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1、精品名师归纳总结筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第1 页共 1 页筑龙网WWW.ZHULONG.COM第1 页共 1 页给排水及采暖工程监理实施细就受* 电力公司托付，江苏 * 建设监理公司对 * 电网调度中心工程实施施工阶段监理。依据监理托付合同和工程承包合同的商定，工程全部分项、分部工程、隐藏工程、重要工序等均须经监理验收签证后，才能进入下道工序施工。为保证工程验收工作顺当进行，实现工程质量目标 , 制定本细就，望有关单位在施工过程中切实执行并赐予帮助与支持。一、监理工作流程督促介入本工程的施工单位严格依据监理工作流程实施。一）施工单位施工前应提交的资料1、施工企业资质等级证书2、企
2、业法人营业执照3、南京市施工企业承接工程核准书 5、检测仪器、工具的核定证书及复印件6、开工报告及其它有关资料等7、图纸会审记录、技术核定单及材料代用文件等8、施工设计 包括施工进度方案等 。专项施工方案9、办理质检、安装等手续的证明文件及复印件。二）检查施工单位质保体系、安保体系是否健全。 1施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情形。2施工单位质保体系、安保体系的主要规章制度。三）监理验收程序： 1进场材料、设备的报验1）材料、设备进场后，无论进货渠道如何，均应第一由施工单位进行自检， 自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资料以及产品生产、销售许可证等，并进行目测
3、和必要的测量测试。对进口材料、设备仍需查验商检部门的检验报告，自检不合格的产品，施工单位应拒收、拒用。2）施工单位自检合格后，以书面形式报监理验收。材料、设备的质保资料、 商检证明、生产销售许可证复印件、施工单位的目测及测试数据应交监理核验，并可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结以筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第2 页共 2 页复印件形式附在 A3：2 表格后备查。3）监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，作出同意使用或不同意使 用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场， 并必需在通知期限内撤离现场。2工序检查验收程序：1）施工单位自检。包
4、括班组长自、互检 下道工序检查上道工序）和专职质检员检验。自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式报监理验收自检资料附后）。自检不合格，自行整改返工。2）监理验收。专业监理工程师收到施工单位的书面报验单，经审核无误后，一般情形下应尽快进行现场验收，原就上不超过24 小时。监理验收合格签字后， 施工单位才能进入下道工序施工。验收不合格的，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必需进行整改或返工。整改或返工完成后，再进行以上自检程序。自检合格后监理工程师一般可在 24 小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。施工单位未自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。3）监理工程师在施工过程
5、中发觉问题并提出口头指令，施工单位应准时订正。4）为加强对工程质量的预控和工程验收的方案性，施工单位可依据进度方案 排出相应的工程报验方案。凡列入方案的验收，监理将优先保证，如遇特殊情形， 需要监理在正常工作或节假日时间内验收，就必需提前一天通知现场总监或专业监理工程师，方可支配验收。5）分项和分部工程 应分期、分层进行）完成后，施工单位应立刻进行分项和分部工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后报送监理评定等级并签名。3强调按图施工。施工单位在施工过程中发觉不合理、不完善或无法实施等情 况，应以书面形式反映存在的问题及修改看法报送监理和业主，通过正式渠道申请解决方法，需要变更的以设计单位与
6、业主单位的变更执行。4竣工预验收和竣工资料审查。监理负责工程的竣工预验收工作。施工单位应做好预验收的充分预备，并对验收中暴露的质量问题，准时加以整改。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程完成后，施工单位要提交精确、完整的竣工资料，主要包括：竣工报告、施 工组织设计、图纸会审记录与技术核定单、实际施工和竣工图，有关施工记录，材料设备申报表，工序质量报验表，隐藏工程验收记录，各类中间试验记录，设备试运行记录，系统试，冲洗、调试及联动试验记录，各分项、分部工程质量评定记录等等，筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第3 页共 3 页全部竣工资料应经监理确认。 5施工单位未按监理要求的
7、上述流程执行的，经交涉和禁止无效后，监理应采 取必要措施 包括施工中不予进行监理验收、决算时不予认可相关工程量等）。对由此引起的检测、整改返工及其它相关缺失均由施工单位承担，并在工程决算时予以兑 现。二、给排水工程的监理掌握要点和目标值一）监理依据 1涉及安装工程给排水专业的相关标准、规范、规程，主要有：1）给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-972）采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-823）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884）自动喷水与气体灭火系统施工及验收规范GB50261-96 GB50263-975）建筑安装工程施工技术操作规程 水暖卫生设备
8、与管道工程分册）DB32/TPJG） 017.020-926）给水排水制图标准 GB/TP50106-20017）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 2本安装工程水专业已有的相关设计图纸及必要的产品技术标准与说明资料3本工程的监理托付合同相关条款二）各施工阶段的监理掌握要点及相关目标值1施工单位资质与施工设计审查：给排水专业监理人员进驻工程现场后，须对施工单位资质与施工设计审查。1）对施工承包和分包单位的资质审查着重以下内容：承包、分包合同。承包、分包范畴与其企业资质等级是否相符，明白其相关工程实绩，特殊专业 是否有专用施工许可证件 如压力容器专业施工、消防系统专业
9、施工与调试等）。主要治理人员的资质与业绩、特殊工种操作人员上岗证如焊工等工种）。2）对施工单位提交的施工设计着重审查以下内容：施工设计在总体上对现场施工的人力和物力、技术和组织、时间和空间、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结环境和场的等各方面是否作出了相对的合理支配，是否能起到指导现场施工的重要作用。施工设计中对有关施工的流向和次序的支配是否正确、合理，主要施工过筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第4 页共 4 页程有无正确的施工方法。施工设计中有无应用流水作业原理和网络方案技术编制的施工进度方案支配，以及合理的人力、物力的配备方案支配。对重要的分项工程和特殊工序应编有相应的
10、施工方案，如消防与喷淋水系统， 样板间及高级卫生器具，重要设备间与泵房等安装及试压、试水等。施工设计中的主要施工技术及组织措施。施工设计中对保证工程质量及安全是否建有相应的和有效的质量及安全保证体系。对施工中可能遇到的常见工程质量通病如管道渗漏，或堵塞，阀门失灵，排水管倒坡等）是否有相应的和有效的技术与质量预控措施。 2材料、设备进场核验：1）对施工单位提交的有关材料、设备供应方案进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度方案是否相符。2）进场材料报验程序同前。主要材料，设备在进场核验时，必需向监理提交 符合要求质保书、合格证、生产许可证以及有关安装调试技术资
11、料、设备供应商的资质。3）监理接到进场报验单后，先核对质保文件是否符合要求、规格、参数等是否与设计图纸相符，并按以下方法核验：设备主要检查外观是否完好无损，帮助设备、附件等是否与开箱清单相符。主要材料作常规性检查，如钢管、铸铁管、UPVC、ABS 等管材按标准和规范核查。其中钢管 包括型钢、钢板等）须重点检查壁厚、椭圆度、镀锌层及外观弯曲变形、表面锈蚀、裂纹等情形。铸铁管等材料重点检查壁厚、内壁清渣光滑情形，有无裂缝、砂眼及其它缺陷。 UPVC、ABS 等管材重点检查壁厚，弯曲变形、裂纹、光滑、色差等。全部阀门进场后要求施工单位按规定做耐压强度试验和严密性试验。DN 100 的阀门 100%试
12、验。 DN100阀门取 20%抽样试验。同规格的同一批量中如有不合格者，就该批阀门须 100%试验。全部消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外，仍应重点检查可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结其是否系消防部门认可的产品。4）核验后，监理与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字予以认可， 三方储存归档。筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第5 页共 5 页3预留、预埋验收：1）钢筋砼施工中的有关给排水预留孔洞与预埋管件等，在隐藏之前墙、柱为合模前，梁板为浇砼前）均需办理隐藏工程验收手续。2）验收程序同前“监理验收“条。监理核验合格签字认可后方可隐藏。3）监理核验主要核
13、对规格、尺寸、轴线、标高等是否符合设计与规范要求。预留、预埋验收时须留意以下几点：给排水施工一般应以水施图为准，当遇有与土建冲突或不一样时，应提请甲方与设计院和谐。预留、预埋时应尽量设法不断或少断钢筋，并在预留、预埋完成后会同土建专业按规定设置加强筋。预留、预埋时不得切断梁、柱主筋，如发生冲突，应准时提请设计和谐。预埋管件的固定须稳固牢靠，且不影响土建支模和砼浇筑。穿越有防水要求的构筑物或板时，应采纳防水型钢套管即在钢套管外壁加焊防水翼环），防水套管在预埋前应检查其加工预制的型式与规格是否符合设计要 求。对于排水，凝聚水以及其它有严格坡度要求的管线套管预埋时应严格掌握标高，满意设计坡度要求。凡
14、属安装工程但施工中明确有土建分工预留孔洞和埋件，应由土建与安装人员相互交验后方可进入下道工序。4）隐藏工程验收单经施工单位与监理签字认可后分别留档储存。4管道安装检查与验收1）管道安装过程中，监理常常到现场巡察检查，明白工程进展，检查安装质量情形，在巡察中重点检查以下几方面内容：管道的材质，接口型式以及各种附件，是否均符合设计与规范要求。管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量、固定方式，外观是否符合设计和规范要求。管道安装时不得乱敲乱凿，破坏土建结构。如必需在钢筋砼上开、凿洞，须与土建专业协商，必要时可请设计院解决。施工中过程中，施工方应有防止杂物落入管内的相应措施。各种管道配件
15、的使用应符合设计和施工规范的规定如排水系统中 45。弯与90。门弯、顺水三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小头的使用等等）。室外管道的沟槽、的基及管道基础、垫层等应符合设计和施工规范要求。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第6 页共 6 页2）室内给水管道安装管道安装施工工艺流程：协作土建预留预埋- 管位与支架确定 - 管道连接干、支管安装 - 阀件安装 - 管道试压 - 防腐、刷油和保温 - 系统冲洗和消毒督促施工单位按上工艺流程有序进行施工和治理，并监督施工方建立严格的管材阀件等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用干工程。对管线比较
16、复杂的工程，应在图纸会审时，留意准时解决图纸上各类冲突，并督促施工单位各工种之间加强和谐协作，准时解决施工中显现的有关问题。对给水管道安装过程中易显现的套丝、填料、垫片、焊接等方面的质量通病， 应督促施工单位准时实行相应预防措施。3）室内排水管道安装管道施工工艺流程：a. 0.00以下排水管道施工工艺流程：协作土建预留预埋- 管道定位与管沟开挖及处理 - 管道对口与直及坡 - 按口施工灌水试验与防腐刷油 - 回填管沟b. 0.00以上排水管道施工工艺流程：协作土建预留预埋- 管道度支架定位、放样- 预制管段 - 立管安装 - 模、支管安装 - 系统通水与立管通球试验及管道刷油督促施工单位按上述
17、工艺流程有序进行施工和治理，并监督施工方建立严格的器材进场质量验收制度，核对质保文件和作外观检查埋的和暗装管道的坡度检查和灌水试验，必需在隐藏前进行，并办理验收手续。排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求，也不宜过大。管件应尽可能选用阻力小，水流条件好的顺水三通、四通、45。弯等。雨水管道不得与生活污水管道相连接。雨水漏斗连接管应固定在屋面承重结构上。4）室外给水、排水管道的安装管道施工工艺流程：测量定位与打桩放线- 开挖沟槽与工作坑及排水管道基础 施工- 散管，下管管道对口、稳固，排水管坡- 接口安装施工 -管道试压或试水 -回填管沟 - 给水管冲洗消毒。督促施工单位按上述工艺流程有序施工和
18、治理，并监督施工方建立严格的材料进场质量验收制度。开挖沟槽应确保槽底土层自然结构不被破坏，严禁超挖，如沟底土质松散或遇有块石障碍，应按施工规范要求进行适当处理，经监理认可后，方可连续施工。在的下水位较高，雨季或冬季安装管道，应依据实际情形实行降水，排水或防筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第7 页共 7 页冻等措施。有防腐要求的管道，下管与回填管沟前应对防腐层进行检查验收，合格后方能可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结下管与回填隐藏。下管前，施工方应先自检管道基础尺寸，坡度标高和中心试位置是否符合设计要求，合格后，报监理验收。各种型式的管道接口，其材料与结构应符合设计要求和规范
19、规定，接口完毕后， 应实行措施加强养护，管道的承口应与水流方向相反。给水管道水压试验前，施工方应提交试压方案，试压所用压力表应经核验，水压试验经监理认可后，应准时回填管沟并按要求分层夯实。排水管道闭水试验验收合格后，应准时回填管沟，严禁晾沟，管顶上部500mm以内，不得回填直径大于 100mm的块石和冻土块，回填土应按要求分层夯实。阀门井，检查井等井口标高应与的坪或路面施工协作，符合施工规范要求，排水检查井应按规范要求做流槽。5）管道安装完毕后，应分系统，分区段进行分项验收，其内容按施工验收规 范及质量检验标准进行，其程序同监理验收。监理核验时重点留意以下几个方面：各种管道试验应在管道安装已经
20、检查验收，符合要求后在进行。各种管道的水压、灌水、通水、通球等试验应按设计要求进行，不明确的按施工规范进行。全部隐藏管道 如墙、板、柱内、吊顶内、埋的、防腐保温等）的水压、灌水试验和验收须在隐藏之前进行。管道试验时，要有相应的防止漏水污损的相关措施，试完的水集中派放。6）管道的水压试验管道试压一般分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完后或须隐 蔽部位的管道安装完毕后，按设计或施工规范要求进行水压试验。系统试压是在全部干、立、支管安装完毕后，按设计和规范要求进行水压试验。系统试压前，应做好试压前的有关各项预备工作，对系统作一次检查，暂拆去 与试压无关的阀件、外表，用堵件堵严各预留口和隔
21、离与试压无关的设备，调整好管路中各处阀门开关状态及考虑好系统排气和泄水需要。联接的试压泵宜放在管道系统最低点或室外管道入口处。高层建筑应依据系统 分区、分段情形试压。系统试压时，压力表应设两个，一个在试压泵出水阀后作测定试验压力用，另一个安装于系统末断或顶部，作核对试验压力用，压力表应经校验合格，精度不低于 1.5级，刻度值相宜。筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第8 页共 8 页管道试压时，当压力升到试验压力时，停止加压，检查全部系统，渗漏处，做 好标记，并进行修理后，重新进水试压和复查，如管道不漏，并连续到规定时间， 压可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结力降在答应范畴内，
22、视为试验合格。施工方试验时应准时填写试压记录，并报监理验收和办理验收记录。管道试压合格终止后，应对系统作妥当复原，拆除试压泵和水源及无关临时管件。冬季应把系统内存水池，以防冻坏管道和设备。7）灌水试验室内排水管道埋的及吊顶、管井内隐藏工程在封闭，回土前，都应进行灌水试验。内排水雨水管，安装完毕亦应作灌水试验。灌水试验前，应将各预留口实行措施堵严，在系统最高点留出灌水口，楼层吊 顶内管道灌水试验时应在下一层立管检查口用橡皮球塞或胶囊充气堵严，由本层预留口处灌水试验。试验时，由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材 及接口进行检查，如有渗漏现象应准时修理后，重新进行灌水试验，直
23、至无渗漏现象后，视为试验合格。施工方应准时填写试验记录，并报监理验收和办理验收记录。8）管道系统冲洗管道系统冲洗应在管道试压合格后，调试运行前进行，冲洗前应做好相关预备工作和检查，并临时拆去阻碍水流通过的相关阀件外表等。管道冲洗进出水口位置应挑选适当，确保管道系统内杂物冲洗洁净，排水应接至排水井或沟内。冲洗时，以系统内可能达到最大压力和流量进行，直到出口处水色与透亮度与入口处目测一样为合格。各种管道经冲洗合格后，应复原管道系统原状态。 5各种管道附件及卫生器具的安装检查与验收1）管道系统中的各种阀门、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、喷淋头等，管道附件安装完毕后，应按验收程序进行分项验收。
24、监理重点核查型号、规格、安装位置，安装方式是否符合要求，操作是否便利，外观是否洁净平整，附件的严密性在管道系统试验时是否符合要求等。监理核验时应留意以下方面：消防器具安装之前，应督促施工方将图纸，消防器材样品或样本送交当的消防部门审核认可。消火栓，消防接合器的安装位置，安装方式应符合设计及规范要求，便于操作。自动喷洒和水消防装置的喷头位置，间距和方向必需符合设计和规范要求，喷筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第9 页共 9 页头安装应在系统试压，冲洗合格后进行，安装时宜采纳管配件，并留意与土建吊顶装饰施工的协作。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结消防管路系统中的报警阀祖籍水力
25、警铃的安装位置应符合设计要求，报警阀组 安装应先安装水源掌握阀，再进行报警阀帮助管道的连接。水源掌握阀，报警阀与配水干管的连接应保证水流方向一样，报警阀上及水力警铃的安装应符合有关规定。管路系统中的水流指示器，节流装置和减压孔报以及水表、水嘴等管道附件及 配件安装应符合有关规定，并于安装前应先对管道进行冲洗，除去污物，以免造成堵塞。水流指示器安装应在管道试压和冲洗合格后进行，其规格、型号应符合设计要求，安装时应竖直安装于水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一样。安装后的水流指示器浆片、膜片应动作敏捷，不应与管壁发生碰擦。节流装置和减压孔板应安装与直径大于 50mm的水平管段上，减压孔板应安装在
26、管内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管道直径的2 倍。2）卫生器具安装高级卫生器具正式安装前应由土建与安装工种协作先做成样板间，经监理与甲方及设计单位认可后方能全面安装。卫生器具安装施工工艺流程：预埋支架或木砖） - 器具定位 - 安装支架 - 安装器具 - 安装上下承连接管道及五金配件- 盛水与通水试验 - 配件调整、调试督促施工单位按上述工艺流程进行施工和治理，并督促施工方加强对卫生器具的进场质量验收，核对规格、型号、品牌和质保文件，具体外观检查。督促安装与土建 装饰）紧密协作，除蹲式大便器和浴盆及的漏外，其余卫生器具均应待摸灰、喷白、镶贴瓷砖等作业完毕后再安装。卫生器
27、具的安装宜采纳预埋螺拴或膨胀螺拴固定，如用木螺丝固定，预埋的木砖须作防腐处理，并应深化净墙面 10mm，器具支托架安装须平整、坚固。瓷质器具安装时，应防止损耗瓷面，用螺拴固定时，应用软垫片，拧紧时不得用力过猛。有饰面的浴盆，应在排水口部位留有检修门。卫生器具经安装完毕后须依据验收程序进行分项验收，监理重点核查安装的位 置及安装方式是否符合有关设计与规范要求，安装是否平整、稳固、美观，有无污损，启闭是否敏捷，进排水是否畅通有无渗漏现象等。6. 设备的安装检查与验收1）设备的安装：筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第10 页共10 页水泵、气压罐等设备安装施工工艺流程：基础验收- 设备验收 -
28、 水泵、气压罐可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结等设备必要的解体清洗 - 水泵、电压、气压罐等设备就位、找正 - 水泵联轴器调整-灌浆固定、校正 - 单机试运转 - 系统联动试运转督促施工单位按上述工艺流程有序施工和治理。水泵气压罐等设备进场时应加强质量验收，重点核查型号、规格及质保书和安装使用说明书等。设备砼基础施工时应加强与土建专业的协作，进行中间交接检查。主要复核设 备基础的标高、位置及预留预埋孔洞数量与大小等是否与设计图纸相符，以及基础砼强度是否符合要求。设备的吊装应有施工方案，审查其方案的可行性及安全性。设备安装完毕后应准时填写设备安装记录。2）泵、气压罐等设备安装完毕
29、后应依据程序办理验收。监理核验的重点是轴线、标高、水平与垂直度、底脚螺拴与垫块、二次灌浆及各种附件的连接安装以及水泵联轴器间隙、同心度等是否符合设计与施工规范要求。3）各种设备在安装验收通过后方可进行单机试车，单机试车由施工单位负责进行由厂家负责安装的有厂家进行），并应通知监理和甲方代表参与。试车前应做好各项检查和预备工作，按规范要求进行。试车终止后，由施工单位填写试车记录，报监理认可。7. 系统联动试车1）系统联动试车应在系统内全部设备安装验收和单机试车合格，以及系统内全部管线安装，试验验收合格后进行。2）系统联动试车由甲方 监理）组织，并视情形由甲方通知设备生产厂家和设计单位参与。3）系统
30、联动试车前应明确试车要求，检测工程以准时间、步骤、人员分工、应急措施等。试车终止后，应整理出试车记录，由参与单位代表签字。 8消防与喷淋系统调试及验收1）消防与喷淋系统调试在系统施工完成后进行，并应编写调试方案和具备以下条件：消防水池、水箱的储备水量与消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求。湿式喷淋系统 包括水喷雾系统）管网内已布满，干试或预作用喷淋系统管网气压符合设计要求，阀门均无泄漏。系统内全部设备安装验收和单机试车合格，系统内全部管线安装试压验收合筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第11 页共11 页格，与系统配套的火灾自动报警系统处于准工作状态。2）系统调试应包括水源、消防水泵与
31、稳压泵、报警阀、排水装置等项调试及可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结系动联动试验。3）水源测试、消防水泵与稳压泵调试、报警阀与排水装置调试、系统联动试验等均应符合有关消防规定和要求。4）消防与喷淋系统的竣工验收，应由建设主管单位主持，公安消防监督机构，建设、设计、监理、施工等单位参与，验收不合格不得投入使用。5）消防与喷淋系统竣工验收后，应对系统的供水水源、管网、喷头布置以及功能等进行检查和试验。6）消防与喷淋系统竣工验收时，应供应和具备以下有关资料：设计图纸、公安消防监督机构的审批文件，设计变更单和竣工图的下及隐藏工程验收记录和工程质量事故处理报告系统试压、冲洗、调试和联动试验
32、记录系统主要材料设备和组件的合格证或现场检验报告系统保护治理规章和有关人员登记表及上岗证等7）系统内的供水源，消防泵房和消防水泵，管网及喷头，报警阀组及消防接合器的验收均应符合有关消防规定和要求。8）消防与喷淋系统进行模拟灭火功能试验时，应符合消防有关要求。9竣工及竣工图资料审查1）单位工程的竣工验收应在分项、分部工程验收合格的基础上进行，由建设单位组织施工、设计、监理、建设和有关单位联合验收，并应做好记录，签署文件，立卷归档。2）工程竣工验收时，应具有以下有关资料施工图，竣工图及设计变更文件设备、制品和主要材料的合格证或试验记录隐藏工程验收记录和中间试验记录及工程质量事故处理报告设备试运转记
33、录，系统试压、冲洗、调试和联动试验记录分项、分部和单位工程质量检验评定记录系统调试报告3）工程竣工后，监理应按施工验收规范规定和有关城建档案治理要求，对施工单位提交的竣工图和上述竣工资料进行审查。筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第12 页共12 页三、监理工作方法和措施给排水专业监理应以工程的安全性为首要任务，必需确保建筑物与系统设施的安 全。其次任务是保证建筑物和系统的使用功能与运行牢靠性。为此给排水专业监理人员应依据工程进展的各个阶段确定质量掌握的重点。建筑给排水专业工程监理一般分为规划设计阶段、施工阶段、调试运行等三个阶 段，本施工阶段除了帮助业主完善前期各项工作外，监理工作的重点
34、是帮助业主对可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程进行“三控二管一和谐”。在留意施工质量掌握的同时，抓好进度掌握和造价掌握。本阶段监理在方法和措施上主要应强调以下几方面：1依据工程工程的特点。帮助业主挑选好合适的给排水专业工程承分）包商。在审查专业承包商资质证件的同时，审查工程负责人的资质证书，必要时对该承包 商、工程负责人的已完工程进行考察 重点是技术实力、质保体系、服务体系）。2组织技术、质量交底。由专业承包商负责深化设计，出施工图时，应要求承承包商必需具备相应的设计资格 如消防气体灭火系统等），施工图纸要求内容齐全，手续完备。专业工程设计单位应与土建设计单位沟通和谐，专业工
35、程设计方案应征得土建设计单位同意。 3强调按图施工，按规范施工。给排水专业监理应仔细组织有关方面进行图纸 会审，审核其施工图和施工预算，将工程可能显现的问题尽可能在工程前期予以解决，防止少、错、漏、碰现象。对施工单位提交的施工方案，施工技术措施中存在的问题，以书面形式提出，并要求施工单位修改后再报。要求施工单位制度、人员、措施三到位。4. 严格材料、设备等的审核报验手续，对各种类型的原材料如管材、管零件）， 各种类型的阀门、过滤器、水流指示器、表计和各种设备如水泵、压力罐、水处理器等）均需仔细查验“二证”，并进行现场目测和必要的测量测试，严禁不合格品，用于本工程。5. 加强对施工过程各工序的检
36、查验收，特殊应留意。预留预埋与定位放线，管道支架与管道连接，管道试压与防腐保温等质量掌握点的核验。 6分项工程，分部工程进行验收评定。除参照现行的专业规范特准验收外，需留意以下几方面：1）有行业归口的验收，以法定验收单位的验收为准。如消防与喷淋系统的验 收以消防支队为准。监理对有行业归口的验收，应按监理合同，参照设计，图纸、产品说明书等做好预验工作，为正式验收作好预备。筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第13 页共13 页2）对无行业归口的可参照设计、图纸、产品说明书等进行验收。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3）留意给排水专业施工与土建装饰的协作，吊顶内各类水管一律要进行
37、试压 和灌水试验，并在吊顶封顶前完成，要留意各类水管的检修口与消防喷淋喷头及消防箱与装饰工程和谐一样，要考虑装饰美化问题与装饰成效等。在和谐运行阶段，监理工作的重点为检查给排水专业系统的功能是否满意设计要 求和业主的使用要求。检查系统的可行性和可操作性以及可扩展行和可保护性，在各子系调试通过的基础上，要特殊留意整个建筑物系统集成的质量评判水平，给排水的系统集成应在给排水设备集成的基础上达到功能的综合集成。监理在调试验收时， 在注定性指标验收的同时，也要留意定量指标的验收，各重要部分的主要技术参数， 如水压、水量和通水才能及排放才能，渗漏量等等都要进行测量测试，并对数据具体记录。在给排水专业监理
38、过程中，要留意严格掌握工程变更，为了对工程造价进行掌握， 防止给排水专业系统突破概预算目标，必需从严掌握，尽量防止或较少工程变更的次数和范畴。对全部工程变更 包括设计变更和业主变更），监理要从技术可行性和经济合理性等方面进行分析，准时提出监理看法供设计或业主参考。在给排水专业监理过程中，要留意工程的和谐，给排水专业工程与强弱电，暖通 等安装工程及土建与装饰工程关系亲密。监理要抓好给排水专业承包商和土建，装饰和其它专业承包商及其它有关单位的和谐协作工作，给排水专业承包商，要对土建和其它安装单位的施工的预留孔，预埋管的规格，位置和数量进行核对，尽量防止给排水专业施工时乱打乱敲，影响建筑物结构的安全
39、性和美观性，在土建结构和其它相关专业设计时，也要充分考虑给排水专业在设备、管线空间方面的相应需求，以利工程的整体和谐。给排水及采暖工程监理实施细就受* 电力公司托付，江苏 * 建设监理公司对 * 电网调度中心工程实施施工阶段监理。依据监理托付合同和工程承包合同的商定，工程全部分项、分部工程、隐藏工程、重要工序等均须经监理验收签证后，才能进入下道工序施工。为保证工程验收工作顺当进行，实现工程质量目标 , 制定本细就，望有关单位在施工过程中切实执行可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结并赐予帮助与支持。一、监理工作流程督促介入本工程的施工单位严格依据监理工作流程实施。一）施工单位施工前应
40、提交的资料1、施工企业资质等级证书2、企业法人营业执照3、南京市施工企业承接工程核准书 5、检测仪器、工具的核定证书及复印件6、开工报告及其它有关资料等7、图纸会审记录、技术核定单及材料代用文件等8、施工设计 包括施工进度方案等 。专项施工方案9、办理质检、安装等手续的证明文件及复印件。二）检查施工单位质保体系、安保体系是否健全。 1施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情形。2施工单位质保体系、安保体系的主要规章制度。三）监理验收程序： 1进场材料、设备的报验1）材料、设备进场后，无论进货渠道如何，均应第一由施工单位进行自检， 自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资
41、料以及产品生产、销售许可证等，并进行目测和必要的测量测试。对进口材料、设备仍需查验商检部门的检验报告，自检不合格的产品，施工单位应拒收、拒用。2）施工单位自检合格后，以书面形式报监理验收。材料、设备的质保资料、 商检证明、生产销售许可证复印件、施工单位的目测及测试数据应交监理核验，并以筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第2 页共 2 页复印件形式附在 A3：2 表格后备查。3）监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，作出同意使用或不同意使 用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场， 并必需在通知期限内撤离现场。2工序检查验收程序：1）施工单位自检。包括班组长
42、自、互检 下道工序检查上道工序）和专职质检员检验。自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式报监理可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结验收自检资料附后）。自检不合格，自行整改返工。2）监理验收。专业监理工程师收到施工单位的书面报验单，经审核无误后，一般情形下应尽快进行现场验收，原就上不超过24 小时。监理验收合格签字后， 施工单位才能进入下道工序施工。验收不合格的，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必需进行整改或返工。整改或返工完成后，再进行以上自检程序。自检合格后监理工程师一般可在 24 小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。施工单位未自检或无自检记录，监理工
43、程师可拒绝验收。3）监理工程师在施工过程中发觉问题并提出口头指令，施工单位应准时订正。4）为加强对工程质量的预控和工程验收的方案性，施工单位可依据进度方案 排出相应的工程报验方案。凡列入方案的验收，监理将优先保证，如遇特殊情形， 需要监理在正常工作或节假日时间内验收，就必需提前一天通知现场总监或专业监理工程师，方可支配验收。5）分项和分部工程 应分期、分层进行）完成后，施工单位应立刻进行分项和分部工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后报送监理评定等级并签名。3强调按图施工。施工单位在施工过程中发觉不合理、不完善或无法实施等情 况，应以书面形式反映存在的问题及修改看法报送监理和业主，通过正式
44、渠道申请解决方法，需要变更的以设计单位与业主单位的变更执行。4竣工预验收和竣工资料审查。监理负责工程的竣工预验收工作。施工单位应做好预验收的充分预备，并对验收中暴露的质量问题，准时加以整改。工程完成后，施工单位要提交精确、完整的竣工资料，主要包括：竣工报告、施工组织设计、图纸会审记录与技术核定单、实际施工和竣工图，有关施工记录，材料设备申报表，工序质量报验表，隐藏工程验收记录，各类中间试验记录，设备试运行记录，系统试，冲洗、调试及联动试验记录，各分项、分部工程质量评定记录等等，筑龙网 WWW.ZHULONG.COM第3 页共 3 页全部竣工资料应经监理确认。 5施工单位未按监理要求的上述流程执行的，经交涉和禁止无效后，监理应采 取必要措施 包括施工中不予进行监理验收、决算时不予认可相关工程量等）。对可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结由此引起的检测、整改返工及其它相关缺失均由施工单位承担，并在工程决算时予以兑现。二、给排水工程的监理掌握要点和目标值一）监理依据 1涉及安装工程给排水专业的相关标准、规范、规程，主要有：