲方可依据现场实际进行配备， 并将所发生的费用双倍转于乙方，从乙方结算款中直接扣除。5、甲方供应的主材和周转材料等乙方均要在现场检查验收质量和数量，并办理领料手续， 工程完工后负责材料包装的归仍和主材的损耗结算。乙方应负责在使用过程中的保管、防盗、合理使用，以上材料在使用过程中因乙方保管、不 合理使用、防盗等工作未做到位，导致甲方缺失，乙方应予以赔偿，甲方直接从 结算中扣除。6、甲方有权对乙方
27、的任何铺张材料的行为进行惩罚，甲方依据情节轻重给 予惩罚，处违约罚金金额 500-20000元/ 次。在工程结算中直接扣除，同时甲方保留要求乙方赔偿材料原价值的权益。7、乙方负责对甲方供应的材料节省使用，材料损耗掌握在5% 以内。超出部分乙方将承担增加部分材料费用， 节省部分乙方享受节省部分材料费用，但不得偷工减料。十六、机械设备、工具及劳保用品1、甲方仅供应大型施工机具如塔吊、施工电梯、水泵、一、二、三级配电 箱等设备， 除此以外的机械设备均有乙方自行负责并满意施工要求，乙方不得以此要求甲方增加任何费用，也不得与甲方发生任何经济和法律纠纷。2、乙方供应的中小型机械设备器具等应满意国家、行业相
28、关规定，否就甲方有权拒绝该机械设备在现场使用。3、工人所需的全部劳保用品均由乙方自备，费用已包含在固定单价中。包括但不仅限于所列品种，如：手套、电工胶鞋、劳保服需统一着装、安全带、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结电焊防护罩、雨衣等。十七、冬雨季施工1、乙方应按甲方制订的冬雨季施工措施组织施工，确保工程质量到达建设方的要求。2、完成冬雨季施工措施所发生的人工费用已包含在总价或综合单价 中。十八、环境爱护与职业安全健康1、乙方进场前必需接受甲方组织的三级训练。2、乙方在施工过程中应严格遵守贵阳市有关环境爱护的相关条例和该工的 的治理制度， 最大限度的掌握扰民和民扰问题。 假如乙方在
29、贵阳市规定的施工期间施工噪音超过国家规定， 就由乙方自行解决由此引起的扰民和民扰问题，甲方不承担由此引起的工期和费用的责任， 假如乙方在贵阳市规定的施工期间施工噪音不超过国家规定， 但仍引起了扰民和民扰问题， 就由乙方和甲方共同向建设方办理工期和费用签证，由建设方解决扰民及民扰大事。3、乙方在施工过程中应掌握粉尘污染， 如被政府有关部门警告， 就按 2000元/ 次的处违约金。假如政府部门有罚款，也应由乙方全部承担。4、乙方应保持生活区的清洁卫生环境，严禁随的乱扔、乱抛生活垃圾，禁止随的大小便，一切污物都应排放到指定的点。建筑材料禁止带入生活区。 十九、合同内容的变更和解除1、乙方不能满意工期
30、、质量或建设方甲方对承包范畴有调整变更， 甲方有权调整合同承包的内容， 乙方无权要求任何补偿， 并连续完成其余合同内容。2、甲方认为有必要时，以书面函件通知乙方，自乙方收到函件之日起，本合同解除， 并同时退场。甲方依据乙方已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后，支付乙方剩余工程款。3、工程项目停工达两个月时，本合同自行终止，乙方不得以任何理由向甲方提出任何经济与法律纠纷，并无条件退场。4、乙方对停工没有过错的，因停工造成的缺失双方各自承担。乙方有过错的，应按本合同其次十三条的商定承担因此给甲方造成的全部缺失。5、合同终止后，乙方应立刻退场，妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，
31、并按本合同“第八条”商定同甲方办理已完工程结算手续。十九、履约保证金1、签订本合同之日起，乙方应向甲方缴纳2 元大写：两万元整 履约保证金，由甲方财务存入专用账户，该履约保证金不计息。在工程竣工并验收合格后 15 日内返仍给乙方。2、乙方进场开头生产后，甲方依据乙方完成的产值及进度情形进行考核，可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结详细考核如下：1如乙方能按甲方下达的节点工期即施工任务通知单进度方案完成且通过相关部门验收合格，甲方可以借款的方式支付劳务费给乙方使用。2对乙方未能按甲方下达的节点工期即施工任务通知单进度方案完成或是质量不合格的，甲方将延期借款。3针对上述两条内容，假设乙
32、方在考核期限内仍不能保质按期完成甲方下达的工期节点，甲方将没收该履约保证金，且甲方有权要求乙方无条件退场。二十、违约责任1、经甲方认定，工程质量、工期、安全等任何方面达不到合同要求时，甲方有权没收乙方的全部履约保证金，有权对乙方已完的工程款不予结算和支付， 并有权追究乙方给甲方所造成的全部缺失。2、乙方应遵守甲方现场治理的各项规定， 不得在施工现场显现偷盗、 打架、斗殴，关电现象，否就后果自负，且甲方有权视情节轻重要求乙方每次支付2000元违约金。3、乙方必需确保工程连续施工，不得因双方商定协议内容内如自身发放工资不到位、资金、设备、材料、劳务力等任何缘由。未经甲方书面同意而擅自停工调出施工人
33、员或消极怠工或单方面终止合同退场等， 否就视为乙方违约。 甲方另行支配其他分包单位进场， 同时， 甲方有权没收乙方的全部履约保证金， 且甲方有权追究乙方给甲方所造成的缺失。4、乙方履行合同中有任何形式的违约，除按合同商定向甲方支付违约外，给甲方造成缺失的， 仍应另行赔偿由此给甲方造成的全部缺失， 包括但不限于甲方的直接缺失、 增加的费用开支、 甲方向建设方及其他第三方承担的责任等。 违约金及缺失赔偿甲方有权随时从应对乙方的工程款中直接扣除，并无须事先通知乙方或征得乙方同意。上述款项全部扣除后仍不足以赔偿的，甲方向乙方连续追偿， 直至乙方全部偿清。二十一、争议的解决双方发生争议时，可以通过友好协
34、商解决纠纷。 协商或调解不成提起诉讼的， 由合同签订的人民法院管辖。双方发生争议后，除非显现以下情形，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果：1 、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。2 、调解要求停止合同工作，且为双方接受。3 、法院要求停止合同工作。4 、违约责任执行其次十条中相应条款。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结第三部分专用条款一、付款及结算方式：1、乙方的收款人为本合同中乙方全称。假设领款经办人非合同签订人或合同商定“托付代理人” ，需供应由合同签订人出具的授权托付书原件一份并加盖托付人手印， 同时供应领款人身份证复印件一张， 以证明领款
35、人身份。 乙方收取工程尾款时向甲方出具承诺书。 当乙方收款单位或收款账号发生变动时， 应以函件的形式书面通知甲方，否就甲方有权拒绝付款。2、付款方式： 采纳乙方垫资，每三层为一个计量节点，计量手续完善后 15 天内支付。余款10%其中： 5%在质量监督主管部门对房屋竣工验收合格后3 月内支付， 5%在工程竣工验收质保期两年支付。乙方未至以上工程节点甲方不予支付任何费用，工程节点内工人工资发放由乙方自行负责，甲方监督。完成节点应当支付节点进度款时，乙方应供应真实工人工资表报甲方备查。由乙方报备甲方的工资表必需真实且与进场接受安全训练工人名单一样。3、结算方式：主体工程完工验收合格后，乙方同预算员
36、办理最终结算，双方负责人签字认可。4、乙方每次领取工程款时应供应当月乙方全部现场施工人员领款签字原件一份。如乙方不能按要求同时供应以上资料，甲方不能支付工程款。5、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按时足额支付工人工资。如显现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担2000元/ 次的违约责任 ,甲方有权在未得到乙方认可的情形下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。同时，乙方承担因发放工人工资自身违约而导致的相关行政执法部门对甲方的惩罚等一切责任，甲方保留视乙方违约情形解除合同的权益。6、乙方承诺：乙方有肯定的资金筹措实力，工程进度款假设因建
37、设方付款滞后或因甲方资金不到位等缘由， 导致甲方不能准时依据合同商定向乙方支付工程款，乙方应筹措资金保证工程进度， 不得以资金不到位为由停工或误工， 并同意舍弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。否就，由此引起的一切法律责任及经济缺失均由乙方自行承担。二、工期1、乙方进场详细的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。 甲方项目经理部供应的进度方案为本合同的附件，乙方签收， 乙方必可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结须按时完成甲方要求的各个节点工期。2、乙方必需确保进场劳动力数量充分，在施工期间如因乙方缘由造成甲方 要求的阶段性进度方案不能按期完成，甲方在结算时扣除
38、综合单价中的工期奖， 乙方必需积极调配劳动力以满意要求。 乙方应严格依据合同工期完成合同商定的工作内容， 假设总工期拖延， 甲方有权没收乙方的全部履约保证金。 对于非乙方造成的工期延误， 乙方应在大事发生后三日内书面报告甲方， 建设单位及甲方认可后，工期可顺延。3、合同履行期间，如乙方工程进度的确无法满意甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件准时退场且不向甲方索赔一切缺失。三、工程质量与检验、本工程质量详细验收标准：一次交验合格率100% 。2、乙方必需确保工程质量到达合同商定的验收标准，假设因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其它缺失，就扣除综合单价中的质量奖。且甲方有权没收乙
39、方的全部履约保证金。3、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方缘由造成的质量不符合要求，达不到本合同商定的质量等级， 甲方有权向乙方要求返工、 拆除、重新施工， 乙方同意接受直至到达合同商定验收标准， 并在要求的时间内完成。 假如乙方未依据甲方要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，就甲方将按500 元/ 次对乙方处违约罚金。甲方也有权自行支配返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担， 同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未到达标准的相应惩罚。4、本工程具备隐藏条件或中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐藏 工程或中间验收前 48 小时内以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方
40、在验收记录上签字后， 乙方可进行隐藏和连续施工。 验收不合格， 乙方负责整改或返工，直至满意合同质量要求。5、合同履行期间，如乙方施工质量的确无法满意甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件准时退场并向甲方赔偿一切缺失。四、安全文明工的标准1、在结构施工期间确保获得贵阳市文明工的合同单价中已包含到达此标 准所需的费用，假设达不到就扣除综合单价中的安全奖，并有权将乙方清退出 场。且甲方有权没收乙方的全部履约保证金。 施工现场各专业工种的治理均依据贵阳市安全文明工的要求进行治理。2、现场材料按甲方的要求随时清理洁净，码放整齐，周转材料按甲方要求 随时清理洁净， 码放整齐。 假设因乙方缘由做不
41、到， 或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方将托付其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结扣除，且乙方承担 1000元/ 次的违约金。3、乙方要做到工完、料净、场清，并随时保持清洁。在甲方领导或其他政府有关部门检查工作时， 确保现场洁净令甲方中意。 假设因乙方缘由做不到， 或认为应增加费用而耽搁了时间， 甲方将托付其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从乙方当月核定进度款中扣除，且乙方承担 1000 元/ 次的违约金。五、其他1、本工程必需是完工后符合相关要求，并通过相关部门验收合格，移交后可供下一步工序正常施工的分部分项工程。 对于
42、移交前工作内容完成不完全， 且不按要求整改， 影响工期， 将按合同商定进行惩罚。 同时甲方可托付其它单位整改，所需费用无需乙方确认甲方可直接自工程总价中扣出，代为其支付给其它施工单位。2、乙方进场后必需听从甲方治理，在治理过程中甲方对乙方进行的一些经 济惩罚例如罚款单等将按公司、 项目治理规定执行， 只须书面通知乙方而无须乙方签字确认。3、专用条款为在通用条款和协议书中未明确的内容，专用条款没有的其他内容执行通用条款和协议书。4、未尽事宜，双方另行协商。六、合同生效1、本合同自双方签订 安全生产责任合同、乙方按本合同商定的金额向甲方足额交纳履约保证金后、且经双方签字盖章后生效。2、本合同正本壹式四份，甲方执叁份，乙方执一份。附：合同附件家庭住址： 身份证号： 联系 ：日 期：甲 方：乙方：经办人：日 期：日期：年月日可编辑资料 - - - 欢迎下载