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1、建筑装饰工程施工合同(15篇)建筑装饰工程施工合同(15篇)随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家整理的建筑装饰工程施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。建筑装饰工程施工合同1发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据（中国经济合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第1条工程大概情况1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中约定。1.4、承包方式：包工包料1.5、工期：本工程自年月日开工，于年
2、月日完工。1.7、合同价款(人民币大写)：第2条甲方工作2.1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并讲明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派为甲方驻工地代表，联络方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第3条乙方工作3.1、参加乙方组织的施工图纸或作法讲明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2、指派为乙方驻工地代表，联络方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量
3、、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格根据图纸或作法讲明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑构造及各种设备管线。3.6、工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的
4、工期提早完工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法讲明、设计变更和（建筑装饰工程施工及验收规范）、（建筑安装工程质量检验评定统一标准）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。5.4、由于乙方原因
5、造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.5、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认完工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。5.6、如工程完工后，甲方未验收而投入使用，则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、双方约定本合同采用可调价格：可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和完工结算。因本工程是拆除重新装饰工程，为节省造价存在很多不确定因素，工程量以现场实际发生的详细工程量为准，主要材料价格以工
6、程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、辅助材料价格参照河北省造价信息。6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款完工结算时一次结清。6.3、工程完工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在7天内，结清尾款。第7条关于材料供给的约定7.1、本工程甲方负责采购供给的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承当运输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方
7、负责保管，甲方应支付材料价值5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定8.1、甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法讲明，应符合（中国消防条例）和有关防火设计规范。8.2、乙方在施工期间应严格遵守（建筑安全工程安全技术规程）、（建筑安装工人安全操作规程）、（中国消防条例）和其他相关的法规、规范。8.3、由于甲方确认的图纸或作法讲明，违背有关安全操作规程1消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。8.4
8、、由于乙方在施工生产经过中违背有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任9.1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承当损失。9.3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。9.4、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协
9、议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条争议或纠纷处理10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第11条附则12.1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2、本合同一式两份，双方各执一份。12.3、本合同履行完成后自动终止。12.4、附件(1)建设工程预算书甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：代理人：代理
10、人：单位地址：单位地址：年月日年月建筑装饰工程施工合同2发包方下面简称甲方：_承包方下面简称乙方：_经_建设局批准，本工程于_年_月_日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，根据（中国经济合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的原则，根据建设部和国家工商管理局颁发的gf-96-0205（建筑装饰工程施工合同）示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的详细情况，签订本合同。一、词语含义及合同文件第一条词语含义在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：11合同：是指发包方和承包方之间为施行工程达成的明确互相权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。12发包方简称甲方：合同约定的具有工
11、程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。13承包方简称乙方：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。14甲方驻工地代表简称甲方代表：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。15乙方驻工地代表简称乙方代表：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。16社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。17总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。18设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲
12、、乙双方另行签订设计合同。19装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施外表的装饰处理。110工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站。111工程质量监督部门：按（深圳经济特区建设工程质量条例）执行。112合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方根据合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。113追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。114费用：甲方在合同价款之
13、外需要直接支付的开支或乙方应承当的开支。115工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数包括一切法定节假日在内计算的工期天数。116开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期约定期不能开工的，由责任方负责。117完工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程完工日期。118图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸包括配套讲明和有关资料119分段或分部工程：在合同相应条款或补充条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。120施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款或补充条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地包括一
14、切通道。121施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供应乙方或由乙方本人提供的施工和管理使用的设备或设施。122工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方法规则计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。123书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。124不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾祸等。125利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。126合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条
15、款中明确其代为行使的内容、范围。第二条合同文件组成及解释顺序合同文件应能相互解释，互为讲明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：21协议条款；22合同条件；23建设工程施工合同，补充合同；24洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；25合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；26招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；27工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；28监理合同当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按第三十六条约定的办法解决。第三条合同使用标准及法律合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准
16、、规范。甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、乙、丙三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方承当。适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章。深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。第四条工程大概情况41工程名称：_工程地点：_承包范围：_42承包方式：_421按定标或邀请协商议标价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。422按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。423招标工程
17、除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按45条的约定办理。43工期：开工日期：_年_月_日完工日期：_年_月_日总日历工期天数：_天。44质量等级：_45合同价款：人民币币_元，大写：_其中含措施费_元。451上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方给予乙方的风险金额为：_元，或合同价款的金额。风险承当的范围：452上述造价为可调价格合同。调整的方式为：_453全部工程造价按下列规定计算：_第五条图纸51甲方于合同签订后三日内向乙方提供完好的装饰施工图纸单套包括标准图及有关资料两套。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。52甲方提供国外或境外
18、图纸，不能知足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。53本合同的装饰工程施工图纸，甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。二、双方一般责任第六条甲方代表61甲方代表姓名：_；职称职务：_62甲方代表可委派有关详细管理人员，对本合同约定的工程，行使本人部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提早7天通知乙方。63甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面
19、确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方以为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承当，延误的工期相应顺延。64甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将详细要求、需要的
20、理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。第七条监理单位及总监理工程师71本工程甲方委托_监理。72总监理工程师姓名：_；职称：_73总监理工程师职责：_非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。总监理工程师易人，甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务。第八条乙方驻工地代表
21、81乙方驻工地代表姓名：_；职务：_82乙方任命的驻工地负责人，按下面要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：83乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。84乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计或施工方案和根据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联络的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承当费用。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的
22、权利和义务。第九条甲方工作甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成下面工作：91合同开工日期前天，提供施工所需的场地，并去除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承当乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；92合同开工日期前_天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；93负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联络和协调工作；94甲方进行分部工程招标，施工中甲方应协调施工场地内穿插作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工；95合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用
23、地等的申请报批手续；96合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；乙方负责设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底。97向乙方有偿提供的施工设备和设施有：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第十条乙方工作乙方按约定的时间和要求做好下面工作：101甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；102向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；103在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需
24、要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承当责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包单位负责，乙方不承当任何责任和费用。104遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承当由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责；共12页，当前第4页123456789101112105遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承当因本身原因违背有关规定造成的损失和罚款；106按约定保护好建筑物构造和相应管线、设备；
25、107已完工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承当追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承当。甲方在完工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承当。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承当。三、施工组织设计和工期第十一条施工组织设计及进度计划乙方在合同签订生效后日内，将施工组织设计或施工方案和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计或施工方案和进度计划已经批准。乙方必须
26、按批准的施工组织设计或施工方案和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。第十二条延期开工乙方不能按时开工，应在条款约定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和请求。甲方代表在3天内答复乙方，甲方代表3天不予答复，视为已同意乙方请求，工期相应顺延。甲方代表以为乙方提出的理由证据缺乏，不同意延期请求或乙方未在规定时间内提出延期开工请求，完工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求乙方推延开工日期，承当乙方因而造成的追加合同价款，相应顺延工期。第十三条暂停施工甲方代表在
27、确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方施行甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未给予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承当追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承当发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可以为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承当违约责任。第十四条工期顺延141下面原因造成完工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：1411由于设计变更、工程量变化，引起施工程
28、序变化；1412一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；1413甲方不能按约定期限交出腾空施工场地、去除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；1414由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。1415甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；1416甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。共12页，当前第5页1234567891011121417甲方提供的设备、材料等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽搁施工进度。1418其它非乙方原因的停工。142上述情况发生后七天内，乙方就延误的内容和因而
29、发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答复。143非141列出的原因造成的工期拖延，乙方承当违约责任；或每延期天，由乙方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的。第十五条工期提早151工程若需提早完工，双方协商一致后签订提早完工协议，乙方按提早完工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提早完工协议内容包括：提早的时间、乙方采取的赶工措施费用的承当和提早完工收益的共享等。152乙方按合同规定的工期提早完工，每提早_天，甲方奖给乙方_元。四、质量与检验第十六条工程样板161根据装饰需要，甲方可要求乙方制作样板间。乙方制作的样板
30、间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方完工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承当。162乙方报价时提供的样板，由甲乙双方封存，作为工程验收样品。第十七条检查和返工乙方应认真根据标准、规范、设计和样板间样品标准的要求以及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承当因本身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承当。以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承当返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。第十八条
31、工程质量等级181工程质量要求到达国家或专业的质量检验评定的标准。182工程质量经历收评定为优良标准，并按合同工期完工，增加工程费用元。183工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承当，工期不予顺延。184双方对工程质量有争议，根据职能分工由市或区建设行政主管部门进行裁决，因而造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承当。第十九条隐蔽工程和中间验收191工程具备隐蔽条件或到达中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经历收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续
32、。192隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签字，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。第二十条重新检验无论甲方代表能否参加验收，当其提出对已经历收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承当由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承当发生的费用，工期也予顺延。五、合同价款的支付方式第二十一条合同价款之调整合同价款为有条件之可调价款，发生下列情况之一的可作调整：211甲方代表确认的工程量增减；212甲方代表确认的设计变更或工程洽商；213甲方
33、代表确认的工艺标准变化或材料更换；214合同双方确认的市工程造价管理部门公布的价格调整文件；215双方约定的其它增减或调整。双方在约定的调整合同价款的范围内，需要调整合同价款时，乙方在上述情况发生后天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办的银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。第二十二条工程预付款221合同生效后五天内，甲方付给价款的预付款，计人民币币万元。222乙方在完成合同价款60时以甲方代表签证的工程量为准，甲方开场按比例每月抵扣预付款的_，在完成合同总造价的_时抵扣完。甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天后向甲方
34、发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款当时的利息并承当违约责任。第二十三条工程量的核实确认231乙方于每月二十五日后三天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完工程量，并提早24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。232乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程款支付的根据。甲方代表收到乙方报表后三天内未进行计量，从第四天起，乙方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的根据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果乙方
35、不同意时作为无效。233甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和乙方本身原因造成的返工的工程量，不予计量。234不符合工程质量标准的工程量，不计入工程量统计范围。第二十四条工程款支付241甲方根据核实确认的工程量，并按构成合同价款相应项目的综合单价计算的款额，经甲方代表签字后支付。242乙方按合同约定向甲方递交已完工程量报表后，甲方在六天内未核实完毕及未支付工程进度款，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发生通知七天后停止施工，甲方承当违约责任。243经甲乙双方同意并签订延期付款协议，甲方可延期付款。244工程款支付达工程总造价的95时，不再按进度付款，其
36、余工程招待完工验收后办理完工结算时支付3，剩余2价款作为质量保修金验收半年后付清。六、材料供给第二十五条材料样品和样本本装饰工程除大型和特殊设备外，其它设备、材料由乙方采购。不管甲乙任何一方供给材料都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供给和完工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。第二十六条甲方提供设备甲方根据协议提供的设备型号、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供设备及其产品合格证明。甲方代表在所提供设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方能否派人参加验收，验收后由乙方妥
37、善保管，甲方并按“深建字1991234号文的规定，另付设备价款_的管理费给乙方发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，非合同约定的设备乙方不负责设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。甲方供给的设备与清单或样品不符，按下列情况分别处理：261设备的型号、规格、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接受保管，由甲方运出施工现场并重新采购；262到货地点与约定不符，甲方负责倒运至约定地点；263供给数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；264供给时间早于约定时间，甲方承当因而发生的保管费用。因以上原因或迟于约定时间供给而导致的追加合同价款
38、，由甲方承当。工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方还应承当重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。第二十七条乙方采购材料设备乙方根据设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料、设备到货24小时前通知甲方代表共同验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品，承当由此发生的一切费用。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承当发生的费用。由此延误的工期可相应顺延。第二十八条材料试验对于必
39、须经过试验才能使用的材料、设备，不管甲乙双方任何一方供给，由乙方进行防火阻燃、毒性反响等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方承当。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因而造成的全部材料采购费用，由采购方承当。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方或设计单位承当全部材料采购费用。七、设计变更第二十九条甲方变更设计甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承当全部处理费用。由于设计变更，造成乙方返工需要
40、的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承当，相应顺延工期。第三十条乙方变更设计乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商各按_和_共享。第三十一条设计变更对工程的影响所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：311增减合同中约定的工程数量；312更改有关工程的性质、质量、规格；313更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；314增加工程需要的附加工作量；315改变有关工程施工时间和顺序。第三十二条确定变更合同价款及工期发生设计变更后，乙方在接到变更天内，按下列方法提
41、出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：321合同附件中报价单已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有报价单的价格变更合同价款；332合同附件中报价单只要类似于变更情况的价格，能够此作为基础确定变更价格，变更合同价款；333合同附件中报价单没有适用和类似的价格，由乙方按修改时的深圳市信息价或市场价变更价格，送甲方代表批准后执行。设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整完工日期。甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期能够修改，修改后7天内将修改情况通知乙方。双方仍有异议时，可按第三十六条约定的方法解决。八、完工与结算第三十三条完工验收工程具备完工验收条件，乙方按国家工程完工
42、验收有关规定，向甲方代表提供完好完工资料和完工验收报告。在工程完工天内向甲方提交完工图_套。甲方代表收到完工验收报告后，在天内向所属建设行政主管部门提交验收申请，由甲方组织、建设行政主管部门主持进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承当由本身原因造成修改的费用。甲方代表在收到乙方送交的完工验收报告天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为完工验收报告已被批准，即可办理结算手续。完工日期为乙方送交完工验收报告的日期，需修改后才能到达完工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能按期申请验收，应从约定期限最后一天的次日起承当保管费用。
43、工程保管费的计算，天天按承包工程造价的_分之_计算。因特殊原因，部分工程或部位须单项完工时，双方订立单项完工协议，明确各方责任。第三十四条完工结算完工报告批准后，乙方应按国家有关规定在交工验收后天内向甲方代表提出结算报告和工程结算书，办理完工结算。甲方代表收到工程结算书后应在15天内审核完毕或提出审核意见，在天内将拨款通知送经办的银行支付工程款，并将副本送乙方。乙方收到工程款10天内将完工工程交付甲方。甲方收到工程结算书后天内无正当理由不办理结算，从第_天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承当每日按拖欠总额的_分之_的罚金。采取按合同价款约定比率，在甲方应付乙方工程款内预
44、留保修金办法的，甲方应在保修期满后20天内结清。第三十五条保修351保修责任范围：除甲方使用经过人为损失、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用原因、第三者成心或非成心损坏、自然灾祸及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。352保修内容包括：合同条款含补充合同条款所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。353保修期限：以单位工程完工验收合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为半年。354保修费用：从工程结
45、算款中截留。即：按合同总价款计算，为合同价款的2。若发生的累计保修费超过截留的保修款总额，超过部分仍由乙方支付。355保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后7天内派人修理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，缺乏部分由乙方支付。九、争议、违约和索赔第三十六条争议361履行合同经过中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可向市或区建设主管部门或其受权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如调解不成，当事人能够选择下列一种方式解决：3611向深圳仲裁委员会申请仲裁；3612向人民法院起诉。362发生争议后，除出现下面情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：3621合同确已无法履行；3622双方协议停止施工；3623调解要求停止施工，且为双方所接受；3624仲裁委员会要求停止施工；3625法院要求停止施工。第三十七条违约371甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行本人的其它义务而发生的使合同无法履行的行为，应承当违约责任包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支